發布時間：2023-03-17 18:02:59
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的建筑工程施工質量論文樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞:建筑工程;質量;安全;影響因素
建筑工程質量事故是指在建筑工程勘察、設計、施工、監理和使用過程中,由于當事人的過錯,使得建筑物在安全、適用、經濟、美觀等特性方面存在較大的缺陷,給建設單位造成人員傷亡和較大財產損失的事件。建筑工程質量事故的發生,往往是由多種因素構成的,其中最基本的因素有四種:人、物、自然環境和社會條件。人的因素指的是人與人之間存在的差異,這是工程質量優劣最基本的因素;物的因素對工程質量的影響更加復雜、繁多;質量事故的發生也總與某種自然環境、施工條件、各級管理結構狀況以及各種社會因素緊密相關。由于工程建設往往涉及到施工、建設、使用、監督、監理、管理等許多單位或部門,因此在分析建筑工程質量事故時,必須對以上四大因素以及它們之間的關系進行具體的分析和探討,以便采取相應的措施進行處理。
1建筑材料方面的因素
建筑材料是構成建筑結構的物質基礎,建筑材料的質量好壞,決定著建筑物的質量。但在實踐中由于使用不合格的建筑材料造成質量事故的比比皆是。使用質量不合格的建筑材料,會給建筑工程質量事故的發生埋下隱患。在實踐中建筑材料及制品的質量問題主要體現以下方面:
1.1使用不合格的鋼材。一些施工企業看重效益,不看重質量,低價購買一些不合格的鋼材如地下小煉鐵廠、黑工廠生產的螺紋鋼或圓鋼,或者是從廢品回收站買來生銹鋼材,致使鋼結構強度和韌度達不到要求,為建筑安全埋下隱患職稱論文。
1.2使用的砂子雜質含量大。一些施工企業為省工錢趕進度,一是以次充好,該用石砂時不用石砂,而用價格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉。二是砂子不上鐵篩,連大帶小,一齊拌入混凝土中。三是砂子中泥土含量太高,不經水洗,直接用于施工。這些做法導致的問題是混凝土強度不夠,取樣打壓后,不符合要求,容易誘發樁基偏位、基礎下墜、頂部開裂滲漏等問題。
2施工方面的因素
工程質量與施工安全密不可分,相輔相成,質量隱患往往導致安全事故,而不安全因素又可能為質量事故埋下隱患。雖然相關的法律法規對施工企業對工程的施工質量責任問題做出相應規定,但在實踐中由于施工單位在施工過程不按程序操作,導致工程質量事故頻發。施工方面的問題主要表現為以下幾個方面:
2.1建設前期的工作問題。建設前期的某些工作是極其重要的工作,如果不認真按有關規定去做,很可能就決定了建筑工程質量的先天性不足,如項目可行性研究、建設地點的選擇等。如果這些前期工作做得不好,很容易造成工程質量事故,有時損失是十分嚴重的。
2.2違反設計程序。從事建設工程勘察設計活動應當堅持先勘察、后設計、再施工原則。但大量的質量事故調查證明,不少工程圖紙有的無設計人,無審核人,無批準人,這類圖紙交付施工后,因設計考慮不周造成的質量事故屢見不鮮。
2.3違反施工要求。不同混凝土強度等級決定了它和鋼筋組合時的堅固程度,添加的砂、石、水泥還有外加劑都必須有一定的比例才能達到設計確定的等級。但在工地上攪拌站砂、石嚴重混堆問題時有發生,在配混凝土時,水泥、砂、石、水和外加劑根本不過秤。有的工地甚至根本沒有秤,現場的混凝土配比例牌只是擺設。這樣就大大降低混凝土的強度,帶來重大安全隱患。
3工程技術人員方面的因素
建筑產品的優劣,除了建筑材料全部合格外,最根本是人員的素質問題。提高施工一線技能工人的職業技能和基本素質是提高施工企業整體素質、保證施工質量、增強企業競爭力的關鍵。但在中國建筑施工領域,農民工已經名副其實地成為工程建設的“主力軍”,而這支主力軍的素質卻令人擔憂。農民工的文化程度較低,且大部分沒有經過任何培訓。因此,由于缺乏質量意識和基本的操作技能造成質量安全事故的也比較多。另外施工技術人員數量不足也是我國建筑施工企業普遍存在的問題,這些都可能造成技術工作出現漏洞。
建筑管理人才缺乏也是不可忽略的因素。人才相對不足,尤其是高級管理人才和重要行業管理人才嚴重匾乏;人才結構失調;人才布局不合理;優秀管理人才流失勢頭不減;管理人才制度、體制和運行機制上存在嚴重缺陷等問題在一定程度上制約了建筑業的深層次發展。
4監理方面的因素
建設工程監理直接負責工程質量的檢查驗收,因此監理工作對建筑工程質量來說是很重要的一個環節。但目前我國監理工作存在許多問題,在一定程度上影響了建筑工程質量,為建筑工程質量事故埋下了隱患。監理方面問題突出表現在以下幾個方面:
4.1建設監理制度不完善。我國現已出臺了《建筑法》、《工程建設監理規定》等一系列法律、規章,基本形成了上下結合配套的建設監理制度體系,對建設監理的開展起到了極其重要的指導和規范作用。但隨著建設監理的深入發展,有些法規顯示出不合理的成分,影響監理事業的發展。
4.2建設監理水平不高?，F有的工程監理項目多數為施工階段的監理,尚需向其他階段發展。監理服務檔次不高,絕大多數情況下停留在工程現場的質量控制上,在投資控制和進度控制方面往往發揮不了應有的作用,這就造成有些施工單位在沒有監督的情況下為了趕進度不按施工規范施工,材料上偷工減料,導致發生建筑工程質量事故。
4.3監理工作不到位、責任不落實。在工程監理工作中,部分監理人員責任心不強,檢查把關不嚴,造成監理人員對工程施工的監控不力。通過調研發現有的總監理師兼任許多項目的總監;大多數監理人員,特別是總監理工程師根據自己對建設監理的認識和工程經驗開展工作,隨意性很大。這些都會在一定程度上影響建筑工程質量的監督。
4.4監理單位技術裝備和檢查手段落后。落后的技術裝備和檢查手段,使得一些質量隱患不易被發現而發展成為質量問題。比如,施工中使用的很多建筑材料,在用于工程施工以前,除了必須同步提供質保材料和準用材料以外,有的還要進行實驗室試驗,有的必須用一定的儀器設備進行復查,由于裝備和手段原因導致被忽視的材料質量問題引發的工程質量事故問題在住宅建設中是屢見不鮮。
5法律法規方面的因素
工程建設的法律法規體系分三個層次,即基本法律、行政法規、規范標準。相關的法律法規不健全、執行不力,是產生建筑工程質量事故問題的社會原因。具體來說,包括以下幾個方面:
5.1法律法規可操作性不強?！督ㄖā窐嬛宋覈ㄔO法律體系的基本框架,且對建筑工程質量問題有專章闡述。但該法律也逐漸顯露出缺乏適應性,過于原則性,可操作性不強等問題。如對相應的處罰措施沒有規定具體數額和幅度,完全根據執法人員的自由裁量確定,不利于操作,客觀上增加了執法的隨意性,要么處罰過重,要么處罰過輕,就同一行為可能出現異罰現象。
5.2條例細則不完善。《建設工程質量管理條例》比《建筑法》在質量管理方面更加具體化,可操作性強,明確提出了“誰設計、誰施工、誰負責”的原則。這一原則分解了質量責任,加大了質量管理的處罰力度,但也存在備案制度細則不完善的問題。
5.3驗評標準、設計規范、施工規范、強制性標準等規范標準,不斷更新,但官方色彩濃,執行起來不到位,不具體,可操作性差。
除此之外,在整個法律法規及標準中沒有明確建筑產品質量保證體系中檢測機構、監督機構及認證機構不同的權力和義務。另外,在建筑法律實施過程中,沒有機構針對法律的執行情況進行跟蹤,修訂完善工作滯后。
參考文獻:
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[3]錢勝.建筑工程質量及事故問題.北京:化學工業出版社2007.
