發布時間：2023-03-07 15:05:02
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的新世紀會計論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
摘要：新頒布的《中國企業會計辦公準則》在進行正式的實施以后，人們最為關心的話題便是醫院怎樣才能有效的適應目前形勢的發展以及相關內容管理的需要，以及如何對現行的《醫會準則》實行有力的改革。筆者主要就目前醫院財務相關的會計制度中所存在的一些不足以及新的《中國企業會計辦公準則》對醫院內部財務會計制度所起到的作用進行簡單的參數，并且就醫院內部現行的財務方面的會計制度內容的完善提出幾點建議。
關鍵詞 財務會計 新會計準則 醫院
一、目前《醫會制度》中所存在的一些不足之處
自從我國改革開放的完成，每一家醫院都根據我國的《醫會制度》為根據制定了相應的財務管理方面的制度，對醫院內部相關表的財務管理工作進行了一定程度的加強。在實現對醫院內部再生產的同時對相關的衛生事業的良性發展起到了極大的促進作用。與此同時，絕大部分的醫院相關的會計工作也實現了現代化以及現代化;個別大型醫院還對總會計師責任制度進行了一定程度的踐行，使得會計工作逐漸向現代化以及規范化靠攏。但是就目前而言，我國的會計制度中還有很多的紕漏以及不足。
(一)醫院壞賬準備相關的提取并不完善
醫院的壞賬準備會隨著社會統籌病人的增多而不斷增多，即使醫院醫保制度執行得很規范，也會以“超大盤”的形式而扣減，有時扣減率高達30%。雖然醫院可以按會計制度計提壞賬準備，但計提的壞賬準備遠低于可能發生的壞賬。壞賬準備按國家統一的比例提取，且已經發生的壞賬損失須經財政部門批準后方可沖銷，致使大量呆賬、壞賬長期掛在賬上，妨礙了資金的周轉，也使醫院的流動指標、償債能力失真，影響了投資者的決策。
(二)虛假增加了固定資產的實際價值
在醫院對《醫會制度》進行執行的過程中，對于固定資產方面并不依照折舊金計算。在醫院的資產負債記錄表上，對于固定資產項目數額的記錄只是記錄為原數額，并沒有進行有效地折舊處理，使得實際資產數額與財務報表上的記錄之間存在較大的出入。
(三)并不能將無形資產有效的資本化
對于醫療行業而言，其本身就是高風險以及高技術的行業，對于其無形資產而言，絕大多數屬于精神財產以及知識財產。醫院為了實現對自身發展需求最大的適應，一定會開展一部分有極大經濟效益的科研項目，這些項目需要的費用支出較大，如果不能將其有效的資本化，將其有效地反映在財務報表中，那么對于后期開展的財務考核結果以及收支結余而言，將產生極大的不真實。
二、在新的《中國企業會計辦公準則》下對醫院財務會計相關的制度進行改革的必要性
隨著醫院改革的不斷深入，出現了辦醫形式多樣化、投資主體多元化的趨勢。會計總是依存于一定的社會經濟大環境而存在，具有發展性、理論與實踐相融合的特點。新會計準則的頒布對原制度理論及相關體系產生了巨大沖擊，為日益擴大的醫院經濟活動提供了有用的計量和確認方法，因此，借鑒新會計準則完善現行醫院會計制度，對醫院經濟業務進行核算、監督，實現不同類型的醫院在會計核算、財務報告方面的趨同性勢在必行。同時，根據新會計準則，借鑒國際通用報表體系，對醫院的凈資產科目、財務報告的列報等內容進行表述和修訂，使各類醫院發生相同或相似的交易及事項達到會計信息口徑一致、相互可比。三、新的《中國企業會計辦公準則》對醫院財務會計相關的制度進行改革的建議
(一)加強對醫院內部無形資產的核算
對于醫院而言，其無形資產的涵蓋范圍以及涉及面非常的廣闊，并且絕大多數屬于精神財產以及知識財產。比如每一家醫院的臨床研究結果、醫院本身的社會形象或者是醫院醫療信譽等等，所以，筆者建議醫院在統計負債表中可以增加無形資產這一個項目，實現對醫院資產實際情況的完整反映，使得醫院的資產信息全面化，并且可以很好的切合醫療市場的實際需求。除此之外，應該對醫院實際的無形資產進行準確的計量、核算，并且合理的確認，同時可以按照每一個時間段進行平均攤銷，在記錄是，可以歸納到對外醫療服務的成本項目中。
(二)做好提取壞賬的準備
對于醫院而言，其壞賬主要便是與應收取醫療款項有管理，正是因為這樣，在進行提取壞賬的準備過程中不能將病人的醫藥費款項包括其中，必須以：應收取醫療款項+應該收取的在院病人應付醫藥費-預取的醫療費款項+其他類型的應收取款項作為整個壞賬準備條件下的提取技術。針對某些并不能有效回收但是數額又相對較大的壞賬而言，在對當前收支平衡不造成任何的影響的情況下，直接在支出中進行相關的數額沖銷。
(三)對固定資產相關的折舊方法進行有效的完善
在新的《中國企業會計辦公準則》中，并且將以可以對固定基金賬戶進行取消，增設一條累積這就賬戶條款，在醫院資產的負債表中可以作為醫院實際固定資產相關的備抵科目，使得醫院本身的會計報表可以對醫院的凈資產、收支結余以及資產進行有效、真實的反映。根據我國目前所實行企業內部財務管理制度而言，從實際來講，醫院對一些已經淘汰的設備或者是毫無價值的存貨都必須確認為資產項目中的一項，正因為這一條使得企業財務報表與實際資產數量并不符合，而對于企業而言，使其提供的財務相關的信息也毫無可靠性與真實性可言。筆者建議此處可以參照我國《固定資產》中相關的規定，在醫院財報表“固定資產”項目下在進行“企業固定資產維修資金”子項目。并且對醫院病房、設備維護等所需要的資金進行核算，同時對固定資產專修所造成增加的價值進行可靠的反映，實現對資產價值信息的真實性以及可靠性的保障。
參考文獻：
王振宇，馬飛.新醫改政策對現行《醫院會計制度》及其改革的影響.中國衛生經濟.2009.28(9).
