發布時間：2023-05-08 18:24:40
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的工程竣工安全監理總結樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞：建筑工程；資料管理工作
建筑工程資料是城建檔案的重要組成部分，是評判一個建筑工程質量的優劣及安全可靠程度的必要條件，是對突發的安全事故的處理的重要依據，對工程進行檢查以及維修改造等方面參考的主要依據。
1 建筑工程資料的內容
1.1 綜合性文件資料
主要包括上級批準文件，計劃任務書，工程地質、水文、氣象、地震等文件資料，征地、拆遷安置等文件資料，項目的方案及初步設計文件資料，規劃、消防、環保、衛生等政府部門的審批文件資料，工程施工、監理中標文件及有關合同、協議書，工程竣工驗收及質量鑒定文件資料，工程竣工結算及其審計報告等文件資料，工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。
1.2 土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料
主要包括開、竣工報告，圖紙會審、設計變更、技術交底記錄，項目的施工組織設計，監理規劃、監理細則、監理月報及工程例會紀要等，原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料，混凝土、砂漿等配合比及試驗報告，隱蔽工程驗收記錄，沉降位移、變形等觀測記錄，工程質量檢驗及評定文件材料，工程質量事故記錄及處理的文件材料，施工技術總結等。
1.3 竣工圖
主要包括總平面布置竣工圖，室外各種管線竣工圖，建筑工程竣工圖，裝飾工程竣工圖，結構工程竣工圖，給水、排水工程竣工圖，強電弱電工程竣工圖，通風、空調工程竣工圖以及其他特殊專業工程竣工圖。
2 建筑工程資料管理存在的問題
2.1 閉門造車“做資料”
在我國許多工程項目的資料都是在工程竣工后閉門造車“做”出來的，更談不上現場實測檢驗了。甚至有的工程項目試驗資料也可以竣工后不用試驗，不用取樣，一次性“開”出來。這樣整理出來的工程資料，失去了控制工程質量的作用，不能真實反映工程實況。
2.2 代簽名現象相當普遍
在工程資料檢查中發現，有些施工單位的資料簽字不嚴肅，資料中各相關人員應該分別簽字的，全由一人簽字。如隱蔽工程質量驗收記錄表中的施工員、班組長、專業質量檢查員全由一人代簽名，甚至有的施工單位還依照建設單位、監理單位人員的筆跡代簽名。使工程資料失去真實性，一旦工程出現問題要追查相關人員的責任時，就分不清責任，從而加大處理事故的難度。因此，監理單位、質監站對資料核查時發現有代簽現象要及時提出批評，立即要求返工重做。
2.3 工程資料存在重復現象
一般工程項目的工程資料要3份，監理資料要2～3份；重點工程項目工程資料要5份，監理資料要3份。而資料與監理資料中有很多重復部分，像圖紙會審、設計變更記錄，工程定位測量、放線、沉降觀測記錄；進場材料、構配件的合格證及現場抽樣試驗報告；混凝土、砂漿的配合比及現場抽樣試驗報告；隱蔽工程驗收記錄；各分項、分部工程質量驗收記錄；單位工程竣工質量驗收記錄；水電安裝的各項試驗記錄等。資料要齊全則至少要五份，一般只好采取復印的方法，這樣做不僅浪費紙張，同時也增加了施工單位的負擔。所以工程技術資料與監理資料應該合并整理，只要把一些監理用表歸入工程資料即可；工程資料做一份原件存入檔案館即可，如確有必要，再做一份備份存入建設單位或監理單位就可以了。
2.4 建筑工程資料利用率太低
目前城建檔案里的工程資料很多，但很少有人去查閱、利用，如果遇到需查找工程資料時，不是去查檔案，反而找原來參與建設施工的人員了解情況，再憑記憶來推斷，這實在是一種浪費資源，不尊重科學的行為，其實檔案館是專供大家去查閱的，查得越多，說明檔案就越有價值，當然入檔案編制的工程資料必須準確無誤，否則檔案也失去利用價值。另外，要加強工程檔案驗收這一程序，經驗收合格才簽發《建設工程檔案驗收認可書》。所以凡有房屋改建、市政設施建設、城市改造工程，都應充分利用和發揮工程資料的作用，確定最佳方案，盡量節約建設投資。工程建設特別是市政工程建設要有超前意識，考慮城市發展遠景規劃需要增加設施的預留、預埋工程措施。
3 加強建筑工程資料管理的措施
3.1 做好工程開工前的準備工作
3.1.1 熟悉施工圖紙，提出疑問并解決工程開工前的準備是最重要的，首先熟悉設計施工圖、設計說明，從事不同的工作就從不同的角度去看，抓住重點。
3.1.2 填寫和準備工程開工必備的資料。填寫建筑工程施工安全開工條件驗評表、建筑工程文明施工開工條件驗評表、工程質量保證體系審查表、開工報告、見證取樣計劃表、施工組織設計、安全施工組織設計，資料準備齊全后就找相關單位辦理簽字、蓋章、審核的手續。
3.1.3 分類存放各種資料。為便于日后竣工資料的整理，在平日的資料收集過程中就按照檔案館的建筑工程竣工資料檢查清單順序分類歸檔，對于施工中與業主、監理等相關單位的來往資料雖不歸檔，也應分類整理，對于用于施工中的各種表格分編號、單位放好，便于使用時拿取。工程資料分為施工技術管理材料、工程質量保證材料、工程質量檢驗評定材料和竣工圖四部分。
3.2 施工過程中收集和填報資料的注意事項
3.2.1 收集材料質量證明文件。在施工過程中不斷會購進各種材料，就需要收集每種材料的出廠合格證及有效的檢測報告（有CMA標志的），必須是原件。有效證件的時間、數量及品種規格必須與材料進場的時間相符，特別是水泥要有28天強度的出廠檢驗單，鋼材的標識、規格與出廠合格證相符。
3.2.2 填報資料。對于質檢資料的填報需填寫監理規范用表，書寫要求規范，不能涂改，采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水，或現在常用的中性筆。監理表格一般一式三份、隱蔽記錄與工序表格一式兩份。按照規范標準的相應工序驗收內容填寫表格，不同的監理對資料的要求不完全一樣，填寫報驗資料前應積極與監理溝通，達成一致后填寫。
3.2.3 收集試驗報告。試驗報告是工程資料的重要組成部分，屬工程質量保證材料，70%的試驗報告為自檢報告，30%為見證取樣報告，在進入每道工序施工前后都有相應的試驗，需要熟悉各種試驗，試驗完成后的試驗報告應收集完整，跟資料中的時間、施工記錄等相符合，工程中的大多數資料都相互聯系，匯總和評定記錄也需要根據試驗報告進行填寫。
3.3 工程竣工資料的整理
3.3.1 匯總資料。檢查報驗資料中有無報漏、書寫錯誤等情況；將所有工序評定表的點數匯總并計算填寫工序質量評定匯總表、部位質量評定表、單位工程質量評定表，所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映，完成后需監理及業主方的簽字蓋章手續。將所有施工技術、質量保證、評定資料和竣工圖按城建檔案館統一的資料清單順序整理、匯總到一起。
3.3.2 復印裝訂。復印所需的套數（業主、接受單位各一套，監理與設計只看不存檔），裝訂成冊。送備案館的一套為裝訂復印件，送檔案館的一套為原件，且檔案館對竣工圖有特殊要求，編制竣工圖目錄，有監理蓋章。
3.3.3 竣工圖的編制要求。竣工圖應畫出所有變更內容，如實反映竣工后的現狀，完成后加蓋竣工圖章，簽字手續完備。
4 結束語
當前，我國的建筑市場面臨嚴峻的挑戰和激烈的競爭，所以要求建筑工程資料內容更加全面、完善。各工程建設參與方應認真負責，加強監督，確保工程資料的收集、整理、利用步入良性循環的軌道。
參考文獻：
Abstract： This paper studies the basic flow of project completion settlement audit， common problems in project completion settlement audit and the reason analysis and concrete measures to improve the project completion settlement audit and cost control.
