發布時間：2023-07-11 16:41:48
序言：寫作是分享個人見解和探索未知領域的橋梁，我們為您精選了8篇的區域經濟與產業發展樣本，期待這些樣本能夠為您提供豐富的參考和啟發，請盡情閱讀。
關鍵詞:創意產業；創意產業集群；區域經濟
創意產業是一種新型行業，其創意主要體現在創業主體和創意行為兩方面，創意主體是指創意產業的發展主體本身就存在創意性，創意行為主要是指產業發展過程中所有積極活動及社會活動都要圍繞創意主體進行。而創意產業集群是指由多個即獨立又相互聯系的創意產業聚集而成。
一、創意產業集群概述
(一)創意產業集群的概念
創意產業集群可以從要素和空間兩個角度理解，要素角度是指一個具有創意性的產業群體，其本質是將設計、教育、藝術、音樂和娛樂等領域人才聚集在一起，創造出新的想法、新的技術和新的獨創性內容。而空間角度則是指將即獨立又相互關聯的創意產業在一定區域集聚產業組織。
(二)創意產業集群的特征
第一，創意產業集群具有地域偏好性。創意產業的發展需要大量的人才和科學技術，因此會選擇市中心作為創意產業的聚集地。第二，創意產業集群的結構具有多樣性。創意產業集群所需要的人才、技術、資金及政策支持都來源于創意組織、高校、行業協會、研發機構、金融機構和商務機構。第三，創意產業集群的企業趨向小型化。創業產業集聚的特點就是文化創意為集聚核心，實現脫離大型生產空間的目的，因此創意產業集群組成部分大多是小型企業和組織。第四，創意產業集群的環境具有寬松性。創意產業活動地也是生活地，其群體之間是相互互動的關系，具有寬松性。
(三)創意產業集群與傳統產業集群的區別
第一，集群的發展要素不同。傳統產業集群主要是通過強化技術和管理實現發展，而創意產業集群則是通過創意人才、創意行為、創意產品、社會投資推動發展。第二，集群的發展主體不同。傳統產業集群的發展主體是生產經營業務和技術服務，而創意產業集群的則是創意企業、研發機構和創意人才。第三，集群的形成模式不同。傳統產業集群的形成是指企業地域上的集中，而創意產業集群的形成是創意人才的集中。第四，集群的內部環境不同。傳統產業集群內，生產經營是產業內圍區的發展核心，而區是集中布局，其產業區與生活區分離，生產工作壓力大。而創意產業集群中生產區與生活區是一體的，實現工作與生活一體化，工作壓力較小且寬松。第五，集群的聯接方式不同。傳統產業集群的聯接方式是價值導向，而創意產業集群的聯接方式是文化傳播和滲透。
二、創意產業集群對區域經濟發展的作用
(一)對區域經濟增長方式的作用
第一，有利于完善區域經濟發展模式和經濟增長方式。創意產業的發展模式是將有創意的文化、創意技術與現有的資源結合發展，使創意產業實現了經濟上的跨越式發展，延續和帶動了傳統文化產業和第三產業的發展，對傳統產業和第三產業的推動作用主要體現在提升服務產業檔次，促進新產業發展，成為新的經濟增長點；此外還促進文藝演出行業、影視出版行業和手工藝制作行業的發展，有效提高了這些行業的經濟效益，全面推動了區域經濟的發展。第二，推動文化資源全面開發。在社會經濟高速發展和經濟全球化的今天，開發文化資源、提高創意軟實力是提高國家國際競爭力的重要途徑，有利于區域經濟可持續發展的實現。
(二)對區域經濟競爭力的作用
第一，有利于區域品牌的打造。區域品牌是一個企業在某區域的市場占有率和影響力標志。創意產業集群集聚了大量創意人才及技術，為該產業打造出不一樣的產品形象，為創意產業樹立了良好信譽，提高了區域市場競爭力。第二，有利于提高區域經濟效應。創意產業不但涉及到創意文化、創意技術，還涉及到傳統文化、第三產業的發展，創意產業的發展帶動了傳統產業和第三產業的發展，提高了就業率和增加了就業崗位，使區域經濟規模得到擴大。
(三)對區域經濟協調發展的作用
創意產業得以快速發展主要是因為脫離了對自然資源的依賴，依托于文化資源，使創意產業成為自熱資源缺乏區域經濟發展的首選產業。協調了自然資源富有區域與自然資源缺乏區域的經濟發展，縮小區域經濟發展的差距。
