發布時間：2023-07-05 16:21:05
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關鍵詞：建筑工程 水電安裝 工程造價 控制措施
前言
我國建筑事業在理念和技術等各個方面都取得了較大進步，在現代建筑結構應用中，保證人們對水電系統的科學利用是非常關鍵的，其體現出了建筑工程更高的使用價值。在現代建筑工程建設中，水電安裝工程是保證人們日常生活正常進行的重要項目，保證水電安裝工程的造價控制管理尤為重要，是建筑行業穩定發展的前提條件，工程造價控制和管理具體措施，也成為了人們較為關注的問題。要保證水電安裝工程的正常進行，對其造價控制工作進行科學管理是非常關鍵的，科學的管理措施能夠保證工程實施中的施工質量，更是實現水電安裝工程經濟效益的關鍵因素。
1 影響水電安裝工程造價的主要因素
水電安裝工程造價控制與管理不僅僅是指施工階段，還涉及投資決策階段、設計階段以及后期的運營管理階段，是一個綜合管理過程。影響水電安裝工程造價的主要因素有以下幾個方面：
（1）工程設計。據有關資料統計，設計費一般只相當于工程全壽命費用的1%以下，但正是這不足1%的費用對工程造價的影響度占75%以上。由此可見，設計質量對整個工程建設的效益是至關重要的。目前許多設計人員在設計時只負責技術責任，不核算成本，盲目增加一些新工藝、新材料，致使施工工藝復雜化，大大增加成本。也有設計人員的專業技術水平不夠硬，比如強電方面技術要求比較強，有時候4*95+1*50電纜能滿足電容代替4*150+1*70電纜，這就需要有專業人員審圖把關。
（2）水電安裝材料、設備的價格控制有一定難度。隨著社會的不斷發展進步，安裝工程材料、設備的品牌和規格多，同一品牌不同規格型號及同一規格型號不同品牌的材料、設備價格差異很大。如安裝工程中經常使用的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規格從小到大不等，這些閥門在一些工程上任選一種都可使用，但根據其材質、連接方式及性能，其價格差距較大。即使同一規格型號的產品，其材質不同，價格差異也很大。因此，逐步摸清這些新型材料的市場價格及施工工藝，對工程造價的控制有很大的作用。
（3）管道敷設方式。近幾年來，為了美觀，水電安裝工程管道大多采用暗裝方式，如：電氣配管或者給水管在墻內或現澆板內敷設。這就要求業主在工程施工過程中對水電安裝材料要嚴把質量關，看是否按規定材料施工，壁厚是否滿足設計要求。從而避免施工單位使用劣質材料等情況的發生，以致獲取更高的利潤而影響工程造價。暗敷的方式要增加了刨溝槽和修復的人工費，從而增加工程造價。
（4）甲乙雙方人員素質和管理水平。有的施工企業人員素質低下，管理體制不健全，他們只知道自己的利益，不為建設單位著想，不想方設法降低工程造價或者明知道那樣的設計是不節省成本，有能節省成本的更好做法而不提出，總是采取多種方法來獲取最大的利潤。如：高套定額、曲解合同解釋、重復計算和多報工程量等。有的建設單位管理水平低，在工程施工過程中不經論證盲目修改設計文件，隨意提高工程標準，致使工程施工過程中發生很多設計變更及簽證現象，這些將直接影響水電安裝工程造價。
2水電安裝工程造價控制措施
作為一項控制貫穿于工程建設項目全過程的工作內容，水電安裝工程造價控制是一個自上而下的系統工程。因而在實際水電安裝工程中需要從項目決策到具體施工各個階段嚴格把關控制，其主要方法如下：
（1）投資決策階段的水電安裝造價控制措施。水電安裝造價的確定與控制措施應貫穿于項目建設全過程。但決策階段各項技術經濟決策對該項目的水電安裝造價有重大影響，特別是造價標準的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備的選用等內容都直接關系到水電安裝造價的組成。相關資料顯示，在項目建設各大（去掉）階段中，投資決策階段影響水電安裝造價的程度最高，達到80%～90%。在建設項目投資決策階段，項目的各項技術經濟決策，對建設水電安裝造價以及后期項目建成投產后的經濟效益，有著決定性的影響，是建設水電安裝造價控制的重要階段。因而作為水電安裝工程造價管理人員在該階段應編制合理的可行性研究報告，并對擬建項目進行經濟評估，選擇技術上可行的建設方案。并在此基礎上，編制高質量的項目投資估算方案，使其在項目建設中真正起到控制項目總投資的作用。
（2）設計階段的水電安裝造價控制措施。設計階段是在技術和經濟上對擬建項目的水電安裝工程實施全面安排，也是對水電安裝工程建設進行合理規劃的過程，而在此規劃過程中項目管理人員應做好項目執行計劃，設定關鍵時間節點，確保項目順利高效的進行。技術先進、經濟合理的設計方案能使項目建設工期縮短，節省投資，提高效率，達到事半功倍的效果。對于一般建設水電安裝工程，材料和設備選用占水電安裝成本的50%以上，而在設計階段建筑形式、結構類別、設備和材料的選用己經確定。在建設后期實施階段，對水電安裝工程造價的影響很小（10%以下）。由此可見，設計質量對整個水電安裝工程建設至關重要。同一建設項目及同一單項單位水電安裝工程可以有不同的方案，從而會出現不同的造價。因此，有必要在滿足安裝功能的前提下，多做幾個方案，通過技術比較、經濟分析和效益評價，選用技術先進、經濟合理的設計方案，達到對設計方案優化比選的目的。設計方案優化比選常采用水電安裝價值計算法（又稱價值分析法）。該分析法是指在滿足功能或盡可能提高功能的前提下，盡可能降低成本，其公式如下：
V=F/C
式中V為價值系數，F功能系數，C成本系數。
在水電安裝工程建設過程中需大量投入人力、財力、物力，因而價值分析法在水電安裝工程建設方面大有可為。作為一種相當成熟而又行之有效的管理方法，價值分析法在許多國家的水電安裝工程建設中得到廣泛運用。在水電安裝工程設計階段正確處理技術與經濟的對立統一關系，是控制項目投資的關鍵環節。因而，在此階段，設計人員和造價管理人員必須密切配合，做好多方案的優化比選。
（3）施工預審階段的水電安裝工程造價控制措施。長期以來，我國普遍忽視水電安裝工程建設項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制水電安裝造價的主要精力放在施工階段―審核施工圖預算。合理結算建筑水電安裝工程價款，算細賬，這樣做盡管也有用，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半。要有效控制建設工程水電安裝造價，就要堅決把控制重點轉移到前期階段來。首先要重視和加強項目決策階段的投資估算工作，努力提高可行性研究報告投資控制數的準確度，切實發揮其控制建設項目總造價的作用。其次，要明確預算工作不僅要反映設計，更要能動地影響設計，優化設計，并發揮控制水電安裝工程造價，促進合理使用建設資金的作用。同時要對水電安裝工程造價中的投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、結算價、竣工決算實行一體化管理。
3 結語
水電安裝工程的質量和效果，直接影響著人們生活的質量，對于現代建筑工程的發展來說，是不可忽視的重要部分。做好水電安裝工程中造價的控制和管理工作，是對整個工程質量和施工效率的保障，更體現出了現代建筑建設中的先進理念。
參考文獻
關鍵詞：成本控制 水電安裝
Abstract: In order to improve the market competitiveness of enterprises and reduce the real estate development costs as well as to improve the economic efficiency of enterprises, the whole process of cost control and management has been imperative to engineering. The comprehensive cost control and management of construction and various factors are related to the whole process, involving the project, involving the relationship between the construction units, construction units, control is also uncertain. Events unforeseeable may occur at any time, therefore, reduce the cost of development, improve the benefit of investment is the concern and research topic of developers. In this paper, the author puts forward some real estate development enterprises generally exist in the cost control problems and countermeasures.
