發布時間：2022-12-08 23:45:13
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的個人工作方案樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
歲月如梭，轉瞬即逝，不知不覺，2018年已經過去了一半，回首過去的7個月，百味雜陳，過程冗長復雜，只能簡單概述如下：
1、1月份盛大商城現狀
整體以機電為主，一層商鋪入駐率接近60%，二層以上商鋪入駐率為20-30%之間，關門率較明顯，人流較少，商業氛圍很差，收租金難，空余商鋪以兩層半結構和二層及二層以上物業為主，極難出租。
2、招商伊始
剛開始沒有明確的市場定位和招商計劃，每天大量的拜訪客戶，打無數個電話，只要能接受租金價格不管什么商戶都租，但發現哪怕秉著這個唯一的底線全業態滿城招商，困難都巨大，招商成功率極低。主要表現在，專業機電市場概念根深蒂固，排他性較強，面對萬宇的競爭同類業態引進希望較小，其他業態投資人均表示，人流量太少，沒有消費群體，投資風險較大，招商一度陷入困境。
此時領導認為靠我們電話營銷和上門拜訪，信息散播速度較慢，覆蓋面有限，有可能導致有些想租鋪面的商戶不知道我們這里在招商。于是組織了兩次宣傳單發放，第一次因為單頁有限，所以結合我們項目特點和市場需求針對交通受阻的商戶發放；第二次曲靖、沾益全覆蓋式發放，但是均未取得任何效果。
同時領導也得知消息，政府欲縮減煤炭及礦產開發數量，領導認為機電市場將步步緊縮，發展空間會越來越小。政府的調控，市場的現狀，令盛大商城的招商毫無頭緒，此時領導決定不論行業，全面對曲靖、沾益乃至州縣的商戶，做系統拜訪，看是否能找到出路。
3、前期市場調研及項目定位
根據領導的決策，于是針對曲靖市區物流、倉儲、鋼材、汽車、管道、五金機電、不銹鋼、鋁合金門窗八個行業和正在修路的紫云路的商戶，挨家挨戶逐一拜訪，經過一段時間的努力，物流、倉儲、不銹鋼、鋁合金門窗，幾大行業逐漸浮出水面，比較能凸顯盛大商城優勢，符合市場需求。
這時候領導指示，四類行業作為目標客群，深入洽談，批量引進商戶。最終物流、倉儲兩大行業因承租力低，行業局限性明顯而出局。恰逢此時何家屯整體市場欲搬遷，正在尋找新的場地，從承租力、客戶數量、行業發展前景等多方面綜合評估，領導最終決定盛大商城計劃全面轉型為鋁合金門窗市場，招商目標客戶群鎖定為鋁合金、不銹鋼相關行業的客戶群體。經過多方努力，何家屯市場幾個領頭人多次與我方交流，并到項目考察，反映盛大商城項目體量較小，物業結構不是太理想。領導果斷決定拿下項目旁邊的35畝空地，物業結構按照行業需求建設，以滿足大戶加工、倉儲、經營的場所，以大戶帶動小戶，以空地為中心帶動盛大商城為目的，把整個市場打造成一個整體、集中的鋁型材門窗交易市場，至此所有招商必須統一圍繞項目定位進行有效、有目的的開展。
4、8月份盛大商城現狀
功夫不負有心人，經過7個月的認真努力，秉著不放棄，遇到困難及時跟領導反映，領導及時給出指導建議并積極配合，在大家共同努力下，終于于6月16日將36畝空地與何家屯鋁合金門窗市場簽訂整體市場搬遷協議。當月30萬定金即已到賬，商鋪建好后交鋪時200多萬租金即將按合同約定9月底向我司支付。該合同的簽訂，為盛大商城今后向鋁合金門窗市場轉型，奠定了堅實基礎，打開了該行業的大門。
2019年的元旦到了，看著熟悉的售樓部，回想起2018年已經接近尾聲，心里不禁激起一片漣漪。回想起過去的一年，心里百味陳雜，在這一年里收獲了許多，完成了一次從青澀的置業顧問到銷售主管的不太華麗的轉身，在銷售的職場上來到了一個充滿未知與挑戰的全新舞臺。在這一年里獲得的收獲包含了太多的艱辛與不易，感謝劉總監與李經理的幫助，把我從一名置業顧問提拔為銷售主管。也感謝同事們的支持，在工作上的配合。
2018年元旦我晉升為一名銷售主管，原本只是一名普通的畢業生，除了青春一無所有。感謝總監和經理的幫助，也是她們的悉心栽培讓我從一名普通的畢業生成長為一名合格的地產工作人員，晉升到銷售這一行業中，學習的不再是枯燥無味的知識。在山水荔城的工作生涯中，經理對我們進行系統的培訓學習與職業化的行為規范操守，讓我從畢業生轉變為山水荔城的一員并很快適應房地產銷售這一行業。
在任職銷售主管期間，自身有著隊管理經驗的缺乏。領導用自身的經驗以及女性特有的細膩與情感包容我教導我，多次利用下班時間與我溝通交流，改變很多自身積重難返的毛病。同時在工作中給其壓力與激勵讓我時時如履薄冰
在宏觀經濟形勢不景氣的巨大壓力下，本人及所在經營團隊發揮了刻苦耐勞、頑強拼搏的精神，圓滿完成了年初制定的各項指標，簽約及收費均呈現穩步增長趨勢，合同欠款清理率更是達到了100%。先后完成多項公開招標及邀請招標項目，中標率較去年有較大提高。同時，配合經營團隊整合了環保行業的新領域、新技術，完成全新 宣傳畫冊，建立對外的公司網站，為明年的經營工作打下堅實的基礎。