隨著經濟的快速發展及人口數量的不斷增加，近年來我國房地產市場非常紅火，房屋建筑的價格一直居高不下，在這種情況下，人們對房屋建筑工程施工的質量越發的關注，因為這是與人民群眾切身利益息息的重要問題。因此對于建筑企業來講，就需要加強房屋建筑工程施工質量控制和管理，這不僅是房屋建筑工程項目的重要主題之一，而且還是關系到工程質量的重要問題。所以作為建筑從業人員，則需要對質量給予高度的重視，明確自身的職責，強化管理，進一步對各項管理制度進行完善，在工作中發揮精益求精的精神和態度，確保在工程項目施工過程中抓好工程的質量管理和控制。
2房屋建筑工程施工中常見的問題
2.1混凝土構件出現裂縫
在房屋建筑工程質量問題中，混凝土構件出現裂縫是較為常見的問題，導致混凝土構件出現裂縫的原因主要來自于二個方面。其一，由于混凝土表面水分蒸發過快，這樣就會導致混凝土內部收縮，在較大的拉應力作用下出現變形，從而導致裂縫的產生；其二，在混凝土構件堆施工過程中由于枕木擺放位置不對，從而導致拉應力產生，使構件產生裂縫。
2.2施工材料質量低劣
施工材料是構成房屋建筑的重要部分，一旦施工材料質量達不到要求的標準，則會導致整體工程質量問題的發生。施工材料質量不合格主要來自于兩個方向的影響，首先，在進行建筑材料選擇時，片面的強調成本的最小化，從而導致在施工中存在偷工減料的問題。其次，在房屋建筑圖紙設計時，對于一些材料的技術指標沒有進行明確標注，從而導致施工中所使用的材料達不到設計的標準要求。
2.3結構漏水
滲漏是房屋建筑工程較易發生的質量問題，滲漏多發生在山墻、檐口及變形縫處，導致這些部位發生滲漏的原因較多，多是由于施工人員沒有按規范要求進行施工，在細部處理上不仔細，防水材料質量不合格，或是溫度變化過大而導致防水層破壞等多種原因，以上原因都會導致滲漏的發生，從而影響房屋建筑工程的質量。
2.4通風孔道堵塞
在房屋建筑施工過程中，由于施工過程中沒有嚴格按照設計要求進行施工，或是砌筑時存在質量問題，施工中雜物落入到通風孔等，都會導致通風孔道堵塞，從而影響其正常性能。
3加強房屋建筑工程施工質量控制的幾點建議
3.1建立健全施工質量管理的制度規范和質量保證體系
在房屋建設工程施工質量管理工作中，需要對施工質量管理制度進行完善，并確保各項制度都能夠具體落實到實處，從而有效的確保施工的質量。為了能夠確保整個工程質量控制工作的有序進行，則需要進一步對房屋建筑工程施工質量保證體系進行完善，進一步對施工過程中各項工作和各個環節的質量措施進行改進和完善，確保房屋建筑工程施工質量能夠得到有效的保障。
3.2提高施工人員的職業素質
房屋建筑工程質量的好壞與施工人員的職業素質息息相關，目前很大一部分施工人員都是臨時雇傭的農民工，這部分人員自身專業技能缺乏，文化水平不高，在施工中對一些基礎性的常識不了解，這就導致施工過程中存在較大的質量隱患，同時也會給施工質量控制工作帶來較大的難度。所以需要強化施工人員的培養，做好崗前培訓工作，培訓合格后才能持證上崗。
3.3確保施工所使用材料的質量
（1）嚴把材料的使用關
對于施工材料的合理使用也是建設優質工程的關鍵組成部分。因此，在施工前就要預先為材料的使用和保管創造一個良好的倉庫、道路、場地等條件。在施工過程中應充分的根據實際需要來進行合理的材料使用，有效地降低對原材料的浪費。同時，還要注意對施工使用到的試驗儀器、機械設備等進行定期的檢查和管理，從而保證工程的質量。
（2）嚴把材料的檢測關
現階段的建材市場產品呈現出魚龍混雜、良莠不齊的局面，因此要建立起完善的材料送檢制度，即使是對于那些具有正規質量保證書的材料，也要進行定期的檢測，進而有效地保證檢測報告的真實性。而對于那些質量保證書不齊的產品，則應徹查到底，確保不合格和“三無產品”材料不進入其施工的現場。
（3）嚴把材料的采購關
嚴把采購關，選擇誠實守信的專業人員來擔任材料采購工作，確保采購人員具有較高的材料鑒定水平和思想覺悟，這樣才能有效的確保在采購過程中做到貨比三家，在確保材料質量的同時，也能夠有效的控制好材料成本的最小化，確保工程經濟效益的最大化。
3.4優化其施工方式
優化施工方式，其實就是增強施工工藝和施工方案的實用性和先進性。所以，想要保證施工質量，就必須得采取符合施工要求的質量標準、操作規程和施工方案。一般說來，雖然采取先進的工藝會帶來較高的產品質量和生產率，但同時也提高了項目的投資額。因此，在選擇施工工藝時，要對企業的經濟實力進行一個充分的了解，并依據企業自身工程項目的實際情況來選擇最適宜的方法，從而實現對施工工藝的合理優化。
3.5加強房屋建筑項目施工現場管理，做好施工質量“三控制”
一是加強事前質量控制，在正式施工前，以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。二是加強事中質量控制，在施工過程中進行質量控制。三是加強事后質量控制，是指在工程項目完成施工過程對形成產品的質量控制；準備竣工驗收資料，按規定的質量來評定標準，對已完成的單位工程、分項、分部工程進行質量嚴格的質量評定，從而不斷的推動建筑企業工程施工質量向深層次發展，并最終提高施工單位的整體信譽度。
4結束語
1．1內墻普通抹灰的質量通病
內墻普通抹灰是建筑裝飾裝修工程中的重要組成部分，當下內墻普通抹灰的質量通病主要表現以下幾方面。
(1)抹灰層的表面出現裂縫以及出現不規則抹紋，對裝飾表面的美觀性帶來一定的影響。
(2)抹灰層出現局部空鼓的情況，空鼓現象主要是抹灰層與結構層之間出現分離而引發的，而且，空鼓現象會隨著墻面溫度的變化空鼓面積也會不斷的擴大，地方空鼓面積擴大的一定程度下，抹灰層就會失去一定的支撐力度，從而造成抹灰層的脫落現象，不僅如此，在空鼓現象嚴重的情況下，會導致墻壁向外膨脹從而引發墻壁涂層嚴重脫落的情況。
(3)抹灰層涂膜不均勻、不平整，會造成陰陽角不垂直的問題。
1．2涂料涂裝施工過程的質量通病
