發布時間：2023-06-11 09:21:56
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的冬季裝修施工注意事項樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞：建筑；衛生間；檢修；防水；防漏
隨著生活水平的提高，城鎮居民的衛生間都在房屋內，出現衛生間漏水則是比較頭疼的問題。如何避免衛生間防漏，這是建筑工程中不可缺少的功能部分。一個衛生間內一般由洗臉盆、浴盆、蹲座便、小便器等衛生潔具組成。在使用過程中，滲漏是當前衛生間常見的通病。除使用維護保養不當外，確保潔具及管道的安裝質量達到施工驗收標準要求顯得尤為重要。
1衛生間的滲漏問題現象
衛生間具有盥洗、淋浴、化妝、洗衣基本功能。決定了其用水頻繁，如防水處理不當，就會通過一些不正常的途徑發生滲漏。“滲”指其某一部位，在一定面積范圍被水滲透并擴散，出現水印或處于潮濕狀態；“漏”是指某一部位在一定面積范圍和局部區域內被較多水水量滲入，并從孔縫中滴出，形成滴漏，甚至出現冒水等現象。主要表現在：地漏處積水、倒返水和滲漏；立管穿越樓板處四周滲漏；樓板上層局部或普遍滲漏；墻體面出現潮濕斑跡、滲水，嚴重者周圍墻體浸濕滴水，衛生器具地面接口處滲水或涌水；埋墻給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。
2衛生間在安裝前的準備工作
第一要認真審核圖紙，嚴格按圖施工。這個工作要做好，首先要檢查預留孔洞是否符合管道設計要求，盡量避免二次剔鑿樓板，造成滲漏隱患。其次要考慮浴盆排水的檢修，預留檢修口，避免當浴盆排水出現問題時，不能及時找出原因及時解決問題，減少浴缸下部積水。最后得檢查室內排水坡度設計妥當，排水暢通問題。還得注意地漏周邊地面倒坡致使污水無法排出，造成地面積水。
第二要配合土建及時做好安裝前準備工作。首先，在建筑物的框架及樓層施工時，應按照設計圖紙及所訂衛生間潔具的規格、型號，配合土建預留孔洞，特別是衛生潔具排水孔洞中心距應和產品實際要求尺寸一致（要考慮安裝瓷磚厚度）。其次，管道穿越樓板處要予留套管，套管與樓板的接口要處理嚴密。堵洞時，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標號的砼，內加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將砼振搗密實。還要配合土建放線確定衛生間地坪標高。在找平層施工時，要向地漏方向找坡（這道工序不能挪到飾面磚施工時進行，否則，防水層上的砂漿量就會增加，對防水層不利），洗手間和廁浴間要以門口為分水線分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽角位置作好圓弧。這里特別強調一點，如采聚氨脂防水涂膜，管根周圍的找平層宜作成倒圓弧。如圖1所示。
盡量避免排水承插口接口處留在樓板上（應至少高出地面50mm），一擔發生承插口封堵不嚴不宜發現，造成其他部位滲漏假象。可以按設計標高安裝地漏，并將口封堵好以防雜物進入管道阻塞。避免地漏標高偏高致使水無法排入形成倒坡。最后要對所有預留管道口應的高出防水層。在防水前，把管道接口處封堵住以免土建雜物進入管道。待防水保護層做好后,再進行安裝施工，施工時注意防水層的保護。還需要將衛生器具進場時要仔細檢查器具的完整性，核對器具尺寸。
3全裝修房屋中衛生間內需要注意的事項
隨著國家建設部推廣全裝修房屋，新型材料不斷采用，墻體由原來的水泥磚材料而采用玻璃、輕鋼龍骨石膏板、人造理石等輕體材料所替代，因此無法滿足防水施工規范高度，給衛生間施工帶來了不小的難度。這需要考慮四個方面：土建墻體結構施工、地面鑲貼瓷磚施工、衛生間門檻底部的處理、衛生間坐便的安裝。
首先土建墻體結構施工方面。衛生間土建施工應在結構圍合墻體施工時，按照建設部強制規范要求，墻體圍合區的結構應高于衛生間成活地面標高不小于100mm，形成剛性防水區避免了衛生間地面排水不暢時，污水輕易通過玻璃等新型材料滲出衛生間進而造成室內進水使地板變形、地毯霉變等。
其次地面鑲貼瓷磚的施工。衛生間地面瓷磚鑲貼時，墊層的砂灰比應小，形成自然的剛性放水區。通過幾個項目物業反饋意見，往往施工單位在鑲貼瓷磚墊層時，為節省水泥的用量加大砂灰比，地面積水會通過瓷磚縫隙滲入，使地面瓷磚與防水層形成飽和蓄水區，一旦有漏點就會有污水滲出處理起來很麻煩。
接著衛生間門檻底部的處理。衛生間門檻處往往是衛生間滲漏薄弱點，常常會看到門檻框底端陰濕、如與室內相接會有地板翹起、相鄰墻體發霉長毛等現象出現，這些往往是衛生間門檻施工處理不好的結果，衛生間地面鑲貼砂灰大也會從此處往外滲水根源。門檻處施工時要尤為注意，邊界地面處理盡量考慮剛性防水形成隔斷區，對門框周圍進行保護，避免污水的侵襲。
最后衛生間坐便安裝。坐便排水管安裝前排水管要保留部分高出鑲貼瓷磚地面標高20-40mm（因坐便安裝底座高度而定），避免坐便排水口安裝偏移或大量排水時水的濺出，通過排水管道、瓷磚等縫隙滲出形成滲漏點。
4衛生間安裝要配合潔具特點按照順序進行施工安裝到位
衛生潔具的鑲接工作是在土建基本施工完畢，衛生間內裝修已開始時進行，為互不影響。安裝與土建、裝修單位交叉配合的施工順序：第一步，裝修單位裝好房門，埋墻暗管試壓完畢，與潔具接口處與墻面平齊。貼好衛生間墻面瓷磚，初平地坪后，就可將浴盆就位，接好給排水管道及配件，再由土建單位將浴盆外沿砌磚封死，并修補墻洞。第二步，地面防水施工按規范要求做避水試驗，給排水管道敷設完成后要做水壓試驗和灌水試驗。第三步，裝修單位鋪設地磚，做臉盆架及臉盆臺板，裝好衛生間吊頂及蹲位的隔板后，就可安裝座（蹲）式大便器（蹲便上下水接好后要試水不漏后方可回填鑲瓷磚）、洗臉盆、小便器，并連接給排水管及安裝配件。第四步，裝修工程全部結束后，再安裝浴盆冷熱水混合器的鍍鉻手柄、噴頭；洗臉盆的冷熱水混合龍頭；座（蹲）式大便器及水箱內的配件或手壓延時閥；小便器及延時閥配件。
根據上面所描述的四個操作步驟施工，一般情況是不會出現滲漏問題的。
5結束語
文章主要從安裝準備等幾方面，講述衛生間滲漏的注意事項。在衛生間施工時，注意以上事項，形成多道防線就能避免衛生間滲漏問題的產生。
