發布時間:2023-03-17 18:03:05
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1提升施工控制能力
建筑施工企業作為質量管理和控制的核心,應當充分發揮其基礎單位和關鍵作用。質量管理體系的落實和執行是整個體系最重要的環節,因為再好的計劃或者方案,一旦沒有了執行力,就基本等同于一紙空文,因此一定要高度重視執行的環節。1)建立質量控制體系。施工單位在施工進場之前,要經過嚴謹詳細的調查研究,根據現場和相應項目的實際情況,根據行政主管部門總體要求和規定,細化和明確重點工作和關鍵環節,對關鍵工序提供標準工藝流程。2)從嚴審查從業資質。項目部要嚴格把關,做好施工勞務隊伍的資質鑒定和審查工作,特別要復核一些關鍵工種或者特殊工種作業人員的上崗證,確保相關人員具備相關資質,能夠勝任相應工作。3)加強培訓教育。在一些工程施工現場可能存在勞務作業人員本身業務素質不高的問題,作業人員對關鍵部位施工流程、工藝不明確,思想上不夠重視,所以施工企業必須高度重視入場前的培訓教育和技術交底工作,采用各種行之有效的形式有計劃地對各層次人員進行培訓教育,增強專業技術水平,提高職業道德素質和思想認識。杜絕搞形式、走過程的現象發生。4)嚴把材料進場關。建筑材料是優質工程的前提和基礎,建筑施工企業是工程直接參與方和標準執行者,因此要嚴格按照相關規定要求控制材料質量。重點材料進場時,由建設、監理、施工單位共同對所有進場材料進行聯合驗收,對材料在外觀、質量、品種、規格、進場數量、產品出廠檢驗報告、合格證等方面嚴格進行驗收,形成聯合驗收記錄,保留備查,同時承擔驗收責任;施工單位應按照相關要求和標準進行檢驗,由施工單位項目技術負責人組織,項目部質量檢查員負責;對于存在疑問的材料,施工單位取樣人員在監理單位見證人員見證下,按相關標準規定的批坎、抽檢數量進行見證取樣和送檢(第三方有資質的檢測單位進行檢測)。驗收合格后施工單位將進場材料登記入庫或使用,建立進場臺賬。5)加強技術盯控和指導。一線作業是質量控制的重點和關鍵,一個分部分項工程的質量好壞是由中間銜接環節質量決定的。一些施工作業人員嫌麻煩,怕影響工期,怕增加施工成本,不愿按照技術規范和流程分步施工,因此,除了要加強施工過程中的盯控監督外,還應該對完工的分部分項工程進行及時驗收確認。所以在關鍵部位和重點環節施工的整個過程中都應該委派專業技術人員進行盯控和檢查督促,確保優質完成施工任務。項目部可以通過相關激勵和懲罰措施進一步提高工程質量控制能力和效率,對于能嚴格執行相關技術標準,優質保量完成控制性關鍵工作的人員或者班組進行獎勵,通過各種形式交流探討好的做法和經驗,觀摩質量常見問題治理工程,推廣成熟可靠的工藝工法。6)堅持質量檢測制度。工程質量檢測是指依據國家有關法律、法規、工程建設強制性標準和設計文件,對建設工程的材料、構配件、設備,以及工程實體質量、使用功能等進行測試確定其質量特性的活動。建設過程中,試驗檢測是衡量和反映工程質量好壞的最直接、最具有說服力的方法。只有試驗檢測工作得到足夠重視,具備試驗檢測技術過硬的試驗檢測隊伍,對試驗檢測工作實行精細化管理,加大工作力度,才能夠切實提高和保證工程質量。通過試驗檢測,對某一工程項目的工程質量進行科學合理的評價和監控。在施工階段,試驗檢測工作貫穿于整個施工過程中。從開工前對各種原材料的選用,標準試驗配合比的確定,一道工序完成后的試驗檢測,隱蔽工程完工后的成品檢測,分部分項工程的試驗,對重要項目、薄弱環節和關鍵部位的多次檢測以及竣工驗收等階段。當前質量試驗檢測工作可能還存在一些不足和缺陷,一些施工單位為了趕工期求進度,往往把主要精力投入在生產施工一線上面,檢查督促和調度的重點放在混凝土澆筑、機械調用、用料數量保障方面,而對試驗檢測人員的配備、培訓、實驗室投資建設等重視不夠,導致實驗檢測力量不能保證工程施工的客觀需要,甚至出現施工方為了應付檢查,違規降格配備檢測人員和設備的情況。