涂料涂裝施工是建筑裝飾裝修施工的重點，對涂料涂裝施工質量控制極為關鍵，這是保證裝飾裝修工程質量的重要環節。但是，當前建筑涂料涂裝施工的過程中卻存在質量通病的問題，主要表現為:在涂刷完成之后，涂膜干燥后出現大量的紋理涂膜，甚至還伴有開裂的現象等，其質量通病就會造成建筑涂料涂裝施工材料浪費，造成施工成本的增加。
2建筑裝飾裝修工程質量通病的防治措施
質量通病對建筑工程的整體質量將會產生一定的影響，針對以上提到的建筑裝飾裝修工程質量通病，作者主要提出以下幾方面防治措施。
2．1加強對外墻施工隊伍的資格認證
通過以上對建筑裝飾裝修工程質量通病的分析，外墻施工隊伍的施工技術水平將會對建筑裝飾裝修工程質量帶來極大的影響，對此，作者建議應加強對外墻施工隊伍的資格認證，確保施工技術達標來確保施工的質量。首先，應對外墻施工隊伍人員的綜合技能進行審核，由于建筑裝飾裝修工程大多數都是承包制，對承包施工隊伍的施工技術必須進行審核，確保承包隊伍的施工技術能夠達到相應崗位要求。其次，對外墻施工隊伍要從專業的角度上進行選擇，過硬的技術是確保施工質量的基礎，同時還應從施工隊伍的綜合素質進行考慮，如，信譽度、職業素質等，尤其是責任心，這樣才能更好的提升建筑裝飾裝修工程的施工質量。另外，還要對施工隊伍的資格認證進行檢查，如，是否有施資認證等，這是確保外墻施工隊伍整體施工技術水平的關鍵。
2．2加強建筑工程裝飾裝修設計
在以往建筑工程施工過程中，經常出現重結構設計、輕裝飾設計的現象，造成建筑結構設計的質量不達標，而裝飾裝修的設計卻達不到相應的標準，從而對建筑裝飾裝修的施工質量造成極大的影響，對此，作者建議應加強建筑工程裝飾裝修的設計。首先，應對當前的建筑工程裝飾裝修設計進行全面的分析，了解其是否符合建筑裝飾裝修工程的實際情況，是否達到相應的標準等，一旦發現設計中存在的不足的問題，應及時采取有效的處理措施，確保建筑裝飾裝修設計的有效性。其次，相關設計人員應將建筑裝飾裝修設計工作重視起來，并結合建筑工程裝飾裝修的實際情況，對每一道工序、每項材料、每個細節、各項技術要求、質量要求等因素進行全面的分析，綜合多方面因素對建筑工程裝飾裝修進行設計，同時，要根據建筑裝飾裝修工程的設計方案以及設計要求對各項設計進行審核，把好建筑工程裝飾裝修設計的質量關，確保建筑工程裝飾裝修設計的可靠性。
2．3加強對裝飾裝修施工現場的管理
對建筑裝飾裝修工程的現場管理是避免質量問題發生的主要手段，結合當前建筑裝飾裝修工程的實際情況，主要包括如下幾個方面的管理內容。
(1)施工現場的質量管理。
建筑裝飾裝修工程在進行的過程中，管理人員應對現場的施工情況進行嚴格審查，仔細檢查每一個施工環節，確保施工的質量。同時，應對施工現場中所使用的材料進行檢查，把好質量關，對使用的各項材料進行檢查，一方面要檢查施工現場的材料的質量，了解其是否達到質量標準，另一方面要對施工過程中所使用的材料質量進行檢查。由于一些材料在受到環境、溫度、濕度等因素的影響下，會對材料的質量產生一定的影響，因此，在施工過程中一定要對投入到施工過程中的材料質量進行檢查，避免出現質量問題，確保建筑裝飾裝修工程的施工質量。
(2)實施項目經理責任制。
每項建筑裝飾裝修工程的現場施工，都有相應的項目經理負責，為了提升現場施工管理質量，應實施項目經理責任制。首先，應保證項目經理必須經過國家專業培訓，并順利通過考核取得資格證書，同時，還需具備一定的施工實踐經驗，這樣才能根據現場施工的實際情況進行合理的管理，從而保證裝飾裝修工程施工的質量。其次，應完善項目經理責任制，將各個環節的施工責任落實到經理的個人身上，并通過不斷的完善獎罰措施，來激發項目經理的工作的積極性，對于一些表現較好的項目經理要給予一定的獎勵措施，對于一些表現較差的要適當給予懲罰，具體要根據實際情況來定。另外，項目經理要將施工現場的各項事宜落實到實處，確保施工現場的紀律嚴明、環境整潔、施工有序，從而有效的提升建筑裝飾裝修工程的質量。
(3)施工現場監督管理。
為了保障建筑裝飾裝修工程各個環節的施工質量，應積極做好施工現場的監督管理工作。一般情況下，建筑裝飾裝修工程現場監督管理工作主要由工程監理公司來完成，為了保證現場監督管理工作的有效性，建議尋找一個水平高、信譽好、專業強的工程監理公司對項目實施監督管理。另外，選擇一個好的監理公司，對施工現場的施工技術、質量監督、現場管理、安全管理以及工程驗收等工作都有著一定的幫助，不僅保障工程的施工質量，更能保障施工工期按期完成，提升建筑裝飾裝修工程的整體施工質量。
(4)施工現場的驗收管理。
驗收是建筑裝飾裝修工程質量檢驗的最后一個環節，也是最關鍵的環節，很多施工過程的質量問題，在驗收過程中都會體現出來，例如，涂抹層有不規則氣泡、裂縫等，因此，必須嚴格做好施工現場的驗收管理，一旦發現質量問題，需及時改進，必要時重新返工。一般情況下，施工現場的驗收管理工作主要由施工企業自己來完成檢查驗收，在這個過程中檢查驗收人員必須嚴格、認真、仔細的對各個施工位置進行詳細的驗收，確保每個施工部分都能滿足驗收方的標準。
3總結
關鍵詞：建筑工程； 施工質量；問題
1、建筑工程質量的概念、特點及其形成
1.1概念
建筑工程項目質量是國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件及工程合同中對工程的安全、使用、經濟、美觀等特性的綜合要求。
1.2特點
建筑工程項目質量的特點是：①影響因素多。比如決策、設計、材料、環境、施工工藝、施工方案、操作方法、施工人員素質、管理制度等均直接或間接地影響工程項目質量。②質量波動大。建筑施工沒有固定生產流水線、沒有規范化的生產工藝和完善的檢測技術、沒有成套的生產設備和穩定的生產環境、沒有相同系列規格和相同功能的產品，它具有復雜性、單一性，所以質量波動性大。③質量變異大。由于影響工程質量的因素較多，任一因素出現質量問題，均會引起工程建設系統的質量變異，造成工程質量事故。④質量隱蔽性。工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，若不及時檢查并發現其存在的質量問題，事后看表面質量可能很好，容易產生判斷錯誤。⑤終檢局限大。工程項目完成后，不可能拆卸或解體來檢查內在的質量，所以終檢驗收時難以發現內在的、隱蔽的質量缺陷。⑥評價方法具有特殊性。工程質量的檢查評定及驗收是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進行的。