關鍵詞： 工程竣工結算；工程竣工結算審核；造價控制
Key words： project completion settlement；project completion settlement audit；cost control
中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2015）05-0116-02
0 引言
對于工程造價控制來說，需要在滿足合理質量、滿足計劃工期和滿足安全生產的前提下，合理降低工程造價。要實現合理降低工程造價，發包需要加強竣工結算的審核，通過竣工結算的審核，使結算造價真實說明工程的實際支出。工程竣工結算造價控制，要符合法規、合同與施工實際，才能得到準確的竣工造價審核結果。工程竣工結算涉及到發包方和施工單位的利益，是確認工程造價的依據，所以施工單位與發包單位十分重視竣工結算的審核工作。本文的研究可以有效指導工程竣工結算審核與造價控制具有重要的實踐意義。
1 工程竣工結算審核的基本流程。
1.1 工程竣工結算審核的前期工作
1.1.1 進行科學的工程資料管理 工程造價變動需要重視工程變更，因為工程變更會對計劃造價造成較大的變化，需要防止施工單位在增加或隱瞞工程變更資料的問題。為了準確地把握工程造價的變化，發包方應建立科學的資料管理體系。收集招標文件、投標文件、中標通知書、施工合同等經濟類資料，收集施工圖、竣工圖、設計單位修改或變更設計的通知單等技術類資料。
1.1.2 明確送審竣工結算資料的具體要求 送審的竣工結算資料，需要認真整理，保證資料完整，附上清單，裝訂成冊，規范管理。送審的竣工結算資料應盡可能為原件。這些資料包括合同、設計變更、送審結算書、工程量清單、招標文件、投標文件、會議紀要、竣工圖、工程結算書等資料。經施工單位、監理單位、施工單位蓋章后方可進入結算。
1.2 工程竣工結算審核的中期工作
1.2.1 送審竣工結算資料的符合性審查 承包方工程竣工后，提交竣工結算資料時，查驗承包方提交的竣工結算資料是否及時、完全、準確。檢查承包方提交的竣工結算資料是否連續編號，防止補辦簽證現象，保證承包方提交的竣工結算資料的符合性。
1.2.2 重點審核工程量、費用、價格、現場簽證 為了實現有效的造價控制，工程竣工結算審核人員需要對工程量、單價、價格調整等進行重點審核。工程竣工結算審核人員對工程費用進行審核時，需要注意審查費用定額是否區分工程性質，是否按規定計取費率。工程竣工結算審核人員要注意審查各項取費是否符合規定，工程竣工結算審核人員還要關注計費基數和工程造價計算程序是否正確。工程材料品種多、數量多，在工程施工期間，工程材料價格可能會發生變化，工程竣工結算審核人員要關注建筑材料質量、價格、品種的變化，根據合同約定的材料調價原則，認真審核工程材料價格。工程竣工結算審核人員審核現場簽證時，需要關注現場身份證是否存在與招標文件、施工合同的差異。
1.3 工程竣工結算審核的后期工作 工程竣工結算審核后期審核重點是對結算資料中數據的乘積、小計、合計的正確性進行審核。對人工失誤進行糾正，如輸入錯誤、內容遺漏、單位換算進行改正；依據合同、現場考察、三方確認對工程竣工結算審核前期、中期缺乏依據的資料進行調整或核減；對存在的問題，如工程變更、簽證費用、責任的扣款等，明晰責任。完善系統的結算審核數據庫。回顧、總結、發現工程竣工結算審核過程的經驗和不足，不斷提高工程結算的審核水平。
2 工程竣工結算審核常見問題及原因分析
2.1 計價條款和調整約定不明晰 一些施工合同對工程結算的有關條款交代不明晰、不具體、不嚴密。一些工程合同對設計變更沒有明確的限制性條款。一些工程合同某些條款與工程招標文件存在矛盾。由于合同存在缺陷，給施工單位增加變更和簽證項目帶來了機會，形成了一些糾紛。
2.2 工程量的計算未依據竣工圖和國家規定 工程量的計算是編制工程結算書的基礎，它依據國家統一規定的計算規則、竣工圖紙、設計變更聯系單進行編制的。如工程量的計算未依據竣工圖和國家規定進行計算，那么竣工結算工程量就會增加，施工單位可能會多報工程價款。
2.3 工程簽證內容不明晰 施工過程中往往會發生簽證項目。一些簽證項目缺乏對形狀、規格、材質的敘述，只有數字數據，一些工程是先編結算后補簽證，有些工程簽證簽字手續不完整。這些問題使給施工單位可能高估冒算。
2.4 對工程設計變更控制不嚴 工程項目投資大、技術復雜、工期長，期間環境的變化會使得制定計劃與合同時的條件發生改變，所以在施工過程中不得不進行一些設計變更。有的施工單位對設計變更聽任不規范，如缺乏設計變更的審批手續，缺乏設計變更后工程量與成本變化的記錄，這樣難以進行有效的成本控制。
2.5 某些結算編制人員業務素質有限 某些施工單位結算編制人員的素質有限，業務能力和職業道德有待提高。在結算編制過程中，某些施工單位結算編制人員隨意調整工程量清單中的綜合價，把包含在綜合單價里的內容單獨列項，增減項目重視調增而忽略調降，某些施工單位結算編制人員不按要求套用費用定額，施工單位委托中介機構進行結算審核時中介機構信譽及能力不高。
3 提高工程竣工結算審核與造價控制的具體措施