對于質量檢測方面存在的問題,關鍵是需要相關行政主管部門加強制度管理,加大認證、考核、監督檢查的力度,在實驗室認證和許可階段,嚴格按照既定標準和規定核定資質,對于不具備實驗檢測能力和條件的單位,堅決暫緩發放許可證,對不符合要求的方面明確提出,限定期限進行整改,對于未按期整改達標的單位,取消當期資質許可。從源頭上確保實驗檢測部門資質可靠和技術過硬。
2加強監理工作
工程施工的過程之中,作為監理員要嚴格把關,加強施工過程中的質量控制,嚴格按照施工單位自檢、監理單位抽檢、政府監督的程序進行質量控制。建立較完善的試驗檢測工作制度,特別要嚴把監理試驗檢測關。真正地將“事前”“事中”“事后”監理制度落到實處,充分發揮監理部的重要作用,保證工程質量。
3結語
1.1造成永久性缺陷工程的驗收
現行建筑工程施工質量驗收標準中明確指出:經過翻修或加固處理的分項和分部工程,如果在外形以及尺寸上發生變化,但是依然能夠滿足施工安全和使用性能時,是允許按照技術處理和協商文件進行驗收。然而,這條標準存在著很大的問題,雖然許多存在質量問題或是存在較大安全隱患的建筑工程能夠通過加固技術來達到安全驗收標準,但是在實際使用功能上卻存在著很大的安全隱患,嚴重時甚至出現安全事故;所以,這條標準在實質上是不符合現行建筑工程施工質量的驗收標準,很多開發商利用這一漏洞進行施工建設,這對于我國建筑工程的整體質量有著消極影響。所以,我國有關部門應當制定一套嚴密的工程施工質量驗收標準,這是國家規范標準的一個最低限度,所有的建筑工程施工質量都必須達到這一最低限度,并且對于那些質量沒有達到相應標準的工程不予通過,而且不允許采用一些補救的方式使其工程質量達到標準。
1.2語言不一難以準確理解和掌握
現行建筑工程施工質量驗收標準中存在許多由于語言不一使其在實施過程中很難理解和掌握的情況。這些情況大部分都是由于語言表述不明確,容易產生歧義,主要表現有以下幾點:a.在質量驗收標準中有這么一句話“滿足結構安全和使用功能”與“滿足安全使用”這些語言不僅文字不同,所包含的含義也有所不同,前面一句話的意思是結構安全和使用功能都要滿足要求,而后面那句話的語意就不明確,這就使得施工人員容易摳字眼,使語句產生歧義。所以,語言的不一,將會影響標準實施中難以準確的理解和掌握。b.功能的主次。驗收標準中明確主要功能和次要功能,在驗收條文中有提出:一些永久性的缺陷,如改變建筑結構的外形尺寸,會影響一些次要的使用功能,為了防止對社會財富帶來的影響,在不影響安全和主要功能正常使用的條件下可以按照處理方案和協商文件對建筑工程施工質量進行驗收。然而,問題來了,如何對主次功能進行區分,在現行的驗收標準中,對主要功能和次要功能并沒有明確的區分;如房屋采光的功能,就只是采光功能,沒有什么主次之分;混凝土梁、柱的功能就是結構支撐,沒有什么主次功能之分;假如相關標準不明確這個問題,就會使本來有主次功能之分的變為沒有主次之分,反之也是。所以,在現行建筑工程施工質量驗收標準中要明確主次之分,這有利于對工程質量的驗收。
1.3工程質量中對“缺陷”的理解
在不同的場合運用缺陷二字所表現出的含義也有所不同。在現行驗收標準中對“缺陷”術語的含義與質量管理體系標準中“缺陷”術語的含義是不同的。在現行驗收標準中,對于更為嚴重的缺陷還沒有明確的定義。然而,對缺陷處理的方法也不同,主要有以下處理方法:
a.在現行的驗收標準條文中有明確指出,對四種不同的缺陷分別提出了不同的處理方法。如對一般缺陷的處理方法是通過翻修或更換進行處理;對于嚴重缺陷應當是推倒重來,對于更為嚴重的缺陷必須按照相關的技術方案進行加固處理。