參考文獻
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關鍵詞：彈性橡膠地板；幼兒園裝修；施工；鋪裝
中圖分類號：TU767文獻標識碼： A 文章編號：
彈性橡膠地板所具備的優良的性能特別適合在幼兒園裝修中使用，安裝施工簡單，如果損壞更換也方便，耐久性好、耐腐蝕，因此應該大力推廣并使用。
一、彈性橡膠地板的優點
彈性橡膠地板作為一種優質的裝修、裝飾材料，在國外發達國家已得到廣泛應用，在我國起步還較晚，但是卻迅速獲得人們的青睞，如家居裝修、健身房、訓練場地、變電所等，還有一些對靜電敏感的行業，如煙花爆竹廠、彈藥庫、火柴廠等，還有對防滑性能要求特別嚴格的地方，如老年人活動中心、幼兒園、游泳館等，都能見到橡膠地板的身影。橡膠地板用于幼兒園裝修具備以下優點：
1、耐火性能：高溫情況下不易燃燒，不會因為煙頭、酒精、汽油等易燃物而發生火災。
2、環保性能：彈性橡膠地板具有無毒、無味、無害等特點，廢棄后不會對環境造成危害，不會危及人的身體健康，不會產生粉塵、揮發物等。
3、彈性好：人走在上面會覺得特別舒適，一些易碎物品掉落上面也不會破碎，特別適合幼兒活動。
4、耐水性好：適合各種環境下使用，不怕風吹日曬雨雪天氣，防潮、容易清洗。
5、隔音、隔熱：兒童在上面活動不會產生聲音，也不會產生灰塵，具有良好的保溫性能，冬暖夏涼。
6、易于安裝、維護：安裝簡單，易于操作，只要地面平整就行，施工不會造成污染，損壞后更換方便，成本小。
7耐久性好：耐高溫、耐酸堿、耐磨損，不易老化，使用壽命長，且不滋生細菌，不產生霉變。
8、裝飾性好：因為可以做成各種形狀，多種顏色，所在在裝飾方面比較有優勢，兒童也比較喜歡。
二、施工準備
1、熟悉設計圖紙，做好勘察，清理施工現場。施工場地平整度要達到使用要求。
2、做好水電準備，易于施工，減少污染與浪費。準備好應用工具，如鏟刀、打磨機、羊毛化滾筒、攪拌器、量筒、自流耙、全不銹鋼滾壓輪、切割器、開槽機和熱融焊槍等。
三、施工要點
1、基層處理
必須先用手推角磨機加裝“金剛切”金屬磨盤快速打磨全場，將表面附著物及浮漿去除，并同時用功率不小于2.kW的吸塵器把地面清理干凈。嚴格按照界面劑施工說明進行界面劑涂布。施工工具必須滿足均勻涂布的要求，禁止使用拖布及傾倒方式。涂刷應使地面達到吸收完全飽和狀態。第二次涂布應該在第一次垂直方向上進行。每次涂布施工務必力道均勻一致、細心。界面劑涂布施工完成后，應停留20~30min(因施工溫度、濕度變化而定)自然蒸發。待表面泛出均勻的金屬光澤，具體控制時間以手掌接觸無濕潤感但粘手時為好。
2、自流平施工
1)自流平水泥。是一種添加了聚合物噴霧干粉樹脂及其他添加劑的特種水泥。自流平水泥具有高流動性、高抗壓強度和較高的抗折強度，為橡膠地板提供平整、傳力可靠、性能穩定的鋪設基層。
2)自流平水泥攪拌。嚴格按照施工說明書兌水比例將水倒入適當容器，然后將自流平水泥緩慢倒入容器，邊倒入邊攪拌，直到呈現均勻膠乳狀。
3)自流平水泥攤鋪。自流平攪拌好后，一次性將其倒在地面上，攤平的工作不能間歇，直至使整個地面都攤平為止，然后使用專用自流平刮板輔助找平。
4)自流平水泥排氣。在剛攤鋪好的自流平上指定一名工人穿著釘鞋、采用專業的塑料排氣輥對自流平地面進行來回輥壓。輥壓速度應保持均勻約0.7m/s為宜，禁止輥壓速度過快。自流平水泥排氣與攤鋪必須同時進行，排氣過程也可看作是對自流平地面的二次輔助找平。
為了增加自流平在變形縫處抵抗動荷載、應力集中、上部水漬侵蝕等不利因素，建議變形縫處的自流平水泥在攪拌時加入兌水重量的15%~30%的界面劑，來提高自流平層的抗折強度和變形能力。
3、橡膠地板的鋪裝
1)地板鋪裝準備。按照顏色一致性并按照圖案要求下料。如果是片材，由于細微色差的存在把顏色高度一致的片材拼接在一起;如果是卷材，按照生產序號進行鋪設，注意同一區域內卷材鋪設應與自然光源照射方向保持一致，各卷材均按逆向卷材背后的箭頭方向統一鋪設。
2)地板下料原則。先鋪設大面積空間，后鋪設小面積空間。按照預定的搭接尺寸建議用計算機輔助設計。對于非規則的預留或拼花，應在主體地板鋪裝完成后進行。
3)地板打卡裁切。無論是卷材還是片材，都應先放置現場24h以上，使尺寸還原趨于穩定，色彩硫化自然還原后再進行裁切。片材鋪裝時應該劃分好位置尺寸控制網格，整體裁切還要確保裁切線條流暢。
4)刮膠準備。先用打磨機打磨自流平表面浮漿，再用吸塵器清潔地面并封閉施工作業現場。所有施工人員只允許穿軟平底鞋或赤腳作業，禁止無關人員帶雜物進場以免影響鋪裝質量。
5)地板粘接劑調配。建議使用雙組份膠水。對于膠水固化劑的配置，必須嚴格按照施工說明配比進行。膠水須充分攪拌以保證固化劑與膠均勻接觸。在攪拌過程應使攪拌器處于高速檔位，以提高膠水的溫度，使反應速度加快，同時應上下翻動攪拌，保證固化劑深入下層膠中。
6)刮膠。將調制好的膠水傾倒在指定位置，采用相應型號的刮板依次均勻向后刮起。同一區域內的膠面盡量平滑，否則會影響橡膠地板的鋪裝排氣效果，且會在橡膠地面出現明顯接口面，影響平整度和觀感質量。
7)涼膠時間。刮好的膠面在自然狀態下晾曬，蒸發多余的水分，使活性膠體在與空氣充分接觸的環境下快速反應。停涼時間依施工時的溫度、濕度來控制，一般夏季為25min，冬季為30~40min。具體標準應該以手背感覺不濕、手掌感覺有粘性為好。
8)地板鋪裝。在達到預定涼膠時間后，應從光線較強的一頭開始進行鋪設。同一個區域的鋪設應保證所有卷材方向保持一致、應逆向沿卷材背后的“箭頭”鋪設。當相鄰兩塊拼接無誤后，用軟木推板沿鋪設方向用力均勻平推排氣，確保橡膠地板與膠面完全接觸。為了把積累誤差清除，每個區域必須留一條縫再在鋪設完后一刀裁斷。縫口溢膠現象必須馬上用液體蠟清潔。鋪設片材時應嚴格按照質量控制網格進行鋪設，同時注意平行側光的處理，膠水接縫線應垂直于側光，避免在顯著位置留有膠口。
9)注意事項。在鋪設過程中操作人員應始終站在墊腳板上操作不允許用腳直接踩在已鋪設的橡膠地板上，以免造成膠水分布不勻、鼓泡、不平整。在地板鋪設30~40min以內，必須采用50kg的大壓輥沿統一方向緩慢均勻輥壓排氣，盡量減少來回走動次數，防止人為擾動使得接縫變大。