阻礙會計信息可靠性的提高并不單單是其本身因素引起的，而是由多種因素導致的，主要包括以下影響因素:第一，作為會計信息可靠性的保障是會計制度，因此，會計制度的不健全會嚴重影響會計信息的可靠性。我國會計行業發展相比其他發達國家比較落后，會計制度并不規范，這就導致在具體財務會計工作中出現了很多可靠性問題。我國的會計信息的相關制度與準則與國家經濟發展水平并不在統一進程范圍之內，經濟發展速度遠高于制度建立，相關制度還不夠甚至沒有，當具體工作在落實時，如果出現相關問題，就無從下手，此外，對與不同的會計信息，其核算方式也不盡相同，相關監督管理部門又沒有相應的制度章程作為其保障，這就嚴重的阻礙了會計信息的中立性，給人以可趁之機，可以利用人工方式對會計信息的主體內容進行操作。因此，應該在傳統會計信息技術的基礎之上，加快建立健全相應的會計制度，尤其是會計準則，它可以在一定程度上解決相應的問題，并可以對未來會計信息的發展提出可靠依據，保證我國的會計核算工作的完備性與規范性。第二，在會計信息體系當中存在較為明顯的委托關系。所謂委托關系是在企業法人、經營者以及企業內部系統之間所形成一整套行之有效的委托關系，這種關系會導致在企業運營過程中出現難以避免的成本。此外，企業法人希望企業資本可以保值或增值，但是企業的經營者則追求更多的利潤，二者在對目標的追求上出現了差異，嚴重地影響了企業內部會計信息的有效真實性，正是因企業內部出現了不同層級與管理者的信息不對稱。企業經營者會為了自身目標的內部會計信息進行操作，嚴重阻礙了會計人員的工作的正常進行。第三，相關的監督機制并不健全，也沒有根據相應的實際情況建立監督機制。雖然我國頒布了《會計法》，制定了單位內部、國家以及社會為一體的會計監督系統，企業所提供的相關參考信息并不一致，從而導致企業內、外以及不同部門所獲得的信息有一定差異。目前企業內部存在較多的獨立性部門存在，導致許多財務計算結果并不能被控制，這就導致會計信息的不真實性。
2新時期保障可靠性的思考
如何最大限度地保障會計信息的可靠性應該從以下幾點進行思考:第一，對會計信息的思考應以一種動態性的思維去理解。會計行業的最基本職能是反映，它的主要作用在于反映客觀變化中所伴隨的復雜性，即使在反映過程中，會計人員并沒有摻雜主觀評價，但是也很難實現對會計信息的精確把握。因此，對該信息的深入理解，應該以一種動態性的思維去理解，會計信息并不是唯一的存在，其中包含著眾多因素，此外因為社會發展程度具有差異性和不穩定性，因此，對會計信息的理解也有一定的差異性。第二，應該根據情況，選擇不同的內容與方式，來增加會計信息的可靠性程度與適應強度。利用對不同的經濟事件采用不同的計量手段與方式，可以有效地增加會計信息的可靠性。對某些模糊的會計信息理論區域，應該采用哪個分段式進行計算，即劃分出核心業務區與非核心業務區，用來分別表示會計信息的原始數據與加工數據，增加會計信息的有效描述程度，與真實可靠性。第三，在現實條件下，應該加強對會計信息系統的綜合性處理，在我國，會計信息存在著一定程度的不真實，這主要是因為會計信息的系統所限制，這也因某些會計人員的素質不夠，存在一定程度的主觀偏向，此外它還受到外在系統的影響，應該從綜合因素方面來考量，對會計信息進行綜合處理。第四，以現有會計信息系統為基礎，建立相應的法制體系，并要嚴格進行，對會計信息系統中存在的某些違法行為堅決打擊，為會計信息系統的運行創造良好的運行環境。利用外在條件的約束力，可以提高會計人員的水準，實現更加真實、可靠的記錄相關的會計信息，以此來降低因人為因素而導致的某些會計信息危機問題。第五，應該建立相應新型的監管部門，加大管理力度，實現財務會計信息的有效記錄與反映。隨著社會復雜程度與開放性加深，社會內部，尤其是財務領域出現了眾多詐騙以及由人為欲望所引起的某些違法行為，嚴重的導致了會計信息安全性與可靠性，尤其是某些大型公司內部的財務信息，如果沒有相應的監管部門進行全程控制與管理，可能引起不可估量的嚴重性后果。
3結論
新醫院會計制度/問題/對策
自2011年下半年起，新醫院會計制度在試點城市的公立醫院開始施行，并從第二年的元旦起在全國范圍內施行，這充分顯示出醫院會計制度正在逐步走向成熟，這為醫療行業的發展提供了重要條件。與原有會計制度相比，新會計制度表現出很多優點，但仍然無可避免地暴露出一些問題。
一、新醫院會計制度實施過程中存在的問題
（一）資產計價不真實
從目前來看，醫院資產管理并不規范，賬務不清晰，使用效率停留在較低水平。在新醫院會計制度下，醫院固定資產并不包含各種折舊費用，醫院的負債表很難體現出資產在使用過程中的損耗，因而資產的真實價值無法客觀反映出來，由此降低醫院決策的重要性。由于部分患者經濟水平較差或者由于各種原因難以支付正常的醫療費用，導致醫院準備金與實際資金之間的差距過大，阻礙了資金的進一步流通。另外，隨著醫院的醫療設備以及各項物資的使用，它們的價值也在不斷降低，可是賬戶反映的是醫療物資的購買價格，固定資產的報銷手續十分復雜，且審批周期過長，這更進一步拉大了賬面價格與物資實際價值之間的距離，導致資產實際價值很難通過醫院報表體現出來，造成會計信息失真。
（二）成本核算制度不完善
醫療成本與醫療價格之間存在密切聯系，醫療價格是醫療成本的直接反映，醫療成本是醫療價格的依據。由于部分實行新醫院會計制度的醫院沒有建立起成本分析體系，導致成本核算的真實性較差，成本核算失去存在的意義。再加上醫院并沒有每隔一定時間就資產進行核算，管理機構也沒有承擔起相應的監督職責，甚至部分醫院都沒有建立起與自身實際情況相符合的合理的會計核算制度，醫院成本核算存在諸多問題。另外，由于部分醫院尚未建立起完善的成本核算制度，醫院資金利用率大大降低。