在這辛勤的一年里，本人緊緊圍繞中心工作，努力增強主動性和創造性，妥善處理好各種關系，認真履行好崗位職責；同時克服困難，保證工作的連續性，做到了上情下達，下情上傳、協調內外關系、綜合各方信息，較好地發揮了助手和綜合協調作用，為公司做出了積極貢獻。具體工作如下：
一、經營工作完成情況
1、合同簽約及收費情況
直接參與項目共計30余項，其中簽約13項，合同額518萬元。同時積極催收合同款，合同收費985萬元。
2、投標報價工作
今年直接參加的公開招標及邀請招標項目11項，中標5項，中標率超過45%。
3、主動經營力度、經營計劃性較2010年有明顯改善。
4、加強投標報價總結與分析，收集整理了一批競爭對手的報價信息，為今后的經營工作提供很好的參考資料。
5、結合公司主營業務項目，重點加大了對公司主營項目中環保工程的經營，取得了顯著的效果。
二、經營基礎工作完成情況
1、在2010年基礎上進一步完善了客戶信息及項目信息管理系統，并保持持續更新。
2、常用報價資料進一步充實并保持升版。
3、積極參加業務培訓，充實自己，提高業務能力。
三、存在問題分析及明年主要工作設想
1、市政污水項目一般合同中標價低，且競爭激烈，短期內難以做大，建議主要著眼于大型市政污水和以往類似規模的污水項目，避免資源的無謂消耗。
為切實做好我鎮2014年新型農村合作醫療農村居民個人籌資工作，根據《國務院關于印發“十二五”期間深化醫藥衛生體制改革規劃暨實施方案的通知》及市2013年新型農村合作醫療農村居民個人籌資工作方案要求，結合我鎮實際，制定本方案。
一、籌資原則
政府組織、個人自愿、整戶參加。
二、籌資主體
各村（居）委員會。
三、籌資目標
以村（居）為單位，確保參合率100%。
四、籌資對象、標準及截止時間
籌資對象為參加城鎮職工和城鎮居民基本醫療保險范圍以外的農村在籍居民。2014年人均籌資標準為420元，其中省市財政人均補助330元，個人繳費為90元。個人繳費具體標準為：
1、連續參合對象：2013年參加，2014年繼續參加的，以戶為單位，每人繳費90元。
2、新參合對象：2013年未參加，2014年新參加的（新生兒、非籍婚進人員、退伍士兵和刑滿釋放人員除外），每人繳費160元（必須補繳2013年70元）。
3、醫療救助對象：孤兒、農村五保對象、農村居民最低生活保障對象、麻風病康復區休養人員、享受民政部門定期撫恤補助的在鄉重點優撫對象（不含一至六級殘疾軍人）等符合規定的醫療救助對象免繳個人費用，由市城鄉居民大病醫療救助資金支付。
繳費截止日期為2013年12月31日。
五、實施步驟
（一）宣傳發動和人員登記階段（11月8—15日）
1、會議動員。召開全鎮新型農村合作醫療工作會議，下達2014年籌資任務，部署相關工作。
2、集中宣傳。由衛生院負責將市合管辦印發的《新型農村合作醫療繳費參保告知書》宣傳單分發到各村（居），村（居）要通過廣播、張貼標語、懸掛橫幅等形式，向農民宣傳參加新農合的重要性，動員農民群眾踴躍參加。
3、人員登記。由衛生院將2013年參合人員花名冊按村打印后交各村（居），由各村（居）負責核對，凡是參合人員已經死亡或參加城鎮職工、城鎮居民基本醫療保險的，各村（居）應在參合人員花名冊中注明；凡應參加2014年新農合，但自愿不參加的，也要在花名冊中注明，并填寫登記表，經辦人和村負責人簽字，并加蓋村委會公章，各村（居）核對后的參合人員名冊和登記表統一交衛生院，由衛生院負責匯總各村參合人員名冊，得出我鎮2014年應參合人員名單，再以戶為單位，按村匯總，打印成冊，下發到各村。
（二）組織實施階段（11月16日—12月10日）
村組干部及相關工作人員，進村入戶按照參合人員名冊統一收取費用，現場開票收款，票據（由市財政統一提供）上注明參加人員名單，并在參合人員名冊上注明繳費數額。對2013年參加、2014年不愿繼續參加的人員，當事人或經辦人要在登記表上簽字，各村（居）收取的農民個人資金要及時繳存到財政所專用賬戶，財政所要及時核銷票據，做到人、錢、票、冊相一致，并及時將資金劃撥到市財政局專戶。
（三）信息匯總階段（12月11日—31日）
1、參合人員審核。鎮成立審核小組，由分管負責人，科教文衛體、財政所、民政科、衛生院負責人及新農合協管員等組成，于12月15日前完成參合人數、名單和收取費用核對工作。凡以村為單位核對好的參合人員名單，由村委會主要負責人簽字、蓋章，加以確認。
2、參合人員信息錄入。凡以村為單位核對好的參合人員名單由衛生院存檔，衛生院于12月20日前完成人員信息錄入工作。