四、結語
在幼兒園鋪貼彈性橡膠地板因其色彩漂亮，防滑耐磨，彈性好，腳感輕松、踏實，深受幼兒園老師和學生歡迎。彈性橡膠地板不但施工簡便快捷、質量有保證，也能減少室內濕作業。隨著社會文明的進步，人們對環境的保護及健康安全意識的不斷上升，彈性橡膠必將越來越受到人們的喜愛，成為一種時常步入人們的生活。
參考文獻
[1]GB50210-2001，建筑裝飾裝修工程質量驗收規范
關鍵詞：建筑工程；清水混凝土；注意事項；技術要點
中圖分類號： TU37 文獻標識碼： A 文章編號：
引言
清水混凝土就是結構成型后，利用其平整、密實的混凝土外表作為建筑物的表面，不再進行基層抹灰找平，基底稍加修補后即可進行室內裝修。清水混凝土可用于建筑的結構施工中，它是利用特制的模板而使混凝土結構一次成型后表面不再做特殊的裝飾。
一、清水混凝土的簡介
清水混凝土系直接利用混凝土成型后的自然質感作為飾面效果,不做其他外裝飾的混凝土工程。根據混凝土表面的裝飾效果和施工的質量驗收標準分為三種:普通清水混凝土、飾面清水混凝土、裝飾清水混凝土。普通的清水混凝土工程是指混凝土硬化干燥后表面的顏色均勻,且平整度以及光潔度均高于國家驗收規范的建筑物或構筑物混凝土工程。飾面清水混凝土工程是指以混凝土本身的自然質感金額精心設計、精心施工的對拉螺栓孔眼、明縫等組合形成自然狀態作為飾面效果的混凝土工程。裝飾清水混凝土是指利用混凝土的拓印特性在混凝土表面形成裝飾圖案或預留預埋裝飾物的清水混凝土工程。
二、清水混凝土的配合比及原材料控制要點
2.1清水混凝土配合比控制要點
在材料和澆筑方法允許的條件下，應采用盡可能小的坍落度和水灰比，坍落度根據澆筑高度的不同也有相應改變，4層以上17層以下的剪力墻混凝土坍落度為（180±20）mm，頂板混凝土的坍落度為（160±20）mm，18層以上剪力墻混凝土坍落度為（200±20）mm，頂板混凝土的坍落度為（180±20）mm，以減少混凝土的泌水現象。同時控制混凝土含氣量不超過2%，初凝時間控制在3h～5h即可。
2.2清水混凝土原材料的控制要點
（1）水泥：選用礦渣硅酸鹽水泥，要求確定生產廠家、強度等級及批號，最好能做到同一熟料。（2）粗骨料：選用強度高，5mm～25mm粒徑，連續級配好，含泥量不大于0.5%和不帶雜物的碎石，要求定產地、規格、顏色。（3）細骨料：選中粗砂，細度模數不宜小于2.6，含泥量不大于2%，不得含有雜物，要求定產地、質量。（4）水：拌制混凝土宜采用飲用水，當采用地下水時應進行檢驗，符合《混凝土拌合用水標準》時，方可拌制混凝土。（5）外加劑：采用UNF23B復合型緩凝高效減水劑。清水混凝土生產過程中，一定要嚴格按試驗確定的配比投料，不得帶任何隨意性，并嚴格控制水灰比和攪拌時間，隨氣候變化隨時抽驗砂子、碎石的含水率，及時調整用水量。
三、清水混凝土施工注意事項
3.1清水混凝土施工前的準備
清水混凝土工程施工之前應該制作樣板墻,來驗證模板體系、施工方法、成品質量和效果。要求施工人員在熟悉圖紙的基礎上按設計要求確定清水混凝土飾面范圍,并深化圖紙設計,對裝修預埋件、設備管線的預留孔洞等做出施工設計,以避免施工中的設計變更和后續專業施工對成品清水混凝土的破壞。
3.2清水混凝土的澆筑
預拌混凝士的質量在澆筑前應該進行嚴格控制,使其性能均一,為此要在施工前期做好準備工作和計劃。保證不間斷的澆筑,為防止在施工中產生冷縫,可在明縫位置設置施工縫隙,可以保證觀感質量。混凝土振搗時間也要進行嚴格的限制,表面呈均勻水泥漿的時候混凝土振搗合格,不再有大最氣泡上冒和顯著下沉時為止,通常分二次振搗方式來控制表面產生氣泡的產生,首先在清水混凝上澆筑入模時候進行振搗,然后在下一層混凝土澆筑前再進行一次此工作,通常在半小時后為頂層混凝土在進行一次振搗。
3.3養護方法
色差、產生收縮在混凝土表面經常會出現,所以應對混凝土及時進行養生。在試件強度達到3Mpa時可拆模,針對季節的不同,冬期混凝土的強度大于等于4Mpa,清水混凝土常采取覆蓋阻燃草簾或塑料薄膜,同時進行灑水養護,養護時間不少于7d,在此期間經常灑水進行養護。注意冬期施工不能灑水養護,養護時間大于半個月,可采用涂劇塑料薄膜與養護劑、阻燃草簾相互結合的方法養護。
3.4正常施工
鋼筋間距應盡量縮小,從而小直徑鋼筋被優先采用,表面裂縫也會大幅度的減少。國產多層覆膜板愛工程中優先被選用,因為其性能好,價格經濟。混凝土的強度等級要盡量保持相同,以避免影響觀感質量,盡量在同一視覺范圍內保持相同。
3.5冬期施工
在冬期施工時,要保證在不低于15℃的環境溫度下對混凝土拌合物進行攪拌,并且針對冬季的特點要適當延長攪拌時間,和其它季節相比要延長50%為宜。首先選用含堿量低的普通硅酸鹽水泥,防凍劑也可以加入混凝土中,從而防止澆筑時間不一致而產生的缺陷,特別是顏色的不一致。對混凝土分層測量內部溫度,并依據溫度檢測記錄采取應對的方法手段。
四、清水混凝土施工的技術要點
4.1清水混凝土質量標準
目前,清水混凝土在我國沒有統一、權威的施工規范以及驗收標準。但其質量至少要能滿足《混凝土結構工程施工及驗收規范》和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》,對其表面的色澤。光潔度等都應該有明確嚴格的要求,爭取各項指標都能達到要求,因此,一定要嚴格控制影響清水混凝土質量的各個分項工程。
4.2模板工程
模板設計安裝要確保建筑效果的美觀,還要保證結構施工的受力要求。可以根據“簡單合理、承載穩定”等原則對模板的明縫、陰陽角等進行詳細的設計。做到安裝后拼縫嚴密,模板簡接縫高差、寬度小于1.5mm。模板材質要選用剛度較好,吸濕性也較均勻的鋼木組合模板。在施工之前,必須清理干凈模板,并均勻涂刷適量的脫模劑。
4.3鋼筋工程
要保證構件幾何尺寸和模板安裝到位，首先要保證鋼筋位置準確、不位移，應抓好以下幾個方面。
（1）嚴格控制鋼筋的配料尺寸。要使配制的各種鋼筋和箍筋平直、方正及彎鉤準確，應嚴格把好配料關，派有經驗的人負責，實行定期的抽檢，不合格者責令返工并予處罰，直至符合設計要求。
（2）鋼筋接頭和綁扎。為保證搭接范圍內的鋼筋密度不增加，以便于混凝土澆筑和節約鋼材，必須進一步推廣粗直徑鋼筋的機械連接和焊接，不斷提高鋼筋的連接質量和施工技術水平。綁扎鋼筋的扎絲多余部分應向構件內側彎折，以免因外露形成銹斑，影響清水混凝土觀感質量。