b.現行質量驗收標準中明文提出了一些不應該有的嚴重缺陷,也提出了對出現的嚴重缺陷,應該由施工單位提出相對應的技術解決方案,并且必須得經過監理單位認可后方可進行處理,對處理的地方必須重新檢查驗收。這與現行標準對嚴重缺陷的處理方式不一致。
c.在有的驗收條文中,僅僅提出了不應該存在的缺陷,但是沒有具體的列出是什么缺陷,也沒有提出對該缺陷的處理方法,僅僅只是在相關條文中提出如何防止這種缺陷的產生;然而,現行驗收標準與質量管理體系標準對“缺陷”的理解是不一致的,要求也不一致,處理的方式也不一致。所以,在現行建筑工程施工質量驗收標準中所出現的缺陷要準確把握,并分析缺陷的類型,正確讀取缺陷的含義。
2對現行建筑工程施工質量驗收標準問題的相關建議
筆者根據多年的從業經驗,對現行建筑工程施工質量驗收標準問題提出以下幾條建議:
a.堅持杜絕為不符合標準和設計要求的工程留有余地。我國推行的現行建筑工程施工質量驗收標準相對于其他國家的標準來說已經很低,如果施工質量比這一標準還要低的話,這將會嚴重影響我國建筑工程質量的發展;所以,我國對那些不符合質量標準的建筑應當毫不留情,并且應當逐漸提升我國現行建筑工程施工質量的驗收標準。
b.由于現行標準與規范之間是相互依存,相互匹配的,所以在標準和規范中使用的語言盡量做到一致,避免由于語言不一所帶來的問題。
c.現如今,我國現行建筑工程施工質量驗收標準應當充分借鑒國外的質量驗收標準;然而,隨著經濟全球化的不斷深入,我國應當提升現行建筑工程施工質量的驗收標準,以達到與世界接軌。
3結論
建筑工程施工質量管理的工作范疇包括明確所有崗位的工作職能和內容、規定和完成所有要求的設計文件、合同、圖紙,監督和控制施工人員在現場按照規定的標準和規范進行所有的職能操作并對施工完成的建筑進行質量檢測和驗收。它是整個建筑工程管理的重要部分,需求科學性、專業性、嚴謹性。
①管理方式的復雜性。建筑施工涉及多個學科的專業知識,要管理好一個建筑工程也需要多方面、多學科的知識。建筑工程施工質量管理的內容也包囊了人員、機械、時間、技術等多種內容。這些因素大多都是處在動態變化中,質量管理工作需要隨時根據現實情況對這些因素進行調整。
②管理內容的不確定性。隨著建筑工程的進行,建筑本身在逐漸趨向完成,建筑周邊的環境因素也在不停變化,因此管理工作也要隨時改動。如果一味按照某種套路來進行管理,是無法滿足現實工程的需求的。
③質量缺陷的隱蔽性。建筑工程施工中會出現層層掩蓋的現象,有時出現的各種瑕疵會被下一層施工所掩蓋。漏洞被遮蓋在鋼筋混凝土之下,很難發現。大多數漏洞只有在爆發后才能被察覺,此時要進行修補就要浪費大量的時間和人力物力。
二、建筑工程施工質量管理存在的問題
1.質量管理體系不完善。我國正在經歷一個高速變化的時代,我國的建筑工程質量管理體系目前已初具雛形,但仍有很多缺陷。現在的建筑工程質量管理體系仍然存在計劃經濟時期的缺陷,例如,建設施工中存在著政出多門和政企不分的現象,由此可以看出,我國的質量管理體系本身的功能并沒有得到完全的發揮,很難對建筑工程進行有效的監督和控制,對提升工程質量的作用也不夠明顯,明顯跟不上建筑行業的發展需求。
2.建筑工程單位質量意識淡薄。建筑行業的技術在日新月異的科技支持下,每一天都在改變,各種新技術、新工藝、新材料不斷被投入到市場上。但在我國許多建筑企業固守己見,拒絕引進新技術、新材料,始終套用傳統的管理方式和經驗來應付早已改變的工程。同樣的原因導致這些企業忽視質量管理工作,對于國家頒布的相關標準和施工生產文件中的各種要求視而不見,施工現場監管意識薄弱,出現問題找不到負責人,懲罰措施無法起到懲戒和警示作用。這些都為以后頻繁出現的施工質量問題埋下了隱患。