(四)對城市功能轉換的作用
創意產業的本質是對產品的創新，有利于促進城市經濟向健康的方向發展，在城市原來的功能上增加了城市創意發展功能，該功能的增加不僅促進城市全面性和綜合性發展，還有利于傳承和延續傳統文化，加強對城市區域文化特點的保護，使區域獨特性與區域認同感達成一致，塑造了美好城市形象。
(五)對區域就業能力的作用
創意產業集群有利于增加就區域就業能力，提高區域就業率，對就業能力的提高主要體現在以下兩方面：第一，有效擴展了區域就業領域，大大增加了區域就業機會。例如創意產業涉及到的版印刷業、娛樂服務業、手工藝品制作業、休閑健身業、會展、包裝行業等，都是提高就業機會的最佳行業，此外，文化要求高和技術要求高的軟件設計、創意設計、數字媒體、動漫網游和計算機服務等，這些為高文化水平的人才提供了就業機會。第二，創意產業集群還可以有效完善就業結構，使就業機會和崗位滿足各階級、各階層和各行業的就業需求。促使生產制造就業結構轉換為消費服務型就業結構，勞動密集型就業結構轉換知識密集型就業結構。促進第一產業和第二產業發展的同時，提高了第三產業在產業結構中地位，使大學畢業生就業得到有效提高。
三、我國創意產業集群區域發展的戰略
(一)積極開發創意人才，以此激發創意產業區域活力
該戰略主要是通過培養創意人才和開發人才實現創意產業推動區域經濟發展的目的，是我國創意產業集群區域化的重要策略之一，其戰略具體實施主要從以下幾面入手。第一，提高創意產業人才培養意識，樹立大的創意人才觀，規范創意人才管理標準和完善人才管理體系。完善人才管理體系主要通過建立人才管理機構，人才培養基金，和人力資源管理體制實現。第二，要提高校創意人才培養效率，最大限度發揮高校人才的優勢。對高校人才的培養及開發主要通過以下途徑實現。首先，高校應針對本科生、專科生和研究生文化優勢，制定符合他們的創意培養模式和計劃。其次，高校應培養學生實踐能力，的創意生產過程中中除了培養學生文化創意理論、創意技術，還要培養學生將創意文化應用到社會實踐中去，為區域發展帶來更高的經濟效益。第三，全面開發創意人才市場，實現創意人才流通體系完善的目的。第四，營造具有競爭性的創意人才發展氣氛，同加強對創意產業集群基礎建設的強化力度。
(二)加強科技創新，占據創意產業發展至高點
第一，加強對文化資源的開發力度，實現依托主體的轉變。傳統產業主要是依托勞動力和生產技術實現發展，而創意產業的特點決定，創意產業集群的發展必須依托文化資源和高科技技術。第二，創新和完善創意產業結構，加強創意產業技術創新力度，使創意產業集群向綜合性創性和全面性創意產業發展。
(三)在投資方面經濟引用多元化投資方法
最大限度發揮民間資本市場的作用，提高創意產業集群集資和科學投資的能力，保證創意產業正常進行和發展。第一，多元化投資的宗旨是以國有經濟投資為主體，其他經濟共同投資，確保創意產業向好的方向發展和前進。第二，積極發揮民營經濟的投資輔助作用，使創意產業得到多元化發展。(四)將創意產業集群集團化創意產業集群本身是由多個不同性質但又相互聯系的小型企業組成，將其集團化不但有利于統一管理，還有利于實現創意產業規模化經營。具體處理設施如下：第一，根據創意產業實際情況建立現代產業集團，以此推動創意產業集群集群化發展。第二，加強創意產業利益鏈的連接力度，實現市場化運作，提高市場占有率和競爭力。除了以上四點策略外還有國際化戰略，以提升創意產業的國際化水平為核心策略；可持續發展戰略，以提高創意產業集群貢獻度為核心策略
四、結語
創意產業集群既是不同產業要素的集和體，又是不同產業空間的集合體，對區域經濟有著很大的影響，是促進區域經濟發展的重要途徑和核心力量，產業未來發展的新方向。不但延續了傳統文化和促進了第二產業的發展，還促進第三產業的發展，大大提高了就業機會。
作者:王義涵 單位:山東博興農村商業銀行股份有限公司
參考文獻:
[1]曹如中,郭華,付永萍.促進我國創意產業集群發展的戰略思考[J].科技管理研究,2013,09:62-66.