（3）確保鋼筋生根位置準確。確保鋼筋生根位置準確采取了以下措施：首先在柱施工中采用定位套箍，卡住主筋確保其位置，套箍按柱的斷面設計制作，另外采用主筋(ψ16～ψ18)的斜撐進行加固，確保主筋位置準確；其次在剪力墻鋼筋根部采用梯形定位套箍，用來固定主筋不位移，并控制好排距。
4.4混凝土工程
清水混凝土對色澤有很高的要求,并且應該一次成形,所以比較適合采用摻加粉煤灰的商品混凝土,從而提高清水混凝土的增強效應。清水混凝土坍落度要控制在(11.5+/-1.5)cm范圍內,初凝時間再6個半小時到八個半小時之間。掌握好清水混凝土的振搗方法,震搗器插入時應該快插慢拔,不得漏振和過振,振搗時間以清水混凝土表面無浮漿、無氣泡為止。澆筑清水混凝土時,要合理分段分層,嚴格控制每次下料的高度。清水混凝土澆筑完成之后,為了保證強度,防止收縮,應保持其濕潤,并在12小時之內對清水混凝土覆蓋保濕養護,養護時間不得少于14天。
關鍵詞：外墻；滲漏；原因；防治措施
外墻滲漏問題一直是建筑工程的質量通病，滲漏的成因相當復雜，有設計缺陷的因素，也有工程中使用的原材料、施工方法、施工技術等多個環節的因素。因此對框架樓外墻磚面滲漏的原因進行深入分析并采取針對性的防治措施，保障工程質量[1]。
1 框架樓外墻磚面滲漏的分類
1.1 外墻裂縫間的滲漏：混凝土外墻因沉降、溫差等因素造成的外墻裂縫；混凝土表面的孔洞、蜂窩、麻面等現象未及時處理，使混凝土構件內部存在細微的過水通道；框架結構類型的外墻由于磚砌體伸縮性與鋼筋混凝土的差別，在抗剪強度不足時引起兩種材料之間產生裂縫；砌體在施工時出現的砌塊縫隙；外墻粉刷格縫的破損或者密封材料的老化等。
1.2 細部構造、構件處的滲漏：門窗周邊密封不嚴，或墻體與門窗之間產生的縫隙；外墻上的設備及構件密封不嚴，或者防水處理不當；構件未做滴水線或者工藝不精細，或穿墻洞未做防水封堵；設計的排水坡度不足引起積水，如陽臺、雨棚、挑檐、窗臺、落水管等部位。
1.3 不良的施工質量造成的滲漏：外墻在進行裝飾施工前，墻體上的裂縫、連墻件留洞，砼表面的蜂窩、麻面、孔洞，未按要求堵塞；砂漿的含泥量超標、砂粒較細、外加劑參量不對、用水過多等會增大砂漿的間隙率，降低了抹灰砂漿與墻體的粘結強度，易出現干縮裂縫；外墻面磚基層抹灰過厚、或砂漿二次使用也會產生裂縫；面磚粘結劑不飽滿、勾縫不密實，從而形成儲水式的空腔。
2 框架樓外墻磚面滲漏的主因
2.1 施工方面的因素
2.1.1 施工不規范、不滿足設計要求 混凝土強度控制不到位，如在混凝土水灰比過大，班組為了施工方便而直接往混凝土中加水，都會對砼墻體強度造成很大的影響；因模板拼縫不密實、混凝土振搗不到位產生的蜂窩、麻面、孔洞、裂縫未按要求進行修補；混凝土豎向構件養護不到位、拆模過早、混凝土未達到初凝條件便進行施工活動，形成永久性結構裂縫，且為采取有效地裂縫修補處理。
2.1.2 墻體質量不合格 砌體施工時，采用干磚砌筑、砂漿脫水、座漿不夠等造成水平灰縫和豎向灰縫不飽滿，形成見光的通縫引起雨水滲透；梁底或板底斜磚砌筑過早，墻體干縮、沉降，導致砌體與梁底、板底間形成縫隙；混凝土墻、柱上的拉接筋與磚的模數不符，造成在砌筑時鋼筋被折彎壓入磚層內，使砌體與柱之間產生較大間隙，抹灰前如未進行處理也會產生裂縫。
2.1.3 外墻粉刷質量 墻體粉刷前，墻面孔洞、間隙、螺桿洞未做修補，砌體表面殘余砂漿等殘碴清理不徹底，也會形成滲漏區；粉刷后的養護不到位將出現空鼓、裂縫等問題；冬季施工時，未采取防凍措施，粉刷層被凍壞，不僅有墻面大面積滲漏的質量問題，而且會造成大面積的面磚脫落，存在很大的安全隱患。外保溫材料含水率高、強度低也會引起外墻滲漏，室內霉變。
2.1.4 外墻飾面磚粘貼質量因素 面磚粘貼前，未將灰縫內的底灰刮掉，勾縫勾壓不嚴實、粗糙，導致灰縫凹凸不平、表面粗糙、斷裂、深淺不一；鋪貼時使用了翹曲、開裂或缺角的面磚，純水泥漿干縮性大、失水過快，會使墻磚在鋪貼時產生空鼓、裂縫、脫落，都會引起吸水滲水現象[2]。
2.2 材料方面的因素
2.2.1 防水材料質量差 在生產過程中沒有進行嚴格的工藝處理，技術質量下降，防水材料合格率普遍低下，小型工廠生產的防水材料得不到質量保障。
2.2.2 砌筑所用的磚塊、水泥等質量不符標準，砂漿中所用的砂含泥量較大，顆粒較細均會影響墻體的強度。
2.3 業主裝修入住、使用方面的因素
業主進行室內裝潢時對墻體造成破壞損壞，如木質門窗套安裝，開空調洞、熱水器管孔、排氣扇孔、排水管道，墻面布強弱電線路、開槽，而住戶及裝修施工人員未對這些部位進行防水修補或封堵不實。
2.4 外墻面防水設計深度不夠等問題
目前一般的建筑外墻防水設計深度不夠，甚至未進行防水設計，而且在對外墻防水施工及驗收方面沒有明確的要求，如外墻面粉刷層砂漿的防水性能要求，粉刷層分格縫的設置及分格縫的防水處理，外墻飾面磚的分格縫設置、防水處理；門窗洞口的防水處理等的詳細施工圖紙、技術標準和必要性的設計文字說明，導致在現場施工管理過程中，管理依據缺失。
3 外墻面磚滲漏的防治措施
3.1 嚴把施工質量關
3.1.1 混凝土施工質量是保證防止墻體開裂的重要條件之一。在施工時，必須要嚴格控制混凝土的配合比和水灰比、坍落度；根據結構受力傳遞的順序依次澆筑混凝土構件，避免漏振；做好混凝土的養護工作，特別是對豎向構件的澆水保濕養護；控制拆模時間、下次的施工活動時間，減少混凝土構件的擾動、破壞；加強砌體和砂漿的質量控制。
3.1.2 控制好砌體灰縫的厚度和飽滿度，墻體的垂直度和平整度；全數檢查砌體與梁、柱交接處的拉結筋數量，并按要求對其進行抗拔強度試驗；墻體沉降穩定后再用斜磚擠漿封堵密實；兩種材料交接處的抗裂網必須在抹灰前按要求設置到位。
3.1.3 制定冬季、雨季施工方案，防止混凝土、粉刷層、保溫層被凍松；雨季施工時，需采取必要的措施，防止雨水沖刷剛完成的粉刷層、面磚層。
3.1.4 重視工程細部的防滲漏處理，如門窗洞口、腳手架眼、預留洞口、螺桿洞、細微裂縫、挑檐、雨棚、老鷹嘴、陽臺、橫向出水管等都是重點防滲漏部位。特別是施工洞口、欄板等二次施工的交接縫，必須制定專項方案，并在施工過程中嚴格執行。