（三）工作人員不適應新制度
自新醫院會計制度開始施行之后，醫院會計人員更需要提高自己的專業技能，否則就難以適應新醫院會計制度的要求。新舊會計制度畢竟有很大的不同，如果財務人員不能及時更新自己的工作思路和方法，就不能及時適應新醫院會計制度提出的要求。新醫院會計制度在實踐之中并沒有充分發揮自身職能。
（四）會計控制不完善
部分醫院盡管施行了新會計制度，可是卻忽視內部控制，醫院管理層更是將內部控制置于可有可無的位置，有的醫院不具備科學合理的內部控制文件，甚至還有的醫院沒有建立起完善的內部控制制度，這非常不利于新會計制度作用的發揮。
（五）醫療賠償問題
在醫療制度深入改革的影響下，患者的醫療需求日益上漲，與此同時，他們也對醫療服務提出了更高的要求。如今，各種醫療糾紛案件層出不窮，醫療糾紛的范圍不斷向外擴展，而且案件的復雜性也越來越大，更為嚴重的是，社會已經出現了暴力襲擊醫務人員的事件，這不能不引起醫療機構的深思。新醫院會計制度沒有詳細規定出醫療賠償細則，而關于醫療糾紛的核算科目也缺乏明確的規定，這與醫院會計核算的精確性要求存在矛盾。
二、新醫院會計制度更好實施的建議
（一）設置累計折舊科目
增加資產累計折舊的會計科目，并根據現實條件考慮不再設置固定資金賬戶。會計期結束之前需要提前預料可能會出現的損失，并進行計提減值準備，分級分類管理醫院各類資產。另外，醫院還要進一步健全有關醫療設備資產的管理制度，提高資產利用率，這樣，醫院資產就能夠清晰地體現在財務報表中，從而便于政府主管機構對醫院的監督管理更加科學化、合理化。
（二）建立和完善成本核算體系
新醫院會計制度要求進一步提高成本管理水平，只有建立起健全的成本管理監管體系，才能保證信息的客觀真實性。因此，為了更進一步符合新會計制度的要求，需要重新調整會計科目，保證收支項目更加完善，適時監管每一個會計環節，構建起健全的成本核算體系。
（三）提高醫院會計人員的業務能力
對醫院會計財務人員來說，應該重視自身專業素質的提高，積極參加專業培訓活動，這樣才能順利完成新舊會計制度的過渡，更好地適應新會計制度的要求，從而順利完成各項會計任務。
（四）加強內部會計控制
醫院管理層要正確認識內部控制的重要性，它不僅僅為準確的財務信息提供保障，而且還是醫院各個部門順利運行的重要條件，因此需要在醫院內部建立完善的內部控制體系，制定科學的內部控制流程，并保證在實踐中認真執行。這樣，才能保證財務數據的客觀真實，降低市場風險，推動醫院健康、穩定、快速發展。
（五）預提醫療糾紛事故賠償金
醫療機構以及醫療管理機構必須要高度重視不斷涌現出的醫患糾紛。醫院可以借助于預提醫療事故糾紛賠償金來降低醫療糾紛風險，需要指出的是，可以根據醫療糾紛的嚴重程度來具體確定事故賠償金的多少。另外，醫院應該通過購買保險的方式來降低醫療糾紛風險，國家應該在在政策上予以支持。
三、結語
總而言之，新醫院會計制度保留了傳統會計制度的優點，并在很大程度上消除了從傳統會計制度在實施過程中暴露出的問題，但是也必須認識到，新醫院會計制度在實行中也沒能做到完美無缺，也暴露出一些不足。我們應該在深入分析新醫院會計制度不足的基礎上，制定科學合理的改進措施，以進一步規范會計核算，保證財務信息的真實、可靠，從而充分發揮新醫院會計制度的應有作用。
參考文獻：
[1]黃琦璐，溫薇.公立醫院新會計制度實施存在問題及對策研究[J].中國證券期貨，2011（06）
論文關鍵詞：外匯管理信息系統信用體系
論文摘要：隨著外匯管理由直接管理向間接管理的轉變，原有的外匯信息系統不能適應發展的要求。本文分析了當前我國外市場信用體系建設存在的問題，提出了建立高效的外匯信用信息管理系統的建議。
外匯市場作為社會主義市場經濟的重要組成部分，在我國經濟生活中的地位和作用日益重要。因此，建立規范、高效、誠實、信用的外匯市場信用體系，對于提升我國信用等級，提高我國國際地位和形象以及促進我國對外開放向縱深發展都有重大意義。建立外匯市場信用體系的基礎和核心，是建立高效的外匯管理信息監測系統。改革開放以來，為了適應外向型經濟發展要求，外匯局對應國際收支、經常項目、資本項目等相應開發了國際收支統計監測、匯兌業務統計申報系統、銀行結售匯管理系統等十幾個應用系統。這些系統的運用，增強了監管的時效性，方便了涉匯主體的外匯收支活動，為外匯市場信用體系建設奠定了基礎。但隨著國際經濟交往的日益擴大，以及外匯管理由直接管理向間接管理的轉變，這些信息系統在數據共享、預警機制等方面存在明顯不足，遠不能適應外匯管理的需要。
一、當前我國外匯信息系統存在的問題
1．外匯信息系統之間缺乏有機聯系，數據共享性差我國現行的外匯管理信息系統是在適應外匯管理體制改革過程中逐步建立起來的，基本是每增加一項新的外匯業務就要增加一個系統或報表。外匯管理的外匯業務信息應用系統已有十幾個，基本覆蓋了外匯局所有業務領域，但由于每項外匯業務需求的提出時間先后不同，指標設計口徑不一，各個應用系統之間缺乏有機聯系，無法充分發揮子系統有機整合后的整體優勢，對于有效利用外匯數據資源、提高工作效率有著一定的制約作用，而且隨著我國對外交往的日益擴大，資本賬戶的放開以及證券、保險和服務業的進入，為了保證有效監管，每項業務都要增設新的系統，那么，外匯管理的信息系統要以成百上千計算。