3.現場施工管理工作不到位。許多工程質量問題,往往是由現場施工管理不到位所造成的。有些技術人員尚未熟悉施工圖紙就動工,導致施工中經常按照印象來施工,問題小的導致規格誤差,大的就很有可能導致后續事故。另外,未經審核的圖紙投入施工或不按圖紙施工的現象屢見不鮮。
三、加強建筑工程施工質量管理的措施
1.構建完善的工程施工質量責任體制。一項建筑工程施工活動的順利完工離不開各個員工的共同努力,而由于建筑工程具有勞動密集型特點,涉及到的人員較多,從整體上管理較為困難,于是,構建完善的工祖賀楠撫寧縣城建管理監察大隊程施工質量責任體系需要施工單位大力推廣應用項目工作分解法,將總體工程按照一定的方法分解成規模較小的分項工作,并根據總體質量目標的規劃,給每個分項目標賦予一定的質量任務,加強質量任務的考核,完善分項質量目標的責任體制,根據各個分項質量目標完成情況,進行獎懲,以此激勵或者約束各個分項施工管理者的行為。
2.做好建筑工程施工前的質量管理。只在施工過程中進行質量管理的做法是不科學的。一些施工單位忽視施工設計階段的質量管理工作,導致一些設計方案脫離現實,在施工階段難以實現。有些施工計劃嚴重的著重于形式,項目報告經常出現重復內容,甚至直接拿其他項目的編制內容來濫竽充數。有時設計單位本身專業技能就有所缺陷或偏重,如注重土建工程的強度而忽略水電、管道的鋪設需求,導致在實際施工中有些項目的施工因為其他項目的建設而難度增加。有的建筑企業在施工設計階段只提供人員名單而不提供任職崗位分工,以至于在施工過程中人員散亂,各崗位之間串崗嚴重。再加上施工中的操作規范很難控制,工程監理受到建筑單位的影響無法獨立工作,檢測敷衍了事。材料進出場沒有限制,質量沒有保障。種種原因導致本來可以在設計階段避免的缺陷被延續到施工階段。同時,工程施工項目不是一蹴而就的事情,是一個長期的復雜的過程,因此要保證工程施工的順利進行就必須對工程項目所在位置環境、基礎設施、地殼構造、氣候變化及道路、線路等情況有一個綜合的了解,根據設計施工圖要求的具體內容進行實際考察。
3.對材料(建筑材料、半成品、構配件)質量的管控。建筑材料、半成品、構配件的生產廠家是供貨的主體,用招標方式優選合格的供貨廠家是采購訂貨的前提,力爭一次訂足、備齊貨源。對于各種在施工中使用到的原材料、半成品、構配件,進場時都要進行嚴格的檢查,堅決杜絕不合格的材料進入施工現場。進場檢查要實際抽查材料的各種性能,并檢查材料的產品合格證。一些材料要進行試驗后才能被用到施工中。根據建筑材料、半成品、構配件的特性,對有防潮、防曬、防銹、防腐、通風、隔熱、溫度、濕度等要求的材料,安排適宜的存放場所,保證存放質量。不合格的建筑材料、半成品、構配件不準進入施工現場,已進場的不合格品嚴禁使用,并及時做出標識、記錄,指定專人看管,限期清除現場。
4.加強建筑機械設備管理。效率意味著效益,管理好建筑工程機械設備能夠有效的提升施工效率。在施工中要可是注意以科學為基本原則,做好安全防范措施。根據施工順序和技術的要求,先做好未投入使用的設備的防止順序,減少移開其他器械浪費的時間和資源,同時還要做好各種器械的維護工作,定期對它們進行保養,確定它們能夠適時的使用。對現場操作設備的人員責任做好落實,保證“誰使用,誰管理”,確定操作人員都是持證上崗、能夠熟練、安全、準確的操作器械。機械的使用、維護都要做好記錄,設備出入場要有許可,設備進場時要做好檢查工作,杜絕器械帶病上陣。
5.采取合理的措施提升施工技術水平。顯而易見施工階段的質量管理工作是整個質量管理工作中最重要的部分。施工技術則直接影響著建筑工程的質量。除了施工中采用的施工技術,施工人員專業技術水平也有很大影響,除此之外,技術因素還包括檢測工作的準確性、記錄數據的允許誤差范圍大小、設備操作誤差等硬性影響。想要切實提高企業的施工質量,就要從企業的管理層開始重視質量管理工作,上層的重視能夠拉升基層的重視,從而從上到下建立一個能夠有效運行的質量管理體系。技術人員可以從施工的細節入手,加強細節施工技術,用規范的操作技術來保障施工的質量。另外,施工企業還要負起對施工人員和技術人員進行培訓的責任,除了定期對它們進行安全教育、文化素質培訓外,還要針對他們的崗位,有針對性的進行技術培訓,幫助施工人員建立一個安全第一、服務至上的觀念。做好考核制度和獎懲制度能夠督促員工自覺的維護施工質量。