3.2 鋁合金、塑鋼窗框四周的防滲處理
必須對鋁合金、塑鋼窗框處進行密實封填，在窗框四周需采用如礦棉條、玻璃絲棉條等松散材料或者化學泡沫劑來封填，密封時均勻填滿，不得在表面出現縫隙和氣孔等問題[3]。
3.3 外墻面磚的防滲漏處理
面磚鋪貼需采用專用粘結劑、勾縫劑等防水性能好的材料；鋪貼時須保持外墻磚伸縮分格縫與粉刷層的分格縫一致，縫寬與粉刷層一致，盡可能減少面磚切割，尤其是在窗間墻、欄板部位；面磚陰陽角拼縫處必須嵌縫密實，橫向陽角采用上蓋下的方式鋪貼，即水平面磚蓋住豎向面磚，或采用90°成品磚鋪貼；增加外墻防水涂膜材料也可以很好的保證外墻防水性能，起到外墻防滲漏的效果。
3.4 全方位管理，防滲漏措施全覆蓋
從設計到交付后裝修的各方責任主體提高外墻防滲漏意識。如設計時，在圖紙上明確注明各種材料的規格、質量要求、工藝要求等；業主裝修前，物業管理單位提前告知裝修注意事項，規范各業主裝修行為，避免室內裝修不規范引起外墻滲漏；后期維修服務需及時，維修質量應保證，以免外墻滲漏影響擴大。
4 結語
框架樓外墻面磚滲漏是建筑工程中較為普遍的質量問題之一，因此，工程設計、管理人員應足夠重視，嚴格按照規程、規范的要求執行，加強各階段的過程管理，減少外墻滲漏現象的發生，提高房屋的品質。
參考文獻：
[1]任曉東 鋼筋混凝土框架結構填充墻滲漏問題的分析及處治方法[J] 城市建設理論研究（電子版）2011（21）
【關鍵詞】地暖；施工；設計；要點
0.引言
地暖即地板輻射采暖，這種采暖方式既適應人體對熱量的要求，又提高了人們生活質量和環境質量，節省了能源，也解決了分戶計量的問題，是一項新技術新產品應用在供熱行業的具體體現。近年來，隨著建材工業的迅速發展，新型保溫材料耐高溫、耐腐蝕、價格低廉的塑鋁復管和交聯聚乙烯管的廣泛應用為地面輻射采暖提供了更廣闊的發展空間。
1.施工工藝
由于地板采暖管網是鋪設在地板下的隱蔽工程，因此對施工工藝要求特別高。在施工的任何環節出現問題，都會對整體工程質量造成影響，都會為用戶的使用留下隱患。除做好管網的固定外，還要保證復合保溫層的保溫性、承載能力和防水性能等等，使之符合使用要求。具體施工工藝過程是：在建筑物結構層做好后，首先鋪設復合高效保溫材料，保證其保溫與隔熱性能符合使用要求，然后按設計要求鋪設供暖管網，并按要求固定，最后鋪設混凝土，經夯實找平后，用戶根據自己的需要做地板。為防止混凝土的熱脹冷縮對地板的影響，應設膨脹縫予以緩沖。
2.施工安裝注意事項
（1）交聯聚乙烯管低溫地板輻射采暖系統的施工安裝，是一項要求較高，必須十分高超仔細才能做好的工作。一般應在建筑裝修的主要工作如吊頂、抹灰等完成之后開始，入冬以前完成。不宜冬季施工。
（2）施工前需將地面凸處剔掉、凹處抹平，沙土、碎石清理干凈，保持地面平整無任何雜物。墻角、柱腳與地板呈90°直角。
（3）按設計位置裝好水箱，鋪好保溫層，并用膠帶貼牢接縫。交聯聚乙烯管應由遠到近逐環鋪設。為防止保溫層與錫箔損壞，操作人員應穿泡沫底或平底膠鞋，并隨時清理可能損壞保溫層，錫箔和交聚乙烯管的任何雜物。
（4）管道裝好以后，以0.6mpa表壓試表，24小時內無滲漏方可填充豆石混凝土（此混凝土的粗骨料石子為無棱角的小石子，這樣不容易損傷管道，建設滲漏隱患）。填充混凝土時不應放水，需保持管道有不低于0.4mpa的壓力。
（5）在管道安裝和填充混凝土過程中，交聯聚乙烯管道、保溫層等決不能腳踩車壓，并防止任何損傷。若施工完畢發現滲漏，進行修理是相當困難的，在施工中隨時排除隱患，才能保證施工質量。
（6）另外，施工時注意保證支管與立杠連接處水平，如不水平，容易使管內空氣不能順利排出，形成空氣段，造成氣阻，從而影響供暖。
3.設計要點
對暖通設計人員來說，要保證整個采暖工程的質量，必須掌握相關參數及設計要點，從根源抓起，不能疏忽任何環節。
（1）主要設計參數。
供水溫度35～45℃，建議取45℃。
地板地表溫度，一般采用25～27℃。
室內計算溫度，一般可比“對流采暖”低2～3℃。
塑料管直徑?20，壁厚2.5 mm。低溫輻射采暖地板的單位面積散熱量，一般在120～160w/m2之間。在設計時，采暖建筑的熱負荷指標應不超過這個范圍。
（2）采暖圖紙設計管間距及管長首先應符合采暖規范要求，交聯聚乙管道的布置，每個環路的總延長米不宜超過100m（建議最長為120m）。
（3）管道中心間距可控制在150～300mm之間，沿外墻附近溫度較低的地帶可取150mm，房間的中心地帶可取300mm。
（4）交聯聚乙管的供水回水管管口，應集中到分水箱內，并在分水箱內設供回水分水器，以便對水量進行統一調節分配。
（5）交聯聚乙管道應敷設在貼有錫箔的自熄型聚苯乙烯保溫板材上，錫箔面朝上。管道采用專用卡釘固定，卡釘間距在直管段為500mm左右，在彎曲段可加密至250mm。沿墻角的四周，應設置一圈厚8～10mm，高約150mm的彈性保溫材料（如：泡沫膨脹氈）可起到保溫與膨脹伸縮作用。
（6）整個地板在供暖后，會產生各方向膨脹。為防止地面出現隆起和龜裂，須將地面分割成若干區塊，并以膨脹條隔開。管道穿過膨脹縫處應加套管。
（7）為更好的防止管道損傷需提高地面耐壓能力，在填充混凝土時可加?6mm、間距為150×150mm的鋼筋網一道，鋼筋網與交聯聚乙烯管上部的距離應大于等于10mm。
（8）為防止雜物進入地板管道系統，供水管道必須裝設過濾器。
關鍵詞：電視機房 土建 裝修 走線架 光纜 電纜
中圖分類號：TN94 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2013）07（a）-0015-01
山區縣有線電視的興起基本上在20世紀90年代中期，到現在已20年左右。隨著經濟的發展，很多地方的電視機房都面臨拆遷的問題，現在本人根據自己的工作經歷，對機房搬遷中新機房的設計、搬遷工作的實施經驗總結如下，以供同行借鑒。
1 機房土建
機房是有線電視業務的核心部位，關系到以后業務運行的安全和發展，不能隨意變更，在新樓房修建時就應提前介入考慮這幾個問題。
1.1 機房面積