關鍵詞 產業集群；區域經濟；經濟發展
產業集群是相互關聯的企業及其支撐機構在某一特定區域的集聚（Poter,1998）。由于產業集群所凸現出的持續競爭力，這種新的生產組織形式，正在成為區域經濟發展的核心推動力量。我國產業集群的大規模發展起步較晚，但勢頭強勁。從區域分布來看，產業集群在浙江、廣東、福建、江蘇、河北等許多省份均有分布。比如截止2004年末，江蘇省各類產業集群就業人數占全省的近88%，所創造的增加值和財政收入分別占全省總量的60%和40%，在重點接受調查的全省60家產業集群中，企業數超過1000家的有12家，從業人員超過萬人的有13個，有19個產業集群在地方經濟中的占比達到50%以上，其中又有8個達到80%以上。這些產業集群的出現和發展，極大地推動了省域經濟的發展。因此，從內在機理上去探索產業集群和區域經濟的關聯性和互動發展機制，無疑會成為區域經濟學研究的重要領域，并具有相當的理論和實踐價值。
一、區域經濟因素對產業集群形成和發展的影響
區域經濟就是指在一定的區域范圍內，以客觀存在的地域單元為基礎，按照勞動地域分工原則建立起來的、具有區域特色的地域性經濟。在區域經濟發展過程中，區域經濟的最原始經濟活動必定是由區域所具有的歷史文化習俗和資源稟賦決定的，由此而形成的人口、技術、公共資源、區域品牌等，因為路徑依賴等因素會影響到現期產業區位的選擇。一般來說，區域經濟發展會從以下幾個方面影響產業集群的形成和發展：
1．區域的資源因素
利用資源優勢來發展區域經濟，是產業集群得于形成的原始動力。區域資源主要包括兩類：①自然資源；②非自然資源。
（1）自然資源和地理資源
自然資源是能產生生態價值或經濟效益的自然物質和自然能量的綜合，包括土壤、氣候、礦藏、湖泊、森林、地理位置等。馬歇爾（1964）曾在對地方工業起源的論述中指出了工業的地區分布的二個主要因素，其中之一就是自然條件。美國學者通過對美國產業集群的實證分析得出，自然優勢能夠解釋20%左右的產業集群形成現象。在我國，各種以自然資源為主要生產加工對象的產業集群，無不與當地豐富的自然資源之間存在密切的關系。如吳江盛澤的絲綢產業集群，號稱日出萬匹，衣被天下“；東海縣的水晶制品產業集群，其產品的國內市場占有率達50%。同樣，由于區位優勢，有利于資源和產品的進出口，在我國東南沿海的江浙粵閩一帶出現了以加工出口為生產特點的大量的產業集群。
（2）人力資源
產業在空間地域上的集聚并不只是企業的簡單意義上的數量疊加，技術創新是產業集群形成和發展過程中的一個重要因素。因此，產業的集聚需要考慮區域人力資源的現有狀況及其未來的可持續性。區域環境中人力資源的密集程度及質量高低，在很大程度上決定著產業結構及其發展水平以及地區產業集群的類型。一般來說，與產業集群的產生和發展存在密切關系的有三種人力資源類型：企業家資源、高技能人力資源和普通勞動力資源。
2．區域歷史和文化因素
區域中歷史傳承的從事商業活動的文化氛圍，可以演化為區域經濟興起的一個條件。生活在同一文化背景下的人們，由于耳濡目染，會自覺或不自覺地養成了經營意識，培養了經營思想。浙江的許多產業集群是在缺乏自然資源支撐和外力幫助的條件下，通過挖掘民間傳統技藝而形成的。如寧波依托“奉幫裁縫”的傳統技藝形成服裝類產業集群；永康利用修鍋補缸的技藝，發展成了專事小五金生產的產業集群；溫州更是利用“其貨纖靡，其人善賈”的人文特點，逐步形成了打火機、皮鞋、低壓電器等特色鮮明的產業集群。
3．區域政策和制度因素
制度和政策作為公共產品，可以降低生產成本和交易費用。因此，作為公共產品供給者的政府，對區域產業集群具有十分顯著和直接的影響。正確的政府引導和支持以及相應的有效政策對產業集群的發展是一種有利的推動。另外，作為非正式制度的人文習俗也是產業集群發育成長的深層內因，健全的人文網絡不僅加強了產業集群的穩定性，而且會加速中小企業的形成，壯大產業集群的規模。比如早在20世紀70年代末，溫州市政府便高瞻遠矚地大力支持個體私營經濟的發展，并通過政策扶持和傾斜，充分發揮其積極的引導和推動作用，使當地出現了最早的專業市場，為產業集群的大發展奠定了堅實的基礎。可見，適宜的制度和政策體系也是產業集群產生和發展的必不可少的條件。
4．區域相關產業的發展因素
猶如生物群落一樣，產業集群也是一個有機的具有生命特征的產業群落。在它的形成和演進過程中，必須要與周圍的環境不斷地進行物質、能量和信息的交換。對于某個特定的產業來說，它需要與與之相關的各種橫向和縱向的產業或機構的耦合。從橫向看，包括能提供互補產品的制造商和能提供相關管理和技術的企業；從縱向看，包括上游和下游企業，如供應商、銷售商、產品服務等。另外，還包括政府和其他機構，如大學、科研咨詢機構、監管機構，提供各種專門的培訓、教育、信息、技術和服務等產品。因此，產業集群是一個有眾多企業和機構所組成的有機協調的整體。任何一個相關子系統的不完善，都會不同程度地影響到產業集群的進一步發展。