四、結語
1.1合理配備和正確使用機械設備,提高機械效率
在公路工程的施工過程中,應根據工程的具體情況進行機械設備的選擇。工程的施工內容發生變化,其所需要的機械設備類型和數量也將隨之改變,因此所確定的機械設備應滿足施工生產的要求,如果施工機械設備使用不當將可能對工程的施工造成影響,同時機械效率也無法得到充分發揮,從而造成成本的浪費。在進行機械設備的選擇時,不僅應滿足經濟原則,也應滿足適用原則。機械設備選擇完成之后,應做好工序、工種間機械施工的組織工作,從而最大限度發揮機械設備的使用性能。為了充分發揮機械設備的使用性能,不僅應提高機械設備的性能,同時還提高操作人員的操作技能,兩方面同時兼顧。在機械設備的使用過程中,應制定嚴格的經濟責任制,將責任落實到人。將施工成果與操作人員的工資分配掛鉤在一起,獎懲分明,這樣可以有效提高機械設備操作人員的工作積極性,從而提高機械設備的使用效率。
1.2加強機械的平衡調度,提高機械利用率
在公路工程施工過程中,合理調撥能夠把機械及設備使用費有效降低。要控制好調撥機械設備的數量,調撥數量過多會使機械設備使用率降低,但是如果調撥數量比較少,又會導致不能滿足施工需求,從而延誤施工進度。同時,對于機械設備的操作人員,應嚴格要求其操作技能,禁止操作人員在機械設備的操作過程中出現不規范和不熟練的問題,從而確保施工的順利進行。所以,工程機械設備調撥的同時,也要滿足施工生產需求,科學合理的進行機械設備的組織調撥,從而降低機械設備使用費,達到降低施工成本的目的。由于工程中所購置的大型機械一般都比較昂貴,定額臺班使用費也比較高,所以為有效降低使用費,應嚴格做好大型機械的調度,提高機械設備使用率。
1.3做好機械設備的維修保養,提高機械的完好率
應加強機械設備平時的維修保養,確保機械設備處于正常使用狀態,隨時處于待命狀態。施工中所使用的機械設備除了花錢購置的設備,大部分機械設備為項目外部租賃的機械設備,因此在進行機械設備租賃時,在所簽訂的合同中應對完好率有詳細約定。必須有專門的工作人員專項負責工程項目設備的維修和保養,使機械設備一直處于良好的工作狀態,這樣可以有效提高機械設備的完好率。
2結語
成本控制的效果決定了路橋施工企業的經營效益,因此必須高度重視和落實項目施工過程中的成本控制措施。在制定和落實成本控制措施時應當遵循以下四個原則。一是成本最低化原則。成本控制的最終目的,在于通過各種管理手段和措施,達到最大程度降低成本的目的。因此,在實行成本控制時,不僅要挖掘各方面降低成本的可能,還要將這些可能變成現實。二是全面控制原則。成本控制涵蓋工程施工的方方面面,因此在進行成本控制時必須也是全企業、全員、全過程的控制和管理,這樣才能將影響成本的各方面因素都始終置于控制之中。三是動態控制原則。施工項目的過程性和漸進性決定了成本控制必須強化對過程的控制。四是目標管理原則。在成本控制中必須預先設定目標并根據實際情況情況進行分解和落實,并對目標的責任落實情況進行檢查,及時對目標執行情況進行評價和修正,確保施工過程始終符合成本控制的原則和要求。
2路橋工程施工項目成本預測和控制措施