Keywords: installation of water and electricity; cost control;
中圖分類號：TV7文獻標識碼A 文章編號
工程建設前期及設計階段的成本控制
1.制定全面的機電安裝工程設計任務書.---一般而言，工程設計費用一般不足總費用的1％，但其對工程建設成本的影響卻占到75％以上， 故而在建設全過程成本控制中，工程設計尤其應該受到重視。設計任務書是設計的依據，只有設計任務書做到內容全面、科學合理，切實反映建設單位的意圖，設計人員才能準確提交設計成果，保證設計質量，使后期施工階段少變更、少浪費、少支出。根據公司產品定位及《機電及水電安裝工程項目建設標準》，結合同類型的在建、已建項目，組織制定較為詳盡的水電安裝設計任務書并較好的達到控制目標。
2.施工圖設計階段要加強設計過程監督管理, 注意如下幾點: ( 1) 材料設備高性價比控制: 根據項目或業態定位, 選用相應的材料設備品牌, 并關注環保節能要求。( 2) 充分了解地方法規及習慣, 避免重復施工或返工, 對圖紙外可能發生的費用做到心中有數。( 3) 充分了解項目的各項使用功能, 熟悉不同設計單位的圖紙, 避免功能重復或功能漏項。
二． 工程招投標階段及合同簽訂階段的成本控制
1.充分利用合理低價評標辦法，通過招投標選擇優秀的施工單位，能為業主節省大量建設資金，取得良好經濟效益。附屬于主體工程的水電安裝工程一般與土建主體工程一起招投標， 經常有個別施工單位為了中標， 采取壓低水電安裝工程的報價等不平衡報價等方式，造成日后水電安裝工程質量低劣，工期拖延，以至影響整個建設項目順利實施的嚴重后果。針對這一現象，有必要對水電安裝工程施工圖紙及工程量清單進行認真審查、對招標文件中有關條款進行認真推敲、對水電安裝工程主材和設備等擇優選擇三種品牌讓施工單位報價等辦法來
2. 成本管理和合同管理是工程項目管理的核心和主干,兩者存在著密切的關系。合同管理中需要有成本意識,要實現合同管理中的成本控制;同樣,成本管理也需要對合同進行規范,科學合理的合同管理有助于實現對工程成本控制的最終目標。所以,工程項目管理中必須要處理好成本管理與合同管理的關系,進而共同提升工程項目管理的水平。合理控制工程造價。
三．施工過程的成本動態管理及成本控制
施工過程中做好動態成本管理, 建立工程成本臺賬( 包括合同及無合同費用臺賬、設計變更臺賬、現場簽證臺賬和成本超支報警臺賬) ; 對施工過程中發生的現場簽證及設計變更, 一單一估算, 一單一確認, 并及時檢查現場施工情況, 盡量避免先施工, 后預算。每季度進行項目成本核算和經濟活動分析, 對目標成本的執行情況進行階段性檢查和總結, 分析成本發生的增減動態和趨勢, 并通過分析成本細項超支發生的原因, 及時制定控制成本的措施。對費用較大的項目進行現場復核或追蹤。
四．工程竣工決算階段的成本控制
只要只要做好上述三個階段的造價控制， 工程竣工決算階段的造價控制就能較好把握。在該階段，應強調對工程定額的理解， 防止施工單位將一項定額子目的內容拆分為多項計
算或高套定額等。例如在工程決算中，施工單位將增加普通穿墻套管項目按剛性防水套管定額項目套價， 實際上普通穿墻套管定額已有相應定額項目，而兩者價格相差懸殊，若對定額不熟悉，就容易被施工單位鉆空子，造成工程造價偏差。
結束語：
作為地產開發公司項目管理工作， 除了正常工程施工管理外，項目報建也是項目管理工作的重要組成。安裝工程項目中水電部分的報建除了項目初期配合土建進行施工圖審核， 消防工程圖紙審核，市政圖紙審核外，還包括供水、供電、燃氣、有線、電話寬帶等相關部門報建。水電安裝工程在項目報建情況的好壞直接影響工程的總體實施。做好此項工作的關鍵是項目報建工作的提前性及與相關部門的有效溝通。因市政報建工作主要面對市政相關部門， 這些部門都有自己的行業規程規范及地方習慣性做法，而這些規程又會經常發生變化，若不把此項工作提前，將給項目順利實施造成重要影響。
參考文獻:
[ 1] 郎祿平, 郎娟. 電氣安裝工程造價[M ] . 北京: 機械工業出版社, 2009: 155-169
[ 2] 符長青, 毛劍瑛. 智能建筑工程項目管理[ M] . 北京: 中國建筑工業出版社, 2007: 411-453
關鍵詞：建筑；水電安裝施工；質量控制
中圖分類號： TU606 文獻標識碼： A 文章編號：
水電是建筑物的重要配套設施，水電安裝工程又是建筑工程中的有機組成部分，其質量好壞直接影響人們的生活。所以，建筑施工企業和工程管理人員必須高度重視水電安裝質量，認真分析水電安裝中出現的質量問題及其原因，并采取相應的改進措施，從而提高水電安裝工程的管理水平和整體質量。
水電安裝施工中存在的問題
施工前準備工作不足
依據性文件不齊全。一些重要項目缺少施工許可證，施工根據僅為合同書及上級機關領導個人的主觀要求。
對設備文件重視不足。由于施工單位管理不善，技術人員對手中的設備安裝文件不重視，隨意亂放，造成文件丟失，而這些隨機文件廠家往往只提供一份。
（3）建筑材料質量控制不嚴。建筑材料質量的好壞，是水電安裝能否順利進行的保證，而水電安裝工程中存在的管道滲漏等現象，大部分都是由于材料本身質量不合格造成的。對材料的質量控制不嚴是造成建筑材料存在質量問題的根本原因，是工程質量的安全隱患。建筑安裝材料假冒偽劣產品充斥市場，材料驗收人員對材料驗收不嚴格，使得不合格的產品用于安裝工程中,從而導致大量質量不合格的建筑材料用到工程上，造成安裝材料難以符合設計需要，嚴重影響了工程質量。
施工過程中質量問題
（1）材料使用監管不足。因工作需要，在施工過程中無審批手序，盲目無序領用材料現象相當普遍；材料在施工作業過程中的浪費也相當嚴重；現場管理人員監管不力，顧此失彼，施工完畢材料清理回收不及時，造成一定的流失；針對節約和浪費兩方面，沒有合適的獎懲辦法，沒有制約浪費材料的具體措施。
工具設備使用管理制度不完善。一定程度上存在使用不當，并且外借工具設備現象時有發生，造成損壞后不能及時維修，影響水電工程施工進度。
質量驗收標準執行不力。我國已經頒布了建筑給排水與電氣安裝相關質量驗收規范。然而，由于安裝現場技術人員與監理人員也對安裝工程缺乏嚴格要求，監督力度不夠。很多建筑施工企業的施工管理人員的責任心都不強，檢查把關不嚴，在水電安裝過程中沒有嚴格執行相關的質量驗收標準，使自檢流于形式，致使很多工程中使用了以次充好，甚至用不合格建筑材料等都影響了水電安裝工程的質量。