3、參合人員信息匯總。財政所、衛生院在12月28日前按市合管辦要求及時做好核對工作。
六、工作要求
1、加強領導，明確責任。新農合是一項重大民生工程，籌資工作是保障新農合制度運行的基礎，今年農民個人繳費比上年有所提高。為了加強該項工作的領導，鎮成立了鎮長為組長，相關部門參加的領導小組，財政所提供好相關票據、民政科及時將免繳人員名單提供給各村（居）、衛生院及時做好信息的銜接工作。各村要高度重視，加強領導，層層抓落實，主要負責人作為籌資工作第一責任人，要親自過問、親自抓。
做為辦公室的一員，我的主要工作是制作投標文件、負責方案及相關資料的制作與歸檔，以及辦公室的日常工作。
我本著“在工作中提高自己”這樣一個目標，通過自己的努力，向領導請教、向同事學習，不斷開拓創新，總算圓滿的完成了本職工作，對這個行業有了一些體會，專業技能和工作能力也有了相對的提高。
根據這一年的工作經驗，我認識到，制作投標文件除了細心外，與平時的經驗積累也有很大關系，多了解產品，多了解技術參數也是必然的。
2019年以來，標書制作過程中也出現過一些問題，如：標書前后有不統一的地方，參數和產品型號不符、加班制作標書等問題，影響了標書的質量，這些問題除了自己本身技術方面的不足、粗心，就是個別標書因為時間太倉促而導致加班，當然，這些問題通過自身的完善及和銷售人員的溝通已經得到一些改善。
個人覺得，在2019年的工作中還是有一定的進步，但我依然清醒的意識到我的工作中還存在很多的不足之處，在2012年里，我會更加嚴格的要求自己，努力的學習多方面的知識，提高工作能力，從實踐中積累經驗，加強學習，做好標書制作、整理、歸檔工作，提高自律能力，同時做好上級交辦的其它工作，為公司的發展作出應有的貢獻。
形考作業四
題目1
下列關于行為主義說法正確的是（
）
選擇一項：
a.
斯金納在華生經典條件反射理論基礎之上，提出了操作性條件反射理論。
b.
班杜拉認為環境是塑造行為的唯一因素。
c.
以上說法都正確。
d.
華生外在環境的影響并非是行為發生的唯一因素。
題目2
下列屬于班杜拉行為主義理論的內容是（
）。
選擇一項：
a.
通過觀察和模仿他人的行為也能達到對自我行為的修正。
b.
行為可以操作外在的環境，從而產生一定的結果，這個結果將決定我們行為的重復次數。
c.
環境塑造行為。
d.
刺激-反應模式
題目3
以下不屬于美國心理學家約翰華生的觀點的是（
）。
選擇一項：
a.
環境塑造行為
b.
行為是心理學研究的目標
c.
刺激——反應模式
d.
認知的重要性
題目4
班杜拉認為人的行為習得不能通過以下哪些方式獲得？（
）
選擇一項：
a.
獎勵
b.
模仿
c.
觀察
d.
示范
題目5
以下說法正確的是（
）。
選擇一項：
a.
果敢訓練法是讓求助者直接處于最嚴重的焦慮狀態中直到求助者的焦慮狀態消除
b.
滿灌療法是讓求助者在放松狀態下逐漸靠近、接觸恐懼對象，抑制或消減求助者的焦慮反應，從而幫助求助者逐漸克服恐懼癥狀。
c.
系統脫敏是讓助者在放松狀態下逐漸靠近、接觸恐懼對象，抑制或消減求助者的焦慮反應，從
而幫助求助者逐漸克服恐懼癥狀。
d.
厭惡治療法是讓求助者直接處于最嚴重的焦慮狀態中直到求助者的焦慮狀態消除
題目6
理性情緒治療模式的出發點是（
）。
選擇一項：
a.
語言
b.
行為
c.
心理
d.
思想
題目7
按照ABC理論來看，一個人的情緒困擾取決于（
）。
選擇一項：
a.
信念
b.
反應
c.
刺激
d.
行為
題目8
理性情緒治療模式是（
）于1955年創立的。
選擇一項：
a.
艾利斯
b.
薩提亞
c.
斯金納
d.
明紐秦
題目9
理性情緒治療模式的特點不包括下列哪一項？（
）
選擇一項：
a.
導向性
b.
引導式
c.
主動性
d.
教導式
題目10
理性情緒治療模式的重要目標是（
）。
選擇一項：
a.
修正非理性信念系統
b.
修正行為模式
c.
提供治療的氛圍
d.
使用同感技術
題目11
行為主義的發展主要包括三個重要代表人物，他們是（
）。
選擇一項或多項：
a.
巴甫洛夫
b.
班杜拉
c.
斯金納
d.
明紐秦
e.
華生
題目12
下列幾種行為治療技術，以抗條件作用作為理論基礎的是（
）。
選擇一項或多項：
a.
自我管理
b.
滿灌療法
c.
快速脫敏法
d.
系統脫敏法
e.
厭惡療法
題目13
下列選項中屬于非理性信念的是（
）。
選擇一項或多項：
a.
一個有理性的人應該知道情緒可以是可以由自己控制的。
b.
個體應該或至少在某一方面有所成就，才能成為有價值的人。
c.
對于危險和災難性的事件應該給予不斷的關注。
d.
對于道德品質卑劣的人應該毫不留情的予以譴責和懲罰。
e.