在正常情況下,工程項目的中標價是工程項目造價的控制上限,路橋工程施工企業需要在此價格內采取控制和降低成本的措施和辦法,列出合適的成本預測值,以此控制支出,提高效益。而施工過程中多采取項目部的方式作為基本單位進行管理,因此對項目部的施工成本的預測是重中之重。項目部施工成本主要包括完成該工程清單所需的人工、材料、機械成本以及現場管理成本,在進行成本預測都應當對這些方面以及項目部其他方面支出進行全面預測,將所有為組織施工生產經營活動所發生的費用都囊括在內。對成本的預測最終應當體現在對成本的控制上,而對成本的控制應當體現在項目施工的方方面面和各個環節。首先要提高工作人員的成本控制意識,通過全員意識的提升,讓全員參與到成本控制工作中來。其次,要對施工工作進行全過程分析,收集好相關原始資料,通過成本預測、計劃成本編制以及實際成本核算、過程監控,用數據說話,用數據分析問題,找到問題的解決辦法。再次,要處理好成本和工期的關系,找準工期與成本的最佳結合點,確保工程質量,并注意在竣工之后及時結算回收工程款。
3路橋工程施工項目成本控制的方法
在具體的施工過程中,一是要從工藝和工序上控制成本。項目成本控制的成效,關鍵在于作業層的管理和控制,因此要根據工程實際,確立施工定額標準,實行承包制,讓職工的經濟收入體現工程量的完成情況,以施工方案的優化實現控制成本的目的。二是要從質量和進度上控制成本。在一般情況下,質量、進度和成本三者之間的關系較為復雜,工期短、質量高而又造價低的情況一般都是理想狀態,在現實施工過程中是少見的。在強調工程質量時,對成本和工期的要求就應當相對寬松;而如果強調工期和成本,則在質量方面的要求就應當有所降低。從施工企業而言,正確處理好質量控制、成本控制、工期控制三者之間相互制約、相互影響的辯證統一關系,尋求工期、質量、成本以及各種客觀因素和外部要求的結合點,最理想的狀態就是以較高的效率和質量,滿足技術和經濟方面的要求。三是要對不同的費用類型采用不同的控制辦法。從性質而言,費用主要包括人工、材料、機械等不同的類型,在實施成本控制時應當根據不同的類型采取不同的控制措施。在機械方面,要根據工期的進展,合理使用機械。而對于占較高比例的材料費用,應當把住材料的采購、質量、運輸、驗收、倉儲、領用以及結算等各個環節,以及在進貨的批量、批次以及進貨運輸距離等方面作好規劃。
4結語
這一點對于降低成本尤為重要,一個合理的施工組織設計,必須是在保證施工質量和進度的情況下,綜合考慮,以降低成本為目標。并據此制定實施細則,選擇先進的施工方案,合理地布置施工現場、臨時設施和工藝流程。如便道的選線,棄土場的設置等,要使車輛運距減?。活A制場的設置,要充分考慮預制構件的預制方便、運輸方便、運距縮短等。采用先進的施工工藝有利于縮短工期,提高設備利用率,減少管理費開支,降低成本。
2嚴密合理的施工現場管理
①加強計劃管理,合理組織人機料,避免出現非正常搶工現象。在開工之前要編制好合理的總體施工計劃,在開工后無特殊情況嚴格按照總體施工計劃和由此編制的季度、月度生產計劃施工,盡量避免發生隨意打亂總體施工計劃的現象,有可能造成機械人員的窩工,降低工效,也可能導致后期由于工期原因進行不必要的搶工。這樣勢必增加人財物的投入,降低了工效,增加了成本。
②嚴格質量管理,盡量避免因質量問題而出現的返工和缺陷修補。由于質量問題而出現的返工對降低成本相當不利。如路基因質量問題返工,灌注樁因質量問題導致的補樁,都會使成本成倍甚至成幾倍的增加。
同時加強對成品及半成品的保護,如澆注好的墩柱、蓋梁、板梁采取防護措施,避免吊車或運輸工具撞壞。注意雨季施工,綁扎好的鋼筋要采取防雨措施,預防銹蝕;粉煤灰在雨季也要采取措施防雨,避免含水量偏大,影響質量。
③加強技術管理。每個工程都有自己的技術特點,針對這些特點,我們有重點的進行分析,對施工過程中的計算要盡量精確有利于降低成本。比如山體開挖,不得超挖和欠挖。否則超挖不但增加開挖費用,而且還必須進行修補,增加了雙向成本。所以就要求開挖邊線要計算準確,施工放樣也要精確,并且在施工過程中不斷控制。