3、上級機關監管不力，質量管理拘于形式。考核基層質量工作只限其硬件質量的管理，而對其軟件的質量，包括施工質量工作措施通常不作為一項考核內容，工程質量也只是在竣工驗收時做一次性的評定，這是造成水電工程施工質量失控的重要原因。
4、單位領導重視不夠，施工隊伍素質不高。目前水電安裝公司借用資質就是一個很好的例證，這種內部企業形式也是不能面向社會的重要原因，這不能不影響到施工隊伍的整體素質，在小池里游泳永遠也不能領略大海的廣闊。
建筑水電安裝施工質量控制
嚴格進行施工組織
施工方案非常重要，對保證工程質量起到關鍵的作用，在施工之前，工程技術人員應重視對設計圖紙的自審、會審，對線路復雜或交叉口多的部位進行重點審查。施工人員應該重點注意施工方案的合理性、實用性及對工程質量的預控能力，從施工方案編制的深度、廣度入手，嚴格確保工程質量。
2、加強材料和設備的質量控制
設備材料質量是保證工程質量的先決條件，因為設備自身存在的缺陷是無法通過安裝施工的過程來糾正或彌補的。因此，設備材料的選型和采購是把好安裝工程質量的第一關口。管材進場時，施工人員應配合工程監理或建設單位做好抽樣檢驗，嚴把原材料和設備的進貨質量關，進場的原材料和設備應有出廠質量合格證，材質、型號、規格、質量必須符合設計要求，其產品性能應符合現行有關國家技術標準。對進場管材應認真進行驗收、復試，不合格產品不準進場，不得使用。例如，管道應無裂紋、砂眼，壁厚在允許偏差范圍內均勻一致，絲扣不得有損壞現象；防止管材厚薄不均，塑料管使用再生原材料，鍍鋅管內部未鍍上鋅，閘閥關不嚴，衛生器具接口不合要求等現象。對材料檢驗不合格的應予及時糾正、拒收、退貨、索賠或降級使用。
3、做好施工方案設計和技術交底
施工方案設計包括工程概況、施工準備部署、材料采購、施工工藝、質量保證措施、安全文明施工管理、資料管理等。施工單位為了保障和提高工程質量，應根據工程實際情況，對水電安裝施工方案設計進行認真審核。在施工方案設計完成后，應該對操作人員和施工人員做技術交底工作，使其明白各自的施工任務及要求，對工程要求、技術措施和應注意的問題等方面進行全面溝通和協調，以提高施工人員質量意識，確保工程質量和工程進度。
4、加強水電安裝與土建協調配合
土建工程是水電安裝施工的前提，土建工程質量的高低，直接影響水電的安裝和施工，二者的協調配合，是工程整體質量得到保證的基礎。水電技術和施工人員應該認真對圖紙進行審核，如果有不協調和矛盾的地方，要請土建設計人員想辦法予以解決。施工開始后，定時與土建人員碰頭開會，協調土建與水電的施工協調問題，使二者在質量標準、施工方法等方面相一致，減少問題的發生，保證工程的質量和水電功能的正常使用。
5、施工過程中的質量控制
審查施工單位提交的施工組織設計和安裝施工方案；審查土建施工是否已滿足了安裝工程的需求；審查施工單位的安全、質量管理措施；審查施工進場設備、材料及構配件的質量，嚴格審查供貨廠方提供的質量文件，主要包括產品合格證、使用說明書、質量檢驗證明；審查開工報告。施工過程當中，做好跟蹤檢查工作，注重工程現場管理，注重搞好和上級機關及建設單位的溝通工作。在既定合同范圍內，征詢建設單位意見，盡最大努力滿足建設單位正常需求，同時做好變更及隱蔽工程簽證工作。要想施工過程質量控制有效，還必須重視“歸零”管理，也就是說，對施工過程中所規定的工作內容控制到位，要求質量記錄齊全。有時形式上來看，一個活動的工作已經完成了，而實際上還沒有完成。
做好竣工驗收工作
水電安裝工程師的大量管理工作都是在工程的施工過程中進行，在工程的竣工階段，水電安裝工程師除了配合建設單位、監理單位、設計部門、質量監督部門對所管理的工程項目依次驗收外。還應該認真做好后評價，針對本項目總結項目中各個環節的管理工作，分析得失，以便更好地指導以后的工作。
總結
給排水和電氣安裝是建筑安裝中的重要組成部分，其安裝質量的好壞對建筑工程總體質量有長期的影響作用，直接影響人們的生產生活，甚至釀成事故。因此，要嚴格控制水電安裝工程質量，消除可能發生的質量問題。施工過程中組織質量檢驗、控制是保證水電工程安裝施工質量的關鍵環節。因此，以質量持續改進作為切入點，實現各道工序質量的不斷提升，才能確保整個建筑水電安裝的質量不斷提高。
參考文獻
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[4] 傅馳峰.建筑工程施工質量管理淺析[J]. 山西建筑. 2009(15)
關鍵詞：水電安裝；造價；成本管理
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A
在水電設備安裝工程中，工程造價管理緊密聯系著施工成本與施工質量兩個方面，決定著整個工程的成本消耗，因此必須要加強對水電設備安裝工程造價的管理工作。雖然現在水電設備安裝工程造價管理工作有了一定改善，但是仍存在一定問題，必須要加強對存在的問題的研究，確定造價管理影響因素，從而來確定改善措施，在保證施工質量的基礎上，降低工程成本。
一、水電設備安裝工程造價管理影響因素
1.工程設計
工程設計是水電設備安裝工程施工的前提和基礎，其設計方案如何，接直接影響著后期工程的施工質量以及施工成本。在工程設計階段，設計人員主要承擔的設計責任，而不負責成本核算，這樣很多情況設計人員為追求施工工藝以及施工質量，盲目的添加一些新工藝、材料等，使工工程實際施工難度不斷增大，施工成本也不斷增加[1]。
2.施工材料與設備造價
施工材料以及設備造價控制也是設備安裝工程造價管理的一大難題。現在市場上存在的施工材料與設備類型很多，不同品牌、規格以及材質等存在著較大價格差異，在進行施工時材料與設備的選擇不易控制。例如安裝工程中常用的閥門主要有截止閥、蝶閥等，具有很多類型規格，根據其連接方式以及性能可以分為好幾檔價格[2]。想要更好的對安裝工程造價進行控制，必須要更為深入地對市場進行研究，確定材料設備的市場價格以及施工工藝等。
3.管理水平較低