個體要求生命中所有人都贊賞和愛自己是不可能的。
題目14
下列不屬于理性情緒治療模式的應用范圍的是（
）。
選擇一項或多項：
a.
精神病人
b.
完美主義者
c.
兒童
d.
老年人
e.
智障人士
題目15
理性情緒治療法中工作者應擁有以下的素質。（
）
選擇一項或多項：
a.
對生活的投入
b.
自我接納
c.
自我定向
d.
對別人的錯誤有較高的容忍度
e.
對自己有興趣
題目16
班杜拉、華生與斯金納不同之處主要在于發現了認知的重要作用。
選擇一項：
對
錯
題目17
華生認為外在環境的影響是行為發生的唯一因素，因此，只要改變環境就可以相應地改變人的行為。
選擇一項：
對
錯
題目18
班杜拉提出了操作性條件反射理論。
選擇一項：
對
錯
題目19
斯金納認為人類可以通過觀察學習從而改變行為選擇。
選擇一項：
對
錯
題目20
社會學習理論也稱為模仿學習理論，創始人是班杜拉。
選擇一項：
對
錯
題目21
理性情緒治療法的最大特點是以思想、觀念為突破口，通過改變人的非理性思想，達到改變不良情緒的目的，從而達到產生更積極的行為的目的。
選擇一項：
對
錯
題目22
埃利斯認為人類不能同時擁有理性和非理性兩種信念。
選擇一項：
對
錯
題目23
理性情緒療法認為人的思想、情緒和行為是獨立存在不可能相互影響。
選擇一項：
對
錯
題目24
理性情緒治療法倡導的是一種積極樂觀的人生哲學。
選擇一項：
對
錯
題目25
個人應該在各方面，最低限度在某一方面有成就，才是有價值的人。這種信念之是理性的。
選擇一項：
為做好有單位參戰參試退役人員核查登記工作，根據上級精神，我們積極行動，制訂了詳細工作方案和舉措，落實了工作專班，做到上下聯動一致，橫向協調配合，保證此項工作有計劃、有步驟的穩步推進。
一是提高認識，統一行動。市委、市政府對此項工作高度重視，召開相關部門專題聯席會議，明確工作職責，統一思想認識，并由民政局主導，聯合財政局、人事局、勞動和社會保障局共同下發了《關于開展對有工作單位（含企業）參戰參試退役人員核查登記工作的方案》，指導全市的核查登記工作。
二是加大宣傳，營造氛圍。要通過向本單位的全體人員做好宣傳，讓人民群眾充分了解相關政策和工作情況，營造全社會關心參戰參試退役人員、支持核查登記工作的濃厚氛圍。
三是規范程序，嚴格登記。我們要嚴格按照市確定的規范操作程序，嚴格審核申請人身份，從個人申請、工作單位初審、民政局調閱個人檔案終審三個階段嚴格做好核查登記工作。首先由申請人向所在工作單位提供個人申請（詳細說明服役部隊和相關經歷）、身份證、戶口簿、退伍（轉業）證；然后由工作單位進行個人參戰參試檔案初審，并附申請人工資發放表和相關證明材料加蓋公章向民政局申報，最后由民政局優撫股統一到申請人單位查閱個人檔案，進行參戰參試身份終審，并做好統計匯總工作。
四是耐心解說，確保穩定。在核查登記工作中，對不符合登記要求的人員，注重政策宣傳和思想溝通，確保工作對象情緒穩定。
保安這個職務無處不在，他們在各個崗位保衛著大家的安全，作為一名保安員，要對保安工作進行定期的工作總結，這樣有助于今后安保工作的展開。小編為大家準備了保安員季度個人工作總結范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。
保安員季度個人工作總結范文一
20xx年第三季度已經過去了，在這季度中保安部在公司各級領導的關懷指導下，在同事和隊員們的幫助支持下，較圓滿地完成了公司領導安排的各項工作，部門里的工作也取得了一定的成績。總體來說，保安部已步入正規化，發展趨勢良好，但在工作中還存在一些不足之處，現將第三季度以來的工作總結如下：
一、牢抓防火防盜，確保市場安全
市場安全是市場經營最基本的保證，與市場的發展緊密相連。安全責任重于泰山，消防工作更是關乎市場的存亡，居安思危，安全工作任重而道遠。為了確保市場安全無事故，部門制定了一系列工作計劃和安全應急方案。先從思想上讓每個隊員繃緊“安全“這根弦，再確定安全工作重點區域與xx保衛科共同聯防，從每一個環節入手，周密細致地檢查，及時發現并消除安全隱患，將安全隱患控制在萌芽狀態。
另外，部門里每天保證有足夠的人員備勤，隨時準時應對突發事件。在今年的x月份，由于連續暴雨，市場附一樓漲水，值班隊員多次通知全體隊員搶險，為公司將損失減少到最低。經過全體隊員的共同努力，本年度市場無重大事故、無盜竊和重大刑事案件，保證了市場的繁榮穩定。
二、提高隊員素質，做好市場服務
為了建設一支高素質的保安隊伍，服務好市場廣大經營戶。部門制定了嚴格的入職標準和管理條例，從隊員的入職開始嚴格把關，并且必須符合三個標準即“招聘標準，試用標準，入職標準”一年來部門開展了一系列的培訓學習和思想教育活動，并_讓隊員共同參與培訓及教育內容的制定。
通過儀容儀表、文明用語、行為規范的學習，通過每周的軍事訓練先使隊員從外表上改變，樹立形象。再通過“人生觀、天下興亡我的責任”等的學習改變隊員們的消極思想，樹立正確的人生價值觀，隊員們的素質和修養得了一定的提高。