二、產業集群對區域經濟發展的作用
產業集群對區域經濟發展具有重要作用。國內外區域經濟發展的歷史經驗表明，一個區域的經濟發展往往與特定產業集群的形成和發展有著緊密的聯系。具體來說，產業集群對區域經濟發展作用主要體現在以下幾個方面：
1．產業集群通過對區域資源的優化整合，提升區域的競爭優勢
產業集群是由相互關聯的眾多企業和相關支撐機構所組成的共生體。一方面，產業集群的發展所要投入的要素，不僅包括一般意義上的自然資源、資本和勞動力，也特別強調企業家資源、人才資源的培育及其在發展中擔當的作用，更是要求地方政府、行業協會、金融機構和教育培訓機構對產業發展的協同效應。因此，產業集群可以通過將這些區域內的軟、硬資源的有機組合，優化創造出更多的社會財富。另一方面，產業集群所帶來得直接結果便是同一產業和相關產業的企業在地域上的集聚，引起人口的空間集中，這在為產業集群提供充足人力資源的同時，又會產生對消費、交通、文教衛生、金融、物流、市場等基礎產業的進一步需求。這樣，產業與市場之間就形成一種良性互動關系，進而形成產業集群和市場群落的共生現象：通過構建專業市場群落，可以實現制造業與商貿業的專業化分工，使他們能共享銷售網絡所帶來的外部規模經濟，降低中間品交易的不確定風險；通過構筑制造業企業群落，將某一特定產品的制造過程分解為眾多的中間產品的制造環節，并分別由專業化程度很高的小企業進行生產和組裝，又能使群落中的每一個企業都能享受“零部件規模經濟”，大大降低集群內企業的內、外部交易的成本。因此，產業集群的發展，不僅使其主導產業獲得競爭優勢，而且還可以通過專業化分工使得相關企業獲得成本優勢，提高其競爭力，從而提升整個區域的整體競爭優勢。
2．產業集群利用合作與競爭機制，增強區域的創新能力
在產業集群內，大量的相互關聯的企業和機構集中在一起，既開展激烈的市場競爭，又進行多種形式的合作。一方面，產業集群內集聚了上游的供應商、下游的批發經銷商以及其它配套商，這種空間上的集聚方式有利于企業間實現縱向、橫向合作。同一集群內的企業彼此間更加接近和了解，基于友誼、信任、信息分享和相互聯系，大大降低了單個企業的機會主義行為，有利于相互間進行深入的交流和學習，為協同創新創造優良的環境。另一方面，合作并不意味著沒有競爭。由于地理上的接近性，行業的動態更易及時了解，競爭的障礙會減小，企業對于競爭壓力的感受也更為直接。新進企業更容易模仿先進企業，從而導致企業間競爭的加劇。因此，集聚既有利于合作，也增加了競爭。這種合作競爭機制的根本特征是互動互助、集體行動。它能幫助集群內企業實現高效的網絡化的互動和合作，順暢信息的流通，加快觀念、知識和技術的傳播，減低交易的費用，從而獲取集體效率，降低合作創新的成本，加快創新速度。企業的創新成果更易于為其他企業所學習和吸收，從而促進整個產業集群創新能力的提高。另外，集群內企業間互為競爭的關系，會使競爭激烈程度加大，也就越能刺激企業的創新與升級。因此，集群內企業具有更強的創新意識。所有這些產業集群所具有的既合作又競爭的雙向機制，對增強區域整體的創新能力有著十分重要的影響。
3．產業集群通過累積效應和擴散效應，擴大區域品牌的影響力
由于集群內部強大且復雜的企業間聯系，使得在該區域內，一個企業發展，會帶動區域內相關企業的發展，而且隨著產業集群化規模的增大，引起規模經濟的邊際收益遞增，進一步增強對集群以外的企業的吸引力。隨著新的中間投入的使用者、生產商和供應商的不斷加入，又會引致新的加入者和更強的分工專業化，從而形成較強的累積效應；同時，產業集群規模的不斷擴大，集群內企業需要不斷從周圍地區就近獲取原材料、勞動力等資源，導致產業集群在空間上不斷拓展，將周圍欠發達地區逐步納入其中，形成擴散效應。通過累積效應和擴散效應，使得產業集群的產業鏈更加完善，空間規模不斷擴大，經濟實力更加壯大。這樣，產業集群就可以通過統一對外促銷、規范品質標準、認同專利技術、推廣共同商標、共享集群信譽等“集群效應”來創立區域品牌。這一方面可以消除經濟的負外部性，同時謀取單個企業很難具有的差異化優勢，使集群內每個企業都受益；另一方面，“區域品牌”與單個企業品牌相比，更形象、更直接，是眾多企業品牌精華的濃縮和提煉，具有更加廣泛的、持久的品牌效應，從而擴大區域品牌的影響力。
4．產業集群通過實施循環經濟，實現區域經濟可持續發展