①認真審核合同文件。施工合同是工程竣工結算的基礎，審核工程結算前，工程竣工結算審核人員應認真閱讀合同文件，正確理解合同原意。結算審核單位、施工單位與發包單位共同明確工程竣工結算要求。②按圖核實工程數量。工程量清單是招投標工程發包的依據，工程竣工結算審核人員要按圖一一核對施工單位工作量。工程量清單以外的部分，根據合同進行結算。③審核工程簽證內容和計量。工程竣工結算審核人員要判斷簽證內容的真實性，工程竣工結算審核人員要仔細辨別工程簽證的合理性，工程竣工結算審核人員要認真審核簽證項目工程計量與套用定額的準確性。④審查設計修改變更。原設計單位出具設計變更通知單，才能進行設計修改變更，工程重大設計變更需經原相關審批部門重新審批確定。⑤堅持工程量清單招投標時的合同單價。按合同約定或招投標規定確定結算單價的計價標準與結算單位的計價規則。由于工程設計變更引起的變化，綜合單價要由承包方提出，經發包人確認。合同約定幅度以外的由于設計變更引起了工程量增減部分，綜合單價由承包人提出，經發包人確認。⑥監理工程師對造價加強控制。監理工程師有責任控制竣工結算造價。施工單位的結算必須經監理工程師審核后方可向施工單位送審。監理工程師需要在監理合同中落實造價控制內容。基于核減率對現場監理工程師執行獎懲制度。⑦工程竣工結算審核人員深入施工現場掌握實際情況。工程竣工結算審核人員在工程量清單校對核算階段，為了明確變更情況，需要深入施工現場勘查以確保準確無誤。工程竣工結算審核人員要深入市場了解建筑材料的品種價格及其變化，從而在工程竣工結算審核工作中掌握主動。⑧提高工程竣工結算審核人員職業道德。工程竣工結算審核人員不僅要全面熟悉定額計算及審計知識，還要保持良好的職業道德修養。工程竣工結算審核人員的工作，關系到發包方、施工方的權益，所以工程竣工結算審核人員除了要提高專業知識水平和豐富的實踐經驗，還要提高職業道德修養。
4 結束語
工程竣工結算審核是政策性、技術性、經濟性都很強的審計工作，是進行工程造價控制的重要環節，工程竣工結算審核人員要增強責任意識，提高職業道德素質，依據國家法規和行業規定，嚴格按照審核程序和審計制度開展工作，實現對竣工結算階段工程造價的有效控制。
參考文獻：
[1]白建業.試議工程竣工結算階段的工程造價控制[J].現代經濟信息，2012（07）.
關鍵詞：滑坡治理工程；施工監理；質量控制；難點；解決措施
文章編號：1674-3954（2013）09-0195-02
1 引言
滑坡治理工程對于防范控制滑坡地質災害有著重要意義，因而，應認真做好其施工監理的質量控制工作，嚴格控制工程施工質量。通常，滑坡治理工程施工監理治理控制可分為三個階段：監理進場準備及事前質量控制、事中治理控制和事后質量控制階段，下文將分別針對這三個階段中的施工監理質量控制難點進行論述。
2 監理進場準備及事前質量控制難點
2.1建立健全有效的監理機構
要想有效控制施工監理質量，應首先建立一個健全有效的監理機構，通常，一個完成的滑坡治理工程施工監理機構應包含項目總監、總監代表、材料質量和試驗監理組、排水工程監理組、支擋工程監理組、錨固與注漿工程監理組、護坡工程監理組和綜合監理組，各監理組下應分設專業的監理工程師和監理員，保證監理操作的科學性、規范性和專業性。應明確各監理的職責，實施有效管理（見圖1）。
2.2收集整理準確的監理信息
在進行施工監理前，監理單位應踏勘施工現場，認真了解和掌握施工現場具體情況，分析和預測各分部分項工程施工中可能出現的質量問題，分析工程施工設計圖中的各項施工設計參數，收集并整理準確的監理信息，全面檢核施工質量，并設計相應的應對措施。監理進場后，應依據施工工程的具體特點，準確劃分分部分項工程，并規范各類施工及監理表格，從而加快施工自檢進度，切實保證施工質量。
2.3考察料場原材料質量
原材料的質量對于滑坡質量工程的施工質量有著決定性的影響，因而在工程開工前，監理單位應協助施工單位認真考察料場原材料的質量，嚴把原材料的質量關，從原材料的源頭上嚴格控制施工監理質量。
2.4復核測量放線的正確性
測量放線對施工建筑的質量也起著關鍵作用，通常，監理單位會抽查施工現場的測量放線工作，理想狀態的抽檢合格率應達到100%。因而，應對測量放線進行復核，確保測量放線的正確性。
2.5建立施工質量保證體系
監理單位應對施工單位的質量保證措施進行嚴格審批，具體并細化質量目標，完善質量責任終身制，核實質量保證的硬件和軟件質量，并進行審批和落實，督促施工單位建立施工質量保證體系。
3 事中質量控制難點
在制定滑坡治理工程施工監理程序時，應根據施工工程類型、施工工藝和工序等情況綜合考慮加以制定。通常，對于重點工程部位和關鍵工藝應當實施旁站監理，監理人員對各個工序均進行驗收、檢查和簽證操作。如果是一般施工過程，監理人員可以采取巡視監控的方式，并可根據現場施工的具體情況，對施工工廠進行隨機抽檢，如果在局部發現可疑點，可實施局部破壞性檢查。
3.1與施工人員融洽相處
監理方應努力營造與施工人員的融洽關系，在工程施工過程中，如果發現施工質量不盡如人意，監理方可以督促并協助施工方組織施工人員參觀學習已經竣工的施工工地，以起到一定的激勵作用，揚長補短，有利于提高工程施工質量。
3.2嚴格控制施工質量問題
施工過程中，如果更換施工工人，很容易造成施工質量問題，因而，監理應該密切關注施工工人的變化情況，并及時組織新工人和新班組的技術培訓。施工質量也很容易受到施工點自然和社會環境變化的影響，因而，監理應努力改善施工環境，并做好施工檢查工作，及時發現質量問題并加以改正。此外，還應嚴格控制施工過程中出現的弄虛作假問題，與業主進行協商，建立完善的質量管理獎懲制度，嚴厲懲處惡意質量問題。
3.3建立科學的監理工作流程
監理工作流程對施工監理質量有著決定性影響。在實施施工監理前，監理方應認真考察各分部分項工程的施工監理具體情況，研究各施工技術規范，制定出符合規范、操作性強、周密科學的監理工作流程，用以指導施工監理工作。在實際的監理操作過程中，應依據具體的施工環境，靈活調整監理程序，例如遇到大暴雨天氣或施工地層特別松散、容易出現坍塌現象，應進行基槽開挖報驗，這時可將監理程序綜合起來，同時進行開挖、驗收和砌筑工作，然后補報基槽驗收申請程序，從而保證施工工程的安全性，確保施工質量。
3.4監理人員應具備不畏艱險的職業品格