由于保安工作的特殊性，經營戶有什么困難問題往往每一個找到保安來解決，那么保安就必須有優質的服務理念和及時有效的解決方法。從服務態度上出發，部門能解決的馬上解決，需要其它部門處理的主動聯系，不讓經營戶再去找。對經營戶的意見及時反饋給公司領導。
一年來保安部把服務做為工作中的主要內容，部門也多次召開會議，共同探討，講授經驗，并進行了專題學習，使隊員們明白了服務的重要性和必要性，在日常工作中能積極主動和其它部門密切協作，共同努力，為營造良好的經營環境和更優質的服務發揮了重要作用。
三、靈活處理小區各種糾紛，維持良好的市場秩序
xx小區里的租戶數量比較多，主要以外來務工人員為主，另外小區處于黃金地段，人流量較大。在維護人員秩序方面，部門先后出臺嚴格的管理措施，長期管理。特別是對閑雜人員、小商小販、大門外車輛做出了明確的處理意見。有效改善了市場秩序。在本年度，保安部在工作上雖然取得了一定的成績，但還存在一定的問題，不足之處更是需要深刻總結，努力改正。
保安員季度個人工作總結范文二
即將過去的第三季度，在公司領導的正確管理下，作為公司的一名保安部人員，以本人所看管的公司區域和物品安全防范為己任，認真做好每一項工作。為在第四季度里將工作做得更好，現就第三季度在公司工作期間的工作情況總結如下：
1、服從上級領導。作為公司的一名保安人員，服從領導、顧全大局，堅守崗位，認真對待自己所做的工作。
2、遵章守紀，注重禮貌禮節。遵章守紀是合格員工的基本要求，是各項工作順利開展的前提。因此在工作中以遵章守紀為榮，并以實際行動，嚴格遵守公司的勞動紀律。
3、正確樹立服務意識。目前，社會上部分人對保安從業人員有某種偏見，這多少給工作帶來一些困擾，因此，作為保安員我能夠正確對待，樹立嚴謹、認真的服務意識，為公司的安全防范盡己之責，將本職工作做好。
4、不斷學xxx取，提高業務水平。要想做好保安工作，必須了解掌握保安工作的職責、要求和工作內容。對于上崗不久的我來說，在這些方面還比較欠缺，為了做好保安工作，我一是通過書籍學習保安工作應有的工作內容和要求；二是向有工作經驗和知曉保安工作的同志們學習，力爭將工作做得更好；三是認真按照領導的要求去做，認真履行職責。通過各種方式的學習充實自己，使工作能力有所提高。本人工作中還存在不少不足之處，如溝通、協調能力還有所欠缺，執行力還有待加強。
第四季度，我將繼續遵從公司領導的安排，踏實、認真地做好自己的工作，努力確保所管轄區域內的財產、物品平安。同時，在工作中尊重他人、積極溝通、盡職盡責、加強巡邏，為自己所防范區域的安全而繼續努力工作。
保安員季度個人工作總結范文三
進入物業工作以來，在物業嚴格要求下，在部門領導和同事們幫助教育下，思想理論上日漸成熟，業務頭腦更加清醒。初來公司，曾經很擔心不知該怎么與人共處，該如何做好工作，但是物業寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業文化，讓我很快完成了轉變。特別是通過前期物業一系列的學習和鍛煉，使我進一步增強了業務性，更加明確了作為一名物業保安員在實際工作中要實事求是、勇于進取。現將試用期期間的工作情況總結如下：
一、了解公司宗旨
對物業的印象及感觸通過前期物業對自己的培訓和自己在工作中的體會，跨地域專門為大型活動提供安保服務的專業公司。特我物業的宗旨是“高品質、重信譽、講安全、創一流”，通過幾個月的工作我更體會到了這一點。
二、工作方案
工作業績在物業工作以來，先后參與了xx和xx的安保規劃起草和安保方案制定工作，工作中自己盡心盡責，發揮自己攝影、繪圖的長處，圓滿完成了各級交給的任務。
最近，在經理的領導下，自己參加了現場的安全警衛任務，并負責執勤證件、執勤裝備的請領、管理和發放，圓滿完成執勤器材的保障，確保了任務圓滿完成。
三、存在的問題
一、指導思想
以《市城建局關于印發年市城區美國白蛾防治工作方案的通知》號）精神為指導，貫徹“預防為主，科學防控，依法治理，促進健康”的防治方針，遵循“突出重點，分區治理，屬地負責，聯防聯治”的原則，堅持預防為先，防治與除治并重，切實加強疫情監測、檢疫監管和科學防治，根除疫點，壓縮疫區范圍，有效控制以美國白蛾為首的植物病蟲害的發生和蔓延，確保我區生態安全。
二、總體目標
對全區公共綠地和風景林地實行全面監控，做到第一時間發現，第一現場根除，確保城區不出現災害。根除孤立疫點，壓縮發生范圍，大幅度減輕災害。針對美國白蛾、絹野螟、蚧殼蟲、銹病、褐斑病等常見病蟲害的發病期，因地制宜地采用生物、化學和物理等防治方法，逐步改善生態環境，提高抗御病蟲害的能力。治理后，有蟲病株率控制在0.3%以下，防治率、無公害防治率、監測覆蓋率均達到100%。
三、組織機構
為加強對年綠化植物病蟲害防治工作的組織領導，成立區綠化植物病蟲害防治監控指揮部。組成人員如下：
各街道綠化專干
四、階段劃分
1、集中防治階段：6月1日—9月20日，各責任單位開展防治工作；
2、總結階段：9月20日前形成書面總結，報區城市建設管理局綠化科；