在產業集群產業鏈上的每個企業，往往都是通過生態共生的方式緊密聯系在一起的。產業集群的這個特征非常適宜于開展循環經濟。循環經濟就是按照自然生態物質循環方式運行的經濟模式，它要求用自然生態學的規律來指導人類社會的經濟活動，實施“資源-產品-廢棄-再生資源”的反饋式流程，實現“低開采、高利用、低排放”的目標。通過資源的循環，既維持生產的發展，又能減少資源的消耗并充分利用再生資源，減少廢棄物的排放。循環經濟能使集群內完善生產者、消費者和分解者的專業化分工，克服集群內物質循環缺陷和生態缺位，疏通集群內個體間的物質、能量、信息的渠道，搭建個體間的合作共生機制，優化整個集群內的循環經濟網絡結構。通過遵循“3R”原則，將清潔生產、生態設計、綠色消費、資源綜合利用等有機融為一體，提高資源的利用效率，緩解資源稀缺對集群發展的不利影響，同時也解決了產業集群演進對環境造成的負面影響。因此，循環經濟是一種可持續的經濟發展模式，因而也是實現區域經濟可持續發展的最佳的和必然的選擇。
三、產業集群與區域經濟互動發展的建議
產業集群因為具有持續的競爭力成為區域經濟持續發展的主要動力。但是，產業集群如同產品一樣，也有包括產生、成長、成熟和衰退四個生命周期階段，根據產業集群的生命周期理論，區域環境的變化可能會導致產業集群的衰退，從而產生產業集群的周期性風險。而產業集群的衰退，又會反過來引起區域經濟的蕭條。因此，如何保持產業集群與區域經濟發展的良性互動，是一個十分現實的問題。為此，提出如下建議：
1．營造良好的區域政策和基礎環境，促進產業集群健康發展
政府首先要規范市場秩序，加強對產業集群的宏觀引導，提出產業集群發展的指導意見，避免無序競爭。其次要加強社會網絡和中間組織的建設，完善中間服務體系。還要不斷完善適宜于產業集群發展的軟、硬件體系的建設。要積極研究制定相關扶持政策，對產業集群的龍頭骨干企業、配套企業創建品牌優勢的企業給予扶持。
2．引導和規劃以生態工業園區為載體的產業集群建設
通過生態園區的建設，使得園區內企業之間形成生態共生的耦合關系，一方面可以形成和延長產業鏈，促進產業集群的升級；另一方面，可以通過循環經濟活動，減少資源的投入，減輕對環境的損害，使企業降低生產成本，保持產業集群和區域經濟的可持續發展。
3．重視和研究產業集群的生命周期現象，化解產業集群風險對區域經濟的危害
由于產業集群存在衰退和滅亡的風險，要保持區域經濟的穩定發展，就要采用區域投資組合戰略來分散風險。這就要求區域內產業集群間的相關性要小，以使對區域經濟的風險最小化。當然，雖然產業集群存在生命周期，但它也并不代表必定走向衰敗，只要根據產業集群生命周期的不同階段的特點，有針對性地采取相應的措施，就能促進產業集群與區域經濟的健康發展。
參考文獻
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一、產業轉移的理論綜述
產業轉移是指在發展環境、資源條件或產品需求條件發生變化后,某些產業從某一個地區或國家向另一個地區或國家轉移的過程。為了解釋國際間的產業轉移,日本、美國等國的學者進行了廣泛的理論研究,形成了產業轉移的基本理論。
20世紀30年代,日本經濟學家赤松要通過對日本第二次世界大戰前工業發展的統計研究,總結出產業發展從接受轉移到國內生產再到向外出口的三個階段,即按照“進口一國內生產(進口替代)一出口”的模式相繼更替,以促進產業結構升級和優化。后來,另一位日本經濟學家大來佐武郎運用雁行模式對20世紀60-80年代東亞經濟內部產業分工與轉移的動態關系進行了解釋。即以日本為領頭雁,按照比較優勢的動態變化,勞動密集型產業依次轉移到亞洲四小龍、東盟國家以及后來的中國東部沿海地區。
20世紀60年代,美國經濟學家弗農提出了“產品生命周期理論”。弗農將產品生命周期劃分為新產品階段、成熟階段、標準化階段。產業轉移開始于產品成熟期,而到了標準化階段,技術發明國的生產和出口競爭優勢受到技術模仿國的勞動成本優勢和其他成本優勢的重大挑戰,技術發明國為了回避某些產品在生產上的劣勢,順應產品生命周期的變化。將大規模進行產業轉移。
20世紀70年代,美國經濟學家劉易斯提出“勞動密集型產業轉移理論”。他認為,發達國家由于人口自然增長率的下降,導致非熟練勞動力不足,勞動力成本上升,某些勞動密集型產業的比較優勢逐步喪失,必須將部分勞動密集型產業轉移到發展中國家。
20世紀70年代日本學者小島清將雁行模式和產品生命周期理論結合起來,提出了“邊際產業轉移擴張理論”。該理論認為,投資國企業將資源從本國已經喪失了比較優勢的產業中撤出,轉移到其他國家具有潛在比較優勢的產業中,對轉出國和轉入國都是一種福利最大化的選擇。
最近幾年,我國學者對產業梯度轉移理論進行了深入探討。該理論認為,區域經濟的發展取決于其產業結構的狀況,而產業結構的狀況又取決于地區經濟部門。特別是其主導產業在工業生命周期中所處的階段。創新活動是決定區域發展梯度層次的決定性因素。而創新活動大都發生在高梯度地區。隨著時間的推移及產業生命周期階段的變化,生產活動逐漸從高梯度地區向低梯度地區轉移,而這種梯度轉移主要是通過多層次的城市系統擴展開來的。