3加強對材料計劃、采購供應、消耗過程成本控制
①材料計劃控制。根據《采購管理程序》,由項目部生產、施工等部門根據當月生產計劃和施工預算編制《產品使用計劃表》,由項目部有關領導根據生產計劃、任務和產品消耗情況對《產品使用計劃表》進行評審、研究,要求計劃要有準確性、時間性、嚴肅性,嚴格控制材料的數量。
②產品采購控制。供應科根據《產品使用計劃表》編制《產品采購計劃表》,經項目經理批準的實施,對五大材要按照《比價采購管理辦法》的要求,盡可能采用招標方式集中采購,以達到降低采購成本的目的。對于地方材料,要廣渠道聯系貨源,在分析質量、價格、運距的基礎上確定購貨渠道和價格。避免出現一種甚至幾種材料由一個供應商供貨,導致出現由于壟斷而亂抬材料價的現象。
對于采購的材料要嚴把驗收關。要從原材料的質量和數量上嚴格控制,既要保證質量,又要保證數量,避免出現因材料質量出現的材料退場和二次進場,還要避免出現實際數量與入庫數量的不符,而造成的損失。
③材料消耗的控制。嚴格領料制度,在施工中嚴格組織管理,減少各個環節的損耗,避免使用不當引起的材料浪費。合理堆置現場材料,避免和減少二次搬運。增強工人的責任感和節約意識,從根本上減少施工過程中的浪費和不合理的材料使用,哪怕是鋼筋頭、釘子、扎絲這些“小東西”。
4對勞動力消耗的控制
根據合理的施工組織設計,合理調配勞動力,安排好生產計劃,避免窩工現象的發生。對施工人員實行合理的獎懲制度,加強技術教育和培訓工作,加強勞動紀律。壓縮非生產用工和輔助用工,嚴格控制非生產人員比例。
5施工機械的控制
①保證機械完好率和利用率,合理調配,減少調遣費。機械設備的完好率直接關系到設備的利用率,這一點對于降低成本很重要。同時各種機械的合理搭配有利于提高機械設備的利用率。
在總體施工組織設計中要有一個詳細設備調遣計劃,這個計劃一定要合理,根據施工中的不同階段,需要調入調出什么設備,在施工現場內要調遣什么設備,必須詳細清楚。對施工工藝和施工順序必須吃透,合理編制機械調遣計劃,避免出現不合理的二次調遣設備。
②合理組織計劃。根據總體施工組織設計,合理組織機械設備,避免出現不合理的機械停、窩工。
6加大索賠和清欠力度
現在高速公路施工基本上按菲迪克條款實施。如果發生索賠事件,施工單位有權根據有關條款按照有關程序對業主進行索賠。索賠款作為直接利潤,對于降低施工單位的成本、提高經濟效益非常重要。
要提高索賠的成功率,首先必須吃透菲迪克條款、招標文件和合同文件,做到心中有數。其次,當索賠事件發生時必須作好現場記錄,包括文字、圖像、影像資料,盡快找監理或有關人員簽字認可,為索賠提供強有力的證據。第三,要按招標文件規定的程序進行。索賠工作不單單是哪個人的事,它需要項目部全體人員建立索賠意識,全員參與,善于發現索賠事件,爭取最多的索賠事項和最多的索賠款。
7合理處理同當地政府和居民之間的關系
搞好同當地政府和居民之間的關系,爭取他們對施工的最大支持,創造良好的施工環境,對工程的順利施工尤為重要。要摸清各類人員的想法和目的,對癥下藥,取得事半功倍的效果。
工程施工肯定或多或少的牽扯到當地居民的各種利益,不可避免的同他們發生這樣那樣的矛盾,我們必須善于發現和面對這些矛盾,決不可消極地一味回避,根據不同的情況采取不同的方法,爭取他們為我所用。
8加強科技攻關,增長經濟效益
科技是第一生產力,在施工單位,針對某個技術難題進行攻關,采用先進的施工工藝,有利于提高生產效率,減少投入,降低成本。
俗話說得好:“管理出效益”,其實道出了成本控制的精髓??傊杀究刂曝灤┰谡麄€生產、生活之中,要從多方面入手,對工程成本進行跟蹤管理。在成本跟蹤過程中,發現問題,分析原因,采取措施,切實作好成本分析和控制工作。
參考文獻:
[1]陳萬承.工程施工成本的控制[J].廣東建材,2006,(3).