1.3形成過程
建筑施工的不同階段，對工程項目質量有著不同的影響。建筑工程質量的形成過程主要在以下幾個階段。
1.3.1項目可行性研究階段
這是在項目建議書和項目策劃的基礎上，運用經濟學原理對投資項目的有關技術、經濟、社會、環境及所有方面進行調查研究，確定項目建設的可行性，并在可行的情況下，通過多方案比較從中選擇出最佳建設方案，作為項目決策和設計的依據。因此，項目的可行性研究直接影響項目的決策質量和設計質量。
1.3.2項目決策階段
這是通過項目可行性研究和項目評估，對項目的建設方案作出決策，這個階段對工程質量的影響是最關鍵的階段，主要是確定工程項目應達到的質量目標和水平。
1.3.3工程勘察、設計階段
工程的地質勘察是為建設場地的選擇和工程的設計與施工提供地質資料依據。工程設計質量是決定工程質量的關鍵環節，設計嚴密性、合理性，決定了工程建設的成敗，是建設工程的安全、適用、經濟與環境保護等措施得以實現的保證。
1.3.4工程施工階段
工程施工活動決定了設計意圖能否體現，它直接關系到工程的安全可靠、使用功能的保證，以及外表觀感能否體現建筑設計的藝術水平，這是形成實體質量的決定性環節。
1.3.5工程竣工驗收階段
這就是對項目施工階段的質量通過檢查評定、試車運轉，考核項目質量是否達到設計要求；是否符合決策階段確定的質量目標和水平，并通過驗收確保工程項目的質量。
2、質量管理的定義及原則
質量管理是指在質量方面指揮和控制組織的協調一致的活=動。在質量方面的指揮和控制活動通常包括制定質量方針和質量目標、質量策劃、質量控制、質量保證、質量改進。
對于一個管理者，要成功地領導和經營其企業，需采用一種系統的和透明的方式進行管理。8項質量管理原則是世界各國質量管理成功經驗的科學總結，是現代質量管理各種模式的核心理念，也是2000版ISO9000族標準的編制基礎。質量管理8項原則是指：①以顧客為關注焦點；②領導作用；③全員參與；④過程方法；⑤管理的系統方法；⑥持續改進；⑦基于事實的決策方法；⑧與供方互利的關系。質量管理的這8項原則不是單獨孤立地存在著，它們之間存在著內在的邏輯關系。
3、建筑工程質量管理存在問題
3.1質量責任意識不強
一些建筑工程企業在質量工作中管理松懈，質量管理規章制度形同虛設，職工質量意識淡薄，所以，企業質量管理體系不健全、不落實。企業ISO9000認證是為取證而取證，不是從提高企業質量管理水平出發，無形中也使證書的可信度降低。
3.2從業人員素質不高
建筑施工行業，從事一線作業的人員大部分質量意識差，也缺乏應有的質量知識。他們很多都是憑經驗施工，沒有有效的質量管理辦法；在管理層和技術層的人員，綜合素質也不高，對建筑質量方面的有關法規和標準、規范也缺乏了解。
3.3建筑行業秩序不規范
目前，建筑行業秩序實際上還比較混亂，不少建筑企業不執行有關的法規，不按建設程序辦事。比如，不少工程主承包商中標后，仍將主要工程分包給不具有資質的包工頭，而這些包工頭接到工程后，有些質量意識不強，有些唯利是圖、偷工減料，安全施工難以保證。
4、改進建筑工程質量管理的措施
4.1樹立質量意識至關重要
一是建筑工程企業中決策層領導的質量意識必須強化；二是項目經理的質量意識一定要提高，他們抓項目質量管理的決心和態度，對建筑質量的提高影響極大；三是建筑工人的質量意識一定要強烈，他們是建筑產品的直接生產者，從施工原材料的投入，到最終產品來完成，都需要他們通過提高工作質量來提高產品質量。
4.2努力提高質量管理的科學性
相當多的建筑工程企業已在設備水平、施工水平上達到或接近世界先進水平，但這些企業質量管理的科學性卻遠遠未達到施工本身存在的客觀要求，必須努力提高質量管理的科學性乃是當務之急。提高企業有關人員的綜合素質，充實技術人員掌握的專業知識，尤其要重視優化工程技術人員的能力結構。
4.3企業負責人要推動企業質量管理
企業領導者的作用是8項質量管理原則之一。在質量管理的活動中，企業負責人要始終通過管理承諾來統一員工思想，從中發揮領導者協調、激勵、引導的作用，以自身行為來影響員工為實現企業質量管理而努力，并用企業經營的績效促進企業質量管理水平的提高和工程產品質量的改進。
4.4切實發揮內審員的作用
建筑工程企業要培訓和建設一支高素質的內審員隊伍，要求并激勵他們為提高企業質量管理水平和工程產品質量水平作出貢獻。
4.5重視質量目標的量化管理
在質量管理體系運行中，質量目標的制定、實施、檢查、改進是日常工作的重點，將質量目標量化到各個崗位，而且對高層管理者實施質量目標考核是2000版ISO9000標準的要求，也是保證體系運行、持續改進和實現目標的有效途徑。
4. 6建立嚴格的質量管理責任制
企業必須明確規定各個環節應該承擔的質量職能和質量責任以及相關的協調、預防和補救措施，以建立一套以質量責任制為主要內容的績效考核辦法和完整嚴密的管理制度。
4.7形成良好的質量管理文化氛圍
建筑工程企業所有員工應該高度自覺地參與質量管理，形成良好的質量管理文化氛圍：一要樹立企業全員質量意識；二要提高企業全員質量技能；三要落實企業全員質量行為；四要塑造企業全員質量文化。質量管理猶如逆水行舟，不進則退，必須堅持不懈、持之以恒，這就要求在企業中堅持全員質量教育，持續不斷地提高每一位企業員工的質量意識、質量技能、質量行為水準。通過開展各種形式多樣的活動，在企業中形成“人人重視質量，人人提升質量”的良好氛圍。
4.8建立企業質量管理反饋系統