二、產業區域轉移的基礎和條件
中國地域遼闊、人口眾多、地區之間資源稟賦和經濟發展存在巨大差異,無論是根據雁行模式、梯度轉移,還是其他產業轉移理論,都可以解釋中國地區之間的產業轉移現象,當然,大規模的產業轉移還必須具備一定的基礎和條件。
(一)經濟梯度是產業轉移的前提條件
我國區域經濟呈現明顯二元結構特征,東部地區較為發達,而中部、西部和東北地區相對落后,存在著不同的經濟發展梯度。有梯度就有空間轉移的可能。
(二)產業結構優化是產業轉移的內在要求
改革開放以來,我國東部地區抓住港澳臺地區與東南亞國家產業轉移的機遇。通過承接國際產業轉移,創造經濟奇跡。進入新世紀,東部地區許多產業都進入了成熟期,面臨著加快轉變經濟發展方式、促進經濟結構調整升級的巨大壓力,迫切需要把勞動密集型、資源密集型等傳統產業轉移到欠發達地區。而集中精力發展資本、技術密集型產業。
(三)解決生產要素成本上升的外在壓力是產業轉移的動因
我國地區之間存在較大的生產要素價格差異。據測算,東部地區生產成本比中西部平均高30%-40%以上。當前,隨著金融危機的蔓延,人民幣匯率升值。出口受阻、勞動力成本、土地成本、原材料成本、環境成本逐漸上升等一系列國內外經濟環境的變化,使東部地區一些勞動密集型產業、資源密集型產業加快向中西部地區轉移是化解成本壓力的必然選擇。
(四)中西部地區逐漸改善的投資環境是產業轉移的基礎
近幾年,中西部地區的交通、能源、水利、通信等基礎設施建設取得了顯著成就,市場體系更加完善,產業、金融、財稅、土地等政策措施不斷優化,政府服務水平也有了很大提高,這些為順利承接東部地區產業轉移奠定了堅實的基礎。
三、和縣承接產業轉移的優勢分析
(一)政策優勢
2010年1月,國家出臺了《皖江城市帶承接產業轉移示范區規劃》,允許示范區在經濟發展領域先行先試,從投資、財稅、金融、土地、對外開放5個方面給予明確的政策支持,鼓勵長三角等沿海發達地區向示范區轉移產業。根據這個《規劃》,安徽省在和縣設立安徽省江北承接產業轉移集中區,以滿足產業大規模、集群式轉移的需要,同時帶動幾大產業組團聯動發展,為皖江城市帶多層次的區域合作提供平臺。促進各板塊功能整合、優勢互補、聯動發展。
(二)區位優勢
和縣與南京都市圈的核心城市南京山水相連,與本省最具經濟活力的蕪湖、馬鞍山隔江相望。和縣城與上述3個城市的市中心均在1小時車程(60公里)范圍,南京長江三橋、蕪湖長江大橋和正在建設中的馬鞍山長江大橋,使和縣與上述3個城市聯系更加緊密。和縣距省會合肥市也只有120公里,是南京都市圈、合肥經濟圈和皖江城市帶的交疊之地,淮南鐵路、合蕪高速公路、合巢馬高速、巢寧公路、滁蕪公路以及建設中的沿江高速公路,長江寧蕪高速航道等穿越境內,既沿江又沿邊,是長三角的重要組成部分,這在安徽所有縣市中地理位置、交通條件最為優越。
(三)資源優勢
和縣的自然資源極其豐富,有豐富的煤、磷、白云石、石灰石等10多種礦產資源,擁有豐富的溫泉資源和65公里的優質長江岸線資源:和縣歷史悠久、山水秀麗、名人輩出、古跡甚多,文化旅游資源非常豐富,有天門山、如山湖、香泉等自然和人文景觀達20余處,和縣猿人、陋室、烏江霸王祠、天門山等自然人文景觀,在國內外享有很高的知名度。和縣是全國文化先進縣、全國生態示范縣、中國最佳休閑旅游縣、安徽省首批歷史文化名城。以和睦誠信、和氣生財、和衷共濟、和諧美滿為基本內涵的“和文化”,彰顯著和縣深厚的文化底蘊。和縣農業人口占全部人口的85.3%,隨著現代農業的發展,農業結構的調整和生產效率的提高,大量的農業人
口需要轉移到非農產業,為承接產業轉移提供了豐富的勞動力資源。
(四)成本優勢
與東部發達地區相比,和縣具有豐富而價格低廉的自然資源、土地資源、能源、勞動力等生產要素。據測算,和縣的土地、水電、勞動力價格僅為沿海發達地區的1/2或1/3。與中西部其他地區相比,發達完善的交通網絡。毗鄰大中城市的獨特區位,正在建設中的長江萬噸級深水港口鄭蒲港及其物流產業群體使和縣的物流成本比周邊地區低1/3。這些都有利于企業降低生產成本和商務成本。
(五)產業優勢
近幾年,和縣工業逐步進入持續快速發展階段。2009年工業實現增加值24.45億元,增長22.6%。對全縣經濟增長的貢獻率達到50.7%。其中,規模以上工業增加值18.01億元。增長27.5%。化工、建材、船舶制造、機電、農副產品加工、輕工等6大主導產業已初具規模,具備一定的產業發展配套能力,為東部產業轉移提供了良好的發展空間。
四、和縣承接產業轉移,促進縣域經濟發展的路徑選擇
(一)解放思想。更新觀念