滑坡治理工程是一項存在較大安全風險的工程，因而對施工監理人員也形成了較大的挑戰。在滑坡治理施工監理過程中，認證抗滑樁滑帶、驗收成孔、驗收鋼筋制安、驗收地下排水平硐施工各工序等工作均有著較大的人身安全風險，要求監理人員親臨井下、硐中各工序和部位，進行100%量測、記錄、拍照等驗收工作，如果驗收工作不合格，返工需要再次驗收，監理人員也必須親自進行二次驗收，因而要求監理人員應具備不畏艱險的職業品格，沉著應對工作中的安全風險。
3.5合理收取監理費用
由于監理工作的復雜性和危險性，監理人員應當收取足夠的監理費用。當前，我國很多地質災害質量工程支付監理工程師的酬勞均較低。如果監理費用不合理，很難發揮監理工程師的主觀能動性，不足以提高監理人員克服艱險的積極性，從而嚴重影響監理工作質量。因而，合理收取監理費用有利于提高監理質量。
4 事后質量控制難點
4.1督促進行竣工質量現場評定及資料整理
施工監理工作完成后，監理方應督促施工方進行單位、單項工程竣工質量驗收申請，并嚴格按照程序進行驗收，客觀公正評定工程質量。一般而言，監理往往很難正確認識自己的事中質量控制行為，不能勇敢承認自己的不足之處，而這也正是工程竣工現場質量評定的難點所在。此外，質量評定的難點還在于監理的耐心和責任心。對于監理方而言，為了更好地控制施工監理質量，監理工程師應客觀評定各分部分項工程，嚴格按照有關質量評定標準逐項、逐頁檢查施工方的各項自建成果和竣工施工資料，勇于承擔責任，發現不合格之處，應及時果斷組織返工。
4.2合理處理質量缺陷
監理方應督促施工方建立質量缺陷的現場處理方案，并落實自檢和互撿工作。工程竣工后，監理方應及時趕赴施工現場，認真檢查竣工砌體是否存在變形或裂縫現象，發現不合格之處，應及時讓留守工人返工。通常，施工單位不愿意修補因暴雨等外部環境所造成的已完工工程的局部受損，此時，監理應立即上報業主，與業主協商事后質量問題解決方案并進行落實，防止質量問題的進一步擴大。
4.3督促進行施工監測及效果監測
通常，在工程竣工與上級部門竣工驗收之間有一段時間間隔，在這段時間內，施工方項目部通常都會撤離施工現場，因而，很容易忽視施工監測。監理方應定時督促施工方進行施工監測，確保施工方按照專業的監測頻度和手段進行監測，并及時查驗監測月報（旬報）和階段性監測總結報告，當發現較大的變形量時，應及時上報于業主。此外，還應督促施工根據災害體和治理工程建筑體的特點，按照合理的監測頻度和手段進行效果監測。工程竣工驗收后的效果監測對于監測災害體治理的設計效果有著重要意義，因而，監理方應確保監測質量的準確性和監測結論的客觀性，從而客觀評定工程終驗質量，保證質量工程運營的安全性和可靠性。
4.4嚴格審核試驗資料
施工過程中的部分試驗資料，如樁芯無損檢測、試驗室試塊等，試驗結果一般都在工程竣工后才出來，監理工程師應督促施工方及時上報試驗資料，并進行嚴格審核，如果發現不合格之處，應進行破壞性抽檢，并讓施工方進行返工，直至合格為止。
4.5匯總復核工程總量
工程總量的匯總復核是一個比較耗費時間的工作，監理工程師應認真復核和修正施工竣工圖，確保資料的真實性和準確性，一般而言，監理方往往會聘請專業檢測隊伍來對對竣工圖及竣工的某些工程量進行專業抽檢或復測。
關鍵詞：工程檔案 ；特點；問題；管理措施
中圖分類號：G271文獻標識碼： A
隨著國家的逐步發展和進步，祖國各地高樓大廈林立，每年國家、省、市都會從各地的優秀建筑中評選出國優、省優、市優的工程項目，評優工作有兩部分組成：一是實體質量；二是建筑工程檔案及使用回訪。故一個評優的項目，不只要有一個優質的建筑實體，而且也要有高品質的建筑工程檔案做為評優的堅實后盾。實體說明“現在”；檔案記錄“過往”。在對建設工程質量、總體造價和建設工期進行管理的同時，建筑工程檔案管理也不可忽視。有序地管理好建筑工程檔案既是工程本身的需要，也是檔案部門的要求。
一、建筑工程檔案的特點
1、建筑工程檔案的唯一性和針對性
建筑工程項目的唯一性決定了建筑工程檔案的唯一性，因為一個建筑項目只能進行一次建設，所以建筑工程檔案是存在唯一性的，每個建設項目的時間、地點、建筑形式等等都是不同的，這就決定了建筑工程項目和建筑工程檔案都是一一對應，各個項目卻又各不相同的，每個項目不能相互替換。
2、建筑工程檔案周期長
每個建筑工程項目從立項開發到實施階段，最后交付使用。全周期過程是相當漫長的，所以收集所發生的工程檔案資料也是點滴累積的過程。每個階段所產生的工程檔案資料集合在一起，建筑工程檔案資料才完整。
3、建筑工程檔案的真實性
建筑工程檔案是隨著建筑項目的進行所形成的事實文件，記錄著建筑工程項目每個成長階段的具體過程。這個性質直接影響著建筑工程質量和企業經濟效益。從建筑工程檔案的真實性上可以看出工程實際的質量以及施工管理水平的高低。
4、建筑工程檔案的科學性
建筑工程項目不但要在施工過程中做建筑工程檔案，而且所有的進場材料也要根據規范要求進行現場抽檢，抽檢材料要由三方見證送當地有相關資質的檢測機構做材料檢測，形成檢測報告存放于工程檔案中。工程上只有檢測合格的材料，才可以使用在建筑工程項目上。有各類復試、檢測報告的種種科學的數據做為前提，使得建筑工程檔案更具權威性和科學性。
二、建筑工程檔案的主要內容
1、建筑工程檔案前期包括
上級批準文件；計劃任務書；工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規劃、消防、環保、衛生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監理中標文件及有關合同、協議書；工程竣工驗收及質量鑒定文件資料；工程竣工結算及其審計報告等文件資料；
2、建筑工程檔案實施工階段