無論是施工單位、建設單位還是監理單位在造價控制上管理水平都比較低。例如施工單位在施工過程中，只是一味地降低自身造價，采取各種方式來獲取更大的效益，例如高套定額、重復計算以及多報工程量等形式增加造價。而建設單位在進行工程造價管理時，不經論證就修改設計文件，任意提高工程量，造成很多項目在施工過程中出現變更以及簽證現象，影響了水電安裝工程造價管理。最后，監理單位不能做好施工現場的管理，對于簽證以及設計變更等沒有經核查就簽字，造成費用的增加而影響工程造價。
二、水電設備安裝工程造價管理工作中存在問題
1.清單編制管理不科學
建筑企業在進行水電設備安裝工程施工前，都需要按照國家規定，對參與招標的工程量清單進行管理。很多企業為了中標，刻意降低工程報價。另外，部分清單招標管理人員，對市場行情不了解，對施工材料以及設備的價格認識比較淺，導致在企業招標過程中出現報價過低或者過高的情況，增加了水電設備安裝工程造價管理工作的難度[3]。例如，部分企業對某項目進行投標，在進行清單造價編制時，實際工程施工內容與清單內容存在很大差別，并且工程報價與市場脫節，致使造價管理工作中存在漏洞。
2.監督體制缺乏
隨著建筑行業的快速發展，水電設備安裝市場的競爭越來越激烈。很多企業在水電設備安裝施工過程中不能嚴格按照施工要求來進行，而如今度體制的缺乏，使得工程施工質量得不到保證。另外，部分建筑企業為了獲取短期利益，在施工過程中所選擇的的施工設備以及材料等不滿足施工要求，為了縮短工期而簡化施工工藝，雖然降低了施工成本，但是卻嚴重影響了施工質量，在最后驗收時如果不過關重新進行返工，將花費更多的成本消耗，很大程度上影響了工程造價管理工作的正常進行。我國對于水電設備安裝施工監督體制比較少，主要是建筑企業來完成施工質量的監督。但是由于施工單位管理素質有限，甚至會為了獲取更多利益，而忽視水電設備安裝施工造價的監督，采取不合理、不科學的施工工藝，進而會影響工程施工的效率。
三、水電設備安裝工程造價管理實施策略分析
1.設計階段
設計階段是水電設備安裝工程造價管理的重要階段，設計方案質量如何將直接影響著整個工程施工成本消耗。第一，采取設計招標策略。通過設計招標以及設計方案競選方式，來選擇確定出設計方案最具合理性和科學性的設計單位。建設單位可以通過多種媒體手段來招標公告，吸引更多的設計單位來參與設計招標或者設計方案競選，并組織專業的團隊對投標的方案進行專業評定，從中選出最符合的方案。采取這種方式主要不但可以選出最合適的施工方案，同時又可促進設計單位加深對項目的研究，保證施工技術、工程結構等更能滿足施工要求，提高整體投資效益。第二，采取限額設計方式。以限額設計方式來控制水電安裝工程造價，通過建立健全設計經濟責任制，確保工程投資可以順利進行，確定投資限額不會輕易被突破。另外，需要根據確定后的設計方案，來編制工程量清單。要求清單編制人員必須要專業，要做到按圖編制不漏項，思路清晰將編制說明清楚。
3.施工階段
施工階段是工程造價管理的主要階段，更是資金控制風險最大的階段，需要同時做好實際以及隱形成本兩方面的控制。在施工階段加強對工程造價的管理，重點應該加強施工現場管理，并做好設計變更簽證的控制，以及材料與設備價格控制等。第一，建立完善施工現場管理制度，確保每個人都能夠各負其責，不斷提高控制投資工作的有效性。另外，要求施工單位以及建設單位現場管理人員必須要增強管理意識，嚴抓施工質量。第二，加強施工材料、設備價格控制。水電設備安裝工程所需的材料以及設備，無論是品種還是規格都有很多，其確定的價格將直接影響著整個項目造價，因此必須要加強對施工材料、設備的價格控制管理[4]。另外，在確定材料合格基礎上，業主還可以通過招標或者競爭性等方式來獲取更低的報價。加深對市場的研究，面對市場價格的變動制定出合適的應對方案。第三，做好跟蹤審計工作，加強對安裝工程造價的控制。要求跟蹤審計人員要深入施工現場，將影響造價的因素及時收集，并提出相應解決策略。
3.竣工階段
竣工結算階段是工程造價管理的最后一個階段，需要結合合同、招投標文件、預算以及費用定額、竣工資料、工程量清單計價規范等來對工程款項進行認真核查。第一，確定合同款。根據合同內容對工程內容進行審查，確定其是否符合規定要求，是否驗收合格，只有完全確定無誤后才可進行工程結算。第二，認真核實隱蔽工程驗收記錄，確定是否與自己記錄的資料數據一致，如果內容不符合，必須要查找到原因。第三，對于安裝工程施工過程中存在的設計變更以及簽證等，必須要確定其真實性、準確性，查看簽字是否完整，數據是否正確等。第四，核實工程結算。加強與施工企業每月工程款的聯系，核實工程量是否準確，各項費用以及系數計取是否符合投標文件規定，設計變更與簽證內容綜合單價的計算是否正確，以及計算方式是否與合同一致等。
結束語：
隨著市場競爭的日益激烈，建設單位與施工單位想要持續發展，必須要加強對工程造價的管理。影響工程造價的因素很多，需要在工程施工過程中加強對每一個階段的管理控制，通過科學合理的管理方法與管理手段，全面系統的進行工程造價管理，有效控制水電設備安裝工程造價管理。
參考文獻：
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關鍵詞：住宅小區；水電安裝；施工監理
中圖分類號：TU3文獻標識碼：A 文章編號：
在建筑工程的施工中，水電的安裝工程是整個工程的重要組成部分，也是影響整個建筑長期使用質量的重要因素。隨著我國建筑事業的高速發展，建筑工程項目的日益增多，水電安裝工程的質量也被越來越多的施工單位重視。水電安裝工程質量的好壞對整個建筑工程的影響較大，但從目前的已交付使用的建筑情況來看，仍存在一定的質量問題，如給排水的滲堵、電氣設施的漏電等質量問題，嚴重影響建筑的使用功能和使用壽命，給使用人群帶來了諸多的不便。因此對于建筑水電安裝工程中的質量問題，進行嚴格的質量控制非常必要。
1 大面積的開發住宅小區水電工程的特點
1.1 很多樓棟的工程結構類似。
1.2 施工形式復雜,有地上和地下的,明裝和隱蔽的。
1.3 工程建設投入量大。
1.4 工程施工內容非常多,如:供配電工程、衛生排水工程、天然氣安裝工程等。
1.5 參與工程建設的單位多,各個單位人員知識水平和素質不一樣。國家有關規范及各地方管理部門對建筑工程中水電安裝都有一定的標準,要想使小區工程按照國家規范標準的要求順利建成,需要工程監理單位對參建單位檢查監督工作,對各個環節嚴格控制，抓好影響質量的關鍵環節。
2 水電安裝施工過程中存在的問題