機房由電源區、設備區和值班區織成。電源區占地面積不大，有15～20 m2就行，但要放UPS電源電瓶和通訊電源電瓶，承重較大，在修房前應向施工方提出要求，對放電瓶區域作特殊處理。設備區是放設備的主要區域，為滿足業務發展擴大設備容量的需要，盡量設計大一點，應在50 m2以上。值班區是值班人員的工作區域，主要設備是播控臺和監視墻，可根據設備尺寸和擺放情況決定面積。
1.2 機房位置
因要從樓頂衛星信號接收天線上引信號到機房，為減少信號損耗，機房位置要靠近樓頂，但從隔熱、防漏上考慮，機房也盡量不放到頂層，我覺得放在次頂層比較好。為便于以后布線，電源機房要緊挨設備機房，機房離走線井近且線路拐彎少。
1.3 機房配套設施
為搬運設備方便機房門要大于普通門，為防塵隔熱機房窗戶在設計為雙層。機房電源必需引入三相四線電源，如有條件可引入2個不同高壓回路的電源，并加UPS電源及柴油發電機設備。對空調系統和其他用電設備單獨供電，以避免空調系統啟停對重要用電設備的干擾。機房還要另外作1個接地電阻小于1Ω的接地線，便于設備接地用。為便于以后走線，走線井上面與樓頂要有管道相通，下面要預留管道通到樓外，并在樓外修1人井，如有地埋管道此人井要與管道相通。
1.4 樓頂預置
為日后安裝衛星天線和防雷設施方便、安全，修樓時應預置好衛星天線和避雷針底座。
2 機房裝修
土建工程完工后，如經濟條件較好，可對機房進行裝修。機房的室內裝修工程主要包括吊頂、隔斷墻、門、窗、墻壁裝修、作走線架、地面、活動地板的施工及其他室內作業。裝修材料應盡量選擇無毒、無刺激性的材料，盡量選擇難燃、阻燃材料，否則應盡可能涂防火涂料。裝修作業應符合《裝飾工程施工及驗收規范》、《地面及樓面工程施工及驗收規范》、《木結構工程施工及驗收規范》及《鋼結構工程施工及驗收規范》的有關規定。如條件不允許，作個走線架就行了。
3 機房配套設施
3.1 機房走線架
機房走線分為上走線和下走線。上走線是線纜鋪設在高于設備機柜的空間，下走線是線纜鋪設在架空的地版下。下走線的優點以我看主要是美觀，但容易遭鼠害水災，且不易發現，散熱也不太好，后期擴容再增加線纜也比較麻煩，我個人力推上走線。上走線一般走在走線架上，走線架也叫電纜橋架，是機房專門用來走線的設備，指進入機房后通過走線架布放光、電纜進入終端設備，用于綁扎光、電纜用的鐵架。上走線架散熱好，不會遭受水災，不易遭鼠、蟲災，即使遭鼠、蟲災也容易發現，后期擴容走線也很方便。走線架根據要求可以選擇鋁合金走線架或鋼走線架，走線架的安裝尺寸可由用戶根據機房實際情況靈活設計確定。我當時根據個人的審美觀用的是不銹方鋼走線架，方鋼的尺寸為30 mm×30 mm和25 mm×10 mm，走線架的尺寸為凈寬300 mm，隔欄間離為260 mm，后來看為了不使光纖跳線在上下走線架時轉彎太急，隔欄用不銹鋼管應該實用些，為了使不同排的機柜間走線距離近點，各排走線架之間的連接架應多幾路。在走線架上走線時，為防電磁干擾要將電視信號線和電源線分開各走一邊，用扎帶捆綁整齊，線的最小彎曲半徑要符合要求。
3.2 機房配電
機房內要安裝配電柜，配電柜應有短路、過流保護；配電柜安裝完畢后，要進行編號，并標明各開關的用途以便于操作和檢修；配電柜內留要有備用電路，作機房設備擴充時用電。
3.3 機房溫度
機房溫度T=23 ℃±2 ℃，相對濕度=55%±5%，夏季取上限，冬季取下限。為了確保機房工作溫度，機房最好裝2臺空調，1臺5匹空調為主空調日常用，1臺3匹空調為輔助空調在盛夏或主空調有問題時用。
3.4 機房照明
為了便于機房工作，機房照明要充分，為防電磁干擾機房照明不能用日光燈等帶有電磁干擾的燈。
3.5 機房防雷
為防止機房設備的損壞和數據的丟失，機房防雷尤其重要。按國家建筑物防雷設計規范，本設計對機房電氣電子設備的外殼、金屬件等實行等電位連接，并在低壓配電電源電纜進線輸入端加裝電源防雷器。防雷接地電阻要求小于10Ω。
3.6 機房接地
接地系統依據國標GB50169-92電氣安裝，接地施工及驗收規范。設備直流地與機房抗靜電接地及保護地嚴格分開以免相互干擾，采用T50×0.35銅網，所有接點采用錫焊或銅焊使其接觸良好，以保證各設備的穩定運行并要求其接地電阻1Ω。
3.7 機房消防
機房消防可按《高層建筑防火設計規范》GBJ45-82和《火災自動報警系統設計規范》GBJ116-88設計，但一般山區縣經濟落后，經費不足，可買幾個干粉滅火器放在機房便于取拿的不同地方。
3.8 機房監控
為確保機房安全，機房中可安裝監控系統，因機房中的機柜及機架一般比較高，所以監控的死角比較多，因此在電視監控布點時主要考慮各個出入口，每一排機柜之間安裝攝象頭。如果機房有多個房間的話，也要在電源機房和控制機房內安裝攝象頭。
4 機房搬遷
因機房搬遷要停信號，所以提前要向用戶作好宣傳工作，并在最短時間內恢復信號。要達到這一目的必須作好前期準備工作：一是找到原網絡的信號匯聚點，將光纜從新機房架到匯聚點，機房新增ODF架將光纜先接好；二是對要搬走的設備、機架進行編號并貼標簽，設計好在新機房的擺放位置，以便搬遷時對號入座；三是制定好搬遷方案，按排好人員，使搬遷工作有條不紊的進行。為少影響用戶收視，搬遷工作是通常是晚上24：00時開始，如安排合理、工作順利，18小時內可恢復信號。搬遷時要先搬電源，再搬其它設備，接續工作同時進行。
機房工程設計要有一定的安全性、先進性和可拓展性，必須滿足當前各項業務的需求，還要考慮未來業務發展的需求。設計時盡可能采用先進的技術、設備和材料，使整個系統在一段時期內保證技術的先進性，并具有良好的發展潛力。
【關鍵詞】建筑施工圖設計；常見問題；注意事項
一.建筑施工圖設計中常見的問題
1.1總平面圖缺項問題
總平面布置圖是設計圖紙中非常重要的環節，而且國家建筑規范中有關于總平面圖的設計規范方面的規定，然而，現實中很多設計圖中卻沒有總平面布置圖，有的只是簡單展示一下，走走形式，沒有進行詳細與規范的設計，設計也并非符合國家規范規定，大多數存在以下方面的問題：缺少道路、環境的綠化設計；沒有明確標識建設用地范圍，道路的具置，建筑所用地四周的地形、地貌情況，沒有確定的新建工程位置以及室內外標高設計、活動廣場、停車場以及地面排水設施的安置，沒有通過等高線或者地圖來體現地形的起伏等等。具體的問題如下所示：首先：設計圖紙沒有實現清晰的表達要求，例如：圖簽欄沒有根據國家標準進行填寫，（1）沒有統一的工程以及項目名稱。（2）沒有對工程進行編號。（3）圖號順序凌亂，沒有秩序。（4）沒有標注繪圖人以及繪圖日期。（5）缺少會簽。有的設計圖紙甚至把建筑平面功能文字、標高、軸線以及編號等必要的信息刪去。例如：沒有注意圖篇幅的尺寸。大多數的施工設計圖中，平面圖的比例尺為：1：100，最大圖的篇幅為A0，也可以以A1的圖幅。然而一些單位卻多數采用A3的圖幅，這樣很不科學，因為一般只有兩種圖幅也就是：A1、A2，只有在建筑物的規模較大時才采用A0圖幅。其次，設計圖目錄中存在的問題。目錄中的工程以及項目名稱與實際的設計圖中的不同；圖幅與設計圖不一致，沒有把所有的設計項目陳列出來，例如：沒有列出人防通用圖等等；再次，沒有完整的設備清單以及材料表格；沒有對設備的關鍵技術性能給予說明和標注。