信息是質量管理的重要依據。要使企業質量管理體系正常運轉，必須建立一個高效、靈敏的溝通企業內、外的信息反饋系統，規定各種質量信息的傳遞路線、方法和程序，形成縱橫交叉、暢通無阻的信息網，準確及時地收集企業內、外各種質量信息，形成從信息的收集開始，經過匯總、貯存、傳遞，再到分析、處理、運用等全過程的閉路信息反饋系統，保障信息暢通并發揮應有的作用。
5、結束語
產品質量是一個日益受到普遍重視的問題，因為它不僅關系到企業的經濟效益，也關系到廣大人民的切身利益。現在，各個國家都把提高產品質量作為工業發展的重要方針。提高工程質量是眾多的建筑施工企業不懈追求的目標，也是擴大建筑市場占有率、提高企業信譽的根本途徑。工程質量問題，始終是市場競爭的焦點。重視質量問題產生的原因，并根據其原因制定根治對策，增強責任感，消滅質量通病，為用戶提供滿意質量的建筑產品，是加強對建筑工程企業質量管理的宗旨。只要這樣，質量工作才能顯示出蓬勃生機與活力，質量才能實現可持續發展。
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一般而言，在整個建筑工程施工過程中，施工工序質量控制就是整個施工過程中控制的核心，具體地說，就是對建筑工程的每個工序、每個階段的工程進行質量控制。通過工序質量控制，可以有效地把建筑工程整體的質量控制在一個合理、科學的范圍內，使得最終所完工的建筑工程各個工序、各個方面都符合有關的技術要求。而建筑工程施工工序的質量控制的基本原理就是利用數理統計的方法，對建筑工程的施工工序進行抽樣檢查，然后對檢查所得的結果進行科學、系統的統計并分析，由此來檢驗建筑工程整體的施工工序的質量是否符合要求。倘若不符合，就要立即采用科學適合的方法進行補救，還要徹查出現問題的原因，從而避免這類問題再次發生。
2影響施工工序質量控制的主要因素
在實際的建筑工程項目施工的過程中，影響建筑工程施工工序質量控制的因素有很多。但一般而言，主要有以下幾種。
2.1施工材料及設備的因素
在整個建筑工程施工的過程中，施工所用的材料和設備是建筑工程施工的基礎，所以材料及設備的優劣也就對建筑工程整體的質量有著最為直接的影響。所以建筑方在施工時要結合施工需要來采購最合適的材料和設備。但是在實際的建筑工程施工過程中，我們可以發現，有些施工方為了降低施工成本，追求利益的最大化，刻意地去采購低劣的材料和設備，致使施工所用材料和機械設備五花八門，有的甚至使用不標準的材料，從而在一定程度上給建筑工程施工工序質量控制帶來不好的影響。
2.2施工人員的因素
在整個建筑工程施工的過程中，施工人員作為建筑工程的主體，在建筑工程施工工序的質量控制中具有很重要的作用。有些建筑工程的施工工序通常會由于施工人員的因素而出現質量問題，所以施工方要強化施工人員的專業技術并加強對其質量意識的培訓，以防止由于人員的因素而出現質量問題。
2.3施工順序的因素
在施工過程中，很多的施工工序或施工操作，都要嚴格地遵照操作的流程，并按照規定的先后順序進行。比如說，在有些建筑過程施工過程中，為了提高鋼筋的屈服點強度從而達到節約鋼材的目的，往往進行冷拉鋼筋的操作。
2.4施工環境的因素
一般而言，在建筑施工過程中，施工現場的內部環境以及其外部環境的變化對施工工序的質量也存在著一定的影響。比如，有些建筑工程由于工期的需要而在冬季進行，但是冬季寒冷的環境會對鋼筋的使用有不好的影響。如果不采取合理的措施，就會對建筑工程施工工序的質量控制產生不良作用。
3建筑工程施工工序的質量控制措施
3.1制定并遵守工藝規程
在建筑工程項目施工過程中，施工方要依據工程的實際情況和所處的環境要求，制定科學、合理的施工工藝和操作流程，并以此施工工藝和操作流程作為建筑工程施工操作的標準和依據。在施工過程中，要求施工單位所有施工人員在施工時都必須嚴格遵照施工工藝和操作流程。
3.2控制工序活動條件的質量
一般而言，施工過程中，工序活動的條件包括了很多的內容，所以影響質量的因素有很多，如施工人員、施工所用的機械和設備、施工材料、施工環境、施工的工藝和方法等等。在施工過程中，要對這些因素進行科學、高效的控制，從而保證工序活動的質量，以便保障施工過程中每道工序都符合施工質量要求。
3.3及時檢驗工序活動效果的質量
在實際的建筑施工過程中，工序質量能否符合要求，是對工序活動的效果進行評價的一個非常重要的尺度。所以在施工過程中，施工方要加強對施工質量的檢驗工作，從而通過對施工質量的狀況進行綜合、系統的統計和分析，保證及時地了解質量的變化。
3.4設置施工工序質量的控制點
在施工過程中，設置控制點是非常重要的，而控制點的設置就是為了保障施工工序質量。需要遵照建筑施工的需要，在施工工序的關鍵、重點部位設置控制點，并對它們和建筑工程的薄弱環節進行控制，從而保障建筑工程施工工序一直都處于優秀的被控制狀態。
4強化建筑工程施工工序的質量控制方法
在實際的建筑工程施工過程中，一般可以加強施工前、施工中和施工后三個階段施工工序的質量控制，從而強化建筑工程整體施工工序的質量控制。
4.1施工前的工序質量控制
在建筑工程的施工過程中，要注意控制施工前的工序質量，而為了控制好施工前的工序質量，可以從三個方面做起：（1）在施工前，要注意施工現場的控制，如施工設施的擺放、材料的擺設，及施工中混凝土中水、水泥以及其他材料的比例。（2）要對原材料的質量進行嚴格的控制。在進行原材料的選購時，一般需要了解所需材料的質量和性能，在保證質量的同時選擇價格合理的材料，并進行抽檢。在入庫后，要對材料進行有效的保管，而在使用時要做好材料的登記工作，以確保材料流向的透明化，以免出現丟失的情況。（3）建立合理的材料樣品制度，在建筑工程施工工序的質量控制中，對材料的控制也是很重要的?？梢越⒉牧蠘悠返臋n案庫，對材料定期進行抽樣檢查，從而確保對材料的控制。
4.2施工中的工序質量控制
一般而言，建筑工程中施工時的工序質量控制是建筑工程整體施工工序質量控制中尤為重要的環節，因為施工時質量的優劣將在很大程度上決定著整個建筑工程竣工后的質量好壞。而如果想要構建合理的施工工序質量保障體系，就要實施施工工序質量責任制，并保障將責任落實到工程中每個施工人員。另外，還要加強監管單位的監理工作，從而保證建筑施工過程中的各個環節、各個階段的質量均能達到相應的質量要求。