在水電安裝過程中,很多施工人員質量意識較差,對水電施工規定和流程沒有有效掌握。如室內的排水工程中,管道出現管道滲水、漏水現象，造成樓板大量侵蝕。有的開發商為貪便宜,缺少質量安全意識，購買質量較差的管道材料,使用的管件有砂眼或裂縫,以致在使用中出現斷裂或生銹現象。甚至違規購買和安裝使用不合格的劣質產品,造成問題不斷出現。在安裝電路過程中,一些安裝人員對供電系統了解不是很清楚,開關插座安裝的標高不符合要求,相線位置接錯。
3 前期施工準備工作
施工方案作為施工策劃的前期工作,在工程質量管理上起著重要作用。在工程建設實施階段,水電監理工程師首先要了解建設單位對工程建設的具體要求；從施工方案編制的深度、廣度著手，了解工程投資情況、質量、完工期限；了解設備材料供應單位的質量保證和供應情況。嚴把原材料和設備的進貨質量關,進場的原材料和設備應有出廠質量合格證,材質、型號、規格、質量必須符合設計要求,其產品性能應符合現行有關國家技術標準。對管材進行多次復查,不合格的堅決不能用。對由施工單位自購的工程材料,應讓其提供樣品及合格證,確認其品質達到要求后才能允許使用。最好是整個小區統一使用已經認可合格的工程材料, 這樣有利于施工管理。施工前應重視對設計圖紙的自審、會審,重點審核管道多的部位或交叉作業的部位,認真核對各專業的安裝尺寸,把影響使用功能的問題在施工之前爭取處理好。對安裝中涉及安裝工程的預留預埋、暗配暗設、穿墻梁板等充分理解的情況下,根據監理大綱和監理規劃的要求,有針對性地編制專業監理實施細則。當工地管理人員介入現場管理時,監理工程師應該依據監理規范要求及監理合同約定辦事,對有利于提高工程質量的意見和建議積極聽取和采納。必要時對工程施工管理及操作人員進行技術培訓和指導。加強技術交底工作,把工程設計意圖、要求、特點和應注意的技術問題以及為施工制訂的方案、技術措施,向參與施工的技術人員和工人作詳細的交底,使其明確各自施工任務要求,做到心中有數,以確保工程質量。
4 加強施工過程中的質量控制
監理工程師不僅對工程實體負有監督檢查的責任,對施工單位具體施工行為也有監督檢查的義務。對于以下幾點應引起重視:
4.1 小區住宅一定要注意防雷問題,要抓好基礎接地體、柱內引下線和屋面接閃器的安裝質量,各層柱內主筋作避雷引下線的焊接,重點控制焊接時的主筋是否與基礎焊接時的主筋一致,焊接處的焊縫質量搭接長度必須留有余地,輔助母材可以預先切割好,切斷時兩端各加長10 mm。施焊時可以在輔助母材邊起弧,焊完后仍在輔助母材邊收弧:在主體結構施工時,若要避免引下線利用柱子鋼筋，可在室外距地面500 mm處,于建筑物的四個角焊出接地電阻測試端子, 如果是在砼柱子或墻內暗設的避雷引下線,則應在距室外地坪500 mm處,逐根作接地引下線斷接卡子,作為接地電阻的測試點做好隱檢記錄,并用簡圖示意。
4.2 垂直安裝的母線槽的重量超過支撐點的承受力時,可引起母線槽的垂直位移或脫落,而造成事故,需要在底部設置剛性支撐,設置在管道井中的給排水立管、消防立管等都會遇到這一問題。住宅樓頂部的電纜、母線槽、管道豎井間的出門底部應設阻水臺。
4.3 對于住宅區的學校,監理的重點在電氣工程的施工上,包括配管與箱盒連接方法是否符合要求,配管配線是否按照施工圖要求組織施工,配管采用絲扣連接的必須做跨接,插座的接地線必須直接入電表箱（柜）的接地排接入,不得以金屬箱（盒）的外殼接入；明配管應橫平豎直,排列整齊,半硬塑料管及波紋軟管暗敷設方向應橫平豎直,不得斜向敷設,水平敷設方向應避免在掛鏡線位置；燈器具及開關插座的安裝是否牢固、開關插座安裝的標高是否符合要求,保護接地是否可靠等。嚴格控制電器裝置標高,位置及固定件的離墻（中心）固定間距、固定高度等尺寸。單相三眼插座接線時,面對插座的右極應接相線,左極接零線,上面接地線。各種開關、插座（包括組合開關箱或組合式插座箱）內的接地線、相線、零線都嚴禁串聯連接。室外工程也是一項復雜工作,各專業監理工程師必須相互配合才能共同完工程的檢查驗收工作。要保證各系統的安裝質量,監理工程師應該要求施工單位事先擬訂施工方案,報批后按規定組織施工,并跟蹤檢查落實。
5 制定和完善工程的質量控制標準
建立健全嚴格的質量管理體系，制定合理的質量管理措施。明確現場施工人員的質量負責標準，對施工人員制定嚴格的作業規范。在進行質量驗收時要做到：
5.1 電氣的驗收時要重點檢查配電箱的安裝質量、開關、插座及燈具的安裝是否符合要求、線路在通電以后的承載是否達標，絕緣測試是否合格、避雷設施是否完善等。
5.2 對給排水的管道驗收時，要重點檢查管道的接口是否嚴密、坡度是否均勻、有沒有存在倒坡現象、管道與器具之間的連接是否嚴密，下水是否通暢、對管道進行水壓測試和通球試驗是否通過等。整個驗收過程要嚴格按照當初的設計方案進行，對不合格的地方要查明原因，明確責任人，及時進行改正。
6 結束語
水電安裝工程質量的好壞直接影響著居民的使用，鑒于此，加大水電安裝工程質量控制力度尤為必要。我們不但要提高建筑人員的素質，同時也要通過建立健全施工、檢查及驗收機制等來實施質量控制，達到消除隱患，確保工程質量的目的，使建筑行業健康穩定發展。
參考文獻：
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關鍵字：工程施工；水電安裝；造價；跟蹤審計；
中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A 文章編號：
1、引言
隨著社會的不斷發展，城市不斷加劇，水電安裝工程在人們的生活中越來越重要，而針對工程造價的問題也逐漸增多，基于此，本文對工程造價跟蹤審計的研究不僅具有良好的理論基礎，也具有很重要的實踐價值。
2、水電安裝工程造價存在問題概述
2.1 工程造價方法問題
近年來，水電安裝工程一般來說都是運用預算方法來進行工程造價的確定，通常是根據確定的額度來計算需要的直接費用，根據取費標準分別對間接費用、絕對利潤、稅費金額等進行計算，然后根據國家相關的法律法規來進行改進、調整，最后獲得工程造價。在對直接費用和間接費用進行計算時，都是按照參照標定額度的取費標準。一般情況下，在預算計算的過程中，主要是參考標定額度進行取費的，但是在實際的工程項目進行中，會出現很多的外界因素干擾，例如材料的質量問題、工作人員的人為問題以及生產設備的問題等等，綜上所述，在進行工程造價的預算中一般不會全部的適合相關的標準和規則。