1.2節能設計問題
當前節能的各種問題受到了各方的關注，其中就有建筑行業。但是，由于部分建筑設計人員的思維定式，在進行建筑設計時，經常按照傳統的思維方式進行設計，對于新的節能設計部分考慮不到，關注程度不夠，導致在施工圖紙的審核時，經常出現不合格現象，例如窗墻比不合規定，外墻、屋頂等維護結構傳熱系數等一系列問題；在不少設計中對不同墻體、不同熱工要求，不做熱工計算且節能材料選擇不當等等。節能設計過程中也多出現忽視材料防火性能要求的問題。
二、建筑施工圖設計中注意事項
2.1建筑方案的設計要符合國家規范
高層民用建筑的設計規定中規定，在高層建筑內，不能設置游樂廳、幼兒園、托兒所等兒童活動的場所。如果必須要在高層建筑內設置時，就需要在建筑物的第一層或者是在二、三層設置這些兒童活動的場所。同時，還要設置一個單獨的出入口。目前在部分設計中，施工人員沒有對國家的規范標準達到十分全面透徹地理解，致使避難層、合用前室、前室、疏散樓梯間、疏散走廊等一些用來疏散人群的設施存在著很多防煙設計方面的缺陷，從而使得高層建筑物上具有嚴重的安全隱患。在關于高層建筑進行防火設計的相關規范中規定，公共建筑的前室面積不能小于6平方米，居住的建筑必須要大于4.5平方米。這樣，只調整內部的各個功能的房間，就會把原來的布局都打亂。
2.2設計標準達到規范要求
建筑施工圖設計工作是一項繁瑣、細致的工作，它是拿到施工現場指揮工人施工的圖形工具。根據《建筑工程設計文件編制深度設計（2008版）》規定，施工圖設計說明應具體交代設計依據和批文的文號，即規劃許可證文號；工程立項報批文號；初步設計的批準件文號；消防審核意見批文號；人防審核意見批文號；相關規范、規定、標準的名稱及編號。同時建筑防火說明應交代：建筑分類及建筑耐火等級，工廠、庫房應說明火災危險等級，防火分區的劃分和面積需要圖示交代：注明人防等級及平戰用途；屋面防水等級和設防要求；無障礙設計在設計說明中要有專項內容，交代無障礙電梯、無障礙坡道及無障礙衛生間等；但是，有相當多的建筑施工設計說明對以上問題沒有交代完整、有漏項，設計人員應當特別重視建筑施工圖的細微之處。有一部分的建筑施工圖，沒有繪制樓梯詳圖。只在建筑剖面圖標注樓梯踏步的寬度和高度的尺寸。繪制樓梯詳圖，并不只是梯段的剖面圖，建筑剖面圖上雖有樓梯，但這是主要表現建筑豎向設計內容，和上下交通聯系的關系。樓梯詳圖是建筑構造的重要組成內容，需要表示樓梯段材料選用、起步定位、欄桿和踏步做法、梯井大小、防滑措施等等，現行使用的地區通用建筑標準設計圖集，是作為常用建筑構造設計的標準依據，應把它與建筑施工圖繪制一起，作為整體設計文件。制圖的最終目的，是成為施工現場的指導和依據，以圖形來直觀說明問題，勿把圖紙變成目錄。建筑材料說明和標注問題。在建筑施工圖的設計中，關于建筑外墻裝飾的部分，需要詳細說明所用的裝飾材料名稱、顏色，裝飾施工的次序。例如樓房的室外設計開敞連廊，連廊柱貼240×60×8的外墻面磚，由于設計人員疏忽，在標注外墻立面材料時，只標注了柱的正立面，其它面沒有標注材料，導致施工人員只貼正面外墻面磚，其余三面刷外墻涂料，影響建筑整體視覺效果。另外，外墻采用聚苯顆粒（板）保溫材料的項目，在說明外墻面施工方法時，還需按施工工藝要求，注明貼壓網格布的規格和工序層次。
2.3建筑設計方案要考慮建筑節能
作為一個優秀的環保節能的設計方案，可能會積極地引導我國在節能建筑方面的建設與發展。如有個地方就把技術節能，但技術性的難度相對大一些的玻璃幕墻作為其攻關對象。為了將太陽光的輻射盡可能少的傳進室內，改善建筑物內部的舒適度，降低其噪音。另外在過渡的季節上加強通風，方案的設計中用呼吸式的幕墻形式作為其護的結構。夏季時經常開窗通風，可以把夾層內的空氣溫度降低；冬季時經常關窗戶，可以使夾層內的空氣充分的吸收光能，使室內的熱量散失減少，所以起著非常好的節能作用。
2.4建筑方案設計要結合實際
建筑方案在追求立面美觀的同時，還應該注重其實際的情況。比方說，一個高層的旅館方案中，其正立面全部都是通長的大落地玻璃窗，在立面效果上非常明亮，但是在施工圖的設計時發現其與實際是不相符的。由于作為隔間的旅館，每個房間之間的玻璃窗縱然可以做到嚴密的封堵，但對于私密性也是不利的，而且也不利于安全和防火。根據國家關于建筑玻璃的安全管理，如果面積比1.5平方米大的玻璃底或是玻璃窗離最終的裝修面比5分米小的落地窗就必須用安全玻璃。所謂的安全玻璃指的就是經劇烈振動或撞擊不破碎，即使破碎也不易傷人的玻璃，包括鋼化玻璃、夾層玻璃等。其中安全玻璃的費用要比一般的玻璃高出很多，如果大面積使用安全玻璃會使建筑的成本增加。
三、結束語
總之，建筑施工圖的設計，不能只是注重外觀的立面效果，而忽視它的實用性。它應該做到除了體現完整的建筑創意外，還要滿足其經濟性、安全性、環境的保護、節能等一系列的要求。作為一名建筑設計師，只有樹立起全面的質量意識，以及與時俱進的創新能力，才能真正的做到建筑施工圖設計質量和水平的不斷提高。
參考文獻：
關鍵詞：施工; 建筑物; 墻面滲漏
Abstract: through the construction process of building and use of outside leakage phenomenon appears cause analysis, this paper puts forward the prevention measures, specific remedial method, have a good effect.