4.3施工后的工序質量控制
通常情況下，在建筑工程項目完工后，就要做好完工驗收的工作。在實際的驗收檢查的過程中，首先施工單位要先進行自檢，從而減小建筑施工出現問題的可能性；其次，監管單位要進行二次核查，以便保證建筑工程項目的質量相對可靠。只有經過這兩者的質量檢查，才能有效地控制建筑工程施工工序的質量。
5結語
通常建筑工程施工現場均是露天展開的，高空作業極多且復雜，并且，一般來講建筑工程的施工人員往往流動性較大，這時現場施工就會存在更多的安全患，且事故發生率也是極大的。因此科學有效的提升建筑工程施工現場管理水平，可以促使建筑施工企業在市場競爭中處于優勢。建筑工程施工管理過程中，工程質量控制是整個工程結構和裝飾展開管理及控制的重點，施工現場的施工質量以及相關施工管理或者是監理人員自身綜合素質非常那個關鍵，因此經過施工現場管理的強化能夠充分的為企業節省資金，并提升工程施工的經濟效益以及企業管理水平，充分的促進企業持續進步。
1.1可行性研究環節
工程項目施工可行性關乎著技術經濟原理關于建設投資各個方面進行深層分析與研究，并且針對各類所擬建的方案或者是已經構成投入運營的經濟和社會效益等相關方面實行技術性經濟分析、評估、論證，這樣才能確保建設可行性確定是合理有效的，并且針對建筑工程施工項目質量目標和水平提出最佳建設方案。這是建筑工程施工質量保障的基礎條件，工程施工設計質量務必遵循對應技術性標準和規章，合理處理相關資費及資源與技術等各個方面的約束，確保設計方案是滿足各大業主的要求及需求。
1.2設計環節
設計環節屬于建筑工程的關鍵，這關乎著項目決策及質量目標的有效確定與具體實施過程，建筑工程施工的關鍵依據就是設計方案，方案中的可行性及先進工藝技術與經濟合理性等，這決定著建筑工程完成之后的應用價值與功能，還有該項目投資的經濟性、合理性，最關鍵的是影響著人們生命及財產安全。設計方案務必遵循對應技術標準，有效協調各個方面所需要的約束條件，有助于設計方案能夠滿足于業主所提出的各類需求及要求。
1.3施工環節
建筑工程施工質量控制關乎著全施工過程中各個細節的控制，可分為前期控制、事中控制、后期控制，前期控制也就是準備質量控制環節，包括準備工作及質量影響的控制。事中控制環節是施工中所實施的各個細節性因素質量控制，這其間產品質量控制是關鍵。事后控制是在施工完工時關于產品各方面質量控制。
1.4驗收環節
關于建筑工程質量竣工驗收，該環節是項目施工完成并投入試運營時期，關系著最終檢驗及評定，有助于考核質量目標方面設計環節質量。此環節屬于過渡性環節，關乎著建筑工程施工完成并轉為生產運營等方面，這也體現了建筑工程施工是高質量完成。
2建筑工程施工質量影響因素
2.1利潤與質量意識
隨著建筑市場競爭不斷激烈，往往低價中標情況普遍存在。關于招投標時就已經拿下的項目，可以說這時的利潤已經被壓制到最低，很多建設企業在最初展開施工時往往是自己墊付施工資金，還有就是施工進度款項被拖欠的現象也從未間斷，所以很多的施工企業總是想方設法的降低施工成本。很多時候施工企業領導者自身質量意識總是被利潤所影響，因此經濟因素常常犧牲工程質量來充分確保自身利潤，或者還會指使自己的下屬在施工中偷工減料，這樣就導致了建筑施工質量不能得到保障。
2.2管理混亂
很多建設單位管理者總是要創造業績，搞什么形象工程，這就嚴重的違反了基本建設程序以及工程建設的規程及科學規律，總是在盲目的抄近道或者是趕工期等，從而忽略了相關項目施工的建議書以及可行性研究報告等各個方面的嚴格履行以及審核批準。以至于其施工相關標準極度不明顯，并且其監督不到位，項目的管理非常混亂。
2.3沒有保障措施
很多施工單位并未構建質量保障機制，或者是對應質量體系不完善、不健全以及質量責任不能落到實處，沒有科學的施工組織設計方案。還有就是質量檢驗人員素質偏低，時常漏檢或者是誤檢。監理方時常不負責任，形同虛設或者總是進行隱蔽工程補記錄。這些都直接影響了施工質量偏低。
2.4質量意識缺失及施工人員素質偏低
施工人員自身素質直接關系著工程項目質量目標的實現，也是工程質量高低及優劣方面的決定性因素。現今，諸多施工單位管理人員技術量以及質量意識較為薄弱，或者是一些技術人員對鋼筋及混凝土工程基本知識認識不夠深刻，所以在具體化施工中往往會出現各類不規范不達標的施工操作。并且，有些技術人員對于相關施工的驗收及檢測標準認識不夠，導致施工過程中常常出現各類問題。所以，對相關人員進行教育及培訓也就極為關鍵。
3建筑工程施工過程質量管理策略
3.1施工質量監督及管理機制的完善
關于建筑工程施工過程控制水平的提升，應有效確保施工現場管理是規范科學的，依據此行業發展的各類需求或者是過程具體現狀編制質量管理機制。項目的管理人員應該針對各個施工班組進行工序與技術、質量等方面交底程序，并嚴格把關材料質量及檢驗方式、施工技術工藝等方面，提出有效的預防策略。項目施工人員要充分了解對應工程工藝技術流程及技術質量的各類要求。
3.2建筑材料與設備的管理
(1)現場材料管理。
應該說施工現場所需的材料諸多，這時就要依據材料之間不同性質來展開分庫存放，并且還應該合理的進行清理驗收，落實登記工作，并且其出庫時務必要具備材料出庫單實行發放，在進行存放時應該合理的依據其性質不同來分類存放，存放時應依據規定標準進行材料的報裝。還有就是倉庫的管理人員應該依據出入庫狀況進行數量更新，有些沒有的材料應及時的上報于項目部門，這樣能夠有效的避免影響施工進程。
(2)強化設備管理。
為了確保工程質量就務必要強化設備裝置，來充分保障設備使用是安全的以及裝配是合理的，以便于確保生產效益及效率的提升，進而得到較好的經濟效益與社會效益。機械設備的管理務必要遵循規范化管理以及尊重科學和預防為主與安全第一。選擇適宜的施工機械務必要重視工藝特性以及各類技術要求，以便于保障機械設備管理以及正確的運用和良好的養護，落實日常維護以及保養工作，以便于在根本上預防安全事故的發生。