2.2 管理信息反饋問題
現階段，工程造價管理與信息反饋嚴重脫節，不能及時對現場信息采集，并且達不到應用水平，致使工程造價實際與預期存在一定的質量差。以此同時，人為因素也是一個極其重要的原因，工作人員對工程造價相關的法律法規不熟悉，沒有正確的理論知識做指導，這就對水電安裝工程造價造成極大的影響。
2.3 造價管理機制問題
在水電安裝工程項目實施過程中，因為很多項目之間存在競爭，一般情況下會造成工程造價管理機制不規范，從而使工程審計的結果出現不良的效果，并不能使工程項目中的監督得到滿足。一般情況下，造價的管理機制會出現以下幾個方面的問題：
首先是在審計以及監督的過程中做不到全方位的考慮，不管是外部審計監督還是在內部控制監督，在實際的運行過程中都有很大的隨機性，他們之間沒有做到相互配合，分工進行，從而導致整個工程項目的審計監督、施工管理以及造價工程出現脫節，使得審計以及監督的質量很難滿足要求。
其次是在進行審計過程中，使用的方法不適合項目工程，通常情況下理論上的一些方法在實際的工程中并不能運用。例如我們經常使用的跟蹤審計，它主要是針對整體項目工程的竣工結算問題進行審計，做到所有的相關問題都進行審計顯然很難取得實效，而平常我們一般說的效益設計也成了紙上談兵，起不到半點的作用等。除此之外，我國關于審計的法律還并不是十分的完善，這種現實環境也不利于審計的順利進行。
再次參與審計工作的所有審計工作人員，他們的整體素質也在很大的程度上對審計的質量起到了至關重要的作用。但是，就目前的情況來看，我國大多數的審計工作人員的結構配置形式相對來說十分單一，很多都是只僅僅具備單一方面的技術技能，例如審計、會計以及工程項目等等，社會的實際工程項目實施過程匯總十分的缺少復合型全面發展的人才，很難真正完全發揮審計的作用。
3、工程造價跟蹤審計簡述
3.1 跟蹤審計的概述
如何合理的進行跟蹤審計是工作中必須慎重考慮的問題，在實際的工作中，一般情況下會依照以下幾個原則進行跟蹤審計：
首先是各個具體組成部分之間的相對平衡是跟蹤審計的前提，把工程項目的相關信息在跟蹤審計過程中都要清晰記錄，針對工程項目的目標進行工作，以項目的目標為中心，然后進行各個部分跟蹤審計。
其次是在跟蹤審計過程中，必須以投資控制作為核心，隨時對建設資金的流動方向進行監督，控制關于投資的相關情況。
再次是在跟蹤審計過程中，應該對項目工程的設計方案以及工程施工方案使用相關的價值理論來進行優化設計改進，并進行比較合適工程的建議和意見，能在最大程度上實現投資效益。
3.2 跟蹤審計的相關內容
在工程施工中，跟蹤審計一般包括以下幾個方面的相關內容：
（1）在工程造價問題上，對承包方和發包方的施工組織的設計方案進行比較合理的改進。
（2）針對項目工程所使用的材料使用數量進行嚴格控制，并且這對材料的價格進行合理的定位。在整體項目工程的進行中，需要大量的材料和設備，并且種類和規格都很多，這些材料和設備價格將會對工程造價產生直接的影響，所以必須要進行材料和設備的價格進行嚴格控制，在保證材料和設備的質量和性能滿足要求的前提下，爭取做到在市場中選取的材料和設備的價格最低化，這樣就會有效的降低整體項目工程造價。
（3）根據業主的要求，制定合適的項目資金花費清單，并且能夠保證項目資金的正確使用，能夠嚴格做到按照工程的進度周期進行付款，對于一些虛假的工程成本問題、超出合同預算問題等一些特殊的情況進行審計，從而從根本上杜絕超付工程款的問題。
（4）在施工過程中，對出現的工程變更、工程重新洽商等問題進行確認。一般情況下，如果出現工程變更問題，這部分變更費用是巨大的，也是組成工程造價的主要部分。對于一些不可避免的變更問題應該首先進行相關技術經濟的比較，針對變更問題選擇合理的技術，爭取將變更產生的費用降低到最少，從而對一些不合理的支出費用進行避免。與此同時，審計相關工作人員也應該對變更單產生的費用以及現場簽證進行審計，并且和業主針對一些難以預料的問題做好相關的處理措施，爭取做到預案產生后能夠最大的降低損失。
（5）針對工程項目的進展狀況，按照招標文件相關規定，對施工單位的月進度支付情況表進行審計核實。
（6）根據業主的要求，做好有關承包商的報價表，對上月的工程驗收情況進行復查核實，爭取能夠做到項目完成后所有相關資料都能夠整理提交，從而能夠保證整體項目工程順利驗收成功。
3.3 做好跟蹤審計的措施
為了更好的發揮跟蹤審計的作用，一般情況下我們會采取以下幾個措施：
（1）對工程的預算以及工程的成本進行合理的分割，并且應該做到合理的分配工程中所有的資金和資源。在工程造價管理過程中，合理的分配資金和資源是其基礎組成部分，在水電安裝工程中，應該把有限的資金和資源進行合理的分配到不同的負責部門和不同的工程中，爭取達到應用較少的資金和資源圓滿的完成工程目標，達到工程所有的要求。
（2）在工程施工過程中，應該做到嚴格的監督與管理。這樣的話，能夠很好的節約工程中的資金與資源，能夠有效的制止浪費現象，從而能夠保證整體項目工程造價的合理性。施工隊是整個施工過程中的重點管理對象，施工隊的成本應該在項目的進行中時刻保證監督與管理，這樣就能控制整個項目的成本，也能夠提高施工隊施工進度，提高整體項目的效率。
在對于施工隊的監督與管理過程中，可以采用責任制與成本相結合的方式，也就是說把整體項目工程中的成本分解到水電安裝的所有的工序之中，不同的工序對應不同的成本費用，然后實行責任制，也就是說施工人員的收入與工序的責任成本相互聯系，從而能實現對整個施工隊的整體成本進行很好的控制。當工序的責任成本高于預期的成本時，就應該減少參與施工人員的收入，這樣就能夠合理的實現整個項目工程資金和資源的分配與控制。
（3）在工程施工過程中，應該做到對造價進行動態的控制，實現造價狀況的動態監視。在施工階段對工程造價進行動態控制可以很明顯的提高工程的進展速度以及項目工程的完成效率，而且還能夠很大程度上降低整體工程費用額度，確保項目工程能夠順利竣工。綜上所述，應該在施工的進行中，及時的檢查和校對各項收入與支出費用情況，一旦出現和預算偏離的情況應針對問題進行及時的分析改正。