開展解放思想大討論,通過各種形式征求對和縣發展的意見和建議,創設人人關心發展、人人參與發展的良好局面:樹立強烈的發展意識和競爭意識;積極創新實踐,充分發揮國家賦予示范區先行先試的權力,正確處理好依法依規和靈活變通的關系,只要在法律許可的范圍內,只要有利于生產力的發展,只要有利于人民群眾的利益,就可以拿出開拓精神大膽地試、大膽地闖。讓實踐作為最終檢驗的標準。
(二)發揮區位優勢,全面推進區域合作
一是融入南京都市圈。按照建設南京衛星城的定位,以交通一體化為基礎,以互利互惠為原則,加強與南京市及其區、縣的合作,把和縣建成南京的以綠色蔬菜為主的農副產品生產供應基地,居住、旅游、休閑、度假基地,現代加工制造配套基地:把南京當作和縣引進資金、技術、人才、產業基地,宣傳推介和縣、融入長三角、面向世界的最好平臺。二是努力融入“合肥經濟圈”。加快推進鄭蒲港及其物流園區等項目建設,著力成為合肥經濟圈承接產業轉移先行區、通江達海的門戶。三是積極尋求跨江發展。加強與蕪湖、馬鞍山市的溝通和合作,爭取兩岸聯動,跨江發展。四是加強對外合作。以雙贏為目標,探索嘗試通過租賃、股份經營等方式在和縣示范區內設立“區中區”、“園中園”、托管園和共管園。同時借鑒成熟的“飛地”開發經驗,發展“飛地”經濟。
(三)全力推進園區建設。拓展承接產業轉移的主要平臺
抓住國家和省支持示范區承接產業轉移集中區建設及推動開發園區升級的政策機遇,擴容升級現有園區,啟動建設產業集中區,力爭形成規模,創出品牌。一是積極參與江北集中區的開發建設。探索集中區合作共建機制,全力爭取集中區建設管理和利益分配的最大化。圍繞集中區重點發展的產業,按照“產業組團和產業鏈式”承接要求,加快大項目引進和配套,迅速形成規模,把集中區打造成示范區“標志性品牌”。二是加大現有開發園區的升級和拓展。根據大規模承接產業轉移的形勢,修訂園區規劃,從立足錯位發展,提升特色產業優勢考慮,以培育大產業、做大做強產業鏈為目標,優化產業空間布局。同時,創新園區管理體制,改善園區發展環境,積極探索以企業為主體的園區開發機制,鼓勵社會各界投資者參與同區建設,推進園區公共設施項目的市場化運作、企業化管理。
(四)創新承接途徑,促進產業對接
加快產業的對接和互動是承接東部地區產業轉移的核心。一是要從本地優勢產業出發承接產業轉移。把發揮區域特色與提升產業優化統一起來,著力承接有利于發揮資源優勢、促進產業優化提升的項目,盡可能地占據產業價值鏈分工的高端環節,促進產業結構的轉型升級。二是要發揮集聚效應,引導產業相對集中。根據本地生產要素的特點,選擇并培育適合本地持續發展的產業,以此為核心,延伸其上下游產業鏈,并大力發展相關服務業,促進形成一批中小企業相互配套,關聯度大、帶動力強、輻射面廣、集約化高的優勢產業集群,促使承接產業轉移和產業發展良性互動,三是創新招商方式,提高招商成效。圍繞壯大優勢主導產業和培育重點新興產業,針對性地開展會展招商、產業招商、專業隊招商、以商招商、務工招商、網上招商等多種招商形式,精心組織實施好承接東部產業轉移的招商引資活動,著力引進一批產業層次高、投資規模大、帶動能力強的大項目、好項目,增強示范區的發展后勁。
(五)強化措施配套。進一步優化發展環境
一是高效快捷的政務環境。加強機關效能建設,深化行政審批制度改革,以方便投資者為出發點,清理一切不必要的行政審批項目,縮減審批程序,減少審批環節,全面推行政務公開,規范行政執法行為,實行陽光操作,切實解決亂收費、亂罰款等執法不嚴、執法不公、執法腐敗等問題。營造統一、完善、透明的制度和高效、規范、廉價的政府服務環境,提高承接產業轉移的吸引力。二是誠實守信的信用環境。著力打造誠信政府、誠信部門,凡是出臺的優惠政策,都要堅決執行;凡是對客商的許諾,都要堅決兌現:凡是協議約定的事項,都要堅決履行。努力做到“言必信、行必果”。三是貼近親和的服務環境。在承接產業轉移中要始終把服務放到首位,不斷完善社會保障、人才培訓和就業服務等體系,主動為投資者著想,及時排憂解難,努力營造“重商、親商、安商、富商”的氛圍,以真摯的感情和良好的服務吸引、留住客商。四是積極發展非公有制經濟,扶持中小企業創業發展,構建公平競爭的法治環境。
關鍵詞：區域經濟 發展 產業集群 問題研究
產業集群這一發展概念最早起源于國外，對此，相關的專家和研究人員提出，所謂的產業集群是產業發展的地域性積聚，在這種積聚的情況下，不同企業之間可以充分的利用公共資源，并實現資源和優勢的互補，從而更加充分和高效的利用各項資源（例如，勞動力市場的研究、公共設施、技術支持等）謀求共同發展。而在區域經濟發展的基礎上實現產業的集群化發展，我們就要把區域經濟的發展聯系起來，不同區域的發展具有各自的優勢和特點，那么如何讓區域經濟整合、實現交互和關聯，而不簡簡單單的是地理位置上的積聚。而是以區域之間的聯合來促進共同進步，對此，我們就需要在區域產業的布局和協作上加強研究。
一、對于產業集群問題的相關分析