3、檢查評比階段：在集中防治階段，由城建局聯合各街道、各單位，不定期組織聯合檢查，評比第一階段、第二階段病蟲害防治成果，檢點是物業小區、棄管綠地和公共綠地。
五、責任分工
為明確轄區內各類綠地病蟲害防治責任，根據綠地性質分工如下：
1、公共綠地。由區園林處負責。將城區按地域劃分，園林處以班組為單位組織專業人員監測病蟲害發病期。提前組織采取噴灑化學藥劑的方法，控制病蟲害繁殖。針對美國白蛾第一代蟲期整齊，幼蟲網幕多分布于樹冠下，方便作業的特點，在幼蟲破網前組織力量，集中剪除網幕。對所有樹木建立檔案，完善樹木管護工作機制，建立樹木管護問責制，向社會公布監督電話，加大監管力度。
2、風景林地。由區風景林管理處負責。以生物防治方法為主，加大施放周氏嚙小蜂及病毒殺蟲劑的力度，結合化學藥劑的噴灑、人工剪除網幕等方法，控制病蟲害的蔓延。同時，對群眾做好病蟲害危害和防治的宣傳工作，發動臨近山林居住的群眾，隨時監測病蟲害的爆發。
3、居住區綠地。由國土資源和房屋局分局和各街道辦事處城管科負責，各社區積極配合。有物業管理的小區，利用高枝剪、藥箱等工具防治，由國土資源和房屋局分局監督防治；無物業管理的小區，由街道、社區上報往年易發病區域，由區城建局綠化科、園林處組織噴灑藥劑，并由街道組織人員巡視、監督監查。各街道要動員社會力量，組織離退休人員開展有償剪除網幕工作。同時，要開展好社會認養、認管及群眾綠、護綠活動，力求做到每棵樹都有人監管，城建局綠化科和園林處為其提供技術指導，確保居民生活不受病蟲害的影響。
4、企事業單位及院校綠地。由各街道牽頭，各企事業單位和院校具體負責。各企事業單位和院校要分別成立病蟲害防治領導機構，制定科學有力的防治措施，及時預防、監測，并積極防治病蟲害。
六、幾點要求
1、建立防治周報制度。各街道、各單位將轄區內防治情況每周四報區城建局綠化科（報表樣式見附表），區城建局綠化科將匯總情況向有關領導報告。
2、建立目標責任制度。區城建局與各街道、各單位，各街道與各社區要實行目標責任制，層層簽訂責任狀，把責任和任務落實到人，把措施落實到位。接到病蟲害舉報電話，必須盡快解決，不超過兩天給予答復并解決。如果因處理不及時而被新聞媒體曝光的，要追究相關責任人的責任，出現重大問題除追究當事者的責任外，還要追究單位領導責任。
3、科學防治。要全面加強對病蟲害的監測，盡早、及時、準確地預測預報，加強疫情控制，采取人工、生物、化學、物理等科學的綜合防治措施展開防治工作。
4、廣泛發動。各相關部門要充分利用多種宣傳形式，廣泛宣傳植物病蟲害的相關知識，提高市民植物病蟲害防治的意識，調動公眾參與植物病蟲害防治的積極性，形成全民發動、共同防治的良好氛圍。
5、嚴格獎懲。建立病蟲害防治的獎懲措施。區政府設立專項資金，對在防治工作中取得顯著成績的單位和個人，適當予以表彰；對領導不力、沒有落實預防和除治措施，造成重大損失的，要追究相關人員的責任。
七、常見植物病蟲害發病時期及防治方法
1、5月份易發病蟲害為絹野螟。主要發病于小葉黃楊，5月份是幼蟲期，可以噴灑有機磷殺蟲劑（如敵敵畏、氧樂果、速撲殺等）防治。
2、5月下旬至6月中旬為第一期美國白蛾。針對白蛾的生活史及生活習性，采用群眾防治與專業防治相結合，人工防治與藥劑防治相結合，以無公害除治為主的綜合防治措施。第一，針對美國白蛾第一代蟲期整齊、幼蟲網幕多分布于樹冠下方便作業的特點，在幼蟲破網前組織力量集中開展除治。首先，對分布于樹冠下方，未破網的幼蟲進行人工剪除，對剪除的蟲害枝條進行集中銷毀或噴施藥劑，除治白蛾。其次，對剪除過蟲害的樹木進行噴灑“滅幼脲”等生物殺蟲劑，抑制3齡以下幼蟲幾丁質的合成，使幼蟲在脫皮時不能形成新表皮，蟲體呈畸形而死亡，俗稱“小老蟲”。通過此方法除治已破網的幼蟲，對有益生物和天敵無不良影響，對人畜安全。第二，釋放“周氏嚙小蜂”。首先，要在白蛾化蛹期釋放；其次，釋放的能量要超過美國白蛾數量的3倍；再次，釋放“周氏嚙小蜂”后，應注意保護，不能對樹木噴灑對其具有殺傷作用的殺蟲劑。第三，設置對美國白蛾具有誘殺作用的黑光燈。在易發生白蛾危害的地區、樹種附近放置黑光燈，誘殺白蛾的成蟲。第四，噴施持效期長且環保的病毒殺蟲劑。如蘇云金桿菌（Bt），其為細菌性殺蟲劑，對白蛾能產生內外兩種毒素，主要是胃毒作用，害蟲吞食后進入消化道產生敗血癥而死亡，并且對作物無害，不殺傷天敵。
3、6月草坪病害。主要預防草坪褐斑病和銹病等，可以用廣譜類殺蟲劑預防。
4、7月上旬至8月為第二期美國白蛾破網。要加大防治力度，全面控制蟲害蔓延。
專項整治行動實施方案
為進一步規范我縣建筑市場秩序，優化建筑業發展環境，促進全縣建筑業高質量發展，根據省建設廳《2021年浙江省建筑市場專項整治行動方案》（浙建建函〔2021〕195號）和溫州市住建局關于印發《2021年溫州市落實全省建筑市場專項整治行動實施方案》（溫住建發〔2021〕76號）的通知文件精神和工作部署，特制定本行動方案。
一、總體要求