當前工程總價的動態控制相關技術中，一般采用“贏得值法”進行管理，這種技術在建筑行業已經得到較廣泛的應用，能夠很好的使用它進行醒目整體進度周期的控制以及相關費用的預算。通常采用這種方法包括下面幾個方面：首先針對項目工程組建相關工作的分解結構圖，對水電安裝工程的所有任務進行分隔，然后建立不同的計劃方案，以便在施工過程中進行動態管理；其次是按照分解結構圖的內容，對所有工序的用時以及費用問題進行預算，然后建立合理的控制節點；最后，在前面的基礎之上組建成本分解圖，將成本進行分隔，做到對成本的動態控制。
4、結論
本文關于水電安裝工程造價跟蹤審計的研究雖然具有一定的指導意義，但是基于篇幅的限制，仍然存在不足之處，希望各位同行能夠不吝賜教，共同為工程造價跟蹤審計研究做出貢獻。
參考文獻
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關鍵詞：安裝工程；土建工程；裝飾工程；協調配合
隨著我國科技的快速發展和人民經濟生活水平的不斷提高，城市建設中高層建筑大量涌現。高層建筑工程專業分工日趨復雜細化，新的材料工藝不斷涌現，大量先進設施、設備被采用。水電安裝工程作為建筑工程項目的一個重要組成部分，在整個工程建設過程中與其他專業有著密切的聯系，特別是與土建和裝飾工程的關系最為緊密，三者之間的協調配合工作最為重要和復雜，同時也對整個工程的影響最為重大。高層建筑安裝工程如何與其他專業協調配合，是每一個安裝工作者應該重視的問題。這要求安裝工程施工人員具有全局觀念，在掌握本專業知識的同時還要熟悉相關專業，在施工過程中，掌握住各個關鍵環節，保證工程按要求順利竣工。筆者結合施工實踐，對高層建筑安裝工程與裝修、裝飾工程之間的協調配合工作中涉及的相關問題作了以下研究和探討。
一、 安裝工程與土建工程協調配合工作
1.1施工準備階段的配合工作
安裝工程項目進行施工前，安裝和負責土建的相關技術人員應該共同審核安裝圖紙和土建圖紙之間是否吻合或者一致，若2份圖紙之間存在矛盾，相關技術人員要及時提出，并請求設計方核查圖紙，將問題盡量的消滅在施工之前。安裝技術人員要熟悉土建工程的進度，特別是對于柱、梁等與安裝工程的關系非常密切的部位的施工進度要做到了然于胸，根據土建項目的日程和施工計劃來設置、安排安裝工程的計劃實施方案，同時要把制定出來的計劃與其他的同施工人員多次進行交流溝通。施工人員會拿到計劃與進度表，然后要根據進度與計劃表來合理地安排時間、材料。施工材料要準備妥善，要根據進度的安排對材料進行有序的供應和安排，確保工期的按時完成。
1.2基礎施工階段的配合工作
在該階段，安裝工程的主要工作集中在強弱電進戶線路保護管道的預留孔洞和管道預留套管的埋設工作，在實施該項工作時需要密切對照圖紙來分析進戶管道和線路預留標高、尺寸數量等是否與圖紙設計相保持一致，其次要密切注意一些重要地點，比如對防水要求比較高的地下室和基礎墻體等部分，在此部分要嚴格按照設計選用防水套管，此項工作要在土建砼施工之前完成，避免在安裝施工中意外破壞了防水設施導致后期的防水效果不佳。需要強調的是，強弱電、水管等管道的電位聯結是需要密切注意的。
1.3主體結構施工階段的協調工作
安裝工程要根據土建砼澆搗時間表和工序合理安排施工來確保安裝工作的逐步實施，這個階段是安裝工作的重中之重，完成的好壞不僅影響到土建工程施工的進度和質量，也會對本專業施工進度和質量有重大的影響，因此施工單位要對整個階段的工作高度重視。土建砼澆搗時，電工應派人看護，以免砼澆搗時損壞配管或使得燈頭盒移位。遇有管路損壞時，應及時修復。配合土建結構施工進度，及時做好各層避雷引下線的焊接工作。
二、 安裝工程與裝飾工程間的協調配合工作
2.1進行完善的圖紙深化設計
施工前期準備的階段，安裝技術的人員要與設計單位和各個相關專業的人員相互多交流多聯系，要準確的了解工程要求及設計意圖，解決圖紙中的矛盾和相應問題。施工的過程之中，要學會完善圖紙設計的深化與細化工作，報設計院及業主的審批確認。審核完后，要依據這一點來制定相應的施工方案，指導工程的施工。安裝專業的技術人員和裝飾專業的技術人員要加強聯系與溝通。要根據裝飾造型來分別滿足各個專業的設計規范與要求，保證設備安裝使用及維修的空間。
2.2編制詳盡的施工計劃
要針對合同的竣工工期而排出總的進度表，然后細化各專業的施工進度計劃。不同施工的階段要分別設置一些關鍵的控制節點，如：木隔斷造型的完成；平面隔斷的完成；地面防水的完成，天花吊頂封板的完成；對于這些分項工程，他們具有承上啟下的關鍵作用，必須要有合理有效的控制確保如期完工，報審合格之后，才能進入下道工序進行施工。安裝和裝修專業的工序沖突一般集中體現在走廊的天花吊頂。走廊的天花吊頂內空間比較狹小，管線非常復雜而且繁多。通常會占用很多的非中央空調除外系統，還有消防管道、排水管道，橋架、裝飾燈具、龍骨等經常造成各專業空間位置沖突，最后造成天花吊頂的標高達不到設計之時的要求，這就要求在施工前加強各專業協調，進行統一管理控制。
2.3建立高效的協調機構
后期階段進場的各個專業的施工單位會較多要對他們進行統一的組織和協調，否則會出現施工的混亂與各自為政的情況。要根據工程的實際情況來設置協調的機構，定期召開例會，高效并且及時的協調解決問題。施工的各個方面都應該從大局出發，互諒互讓。針對工作中的沖突問題，除了在計劃中能夠細致安排,還需要根據現場的實際情況靈活的協調。總包方要非常明確現場各個方的責任與義務，正確的劃分各方的利益關系，明確各方施工管理的程序。
2.4加強施工成品的保護
關鍵詞：水電安裝 施工技術 質量監理
Abstract: In this paper, the problems of the building installation of water and from the root to explore effective control method. I hope can be solved by exploring the quality standards in building hydropower installation process, the operation is not standardized, so that project leaders can effectively control the quality of construction.