2．外匯信息系統數據采集方式原始建立高效的外匯管理信息監測系統，對外匯信息系統數據的準確性和時效性、數據的采集方式和統計監測系統的綜合分析功能都提出了更高的要求。由于現行的統計監測系統游離于銀行自身業務系統之外，以國際收支申報系統為例，客戶國際收支交易的涉外收付信息雖已存在于銀行自身業務系統中，但在進行申報信息的報送時，銀行仍須將這部分信息錄入國際收支統計監測系統中，既加大了銀行工作量，又存在二次錄入錯誤的可能。目前，外匯局與銀行、企業的信息傳導載體還主要是紙質報表，大部分數據采集來源于手工臺賬登記，然后手工匯總后通過專門的統計程序上報。這種數據采集方式不僅會發生因填報人在統計內容理解上的偏差而導致人為統計錯誤，還會由于手工采集速度的限制而導致在信息掌握上的滯后性。加入Wl’O以來，我國涉外經濟增長迅猛，跨境資金流動日益頻繁，新的交易種類不斷涌現，跨境收入金額迅猛上升近10000億美元，如此大規模、高頻率的跨境資金流動，如果都要用手工臺賬方式統計匯總，是根本不可能做到的。
3．外匯信息監測系統缺乏有效的預警、預測機制高效的外匯流動預警、預測機制是實現宏觀經濟管理的重要手段。信息指標的設置必須體現管理者的意圖，從目前國際收支申報系統和其它系統看，還停留于信息的采集、匯總階段。僅局限于對各類具體業務的事后統計，缺乏必要的信息加工、利用、分析和反饋機制特別是缺乏對異常信息的的監測、篩選以及對外匯流向的事前預測，加上外匯信息的流動渠道不暢，信息反應遲緩，所以對違規、違法的外匯流動的監管就缺少快速、敏捷的反應機制，對決策的支持作用十分有限。
4，外匯信息監測系統不能反映涉匯主體的交易全貌賬戶是統計的基礎。外匯賬戶管理信息系統雖然已在全國推廣實施，但該系統不能反映全部企業或企業全部的外匯收支活動。一些對公單位的結售匯，如出口結匯、捐贈結匯、進口購匯及其相應的收支等，可以不通過外匯賬戶進行收付，致使外匯賬戶收支不能完整地反映涉匯單位的涉外經濟活動。特別是作為對銀行外匯業務監管的主線的結售匯未能在該系統得到體現。另外，該系統還未含銀行自營外匯業務，非銀行金融機構的外匯賬戶，企業開證付匯保證金賬戶等，因而導致外匯管理部門在對企業外匯收支活動監測中，沒有目標、沒有重點，使企業的一些外匯違規行為因賬戶系統的局限性沒有及時暴露和制止。
二、構建我國外匯市場信用體系的思路
外匯市場信用體系主要包括：完善的外匯管理法規體系，規范的行政執法和內控制度，暢通的政策宣傳和反饋渠道，高效的外匯市場信用信息管理系統，互通互聯的信用信息共享系統，科學的信用評價和獎懲制度，以及嚴格的失信懲戒機制等。其核心內容是高效的外匯市場信息管理系統。雖然外匯管理已經建立了十幾個信息系統，但是由于這些系統是在我國經濟轉型、外向型經濟的深入發展，以及外匯管理體制改革的過程中逐步建立起來的，有著明顯的計劃經濟和行政直接管理的烙印。這些信息系統已難以適應經濟發展和對外開放新形勢的需要，因此，建設外匯市場信用體系，首要任務就是對相關外匯管理信息系統進行整合，逐步建立高效的信用信息管理系統。
1．更新外匯管理信息系統的設計理念2006年國家外匯管理總局提出“貫徹落實科學發展觀，促進國際收支平衡”，外匯管理工作應按科學發展觀的要求，加快管理方式的轉變，實行平衡管理。隨著對外開放的深入和經濟市場化程度的日益提高，外匯管理經歷著從事前審批向事后監管、現場檢查向非現場核查、行為監管向主體監管的轉變。在新的形勢下，如果再延用過去那種“頭痛醫頭、腳痛醫腳”行政管理思維方式，顯然是難以解決復雜和深層的問題，外匯管理的有效性越來越弱，而且管理的成本和代價越來越高，并且我國現在外匯資源已由稀缺轉為相對過剩，因此，必須轉變管理理念。外匯管理信息系統的設計思路也必須隨之轉變，并且應有一定的超前性。在統計指標和統計內容的設計上，應緊緊抓住影響我國經濟發展和國計民生的主要指標和重要內容。徹底摒棄面面俱到的管理理念。國際經濟的交往相比國內經濟有著其特殊性和復雜性，如何在這紛繁復雜的國際經濟的交往中，抓住主要矛盾，把一個復雜的問題，盡量簡單化。這也是對我們的管理能力的一個考驗。
2．建立以外匯賬戶系統為主軸的信息監測系統賬戶是統計的基礎，是資金流動的“中轉站”和資金存量的“蓄水池”，也是監管分析資金流量和存量的重要窗口，因此，建立一個高效外匯管理信息監測系統，必須以改革現行的外匯賬戶系統為著力點。指導思想：只要有外匯收支行為的單位都必須開立外匯賬戶，凡未開立外匯賬戶的單位的外匯收支行為，銀行都不能受理，所有的外匯收支都必須在外匯賬戶中反映(其中：包括銀行結售匯業務)。具體思路：以時間劃分：賬戶可分為長期賬戶和臨時帳。以業務性質可分為經常項目賬戶，資本項目賬戶和特殊賬戶。經常項目賬戶為長期賬戶，一個企業只能開立一個經常賬戶，賬戶的發生額原則上只能是貿易項下的，外匯局通過經常賬戶的發生額與海關出口或進口報關額核對，數據相差太大，外匯局可追查其原因，并可取代出口收匯核銷系統。外商直接投資項下資本賬戶的一般為臨時賬戶，可根據外商的進資計劃確定賬戶有效時問，并根據外商的投資額確定賬戶的最高限額，上述只要有一項指標達到，賬戶自動關閉。同時，以賬戶系統為主軸、根據不同的外匯業務性質開設不同性質賬戶，并根據賬戶性質設立不同的子系統。
1.不符合事業單位會計核算的“全面性”質量要求。“全面性”是對會計信息質量的一項基本要求，按照：“會計信息全面反映事業單位的財務狀況、事業成果、預算執行情況”的新要求，基建支出如果不在單位大賬上予以反映，必然使單位大賬提供的信息不夠全面、完整。按照原制度要求，基建過程中的資金收付情況不在單位大賬中反映，只有當工程完工形成交付使用資產時才計入單位大賬的固定資產科目和凈資產科目，那么由于基本建設項目具有工程期間長、通常會跨年度的特點，勢必使單位大賬的當年數據嚴重失真，資產類數據金額不完整，從而嚴重影響會計信息質量。
2.不利于事業單位對資金的監管和提高資金使用效率。基本建設項目不僅建設期間長，而且資金占用量大，所以，事業會計和基建會計單獨核算，還會給事業單位的資金監管工作帶來困難：在原制度下，基建資金的收付、使用、轉存等都脫離于事業單位會計核算體系的整體管控之外，加上工程建設行業本身具有的特殊性，很容易滋生腐敗，從而帶來資金使用效率低下、施工工期延長、工程質量差，甚至國有資產流失等不利影響，使單位和國家遭受損失。所以，事業會計與基建會計分離的管理方式，不利于事業單位對資金的整體安排與監管，也不利于事業單位實施內部控制，提高資金的使用效率。