(3)施工工藝技術管理。
建筑工程施工務必要依據現場實際狀況來科學合理的選擇施工技術以及工藝和方案，務必要落實準備工作，編制科學有效的可行性較高的施工組織設計方案。并且，關于不同特點要合理強化施工方案選擇與確定，與此同時合理的強化施工技術完善以及投入與運用，務必要確保工程施工質量以及施工進度和成本降低。
(4)編制施工過程質量控制目標。
施工質量控制目標制定涉及諸多方面，關乎著工程質量的法律規章等相關方面，因此應該促使工程各方面配置最優化及管理水平最高化，這也是整個建筑工程施工項目質量目標及功能標準的關鍵。施工質量制定是各個崗位共同展開的，科學的將整體目標進行劃分，并分配于各個下屬單位，待這些小目標實現后就能夠確保質量控制整體目標有效實現。
4結語
建筑工程中常見的質量通病不外乎以下幾種：樓地面、墻面空鼓裂縫;門窗工程質量通病;裝飾工程細部不細;磚混結構窗臺下“八”字形裂縫;墻體滲水;“三小間”樓地面管道根部滲水等。如何克服建筑工程中存在的問題，是擺在建筑企業和建筑管理部門面前的重要任務。
1 造成建筑工程中常見質量問題的原因
1.1 建筑行業主管部門、施工單位、施工人員對建筑工程質量的認識不到位。
1.2 施工技術和操作規程跟不上時代需要。
1.3 新技術、新工藝不能及時推廣。
1.4 新產品、新材料得不到有效利用。
1.5 質量檢查方法陳舊、驗收手段落后。
2 建筑工程質量問題的特點
2.1 工程質量問題的復雜性。為滿足各種特定的使用功能要求適應自然環境的需要，建筑工程的產品種類繁多，且各地的氣候、地區條件不同，施工條件不同。如建筑物的開裂，可能是設計構造不良，或出現計算錯誤，或地基沉降過大，或出現不均勻沉降，或溫度變形，或干縮過大，或材料質量低劣，或施工質量較差，或使用不當，或周圍環境變化等，可能是其中的一個或幾個。
2.2 工程質量問題的嚴重性。發生過程質量問題往往會給單位帶來諸多麻煩和困難。有的會影響工程施工的順利進行，有的會給工程留下隱患，有的會縮短建筑物的使用年限，有的會使建筑物成為危房甚至不能使用，最為嚴重的是使建筑物發生倒塌，造成人員傷亡和巨大經濟損失。所以要高度重視，千萬不能掉以輕心，務必及時分析，提出處理措施，以確保建筑物的安全。
2.3 工程質量事故的可變性。建筑工程中的質量問題多隨時間、環境、施工條件等變化而發展變化的。例如，鋼筋混凝土大梁上出現裂縫，其數量。長度和寬度會隨著周圍環境溫度，濕度的變化而變化，或隨著荷載大小和持荷時間而變化，甚至有的細微裂縫也可能逐步發展成構建的斷裂，以致造成工程倒塌。
2.4 工程質量事故的多發性。一些常見問題經常象病醫院經常發生被稱為工程質量通病。如，混凝土裂縫，砂漿強度不足，預制構件開裂，房屋衛生間和房頂的滲漏等。還有就是同類型的工程質量事故重復發生。
3 解決建筑工程質量問題應采取的主要措施
3.1 墻面和地面空鼓裂縫問題的防治措施
對于墻面的空鼓，我們首先處理好易空鼓、裂縫的不位，如腳手架洞口要用砼提前堵實;電氣工程中安裝線管、線盒，必須將線槽用水沖刷干凈，然后灌漿、塞管盒。對大墻面，先清理、濕潤基層，然后按規范要求進行裝飾、抹灰，所用砂漿配比要正確，墻面完成后需及時養護，對框架結構，加砌砼外墻，先釘鋼板網，使用防水砂漿抹面，抹灰要分層抹壓密實。這樣，能有效地解決墻面空裂通病。
3.2 門窗工程質量通病治理措施
3.2.1 對于本制作工程，要從質量通病根源入手，要求每個工程先制作樣品門窗，安裝樣板戶，從制作、安裝、刷漆方面作出樣板，經檢查驗收，達到要求方可大量施工。
3.2.2 對于鋁合金、塑料門窗，要求每個工程先做樣品門窗，做完后搗檢測
站做物理性能檢測，合格后方可制作用于工程，否則不準使用;對所有附件，使用前均要經檢查驗收，質量不合格者，一律不準使用。安裝完后，密封膠的打注，要求預先留出膠縫，即沿門窗四周留出一個深5mm，寬5mm的打膠縫，將密封膠打在縫里，嚴禁將膠打在框上或墻面上。通過采取這種措施，有效地控制了鋁、塑門窗的安裝質量。
3.3 墻體滲水質量通病的防治措施。
主要是“三小間”內的水有墻向外墻滲水，我們通過分析原因，作到標本簡治。首先在主體工程施工中，對“三小間”墻體在每層沿墻四周澆筑一個同墻寬，高鍍不少與120mm的現澆砼阻水帶，所用砼為防水砼，澆搗要密實。其次，在裝飾工程施工中，對“三小間”內墻體、頂棚及地面，全部使用防水沙漿，基層要清凈，面層要壓實。這樣，有效地從根本上解決了滲水的問題。
另外，對墻體架跟洞口，要求全部用干硬性的防水砼堵搗密實，禁止使用干磚或碎磚頭堵塞，從而解決了外墻雨水通過架眼向內滲水的通病問題。
3.4 瓷磚外墻面的施工控制措施
常見的質量通病是嵌縫不實、砂眼、干裂、空鼓等。針對這種現象，我們分析原因，制定措施。首先調整所用砂漿配比，嵌縫時做到深淺一致，光滑蜜實，并且在橫、豎交叉處嵌出“米”字形，其次，要注意淋水養護，防止砂漿缺水干裂。能較好地控制瓷磚的粘貼質量。
3.5 “三小間”樓地面管道根部的滲、漏水的防治措施
對穿越樓面的各種管道根部，要求施工人員首先要清除基層，將預留他、洞口的四周的清渣去除，然后用水沖刷濕潤，刷灰漿，用膨脹防水砼堵塞搗實，接著在管道周圍用直徑肋8mm的圓鋼繞管道踢出一環圓凹槽，待砼凝固后，用防水油膏灌注密實，之后沿管做一個高度不少與50mm的阻水臺，在做潛水實驗。實驗是分三次，第一次在基層處理完后，時間不少與一晝夜，看是否滲漏;第二次在竣工驗收前，每次灌水實驗勻由工程施工人員認真檢查，若無滲漏，簽字認可。通過采取這種措施，基本上能解決該項通病。
3.6 裝飾工程細部不細質量通病的防治措施
對裝飾工程細部做法，要求每個工程編排一個施工工序計劃，然后再進行施工操作技術交底，做出樣板間、樣板戶，使每個工人學習有榜樣，施工有標準。對外墻水泥拉毛分格縫，采取玻璃介條、鋁合金介條、塑料介條等，力求使分格縫順直、光滑蜜實。對滴水線的做法采取同樣的施工工藝，這樣即保證了質量，又增加了美觀，有效地提高了外墻的裝飾效果。