根據浙江省人民政府《關于進一步加強工程建設項目招標投標領域依法治理的意見》（浙政發〔2021〕5號）、住房和城鄉建設部《關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》（建市規〔2019〕1號）等文件精神，堅持問題導向，堅持標本兼治，嚴格依法依規整治，全面徹底排查我縣建筑工程領域存在的違法發包、轉包、違法分包及掛靠問題和合同履約情況等，努力實現全縣建筑業高質量發展。
二、工作目標
通過開展建筑市場專項整治行動，嚴厲查處一批突出問題，公開曝光一批典型案例，進一步規范全縣建筑市場行為，全縣違法發包、轉包、違法分包及掛靠等問題得到遏制，建筑市場監管效能得到提升，建筑市場環境得以優化。
三、整治內容
（一）整治范圍
全縣范圍內在建的房屋建筑和市政基礎設施工程項目。
（二）整治重點
1、違法發包、轉包、違法分包及掛靠等問題。
2、未按規定辦理施工許可證擅自施工、按月足額支付工資制度未落實、工資支付保證金制度未落實、人工費用與其他工程款分賬管理制度未落實、銀行工資制度未落實、用工實名制管理制度未落實、施工現場維權信息公開制度未落實等其它市場行為問題。
3、合同的訂立及履約情況。
四、工作步驟
（一）自查自糾階段（2021年7月底前）
1、制定工作方案。各項目部要根據《2021年蒼南縣落實全省建筑市場專項整治行動實施方案》的文件要求，結合實際情況，制定具體的工作方案，明確整治重點、落實具體措施。
2、開展企業自查。廣泛開展宣傳動員，全縣各工程項目的建設單位和承包單位（包括施工總承包單位、專業承包單位和專業分包單位）要認真對照《浙江省建筑市場專項整治行動自查表》（附件1）進行自查自糾，準確客觀填好自查表，建立工作臺賬。并于7月20號前將自查表簽字蓋章后報送縣住建局建筑業科（蒼南縣住建局326室）。
（二）專項整治階段（2021年10月底前）
1、全面排查（8月-9月底前）。縣住建局將按照“全覆蓋、零遺漏”的原則，對行政區域內在建項目逐一排查，認真查找房建市政工程領域施工發包與承包階段存在的普遍性、傾向性問題，細化治理內容，拿出實招硬招。對于排查中發現的問題，堅持邊查邊改、立查立改，加強跟蹤督促，確保整改落實到位；涉嫌存在違法發包、轉包、違法分包及掛靠等問題的，應當按照建市規〔2019〕1號文件規定進行認定，并依法予以處罰。對存在舉報投訴、發生質量安全事故、拖欠農民工工資的項目要列為必查項目。
市住建局將結合2021年度建筑市場行為和建設工程施工合同履約評價檢查計劃，在8-9月份對全市項目進行全面排查。
2、迎接省級督導抽查（10月底前）。
全力配合省廳督導組做好專項督查工作，對發現的問題第一時間進行整改，并舉一反三，及時發現解決好類似問題。
蒼南縣住建局建筑業科聯系人：吳克溯，0577-59896037；
附件：1. 浙江省建筑市場專項整治行動自查表
附件1
浙江省建筑市場專項整治行動自查表
工程名稱：
建設單位：
施工總承包單位：
監理單位：
建設單位項目負責人：
項目經理（建造師）：
總監理工程師：
附件1-1
建設單位自查情況登記表
建設單位： 填表日期： 年 月 日
序號
自查內容
自查情況（是/否）
情況說明
1
將工程發包給個人
2
將工程發包給不具有相應資質的單位
3
依法應當進行招標的未招標或未按照法定招標程序發包
4
設置不合理的招標投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人
5
設置違反工程量清單計價規范強制性條款的規定
6
將一個單位工程的施工分解成若干部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位
7
工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中的單位不一致
8
未向施工單位對等提供工程款支付擔保
9
未按照工程進度將建筑工人工資按時足額付至建筑企業在銀行開設的工資專用賬戶
10
法律法規規定的其他違法發包行為
自查人員： 聯系電話：
注：存在自查內容所述問題的，在自查情況欄中填“是”，若不存在則填“否”。
附件1-2
施工企業自查情況登記表
施工企業： 填表日期： 年 月 日
自查項目
序號
自查內容
自查情況（是/否）
情況說明
是否存在轉包、掛靠行為
1
承包單位將其承包的全部工程轉給其他單位（包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨立法人資格的子公司施工的情形）或個人施工
2
承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工
3
施工總承包單位或專業承包（分包）單位未按規定或合同約定派駐項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員，或派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人及以上未與本單位訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養老保險關系，或派駐的項目負責人未對該工程的施工活動進行組織管理，又不能進行合理解釋并提供相應證明