3.不利于基建會計核算體系自身的發展和進步。在我國的會計行業體系中，企業會計一直處于會計理論和實踐發展的最前沿，行政事業單位會計的變革步伐相對滯后，而基建會計則有被邊緣化的趨勢，基建會計現行的《國有建設單位會計制度》始于1986年制訂，后經1995年修訂實施至今，最新的相關制度是2002年制定實施的《基本建設財務管理規定》，自成體系，長期獨立于單位會計大賬之外的核算方式，也正是造成基建會計難以融入當前經濟社會環境，缺乏跟上會計行業整體改革步伐的重要原因。
二、事業單位基建核算中的主要問題
在過去若干年的基建會計工作實踐中，暴露出很多基建核算固有的問題，而新《事業單位會計制度》施行兩年來，基建并賬的要求又使事業單位會計也面臨著與基建核算有關的一些新問題，這些新老問題大致可以概括為以下三點：
1.基建會計對賬問題?；〞媽~難，是基建會計核算中一直存在的問題。在一些行政事業單位中，受基建項目立項、資金支付方式等因素的影響，會存在上級單位委托下級單位共同完成一個基建項目的情況，類似于項目代建制的方式，在這種建設方式下，一個建設項目的基建賬目和基建資料，分別由不同單位來記錄和保管，加上建設項目周期長，有的單位會發生財務人員或相關管理人員變化等客觀因素的存在，在一些基建財務管理相對薄弱的單位，很容易出現平時對賬工作不及時、不細致，等到竣工財務決算時，才發現雙方基建賬金額不一致，存在單方或雙方少記、漏記、錯記以及重復記賬等各種情況，需要花大量的時間和精力進行對賬工作。
2.“拼盤”項目，成本分攤難的問題。一個基建項目從資金來源看，如果既有財政性撥款又有單位自籌資金，通常被稱為“拼盤“項目，這類項目在基建核算中遇到的一個主要問題，就是基建成本在不同資金性質的項目間分攤難的問題。在以往的基建會計核算中，往往采取先將基建成本暫按一定標準分攤計入不同項目，等到竣工財務決算時，再由造價單位進行計算分攤的方式，但這種分攤方式的問題在于，在財務決算前的整個基建項目建設期間，各項目的成本是不準確的。那么，按照新制度進行基建并賬后，大賬中的“在建工程”科目，在按項目明細核算的情況下也是不準確的，這種狀況不利于已完工項目的單獨核算和管理，更不利于實施有效的成本控制。
3.基建形成的固定資產通過折舊補償成本問題。基建項目建設完成形成固定資產，可以通過計折舊的方式補償成本，關于計提固定資產折舊，新制度開創性的設計了“虛提折舊”的方式，其目的是既要在取得固定資產時通過全額計入支出，滿足預算管理的需要，又要通過折舊體現資產逐年損耗的財務管理要求，但是，這種“虛提折舊”的方式用于基建形成的固定資產時，卻出現了一些問題，關于這一點，新舊制度銜接規定中并沒有相關說明，在此，僅結合實際工作，做如下探討：
3.1基建投資發生時，大賬中未計入支出類科目?；ú①~前，事業單位僅在基建項目完工時，才在大賬上進行反映，即：借“固定資產”，貸“固定基金”，基建并賬后，要求將未完工工程成本并入大賬，并賬時借“在建工程”，貸“非流動資產基金—在建工程”，該部分在建工程完工結轉固定資產時，借“固定資產”貸“非流動資產基金—固定資產”同時借“非流動資產基金—在建工程”貸“在建工程”，在這種記賬方式下，如果按照新制度，對基建并賬形成的資產計提折舊時借“非流動資產基金—固定資產”貸“累計折舊”，那么這部分資產的成本就未能在大賬支出類科目中體現，所以不能達到“虛提折舊”的一個職能，即滿足事業單位預算管理的需要。
3.2收支不配比，無法補償資產成本。如果按新制度“虛提折舊”的方法處理基建形成資產的折舊問題，還會帶來一個問題，就是資產成本不結轉計入支出，使收入和支出不配比，從而使資產成本無法得到補償。
三、解決問題的方法和建議
基建并賬使基建會計核算中固有的問題，和因基建并賬帶來的會計大賬核算中的新問題一并顯現，針對上述問題的不同性質和形成原因，提出以下處理方法和建議：
1.加強基建會計的日常管理，提高會計人員基建核算水平。解決對賬難的問題，從根本上說還是一個加強管理的問題，一個項目從建設投資之初就應當明確好各方主體的責任，在日常核算工作中，可以根據項目支出頻率等實際情況，約定對賬周期，比如按周、半個月或一個月進行一次對賬工作，發現問題及時溝通解決；另外，對于基建對賬中發現的錯記問題，則需要提高會計人員的基建核算水平，比如，對于比較容易記錯的“待攤投資”等科目，要明確其核算范圍和科目性質，不能想當然的進行會計處理。
2.提高基建核算精細化程度，多種手段提高成本分攤準確性。對于“拼盤”項目的工程成本不易分攤問題，可以分兩步走：第一，通過提高基建核算的精細化程度，對相對可以分清的成本做明細核算，比如，對“建筑安裝工程投資”中的直接費、間接費，應當按明細科目設置；又比如“待攤投資”科目，也應當按照《待攤投資明細表》所列示的項目，并結合項目實際設置明細科目；第二，對于確實難以準確計入某個項目的基建投資支出，可以根據投資支出性質的不同，測算找到最準確的分攤標準，比如按建筑面積、按工程量等等，盡量確保每一筆工程款支出都能準確對應到不同資金來源的項目中去，從而解決成本分攤不準確給成本管理和控制工作帶來的困難。