土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料。主要包括開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料；項目的施工組織設計；監理規劃、監理細則、監理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比、評定表及試驗報告；各種隱蔽工程驗收記錄；各種工程質量檢驗及評定文件材料；施工技術總結及竣工驗收證明、設計、勘察、監理、施工、建設單位出據的竣工驗收文件、保修書等。竣工圖部分：主要包括總平面布置、設計總明明、材料做法表及各專業通用竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風、空調工程竣工圖等。
三、建筑工程檔案存在的問題
1、建筑工程檔案管理多樣化
由于國內南北地區差異大，所以在檔案管理的問題上始終不能統一。根據每個地區的特點不同，各個地區都有各自不同的檔案管理制度和表格，大到市檔案管理部門，小到企業和項目部都有各自擬定的檔案管理制度，所以形成的各類檔案也五花八門。
2、建筑工程檔案收集不完整
檔案材料不完整是建筑工程檔案存在的主要問題。由于建筑工程的長期性決了這一點，很多檔案管理人員，工作流動性很大，檔案形成的過程是漫長的，很多工程項目竣工后才發現一些檔案材料沒有，這時接手的檔案員不知道情況無從下手。還有一點就是一堆像是綠化、硬質、室內裝修項目檔案管理部門沒硬性規定要做檔案，所以有些檔案也是不了了知了。
3、建筑工程檔案對從業人員的管理
建筑工程檔案在編制過程中得不到單位的管理人員重視，領導們就認為工程檔案就是一些資料，整理收集資料的人會不會，有沒有經驗都可以適應這份工作。把工程檔案的編制想的過于簡單，導致一些從來沒培訓過，沒經驗的人來從事檔案編制及管理工作，在既缺乏檔案管理業務知識及經驗的情況下，難以適應工作需要。
四、建筑工程檔案有效管理的措施
1、統一工程檔案管理制度是做好建筑工程檔案的基礎工作。
為了使建設項目各階段檔案資料能有序編制及管理，保證工程完工后歸檔資料及圖紙的真實、準確、齊全、有效，建設單位必須在項目建設初期就嚴格要求，強調各個單位應按照國家檔案管理的有關規定，結合建筑實際情況，制定統一的檔案管理制度。要向工程檔案形成各方統一工程檔案的總目標，其中建設單位、勘察、設計單位、施工單位、監理單位等工程項目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過程中都要明確總體的檔案管理目標和制度，各自應承擔好職責范圍內檔案管理工作，以保證工程自立項開始到竣工交付使用過程中所發生的檔案資料的完整性。
2、對從業人員定期培訓、相互交流。
工程建設中企業對建筑工程檔案在思想上重視程度不夠，資料整理工作瑣碎，在過程施工中不產生經濟效益，現場工期很緊張，管理人員絕大部分精力集中在工程實體的安全、質量，進度上，對資料收集、整理一般都是被動應付檢查，甚至工地上只有一臺電腦，沒有專門的檔案室，沒有設置存放檔案的柜子，資料在形成過程中，一是要跟現場施工交叉串插工作，使電子版資料亂七八糟，二是使一些具有保存價值的文件存在容易丟失的安全隱患。所以內業資料的管理首先需要的是企業引起高度重視，給檔案管理工作創造很好的硬件環境，這包括有安全、足夠的檔案存放空間和專門用于工程檔案的電腦、打印機等設備。避免檔案資料混亂、丟失。其次需要的是檔案管理員對本身的檔案編制工作引起高度重視，定期參加各類檔案方面的培訓，時時更新現有的檔案動態，獲取新的檔案知識。最后需要的是定期檢查、評比，必要時可利用獎懲制度來實現。對于檢查中不合要求的檔案，定期開會、在檔案員中展開討論，把存在的問題及發生原因進行總結、取長補短、相互學習不斷完善。使建筑工程檔案每個環節都很完整。
3、利用好現代化手段管理檔案資料
做好檔案的信息統計工作也是非常必要的，近些年來，國家大力推廣電子檔案管理，規范檔案管理制度，把所有工程檔案錄入到工程檔案管理軟件中，電子組卷后刻錄成光盤存放節省空間。軟件中自帶的條形碼，也使打印出來的紙質檔案資料在檢查的過程中，可以直接掃碼檢查，這樣使大量的檔案檢查工作變得非常簡便，也使工程檔案管理工作系統和標準化。
一、重點建設項目檔案的收集范圍
重點建設項目檔案是指重點建設項目的提出、立項、審批、勘察設計、施工、監理、竣工投產全過程中形成的，具有保存價值的，應歸檔的各種載體的文件材料。其收集范圍主要包括以下幾個方面：
1. 立項審批文件。主要包括項目建設書及批復、可行性研究報告、項目評估、環境預測調查報告，設計任務書、計劃任務書等。
2. 設計文件。包括初步設計、技術設計、施工圖設計技術材料，專利文件，設計計算書，關鍵技術試驗、總體規劃設計、設計評價、鑒定及審批材料等。
3. 施工技術文件。主要包括施工定位測量、地質勘探資料：質保書、試驗報告；隱藏工程驗收記錄；工程記錄及測試、沉降、位移、變形、監測記錄；圖紙會審、變更設計通知單、技術核定單等修改數據；工程質量事故報告及處理記錄；工程質量檢查、評定資料；焊接試驗記錄、報告、施工檢驗、探傷記錄；設備、管線及電氣、儀表施工安裝記錄、質量評定、事故處理報告等等。
4. 竣工文件。主要包括建筑安裝工程總量表、工程說明、竣工圖、測試記錄、隨工檢查簽證、記錄、工程變更單、重要工程質量事故報告、已安裝設備明細表。竣工圖主要包括：總平面圖、建筑、給水、排水、煤氣、通訊、暖通、監控、電梯等專業竣工圖；建設用地范圍內地下綜合管網圖（含管線接口位置）等等。
5. 監理文件。主要包括監理通知、備忘錄、報告、會議紀要；施工質量分析；監理規程；合同管理文件、三控制文件、協調文件等。
6. 設備文件。主要包括設備、材料采購合同、出廠質量合格說明；設備、材料裝箱單、開箱記錄；設備圖紙使用說明書；設備安裝調試記錄等等。
7. 竣工驗收文件。主要包括工程竣工驗收報告；工程設計總結、監理總結；質量評審材料；環保、勞動安全衛生、消防、檔案等竣工驗收審批文件；竣工驗收會議決議文件、驗收證書及驗收委員會簽字名單；項目評優報獎申報材料、批準文件及證書等。