Keywords:construction; Buildings; Wall leaking
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：
隨著社會經濟和建筑行業的快速發展，城鄉建設過程中建筑的外墻飾面材料、工藝在不斷更新，預防滲漏問題取得了一定的防治效果。但造成外墻滲漏的原因非常復雜，涉及到建筑物從設計、施工到使用等各方面，由于我市夏季雨量充沛，冬季嚴寒結冰期時間較長，造成近年來建筑物外墻滲水現象普遍，外墻滲漏問題尚未達到根本解決。困擾著用戶的使用。現結合工程實際，分析產生滲漏原因，并介紹其防治措施。
一、建筑物外墻面滲漏原因分析
(一)設計方面因素。一是局部墻面設計純為美觀起見而將外墻飾面磚設計成細縫拼接，這樣磚與磚之間不能嵌填封閉材料，出現漏水可能性較大。二是外墻立面設計中對防水、泛水細部處理不重視。如窗臺坡度、鷹嘴、滴水線、穿墻管、金屬門窗與墻體間的接縫等大樣設計。三是外墻在不同材料的交接處必須設計柔性連接，但建筑設計中無該細部大樣設計圖。四是設計外墻窗平齊飾面外端，窗邊容易出現滲漏現象。
(二)施工過程中一些不規范做法影響因素。一是砌體灰縫不飽滿，存在空頭縫；基底清理馬虎，如不很好清理縫隙、浮漿，不很好修補孔洞和空頭縫，在打底前墻面不灑水濕潤。二是打底抹灰層標號過高或太低，均會導致開裂。同時一次抹灰厚度超過10mm，也易形成裂縫。三是框架結構外墻砌磚梁底嵌填未密實，此處是漏水的多發區;其次是墻體與柱之間的連接部位，往往抹灰后l周左右時間就會出現裂縫，甚至會把飾面磚同時拉裂，特別是輕質磚和非燒結空心磚，熱脹冷縮變形與混凝土之間的差異大。四是凸出外墻的飄板腰線或板墻根交接部位積水或沒抹成圓角，會使水倒灌入墻。五是穿過外墻的管道和預留孔未作仔細的密封處理。六是窗安裝未做仔細的防水密封處理。七是外墻飾面磚面層與打底層砂漿粘結力不足形成空鼓。
(三)在建筑物使用過程中部分影響因素。房屋交付使用后，住戶進行裝飾和安裝空調、抽油煙機時，會對外墻有所損壞。開了孔洞后，絕大多數不做密封防水處理，這樣不僅僅使開孔處漏水，而且會影響鄰屋及孔洞以下的樓房，形成飾面磚膠結層的空腔會互相竄水。
三、外墻面滲漏的防治措施
（一）設計方面，外墻立面設計要求有防水概念及功能設定，在設計圖紙上明確注明打底砂漿的層數和用材，注明面磚規格、顏色和粘貼材料。
（二）外墻施工過程中質量保障措施。
1、主體施工應重視砌體質量，干磚提前澆水濕潤，把砌體砂漿飽滿度作為重點來抓，墻體砌完后，應按規定檢查砂漿飽滿度，尤其是立縫灰漿飽滿度，檢測合格后方可進入下道工序。
2、填充墻的頂面與上產部結構，接觸處用立磚斜砌擠緊，并用砂漿先填塞飽滿。外裝修前要派專人負責統一堵腳手眼，施工洞及預留洞口，不得邊砌邊裝修。
3、打底抹灰前應對基層進行清理，清除浮灰、松動砂漿和水泥等，并用清水沖洗一遍。對于砼表面應除去油脂污垢，對光滑的表面，應鑿毛后再抹灰。凡突出外墻處的落底灰應清理干凈，防止抹后空鼓，造成滲水現象。
4、磚墻及其他砌體與梁主交接處抹灰前，應預先用抹灰相同的砂漿，在接縫處抹一遍，“過渡層”厚度5-7mm。等其干燥收縮基本穩定后，再進行大面積抹底灰，防止一次成活，砂漿自墜裂縫。特殊裝飾灰線，可三遍以上成活，底灰抹好檢查合格后，澆水養護3-5d。當底層灰厚度大于20mm時，應分層施工，每層厚度以15mm為宜，等砂漿凝固后，再抹下層，防止砂漿自墜裂縫。
5、每步架接槎時，往往忽視接槎部位，上架甩槎時，待底層抹平收漿后，用鐵抹子沿木壓條切成外低內高的45°角反口，隔天接槎宜刷一道水泥漿以利粘結。
6、面層施工前，應逐層檢查底層質量，發現裂縫、空鼓、自墜等滲漏現象，必須修補。對于一般抹灰和裝飾抹灰，面層施工時應反復槎壓，確保密實、平整、無縫等要求。
7、對設計有分格條處，當日抹灰，當日處理。分格條啟出后，用細砂漿或用1：1氧化鐵綠、黃、黑等其他顏色的砂漿，一次勾壓均勻密實，檢查合格后，方可繼續操作。
8、屋面上的排水管道、避雷帶立柱、采暖通風口必須提前預留，安裝時周邊并做防水砂漿或柔性防水處理，防止周圍裂縫雨水滲透。
（三）外墻飾面磚施工注意事項
1、貼面磚時，飾面磚背面的砂漿一定要飽滿均勻不留死角，粘貼時要一次完成，勾縫前清理干凈面磚縫間的砂漿。
2、飾面磚套割切割時注意，勿缺角、缺棱，貼粘時勾縫一定要擠壓密實，陰陽角外，可用建筑膠填塞密封，勾縫砂漿一般用1：1或1：1.5細砂漿勾縫，勾縫要密實，接槎平整，不留接頭縫隙。
3、外門窗洞口位置留置大小要適中，塑窗和鋁合金窗固定后，應先抹室內，然后填塞保溫隔熱材料。外門窗周邊抹灰時，應留2-3mm縫隙，填塞防水膠結材料，防止雨水從門窗周邊侵入。
4、除周邊密封防水膠外，窗頂滴水線槽應按工藝要求去做，窗臺泛水應明顯，女兒墻壓頂及欄板壓頂，應做細石砼蓋頂，勾縫與壓蓋抹灰一次成活，防止收縮裂縫。
5、飾面磚每步架完成后，應由工程監理和質檢員，進行檢查驗收，表面無缺陷，平整、灰縫均勻一致、無空鼓、無孔洞，陰陽角填塞密實，屋面及窗頂、窗臺均符合要求后，方可下步貼粘。
（四）對于已建成的面磚墻面滲漏，其防止對策是堵塞毛細孔通道。一是消除室內已經泛堿起毛或部分脫落的粉刷，消除砌體灰縫，使之凹進墻面15mm。二是使“萬可涂”膠l份，加水10份攪拌均勻，用噴霧器對面磚滿噴一遍，隔24小時后，再噴一遍。這種材料，對縫隙和細孔有一定的滲透作用，并在表面形成一層很薄的膜，從而可堵塞勾縫的裂縫和細小的孔隙，把墻面進水口堵住，無“萬可涂”時，也可用清漆勾縫兩道，其堵塞效果也很好。三是待墻體水份從內墻面散發后，用1:3水泥砂漿補空頭縫和墻面孔洞。四是對內墻面用1:3水泥砂漿摻5%防水粉打底，再抹中層灰，壓緊刮平，然后刮膩子作涂料。對于新的面磚墻面，發現有滲漏時，僅需對面磚墻面噴“萬可涂”兩遍即可。
四、結語