3.基建形成的固定資產，折舊計入支出類科目。新制度“虛提折舊”的處理方式，提示我們要兼顧預算管理和財務管理的雙重需求，但是，由于基建并賬形成的在建工程，在大賬中沒有計入過支出類科目，所以為了體現“虛提折舊”的實質精神，建議對基建形成固定資產做“實提折舊”的處理。具體方法是：對于基建并賬形成的資產，在計提固定資產折舊時，借“事業支出/經營支出”，貸“累計折舊”，同時，補記一筆：借“非流動資產基金—固定資產”，貸“事業基金”。這樣計提折舊，一方面類似于企業實提折舊，將資產成本逐步攤入了支出，同時也達到了補記支出的目的，滿足了事業單位預算管理的需要，實現了收入和支出的配比；另外，由于是補記以前年度支出，所以不能貸記“銀行存款”等科目，只能調整“事業基金”科目，“虛提折舊”的處理方式下，是將“非流動資產基金—固定資產”通過折舊年攤銷掉，而在此，由于補記支出是在現在，所以年終計入支出的資產成本會減少當年的“事業基金”，所以將”非流動資產基金—固定資產”金額一次性轉入“事業基金”科目，用累計折舊攤入支出的金額，將增加的“事業基金”逐年攤銷掉，最終折舊計提完成時，與“虛提折舊”的結果相同。
四、結語
【關鍵詞】會計信息 失真 博弈論 會計博弈
會計信息通過財務報告的形式反映特定經濟主體的財務狀況和經營成果，是會計信息使用者進行決策的重要依據。隨著我國會計準則體系的建立與完善，會計信息質量有了一定的提高，但失真問題仍未得到根本解決，不利于資源的優化配置及經濟的健康發展。
一、會計信息失真的博弈論分析
在信息不對稱的情況下，各參與主體所掌握的會計信息程度是不同的，受效用最大化的目標驅使，會計信息參與各方展開了博弈。
（一）經營者與所有者之間
公司的所有者與經營者通過簽訂雇傭合同形成委托關系，所有者通過所披露的會計信息掌握公司情況。所有者尤其是大股東控制著公司，得到真實會計信息的成本很小，效用也很小，當經營者提供虛假會計信息卻能使公司受益時，大股東可能會鼓勵造假。而中小股東在投資中帶有極強的投機性，他們對會計信息的真假并不關心，而且得到真實會計信息的成本太高。因此，現實中需要真實會計報表的主體處于“缺位”的尷尬狀態[1]。
真實的會計信息對經營者效用很小，而且，虛假會計信息被查出的可能性不大，懲罰力度也不大。因此，為實現自身利益最大化，某些經營者往往會選擇提供失真會計信息。
（二）投資者與經營者之間
投資者總是希望借助更為真實的會計信息來評估投資的預期價值和風險，實現投資效用最大化。而經營者有時不愿意披露投資者所希望得到的全部信息。其原因主要有：為了獲得投資、貸款而粉飾財務報表；留有一定的管理余地，以便操縱公司利潤；避免在競爭中處于不利地位；某項信息被披露的成本大于收益等。投資者要考慮到公司披露虛假會計信息的可能性，公司也要估計到投資者的反應及對策[2]。失真的會計信息不斷出現，使人們對會計信息的真實性及有用性產生懷疑，不利于企業的長遠發展。因此，公司在披露會計信息時，既要保證其真實性，又要以不泄露企業商業秘密等為限。
（三）經營者與政府之間
政府部門要對企業經營者披露的會計信息的真實性進行監督管理，兩者之間進行著痛苦的博弈。假設政府部門監管的概率為P1，成本為C，收益為F；不監管的概率為1-P1，損失為L。經營者提供虛假會計信息的概率為P2，收益為R，可能受到的處罰為S；提供真實會計信息的概率為1-P2，收益與損失均為0（0
政府部門進行監管時的期望收益E1=（-C-L+F）* P2+（-C）*（1-P2），不監管時的期望收益E2=（-L）* P2+0*（1-P2）。經營者會計信息造假時的期望收益E3=（R-S）*P1+R*（1-P1），不造假時的期望收益E4=0*P1+0*（1-P1）。
當E1≥E2，即P2≥C/F時，政府部門的最優選擇是進行監管；反之，不監督。當E3≥E4，即P1≥R/S時，經營者的最優選擇是進行會計造假；反之，提供真實會計信息。
（四）注冊會計師與被審計單位之間
近年來不斷曝光的安然、銀廣夏等會計信息造假事件，使得注冊會計師的威信大幅下降。在被審計單位提供失真會計信息情況下，假定注冊會計師不參與合謀，將獲得正常審計收益F，但是，會從企業那里少獲得部分收益G；參與合謀未被查處的概率為P（0
則不參與合謀E1=F-G；參與合謀E2=P*（F+A）+（1-P）*（F+A-S）。當E1≥E2，即S≥（A+G）/（1-P）時，注冊會計師作為理性經濟人，不會選擇與企業合謀提供失真的會計信息。
由于企業是付費者，相互間利益關系的存在，使得注冊會計師缺乏審計的獨立性。另外，由于行業惡性競爭且操作不規范，部分會計師事務所出于對自身經濟利益的考慮，出具虛假的驗證報告。我國監管部門對違規行為處罰力度不夠，也促使了注冊會計師選擇偏袒會計信息提供者。
二、會計信息失真的治理
（一）加強會計法規建設
加快會計準則的國際趨同，完善會計準則和會計制度；對會計信息披露中的違法違規行為實施制裁，并對利益受害人提供經濟補償；提高會計信息使用者制定會計準則的參與程度和分析能力，建立良好的反饋機制，加強博弈各方之間的信息交流。
（二）逐步培育、完善經理人市場
定期對職業經理人的業績進行考核評價，尤其是聲譽評價；將經理人員的工資與企業的凈利潤掛鉤，并讓經理人員持有公司的股份，以此激勵其努力工作，提高公司利潤；凈化會計環境，構建長期的誠信體制，使經理人在一個誠實守信的社會氛圍中工作。
（三）加強企業內、外部監督
借鑒COSO委員會成果，建立嚴格的內部控制標準體系；增加獨立董事的比重，提高其獨立性；提高監事的素質，強化監督職能[3]。建立以注冊會計師和事務所為主要形式的會計信息質量保證體系；建立一支具有高水平政治素質和業務素質的注冊會計師隊伍；建立職業風險機制和禁入制度。政府各部門要明確權責，避免權利重疊及真空；建立健全行政監督網絡體系，建立舉報制度實時監控；加強對注冊會計師的指導，推動行業誠信建設。
參考文獻
[1]王保慶，王保忠.對上市公司會計造假的博弈分析[J].黑龍江科技信息，2008（12）.