Keywords: water and electricity installation, construction technology, quality supervision
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A 文章編號：
建筑水電安裝前期的質量控制在施工過程中,我們發現一些開發商為了降低成本,購進質量不達標的管材以次充好而多數施工工人對水電施工的流程和相關規定也掌握得不夠到位,致使用戶使用不多久便出現漏透現象;有電裝工人不顧負荷的要求安裝相關設備,給用戶日后的家居生活帶來隱患。
一 、水電安裝存在的問題
在當前水電工程建設過程中，多數施工人員質量意識較差，不能有效地控制水電建設的規則和程序，土建與安裝不熟悉；為降低成本，一些開發商粗制濫造，購買的鋼管的質量不合格，使安裝后出現不長輸管道破裂或生銹的情況，引起用戶的不滿和投訴。更嚴重的是，一些水電安裝人員的供電系統的總負荷對電力負荷的膚淺知識，不知道使用供電方法，給建設單位和用戶留下極大隱患。在建設一個以上的單位，一個多元化的十字線，線的分支，照明，插座不使用接線盒，沒有保留的，不規范的操作，這些都是問題。
二、施工組織設計編制內容及要求
2.1. 編制依據必須是現行有效的施工合同(協議)、施工圖紙、施工驗收規范、檢驗評定標準、地方法規要求。
2.2.施工準備主要包括技術準備、物質準備、施工現場準備。技術準備體現了技術先進，包括會審圖紙和編制施工組織設計、技術交底。審圖紙應在自審圖紙的基礎上，由各專業和本專業的不同管理層會審（應為相關專業技術負責人），應提出明確要求。技術交底包括三級交底，應做到科學性、針對性和可操作性；物質準備、應明確材料、設備的采購范圍和供應方式，所選用機械設備以及小型工具數量、計劃進場時間。施工現場準備，因為水電一般為分包工程，必須向總包單位提出所需要材料堆放場地、現場休息及辦公用房；明確管理人員及施工班組的組成。
三、現場材料管理和措施與方法
3.1目前存在的現場材料管理的問題
1 施工現場存在材料堆放混亂、管理不嚴、余料不能充分利用；材料計量設備不齊、不準、發料時不嚴格清點，誤差大，造成用料上的不合理；材料質量不穩定，以次充優等。
2 安裝材料，品種多、規格型號多，在供應不配套時，不計材料成本；施工搶進度時，不按規范施工，浪費材料；技術人員和操作人員水平差，施工管理不善，工程質量差，造成返工，造成積壓浪費。
3項目部的材料人員隊伍建設上，普遍存在隊伍不穩定，文化水平偏低，懂生產技術和管理人員少的狀況，造成材料管理水平較低。
3.2措施與方法
1、材料計劃。材料計劃管理按用途分有：材料需用計劃、申請計劃、供應計劃、加工訂貨計劃和采購計劃；材料計劃管理按日期有：年度計劃、月度用計劃、一次性材料計劃、臨時追加材料計劃。
2、材料采購。按照材料采購合同，結合工程進度和資金及施工現場特點，決定材料進場時間，材料進場后三個工作日內辦理收料憑證，以便及時進工程材料成本，為工程材料款支付提供有力依據，同時做好收料憑證臺賬和材料資金付款臺賬。
3、材料耗用。現場材料耗用是保證施工生產、降低材料消耗的重要環節，切實做好現場材料的耗用工作，是搞好項目承包特定的根本保證。
四 做好建筑水電安裝工程質量管理
4.1一定要注意防雷問題，要抓好基礎接地體、柱內引下線和屋面接閃器的安裝質量，各層柱內主筋作避雷引下線的焊接，重點控制焊接時的主筋是否與基礎焊接時的主筋一致，焊接處的焊縫質量搭接長度必須留有余地，輔助母材可以預先切割好，切斷時兩端各加長1Omm。
4.2垂直安裝的母線槽的重量超過支撐點的承受力時，可引起母線槽的垂直位移或脫落，而造成事故，需要在底部設置剛性支撐，設置在管道井中的給排水立管、消防立管等都會遇到這一問題。住宅樓頂部的電纜、母線槽、管道豎井問的出門底部應設阻水臺。
4.3嚴格質量檢驗工作
在工程施工過程中，監理工程師應認真執行質量驗收標準的工程監理，對程序的不合格不得進入下一個過程。在做好各項建設試驗和隱蔽驗收，將抽查綜合測試，如果發現問題及時報告和整改通知團隊。同時，認真總結每個階段的監理工作，分析得失，以便更好地指導后續監管。
4.4加強物資設備管理
材料和設備質量的好壞，是水電安裝保證順暢，所以它必須從源材料和設備進行嚴格的質量檢查。第一個例子的原材料和設備必須有證書，技術規格必須符合設計要求，產品的性能應符合現行國家標準。對不合格產品必須拆除，將不被允許使用，確保產品的質量，嚴格的質量控制。
五、加強施工過程工序質量控制，確保安裝質量
5.1電氣配管施工質量控制現澆施工第一堿，管道安裝及民用建筑鋼筋綁扎應同步，管道必須經隱測試正確，堿硅鑄造。砌體施工，應與民間隱蔽管道和預埋盒，盒安裝。開關，插座盒安裝位置水平應控制在允許偏差。
5.2電氣接線工程質量控制在建筑電氣布線工程，還應注重插座，螺絲帽，零線的交界處，特別要注意左右零火，火的接地線和零線，不能逆轉。線路接口應設在接線盒，接線應采用絕緣卷曲帽新技術，用絕緣電線纏繞。
5.3設備安裝質量控制在安裝之前，要將管內雜物清理干凈，避免出現設備安裝完畢后才發現有雜物未清理的情況。要將設備的敞口、甩口隨時封好。安裝完畢所有的管道后，要放水沖洗干凈，然后再與進行連接，最后要做做通水試驗，通過后才可以交付使用。給水管道器具安裝，檢查鍍鋅管內部鍍鋅良好，給水箱內作好衛生防銹處理，大便沖洗水箱應安裝虹吸給水配件，防止水質污染，保持衛生間的清潔和使用方便。
六 加強建筑水電安裝工程的質量監督管理
為進一步消除建筑水電安裝施工過程中存在的通病，認真落實建筑電氣工程和給排水工程施工質量驗收規范，確保安全性能，滿足使用功能，對進一步加強建筑水電安裝工程的質量監督管理作如下要求：
6.1建設單位不得要求或暗示設計單位刪減電氣、給水線路及影響使用安全的項目，并按照施工圖審查機構審查批準的設計文件內容簽訂施工合同，不得擅自減少水、電安裝項目。
6.2施工單位嚴格按照經施工圖審查機構審查批準的設計文件及規范要求施工，各種管線設備應按圖紙要求安裝，并按規定進行電氣線路的絕緣、接地測試，以及給水管道的試水、試壓試驗，不允許電氣線路僅安裝至住宅戶內開關箱，嚴禁偷工減料不安裝漏電保護器等電氣件。
6.3室外給水管（包括消防水管）明裝時，必須有保溫和防曬措施。
6.4施工單位、監理單位應按照建設工程質量見證取樣檢測的有關要求，對
進場的建筑水電工程主要材料見證取樣進行檢測。必須進行進場檢測的建筑水電工程材料包括給排水管材、管件、電線、電工套管、開關、漏電保護器。
結束語：建筑水電工程建筑的施工需要同時通過不同的方式提高其技術和管理，才會發揮水利水電工程建筑的應有作用，所以在施工中，技術和管理要相互通過不同的方式使用，并高度重視他們的交互使用才會使工程發揮應有作用。
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