4
合同約定由承包單位負責采購的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備，由其他單位或個人采購、租賃，或施工單位不能提供有關采購、租賃合同及發票等證明，又不能進行合理解釋并提供相應證明
5
專業作業承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程，專業作業承包人計取的是除上繳給承包單位“管理費”之外的全部工程價款
6
承包單位通過采取合作、聯營、個人承包等形式或名義，直接或變相將其承包的全部工程轉給其他單位或個人施工
7
專業工程的發包單位不是該工程的施工總承包或專業承包單位（建設單位依約作為發包單位的除外）
8
專業作業的發包單位不是該工程承包單位
9
施工合同主體之間沒有工程款收付關系，或者承包單位收到款項后又將款項轉撥給其他單位和個人，又不能進行合理解釋并提供材料證明
10
兩個以上的單位組成聯合體承包工程，在聯合體分工協議中約定或者在項目實際實施過程中，聯合體一方不進行施工也未對施工活動進行組織管理，并且向聯合體其他方收取管理費或者其他類似費用
11
法律法規規定的其他轉包、掛靠行為
是否存在違法分包行為
12
承包單位將其承包的工程分包給個人
13
施工總承包單位或專業承包單位將工程分包給不具備相應資質的單位
14
施工總承包單位將施工總承包合同范圍內工程主體結構的施工分包給其他單位（鋼結構工程除外）
15
專業分包單位將其承包的專業工程中非勞務作業部分再分包
16
專業作業承包人將其承包的勞務再分包
17
專業作業承包人除計取勞務作業費用外，還計取主要建筑材料款和大中型施工機械設備、主要周轉材料費用
18
法律法規規定的其他違法分包行為
建設程序
19
未按規定辦理施工許可證擅自施工
工程款及民工工資支付
20
按月足額支付工資制度未落實
21
工資支付保證金制度未落實
22
人工費用與其他工程款分賬管理制度未落實
23
銀行工資制度未落實
建筑工人實名制管理
24
未制定建筑工人實名制管理制度、建立臺賬
25
未配備實現建筑工人實名制管理所必須的硬件設施設備
26
未將采集的建筑工人信息及時上傳至實名制監管平臺
27
未按規定在施工現場設置“建筑工人維權告示牌”，公開相關信息
自查人員： 聯系電話：
注：存在自查內容所述問題的，在自查情況欄中填“是”，若不存在則填“否”。
附件1-3
監理企業自查情況登記表
施工企業： 填表日期： 年 月 日
序號
自查內容
自查情況（是/否）
情況說明
1
未按規定或合同約定派駐總監理工程師、專業監理工程師等主要管理人員
2
派駐的總監理工程師、專業監理工程師中一人及以上未與本單位訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養老保險關系
3
派駐的項目總監理工程師未對該工程實施有效管理
附件1-4
合同履約自查情況登記表（施工單位）
施工企業： 填表日期： 年 月 日
序號
自查內容
自查情況（是/否）
情況說明
1
另行簽訂與中標合同實質性內容相違背的合同或補充協議
2
項目負責人與合同約定不一致，未按合同約定到崗履職
3
項目技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人未按合同約定到崗履職
4
安全文明施工費合同約定與使用不一致，未在財務賬戶中單獨列項、專款專用
5
建筑企業未與民工簽訂勞動合同，未建立民工工資發放花名冊和考勤記錄
6
未按照合同約定方式、期限、金額等提供履約擔保
7
未按合同要求制定和修訂施工進度計劃，承包人原因導致工期延誤時，未制定趕工措施
8
工程施工所需的機械設備未按照合同約定到位
9
周轉材料、機械設備租賃合同由非中標單位簽訂
自查人員： 聯系電話：
注：存在自查內容所述問題的，在自查情況欄中填“是”，若不存在則填“否”。
附件1-5
合同履約自查情況登記表（建設單位）
建設單位： 填表日期： 年 月 日
序號
自查內容
自查情況（是/否）
情況說明
1
另行簽訂與中標合同實質性內容相違背的合同或補充協議
2
合同中保證金、進度款支付比例約定條款與本省規定不符
3
簽訂的合同與招投標文件實質性內容不一致
4
合同內容存在明顯有失公平的條款
5
合同中安全文明施工費計取及支付的約定與本省規定不符，未按合同約定的支付期限按時支付安全文明施工費
6
非承包人原因導致工期延誤的，未按照合同約定及時、規范辦理簽證手續
7
未按合同約定支付工程預付款及進度款
8
未按照合同約定，提供應當由發包人提供的合同履約條件
9
未按合同約定及時、規范的辦理工程變更簽證手續及批復索賠報告
10
未按合同約定支付工程變更、索賠款項