[2]趙娜.淺議博弈論在會計研究中的應用[J].山西財經大學學報，1999（05）.
關鍵詞：會計職業判斷 影響因素 問題與措施
1.會計職業判斷
會計職業判斷是財務人員應具備的一種能力，也是工作中的工具和手段，通過它來修飾財務報表，滿足報表使用人的需求。 會計職業判斷也是一個過程，它貫穿于整個會計工作中，每一個經濟交易事項都是通過職業判斷用會計的語言來描述的，它也是抽象與具體相結合的產物。會計職業判斷是指財務人員通過自身的專業知識和豐富的工作經驗，依據會計上的法律、法規等相關政策，結合本企業現存的環境與經營特點，為經濟業務事項進行把脈，做出裁決的過程。
2.影響會計職判斷的因素
2.1主觀因素。其主要是會計人員的自身因素，一般為人員本身的專業水平，實踐能力，職業道德的素養等內容。一方面，會計人員的能否對經濟交易事項做出準確的判斷與處理，主要取決于會計人員的專業能力素質，具備扎實的基本功以及豐富的工作經驗可以做到果斷準確地處理。另一方面，會計人員的個人的職業道德也是起著重要作用，個人利益與企業的利益不是獨立存在的。服務于企業，企業的利益有了保障，才有個人利益的存在。
2.2客觀因素?？陀^因素通常是受企業自身的生產經營特點以及國家法律法規制度的影響。這就要求會計人員學習和熟悉相關的法規政策，做到活學、活用。另外企業的經營特點也是不容忽視的重要因素之一，由于企業的類型、規模以及周邊的經營環境上的差異，會導致會計職業判斷上也存在差異。
3.會計職業判斷中存在的主要問題
3.1會計人員的素質問題，這是會計人員的職業判斷質量的高低關健所在，只有通過不斷的學習和不斷地積累經驗，才能扭轉會計人員整體素質不高的現狀，避免出現地基不牢地動山搖的現象。例如：土豆網與優酷網兩家公司公布的2008年至2011年間第一季度期權支出情況的財務數據，土豆網近四年的期權支出分別為：1131.8萬、1152.2萬、1.0457億、1.0661億。優酷網的近幾四年期權支出分別為：370萬、460萬、1200萬、540萬。從上述的數字中可以看出，土豆網近四年的第一季度支出額為2.34億，是優酷網的2570萬的10倍。產生如此大的差異，是由于財務人員的職業判斷導致，土豆網是將支出以負債方式確認公允價值，而優酷網將其以資本性支出列支的。而土豆網是將期權開支列為負債，只要沒有行權，即為公司的債務，隨著公司的發展，公司的價值也在提升，帶來的股票價格也在上漲，即欠員工的期權的債務也會上升，反映在損益表上的數字也會增加。通過上例，我們能看出會計人員的專業素質，職業能力的高低差異帶給企業發展是何等重要。
3.2公司治理結構上的問題，公司的治理結構上的局限性，阻礙了會計職業判斷的空間，
一般來說，主觀能動性是職業判斷的主要特點。由于治理結構上的局限性所帶來約束力，主觀能動也變得愛莫能助。這種現象是基于企業的經營性質與經營者的需求決定的，會計人員受雇、受約、服務于企業，出于對自身利益的考慮，會計職業上的判斷往往也會屈服于經營者的要求。
3.3外部監管系統上的問題，職業判斷秩序混亂的主要原因是會計監管系統不完善。由于監管系統的不完善，很多企業就有了可乘之機，明知故犯，鋌而走險達到目的。在當前有人曾發出這樣的感慨，造假對于上市公司來說其代價是相當的低廉。不健全的監督體系，處罰力度不強，起不到懲前毖后的示范作用，加上會計人員的職業判斷的屈服，嚴重影響到判斷秩序的正常發展。
4.相關對策與建議
4.1提高會計人的素養，一方面要加強會計人員的理論專業的學習，增強其職業判斷能力。要發揮會計人員的主觀能動性，改變坐井觀天墨守成規的工作作風，變被動為主動，提高職業判斷意識。在日常工作中更要加強會計理論專業技能的學習，提高職業的判斷的水平。另一方面還要重視理論與實踐活動相結合，有了扎實的理論基礎，就要將其落實到實踐中來，提高應對各種復雜的會計環境判斷的適應能力，通過在實踐中不斷地積累與總結，對會計職業判斷的準確性起到積極的作用。
4.2完善治理結構，首先要建立與完善公司治理結構，要將內部的行政控制與會計控制等各種機制相結合，都規劃到公司治理標準中去。建立治理結構的激勵與約束機制，即要包括國家對企業的，同時也要涵蓋對企業的會計人員的激勵機制和約束機制，弱化因企業經營者帶來的會計職業判斷的束縛。
4.3完善監管體系，它是會計職業判斷的有序進行的有力保障。一方面，企業的本身要形成良好的自律的氛圍，在實務中，企業為了裝飾財務報表，人為操縱企業的盈虧，利潤等數據用以實現財務上的目的。其根本所在是利益的驅使，同時也干擾了會計職業的正確判斷，擾亂了會計職業判斷的正規秩序。另一方面，也要加強法律與政府的外部監管的作用。目前，基于會計上的違法行為的成本過低，執法不嚴，打擊力度不強，加強法制化、標準化的進程顯得更加重要。
參考文獻：
前言
近年來，隨著住房制度的改革，我國的房地產市場日益活躍，呈現出供求兩旺的態勢。房地產市場的持續快速發展，有效地促進了房地產測繪業的發展。同時，住房制度的改革帶來了產權的復雜化和多元化，為產權管理部門提出了新的課題。如何順應市場的變化，進一步規范房地產市場，維護權益人的合法權益，為產權管理提供準確可靠的測繪資料，是每一個房地產測繪工作者面臨的任務。
1、房地產測繪的內容概述
房地產測繪是專業測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地，也就是說，房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪。
房地產測繪細分為房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種。房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內，大范圍、整體地建立房地產的平面控制網，測繪房地產的基礎圖紙——房地產分幅平面圖。
房地產項目測繪，是指在房地產權屬管理、經營管理、開發管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動。房地產項目測繪與房地產權屬管理、交易、開發、拆遷等房地產活動緊密相關，工作量大。其中它最大量、最具現實、最重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。