二、重點建設項目檔案的整理
建設項目檔案的整理，就是在遵循檔案材料形成規律，保持材料之間的有機聯系，便于保管和利用的原則下，對文件材料進行分類、組織保管單位和編目工作。
1. 分類。按工程項目分類法分類，就是按照一個基本建設項目的全部材料為單位劃分類別。在一個項目之內，可以按單項工程或專業性質劃分屬類。
2. 組卷。按建設項目立項、設計、施工、竣工四個階段分別組卷。項目立項階段，按項目申報、地質勘探、工程征地等環節分別組卷。設計階段按設計程序分別組卷。可根據材料的多少，分別組成一卷或數卷。施工階段一般按單位、單項工程或專業組卷，組卷時文字材料在前，圖樣材料在后。工程竣工驗收階段的文字材料，一般單獨組卷。
3. 卷內文件排列。建設項目按依據性材料、基礎性材料、工程設計（含初步設計、技術設計、施工設計）、工程施工、工程竣工驗收等順序排列。
4. 案卷的項目。⑴編寫案卷頁號。以有書寫內容的頁面編寫頁號，正面寫在右下角，反面寫在左下角。不裝訂的以件為單位編寫件號，并加蓋檔號章。⑵填寫卷內目錄。主要是序號、文號、責任者、題名、日期、頁次的填寫。⑶填寫備考表。卷內備考表填寫卷內文件材料的件數、頁數，以及在組卷和案卷管理中需要說明的問題。
關鍵詞：建筑；工程；監理；職責；延伸
前言
建筑工程監理工作具有重要地位，隨著工程建設的發展，監理工作的職責也需要實現上下延伸，使工程施工和前期的設計分析、后期竣工有機結合，系統貫穿工程全過程，從而實現對工程質量、成本、進度的控制目標。
1 建筑工程監理工作的重要地位
建筑工程監理是工程質量、成本、進度控制的關鍵。首先，建筑工程的質量是安全投入運營的保障。施工單位是否能向業主交付滿意的答卷離不開監理單位的質量管控，設計單位提供的圖紙，施工單位的原材料使用、施工工藝等都會對建筑工程的質量產生影響，嚴格的工程監理是施工質量的保證。很多質量問題在建筑施工時并不會立即體現，而是隨著建筑投入運營使用才出現，這就要求建筑監理人員具備豐富的工作經驗，能夠從建筑使用安全的角度全面考慮風險因素，杜絕安全隱患。其次，建筑工程的成本關系著項目的經濟效益。建筑工程是一項經濟活動，其中涉及到具體的投入和產出。工程建設所需的設計、原材料和設備采購、施工等都是經濟投入，屬于經濟活動的范疇。不僅施工企業通過承接項目獲得一定的經營收入，建筑投入使用后還有可能持續創造經濟收入。所以工程監理應有效控制成本，節約資源。當前，很多建筑工程項目都存在概算超估算，預算超概算的問題，預算執行嚴重超標。監理工作的嚴格把關有助于杜絕原材料、設備的浪費，避免不必要的施工，進而節約工程成本。最后，建筑工程的工期進度必須符合合同規定。建筑工程是一項履約活動，施工方應確保在合同約定的時間內完成各項建設工作，否則就會涉及違約。但施工過程雖然按既定的圖紙和工藝進行，也不可避免地會存在突發事件、不確定因素的影響。如何爭取在最短的時間內完工，避免不利因素的影響，也需要工程監理對施工效率加以管控。
2 建筑工程監理職責上下延伸的需求
當前建筑工程對于監理的需求正在不斷發生變化，原先建筑工程集中在施工階段由監理單位進行監督管理，確保工程施工單位按照合同完成工作。但建筑工程本身是一個緊密貫穿的過程，單獨將其中某一個過程階段作為監理的主體具有一定的片面性。因此，今后建筑工程的監理職責應實現上下延伸。所謂上下延伸，就是將監理職責系統推進到設計、招投標、施工、竣工階段，力求全面發揮監理效能。
第一，從建筑工程的質量監理來看，質量風險的控制需要監理職責的延伸。監理單位對于建筑工程質量的監督雖然以施工為核心階段，但設計階段、招投標階段也會對工程質量產生影響。設計的施工工藝是否符合建筑工程所處的地理環境，要求使用的原材料是否適合工程實際等，都應當同時獲得監理的認可。否則，未來因設計而引發的工程質量問題，將會使監理工作面臨更多的困難。而招投標階段的客觀、公正、公平又決定著施工單位的整體素質。監理職責的向上延伸需要與設計、招投標階段建立有效的關聯。
第二，從建筑工程的成本監理來看，預算執行超標的治理需要監理職責的延伸。為控制建筑工程的預算執行，監理單位需要在施工階段嚴格審核工程簽證變更，盡可能防止不必要的變更，以控制工程施工成本。但是如果僅限于從施工階段開始監理，施工單位按照工程設計要求采購原材料，逐步施工，可能會在施工后才發現部分原材料并不適合此項建筑工程。此時即使與設計單位、業主單位溝通，獲得許可后重新采購原材料，也已經產生采購成本的損失。而在工程竣工階段，施工單位各項工程變更簽證、工程整體質量等只有獲得業主的充分認可，才能按時收回尾款。缺少此階段的工程監理，工程竣工和交付使用也可能被延期。因此，只有實現監理職責的延伸，才能追溯問題的根源，防止不必要的損失，或是將損失降至最低。
第三，從建筑工程的進度監理來看，工程進度的控制需要監理職責的延伸。工程進度與建筑工程的質量、成本控制有著緊密的關聯，質量、成本監理對監理職責的延伸需求也會作用于工程進度。這是因為，當建筑工程設計、招投標階段出現問題，工程施工的進度就有可能被延誤。例如，上述原材料采購的“返工”必然帶來相應的耗時。同樣對于施工工藝的改變、工程簽證變更也會有時間成本的耗費。進入工程竣工結算階段，如期完工接受驗收不僅包含建筑工程主體建設，還包含相應的憑證、票據審核，如果監理缺失，資料不夠完備，竣工就會被拖延。
3 建筑工程監理職責延伸的方法
基于建筑工程監理職責上下延伸的需求，今后監理單位應積極開展工程全過程監理，全面控制工程各階段的風險因素。