關鍵詞:建筑工程;施工企業;成本控制
1 施工成本的主要影響因素
建筑工程的施工成本主要包括:(1)直接費:其中包括材料費、人工費以及機械的臺班費等。(2) 管理費:如施工管理人員的工資、工程所需的辦公費、 招投標費、 其他管理人員的工資等。(3) 進出場費: 指施工人員、機械設備及有關輔助材料的進出場費。(4) 臨建費:工程所需的臨時房屋建筑費用或租賃民房的費用等。(5) 業務費: 指工程施工現場所發生現場招待費、治安維護調解費、以及其他協調費等。
影響施工成本的因素主要包括:(1) 外部因素。施工企業要創優質工程,就必須增加相應的勞動定額和材料消耗定額,使施工費用增加;隨著造價改革發展, 逐漸改為按工程對象取費,使價格構成更接近實際成本;國家安全和環保條例日趨完善,使建設工程施工現場管理規定的實際發生費用增加;都市化的發展造成的施工場地短缺、運輸困難復雜、施工難度增加等原因都造成了施工成本的增加。另外,自然條件, 如氣候、 地基、 地下水等不利因素都直接或間接地影響成本。(2)內部因素。因施工質量、協調、現場管理等問題造成的施工過程中的返工造成的浪費;因加工或采購出錯、材料不合適或不符合規格性能等要求造成的材料費的浪費;技術不熟練、圖紙錯誤等施工隊伍業務水平原因帶來的費用的提高;對項目法施工的認識不到位和對項目管理的內涵把握不準確,項目承包采取一包了事的簡單形式,造成成本加大;由于實行分權制的粗放管理方式,項目管理部被給予了過大的權力, 這種分權制下的項目承包經營責任制, 由于在施工過程中形成了公司、分公司、項目經理部等多級利益主體,很容易出現政令不暢、以包代管、以包抗管的局面,導致施工和管理成本增加,企業整體效益流失。
2 施工成本控制的原則
施工成本控制,是指通過技術、方法比較、經濟分析和效果評價,把控制成本的觀念滲透到施工技術、施工方法、施工管理的措施中,對工程施工過程中所消耗的資源和費用進行指導、監督、調節和限制,及時糾正成本支出的偏差,把各項費用控制在合理范圍之內。施工企業在對項目施工成本控制時,應當主要遵循以下原則。
(1) 節約的原則。
成本控制的首要原則就是著力減少施工過程中無謂的人力、物力、財力的消耗。健全施工成本開支范圍、費用開支標準和先關財務制度,在實際中嚴格執行,加強對各項支出的監督;提高生產效率,優化施工方案,提高施工管理水平;加大對浪費行為的處罰力度。
(2) 動態控制原則。
施工過程階段成本控制的好壞,對項目經濟效益的高低具有關鍵的作用。要強調項目的中間控制,即動態控制,在工程實施過程中,經常不斷地進行實際成本與目標成本的比較,及時采取糾偏措施。
(3) 目標管理原則。
目標管理是管理學的一種基本方法,是提高企業效益的一種強有力的手段。要在成本預測、計劃、控制、核算、分析、成本決策的六個階段貫徹實施目標成本管理。
(4) 全面控制原則。
全面成本管理是全企業、 全員和全過程的管理。明細責、 權、 利,防止成本控制人人有責,人人不管的局面。
3 建筑工程施工成本控制的具體措施
成本控制應貫穿于施工全過程,施工成本控制具體可分為事前控制、過程控制和事后控制三個階段,不同階段采取不同的具體控制措施。
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