房地產基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經驗的專業隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產項目測繪比較容易一些。根據目前我國的法律、法規規定，沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪。在世界上的一些國家只有官方機構經過審查和特別認可，并取得測量工程師執業資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。
2、房地產測繪存在的主要問題分析
隨著測繪理論的不斷發展、各種新技術的應用、功能更加完善新儀器的不斷開發投入使用，使得房地產測繪在技術上取得重大進步成為可能。二十世紀末，在全世界范圍內掀起了以電子計算機技術為代表的新技術革命，計算機技術被廣泛應用于各行各業。計算機的廣泛使用，使全社會各行業、各行業內部各項工作緊密的連成一個系統成為了可能。這種系統在系統理論的控制之下，牽一發而動全身。將極大地提高工作效率。這使房地產測繪行業的數據應用前所未有的拓展到了社會生活的方方面面，促使房地產測繪迅猛的發展。
目前，房地產測繪的現狀除了傳統的工作勞動強度大和市場壟斷經營依然存在外，隨新技術的發展突出的現狀為：科技化、網絡化和市場管理日益規范化。
2.1 房地產測繪的科技化
①數據采集工作便捷化、自動化。這主要是指各種先進儀器的采用，如手持式激光測距儀，全站儀與便攜電腦結合，全球定位系統(GPS)、實時定位系統(RTK)等;
②工作電子化。主要指計算機輔助成圖，自動化、無紙化辦公，電子檔案技術的應用等?？梢哉f現在房地產測繪在信息化測繪的驅動下已基本實現測繪生產自動化，測繪儀器實現數字化，使控制測量由原來的三角測量和距離測量向衛星定位測量轉變;野外測圖由平板儀紙質測圖向數字化自動化的野外測圖系統轉變;攝影測量由模擬航空攝影測量向無地面控制的全數字航空航天遙感數據獲取與處理系統轉變;地圖制圖由傳統的手工制圖向數字地圖設計與制作系統轉變;測繪產品由紙質形式向地理信息數據庫和地理信息數字化產品轉變。因此，從房屋土地地理信息獲取、處理到服務的測繪生產全過程實現了數字化和快速化。這些為房屋土地測繪的進一步發展奠定了重要的基礎。
2.2 房地產測繪的網絡化
①房地產測繪服務網絡化，隨著信息技術的飛速發展，以及Interact在全球迅速普及，使得人類社會空間在信息概念上逐步縮小，測繪服務的方式發生了根本性變化。測繪成果可分布式地存貯在各個地方，通過建立地理信息一站式服務系統，建立集成化的地理信息門戶網站。用戶只需訪問一個網站、一個查詢界面，就可以對分布在各地的地理信息進行檢索、訪問和瀏覽，實現任何人都可以在任何地方、任何時候享受地理信息服務的目標。
②房地產測繪的網絡化，各項業務一體化。主要業務可以輕松集成在一個系統中，在相同的辦公環境里，信息和數據充分共享，優化業務流程，縮短辦公周期，簡化辦事程序。項目測繪成圖、基礎測繪成圖，數據上傳更新一體化，在同一個系統中完成。
2.3 房地產測繪市場管理日益規范化
為了加強對房地產市場的管理，引導房地產業穩步健康地發展，國家頒布并實施了一系列政策和法規來規范測繪市場?！吨腥A人民共和國測繪法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房產測量規范》、《房產測繪管理辦法》、《測繪資質管理規定》、《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》、《公攤面積計算標準》、《房地產測繪的基本管理原則》等法規文件相繼修訂或出臺。這些對于加強房地產測繪管理、規范房地產測繪行為、提高房地產測繪的現代化水平、促進我國房地產業的穩步健康發展，提供了法律和政策依據，具有十分重要的現實意義。
3、房地產測繪的信息管理工作
3.1 房地產測繪技術和手段
目前國內市場也存在著一些房地產測量繪圖軟件，但這些軟件大多是基于AutoCAD的Lisp語言開發的，運行效率較低，更重要的是在這些軟件中房屋單元圖形數據和屬性數據無法對應連接，因此，也就不能實現圖形屬性的交互查詢，更不能自動地生成房屋分層分戶平面圖，房產測量繪圖效率仍然不高，錯誤也在所難免。隨著城市建設和房地產交易在我國的發展，為房地產明確權利、發證提供服務的房地產測繪工作變得尤為重要。由于城市房地產變更頻繁，且許多城市房地產測繪數據的生產、管理效率低下，很難適應當前信息化、現代化的要求，因此開發房地產測繪信息系統成為亟待解決的重要課題。
3.2 建立房地產測繪信息管理
建立城市房地產測繪信息管理系統能有效地解決當前房地產測繪中遇到的一些問題，能使測繪成果信息在測繪機構、房地產開發商、測繪成果監督部門和廣大人民群眾之間進行流通，同時擴大了測繪機構的社會效益和經濟效益、簡化房地產開發商的辦事手續、為測繪成果監督部門提供戰略決策的基礎資料，以及方便老百姓進行查詢，以提高成果信息的透明度。
城市房地產測繪信息管理系統的建立一方面可以規范業務操作流程，使各種操作按照統一的步驟進行。另一方面統一的業務流程使得各個房地產測繪部門在測繪成果的提交形式上保持了一致，使得測繪成果有了更為廣泛的用處?，F階段，我國在房地產測繪信息管理方面還有很多的缺陷和不足，隨著房地產測繪市場化的發展，這些缺陷和不足帶來的負面影響將會進一步擴大，單純依靠某個測繪信息管理系統并不能從根本上解決這些問題。
4、結束語
綜上所述，房地產測繪是常規的測繪技術與房地產管理業務相結合的專業測繪，對于帶動房地產日益飛速的發展和實現房地產管理的現代化愈顯其重要。隨著電子技術、信息技術、空間技術的綜合應用以及高性能計算機和網絡技術的迅速普及，房地產測繪手段必將發生重大變革;隨著房地產測繪市場管理的進一步規范，建立城市房地產測繪信息管理系統勢在必行。