第一，設計階段的監理職責。從建筑工程項目確立后，監理單位就應積極開展與設計單位的接洽。設計單位具有專業的設計團隊和設計經驗，但監理單位也應從自身的專業優勢出發，承擔起設計分析、研討的職責使命。對于設計單位提供的圖紙、施工工藝、原材料和設備要求等，監理單位應逐條認真分析。近年來節能環保建筑等新型建筑迅速發展，其中蘊含新型原材料、施工工藝的采納，這對于降低工程預算、提高工程質量具有重要作用。監理單位對于設計的分析應具備與時俱進的觀念，既要分析各項設計的可行性，找出可能存在的問題，又要相應推進新技術、新方法在工程中的應用。
第二，招投標階段的監理職責。進入建筑工程招投標環節，監理單位首先要監督審核招投標流程的合規，避免暗箱操作的發生。在流程監督的基礎上，監理單位應將招投標合同作為此階段監理的重點。招投標合同一經簽訂，建筑工程將立即進入施工階段，合同是具備法律效力的文件，一切施工工作都必須以此為依據。目前，工程量清單計價法得到越來越廣泛的應用，它能夠更多地體現投標人自身的技術實力、管理能力，因而有利于避免今后的合同糾紛。監理單位要對投標人提供的文件進行嚴格審核，防止施工方在報價方面鉆空子。
第三，施工階段監理職責。施工階段作為原先監理工作的核心，隨著監理職責的上下延伸，開始呈現出承前啟后的關鍵作用。由于前期設計、招投標階段的監理介入，對于建筑施工工藝、原材料和設備，各方基本已達成共識，完成了施工前相應的改進工作，所以進入施工階段，監理單位應根據以往原材料和設備價格的變動規律，以及此次建筑工程的周期，指導物資采購工作的有序進行，既要避免物資損耗，也要預防原材料價格上漲帶來的預算追加。與此同時，對于工程簽證變更，監理單位要認真收集證據資料，確認變更的必要性，為工程竣工驗收鋪平道路。而且監理單位要緊密關注工期，防止工程變更過多延誤工期。
第四，竣工階段監理職責。工程即將竣工時，監理單位要認真檢查建筑工程的質量指標符合業主要求，并全面匯總建筑工程施工過程中的各類原始憑證、票據，核實工程簽證，以便為業主驗收提供依據，避免因單證的缺失而引發糾紛，影響工程投入使用。綜合各項審核驗收后，監理單位應編制總結報告，供竣工結算使用。
4 總結
建筑工程監理職責的上下延伸不僅是必要的，也是非常迫切的。隨著建筑工程向高精尖的方向邁進，監理工作也應通過職責的上下延伸發揮更有力的管理效能，切實為建筑工程的發展提供支持。
參考文獻
[1]王憲軍.建筑工程監理企業面臨的尷尬及對策[J].煤炭技術，2011（10）
關鍵詞: 建筑工程；質量監督；質量管理
建筑工程關系到人民群眾的安全和利益，而要確保工程質量，作為建設行政主管部門就必須做好工程質量監理工作，確保工程質量。筆者根據自己多年從事工程質量監督工作的經歷,對新形勢下如何加強工程質量監督管理,進一步推進工程質量管理工作,談一些粗淺的認識和看法。
一、工程質量監督的作用和目的
要做好工程質量監督工作,首先必須明確工程質量監督工作的目的和作用,工程質量監督是一項集專業技術知識和行政執法于一體的工作。它是政府職能之一,帶有強制性、獨立性和權威性。工程質量監督站受政府建設行政主管部門的委托,對新建、擴建、改建各類工程質量和質量行為實施監督,是一個獨立于政府機關之外、代表政府對工程質量進行監督的機構。
二、新形勢下如何做好工程質量監督
為了適應市場經濟和工程建設活動的不斷發展變化,我國工程質量監督制度也在不斷變革和完善,由過去的“核驗制”轉換為當前的“備案制”以后,工程質量監督工作的形式和內容也發生了一些變化,新形勢下工程質量監督工作的重點主要有以下幾點。
1加強工程質量責任主體行為的監督
工程質量監督管理是一項系統工程,它包含著勘察、設計、施工、監理、檢測諸多方面。就目前情況看,質監站到施工現場面對的參建主體較多,其職責是對參建的各責任主體質量行為和實物質量進行監督。政府管理社會事務,應主要是管理其行為;政府對工程質量的監督管理,也應側重工程質量有關行為的監督管理。在工程質量的形成過程中,只有在有關參建各方認真履行其質量責任的情況下,才能保證工程質量。所以,工程質量的監督方法,應當從單一的,對施工的工程實體質量監督檢查,全面轉變為對建設、勘察、設計、施工、監理等各方責任主體責任制的落實,側重對單位工程質量構成中有關各方質量行為的監督檢查。重點是核查建設、勘察、設計、施工、監理等建設各方主體的資質及有關人員的資格、質量保證體系和質量責任制落實情況,檢查有關質量文件、技術資料是否齊全并符合規定。
2結合對工程實體質量監督
在加強對參建的各方責任主體質量行為監督的同時,也不能忽略對工程實物質量的監督。但監督的方式應從以前的“三到位”“四到位”“五到位”的泛泛監督,轉變到突出對地基基礎、主體結構和其他涉及結構安全部位以及建筑節能的監督按照質量監督工作方案,加大查處力度,加強對執行工程建設標準強制性條文的監督。從被動的、事先通知的檢查轉變為主動的、隨機的動態巡查。同時采取拉網檢查和不定期抽查相結合的方式,加大抽查力度和密度,及時發現和消除質量隱患。
3工程竣工驗收進行監督
竣工驗收備案制實施以后,工程質量監督機構提供的《工程質量監督報告》是備案機關出具的《工程竣工驗收備案表》的主要依據之一,而對工程竣工驗收的監督情況是《工程質量監督報告》的主要內容,因此,必須加強對工程竣工驗收的監督。監督建設單位組織的工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準以及在驗收過程中提供的有關資料和形成的質量評定文件是否符合有關規定。發現工程竣工驗收有違反國家法律、法規和強制性技術標準行為或工程存在影響結構安全和嚴重影響使用功能的隱患,責令其整改,待整改完畢后,再行驗收。對不符合驗收條件的一律不予驗收。
4加強對節能環保的監督