3.7 磚混結構窗臺下“八”字形斜裂縫的治理措施
窗臺下斜裂縫質量通病主要出現在一、二層窗臺兩側，呈現“八”字形裂縫。在治理過程中，我們通過與設計單位配合，規定所有的工程一律在窗臺上部增設鋼筋砼帶，砼帶可以現場澆筑，也可以提前預制，其高度不小與120mm寬度同墻寬，美端壓墻不少與500mm長，實施這種措施后，通過竣工交付使用，基本不會出現裂縫。
3.8 提高施工人員的業務素質
加強崗前培訓、崗中學習、和事后總結，不僅能充分利用新技術，采用新工藝，更能有效地避免建筑工程中出現技術問題。
3.9 積極推廣新技術、新工藝，提倡使用新產品、新材料
積極推廣新技術、新工藝，提倡使用新產品、新材料，能增加建筑工程的科技含量，是治理工程質量問題的重要措施。
總之，建筑工程中的質量問題是多種多樣的，只要我們集思廣益，充分認識提高建筑工程質量的重要性，并在工作中勇于實踐、不斷創新，才能使我們的建筑行業走在時代前列，才能避免“豆腐渣”工程，才能使政府放心，使人民群眾放心，才能使我們的家園更加美好。
關鍵詞：建筑工程質量問題控制措施
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：
引言：隨著我國建筑行業的不斷發展,在建筑工程建設和使用過程中出現的質量問題絕不容忽視,因此我們要認真探究原因,充分認識其危害性,采取相應的措施進行行之有效地治理,從根本上消除質量問題。
一、關于建筑工程質量問題主要表現
一是房屋主體結構出現的問題：房屋沉降引起的質量問題。房屋沉降主要是地基土質問題引起的，從而造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。房屋四大角的嚴重裂縫問題，山墻滲漏水問題，各種墻上錨腳可能產生的滲漏問題。
二是房屋附屬結構出現的問題：陽臺里口外墻面滲水問題，固定落水管的管卡腳處墻面滲漏問題，陽臺之間隔板處墻體滲水問題，磚砌體沿磚縫滲水問題。
三是其他方面出現的問題：衛生間、廚房的地坪斜泛水問題。屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏問題。出屋面管道周壁滲漏水問題。房屋頂板改用全現澆鋼筋混凝土結構的開裂滲漏問題。
二、建筑工程存在質量問題的原因
1、從工程源頭上來看，原材料質量不能保證。許多工程施工所用的材料達不到國家規定的標準,進場時無材質證明(或偽造假材質證明),更有甚者,故意采購一些不法廠家、不法商家提供的再生材料、不合格材料,進場后也不做試驗就直接使用,抽樣送檢的與施工所用材料不一致,以假亂真,以達到驗收的目的；在混凝土的澆注中我們也常會發現這樣的問題，就是把不符合強度的混凝土當成符合標準強度的混凝土使用，攪拌的時候也有把不符合標準的材料當成符合標準的材料來使用。
2、從施工主體上來看到，施工隊伍人員素質參差不齊。在工程施工隊，農民工特別多，沒有經過系統培訓，人員流動快,隊伍整體素質過低。
3、從工程設計來看，設計水平不高。設計單位在設計工程時為了自身利益，往往在程序上，質量的選擇上進行一些人為的刪減。
4、從工程造價來看，人為壓價，經營成本增加。房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系,建設單位標底造價壓的過低,會增加施工企業經營壓力而疏于管理,材料質量無保證。
5、從監督機制來看，現場監理監督不到位。 有的監理單位為了尋求經濟效益超越資質、借資質承接監理業務,項目監理機構的人員資格、配備不符合要求,存在監理人員無證上崗的現象,現場監理質量控制體系不健全,監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查,沒有嚴格執行見證取樣制度,有的項目監理機構甚至未按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收,就進入下道工序施工,許多質量隱患得不到及時發現和解決。
6、從工程結果上來看，工程質量難以樂觀。許多商品住宅無論是外觀還是內部都非常粗糙,表面凹凸不平,線條橫不平,豎不直,缺棱少角,框洞不周正、不對稱,色差大,觀感效果很差；還有，各項工程中也存在這樣的問題，地基基礎工程、裝飾工程、防水工程）、安裝工程等等都存在一定的問題。
三、針對出現的具體質量問題，提出防控措施
1、制定一套詳盡的治理質量問題方案。根據質量總目標，依據驗收規范或標準，經過目標分解、細化，制定行之有效的方案。加強治理過程的巡查，發現問題及時提出，立即解決；出現通病，分析影響質最的因素；采取有效措施，解決問題。有針對性地釆取措施進行治理,分期分批有重點有目地來控制治理質量通病,當有些質量通病涉及多個方面因素時,還要通過協調或組織力量攻關。
2大力提高企業員工的綜合素質。通過專業培訓、跟進指導等多種方式，不斷提高工人的技術操作水平。建立企業工人上崗資格制度，打造一支專業技術精良的員工隊伍。
3、大力提高設計水平。對建筑工程設計方案要進行優中選優，多征求專家的意見和建議，對在施工過程中出現的問題，要及時進行研究，不斷改進設計方案。
4、注重對施工過程的質量控制。施工項目質量的預控，是事先對要進行施工的項目，分析在施工中可能或最容易出現的質量間題，從而提出相應的對策，采取質量預控的措施予以預防。尤其是做好灌注樁質量預控、鋼筋焊接質量預控、模板質量預控等。
5、切實把好材料質量關。要嚴格遵守國家制定的相關標準進行選購原材料，對于“三無產品”絕不能進入工地。
結束語：建筑工程質量是當前人們在選購建筑設施時首要的考慮因素，質量問題不僅關系到建筑工程的信譽，也更關系到人們的安全問題。要切實采取有效措施，提升建筑工程質量。
參考文獻：
［1］劉星濤．建筑工程施工質量存在問題與控制措施[J]．科技促進發展，2010年02期