保護環境是我國的一項基本國策,《建設工程質量管理條例》的頒布實施,賦予了建設行政主管部門監督建筑物環保質量的職責。《民用建筑節能工程質量監督工作導則》明確規定,質量監督機構應采取抽查建筑節能工程的實體質量和相關工程質量控制資料的方法,督促各方責任主體履行質量責任。確保工程質量重點是監督檢查、抽查建筑節能工程有關措施及落實情況,質量控制資料及相關產品的節能要求指標,加強事前控制,把檢查各責任主體的節能工作行為放在首位。工程質量監督機構應當加強對施工過程建筑節能標準執行情況的監督檢查,發現未按施工圖設計文件進行施工和違反建筑節能標準的,應當責令改正。認真貫徹執行《民用建筑節能條例》等有關規定,處理好建筑節能與工程質量安全及使用功能之間的關系,總結分析建筑節能狀況,限制或淘汰一些不適應實際的建筑節能系統,確保建筑節能工程質量。
5加強學習培訓,提高執法能力
搞好監督站的自身建設,是監督站履行好自身職責和權利的前提。質量意識和從業人員隊伍素質的提高是提高工程質量的基礎,高素質質量監督人員不僅應具備一流的業務技能,還應具備較好的思想政治素質,職業道德品質。因此,工程質量監督人員應加強執法能力的學習培訓,通過參加培訓、交流和學歷教育等多種渠道,刻苦學習政治理論、相關法律法規和強制性規定以及技術規范,苦練內功,增長才干,提升實際執法操作能力,加強對工程質量監督科學性、公共性和法制性的理解,規范執法行為,進一步提高業務水平。同時還要與時俱進,學習基本的電腦知識,學會應用常用的計算機軟件,以便能夠利用現代信息技術手段,采取信息告知、網絡監控、電子資料傳輸等手段,提升監督工作技術含量,解決監督資源不足的矛盾,提高監督抽查頻率。
關鍵詞：園林施工 園林建設
前言：園林綠化工程涉及面廣，是一個較為復雜的綜合工程。園林綠化工程內容多樣化、復雜化，并且園林綠化工程還涉及美學、藝術、文學等相關領域，其藝術文化內涵逐步提高，此外還具有施工方法不一，質量要求不一，季節性強，受自然條件影響大等特點，因而施工項目的質量比一般工程項目的質量更難以控制，搞好施工之前的組織設計是搞好園林綠化工程質量的關鍵。本文對加強我國城市園林綠化建設、強化園林綠化施工的管理等方面進行了詳細的闡述和分析。
1.加強城市園林綠化建設
加強城市園林綠化建設可以通過挖樹坑、栽植各類樹木、樹木修剪工作等方面進行。政府工作人員要大力實施以“增綠、補綠、護綠”為主題的“三綠”行動，在春季進行翻耕補植，實現地塊由荒廢地向綠化新亮點的轉變。近年來，我國的城市園林綠化建設圍繞建設都市型生態建設的目標定位，把打造山青水秀、生態和諧的園區環境，作為建設宜居宜業的城市為根本目標，加大投入，遍植新綠，強力推進園林城市建設，開展“創建國家園林城市、建設美麗和諧家園”為主題的系列活動，精心打造園林綠化品牌，增大城市的綠地率、綠化覆蓋率、人均公共綠地面積。隨著我國城市園林綠化基礎設施建設投入增大，綠化建設穩步發展，綠化增量和質量都取得較大提高，首先從規劃設計著手，引進技術力量雄厚的單位，結合綠化現狀，運用先進、現代、生態的設計理念與手法，按照“以樹為主，因地制宜”的方針，優先選用耐鹽堿、適應性強的苗木品種。在施工質量的管控上，制定了詳細的進度計劃，建立了完善的目標責任制。嚴把苗木質量關，苗木選購、調運要求建設、監理、施工三方參與，認真篩選樹種苗源，統一購置運輸，及時足量地送到施工現場，并加強植物檢疫，嚴防病蟲害的流入及擴散；嚴把栽植質量關，在抓進度的同時，狠抓工程施工和后期管養質量，做到建管并重，針對有些樹木品種難成活的特點，重抓及時落坑、水肥到位、支架規范、精心養護，苗木栽植成活率、保存率達到98%以上，確保“植一片，活一片，綠一片”，全面提升城市綠化管養水平和城市園林綠化建設。
2.強化園林綠化施工管理的措施
在城市園林綠化工程施工過程中，做好園林綠化工程施工現場管理是園林綠化工程質量管理與控制的關鍵。為了確保工程質量，重點要做好園林綠化工程現場管理。推行園林綠化工程項目監理制是園林綠化工程質量管理與控制的保障。隨著園林綠化工程建設的不斷完善，園林綠化工程監理制已全面進入園林綠化工程施工行業。園林綠化工程監理是一種高智能的技術服務，遵循科學準則，以科學態度，采用科學的方法進行工作。園林綠化監理工程師既維護業主的利益，又維護施工單位的利益，保證工程施工質量。園林綠化監理人員從工程施工到工程竣工驗收能夠做到全過程跟蹤，發現不合格材料、工序、產品做到及時整改，保證了園林綠化工程每個環節不出問題，從而保證了園林綠化工程施工質量；加強園林綠化工程后期養護管理是園林綠化工程質量管理與控制的保證。目前，一般的園林綠化工程施工期不超過半年，但園林綠化工程合同規定從工程施工到工程移交需兩年，即綠化養護期規定為苗木兩個生長季節，目的就是確保綠化苗木成活，生長良好。園林綠化工程后期養護管理是苗木成活的關鍵，如果園林綠化工程施工優良，但綠化養護管理不到位，將嚴重影響園林綠化工程景觀效果，影響工程質量。如果后期養護管理不到位，如澆水不及時，導致樹木成活率低；樹木支架不牢，導致栽植樹木歪斜；除草不及時，導致綠地雜草叢生；打藥治蟲不及時，導致病蟲害嚴重等質量問題。因此，必須加強園林綠化工程后期養護管理工作，確保工程質量。
3.完善園林綠化工程竣工后的管理
完善園林綠化工程竣工驗收資料的整理是園林綠化工程質量管理與控制不可缺少的部分。竣工驗收是施工階段的最后環節，也是提高質量水平的最后一道關口，通過竣工驗收，全面綜合考察工程質量，保證竣工項目符合設計標準、規范等規定的質量標準要求，因此，竣工驗收必須有完整的工程技術資料和經簽署的工程保修書。通過綠化工程竣工驗收資料檔案整理，既能總結園林綠化工程建設過程、施工過程和養護過程，又能為建設單位提供完整的變更、竣工資料，提供后期使用、維修的根據。項目經理部必須重視完善園林綠化工程竣工資料的整理工作，確保工程圓滿結束，質量合格。園林綠化工程施工管理質量控制與進度控制、成本控制、安全控制之間既存在著相互對立，又存在著相互統一的關系，必須正確處理好他們之間的關系，做到工程質量合格，進度符合合同要求，投資成本合理，安全文明施工。