對于產業集群來說，它對于區域經濟的發展產生著重要的影響，這是過去很長一段時間里較為重要的經濟現象，在產業集群這一發展模式下，我們可以有效的實現產業經濟的發展，并為區域經濟的發展謀求新的增長點，從而形成區域聯動和區域發展的競爭優勢。在這方面，環渤海以及珠江三角洲產業集群地帶都是重要的體現，它們依靠區域經濟的發展，進而通過協作與整合提高整體的競爭力，并不斷地完善相關產業結構和產業體系，在規模和層次上都有很大的提升。
那么，我們所說的產業集群具體是一種什么樣的發展方式呢？對此，筆者進行了相關的分析，其中發現，產業集群的發展之路是區域經濟發展的基礎上實現產業的分工和專業化的交易，進而形成一種有機的生產組織方式，提高產業區域的生產效率，推動各個區域和整體產業帶的共同發展。而在這個過程中，我們還可以有效實現更多產業的積聚，就像滾雪球一樣衍生出更多的產業帶，進而實現良好的協作和發展。一般來說，我們強調地區經濟的發展，那么就要建立起良好的產銷體系，為區域企業的發展提供更多的優勢資源和條件，而產業集群的發展就為其提供了各種專業化的服務，例如科研機構、技術支持和企業的合作等。由此可見，實現產業集群是區域經濟發展的有效支持，而區域經濟的發展和協作則為集群化的發展提供了重要的保障。
二、基于區域經濟發展的產業集群問題研究
根據我們對產業集群的相關研究和分析，我們了解到集群狀態下所呈現的必然的會是一種全新的發展模式，也會形成相應的區域經濟循環系統。這種經濟循環系統在很大的程度上就會影響并改變以往的環境、出現新的空間組織形式。一般來說，這種空間的組織形式通常會表現在地理位置上不斷靠近，資源可以實現共享、關聯性加大，與此同時也會有不同的分工與合作。整個區域的機構和功能性會在一定的程度上出現改變，進而變的更加完善、相互溝通更加的容易，整個區域的競爭力也在不斷的增加。那么，如何在區域經濟發展的基礎上實現產業的集群化發展呢？
1、區域經濟的發展要做好定位，從本區域的特色出發實現共同的發展。我們強調產業的集群，那么作為集群帶的每一個區域，就要在整體集群發展規劃的前提下，結合本地區的特色和地域資源實現發展，進而構成整體區域發展中的重要環節。在這里，政府的政策也是比較重要的，甚至會直接的影響到產業集群的區域化建設是否能取得成效。而政府在區域集群上的職責并不是對經濟活動的干預，更重要的是要做好制度和政策的供給，進而努力的改善集群的發展環境，最終促進區域產業集群化的發展。
2、實現產業的集群發展需要區域經濟發展的過程中注重協作，而不是單項式的索取。所以，區域產業的集群以及經濟循環系統的形成不是簡單的組合，它還需要一定的基礎和條件支持的。真正意義上的產業化集群，絕不是強調空間上、區域上的聚攏。集群狀態下的生態呈現是一個更加多元化、多樣化集群。各個區域之間不能只希望共享，而不愿意共建。強化集群的創新意識，發展區域內產業的緊密合作機制，構建高質量的資源共建共享服務，才能有效地整體提升各區域的資源共享水平和合作競爭優勢。
3、區域經濟的發展要朝著專業化和節約化的發展道路邁進，為產業集群作出積極的貢獻。良好的產業集群化發展需要區域間的有效協作和互助，同時也需要我們積極做好各項建設工作，形成區域的特色，并提高區域的專業化程度，這是我們實現集群化發展所應該注意的重大問題。沒有區域專業化發展的支持，那么不僅會降低產業集群的整體效益和競爭力，同時也會造成區域發展的局限，甚至是區域發展間的隔斷，這些都需要優化的區域組合和區域經濟專業化發展的加強。只有這樣，我們的產業發展才會取得實際的效果，并實現整體產業規模的擴大和產業結構的優化，走上良性發展和科學循環的道路。
4、科學處理產業集群發展所帶來的優缺點。產業集群以其特有的優勢，對區域經濟的發展有著重要的積極意義，但是它也有著不可被忽視的缺點。具體表現為當產業集群有效在區域內進行經濟發展的同時，給該區域雖然帶來經濟水平上的提升，但一同帶來的發展后環境污染、交通擁擠等一系列問題也將逐步呈現出來。這些問題也將對城市的發展有著約束的作用，這就需要政府相關職能部門從產業群集區域的規劃上入手，全過程地對產業群集區域進行有效設計規劃，并在實施過程中不斷加以有效的監督與管理，如果遇到相關的問題，必須采取相應的措施加以糾正，以減少因這些問題給城市整體發展所帶來的負面影響。
5、對區域產業集群進行合理規劃。這個階段對于建立一個合理的區域產業集群有著關鍵性的影響。在對區域產業集群進行初步設計時，首先要注意科學合理性與可行性，要通過組織相關專家與研究人員進行設計理論上的論證，同時通過現場數據采集與分析統計，使得規劃設計的依據有章可循，其次在設計上要充分地對集群企業特色與其相應的衍生行業進行考慮，具體來說，就是在規劃產業集群的同時，將與其相關的衍生產業鏈也考量在內，從而減少企業因供應鏈、原材料等各方面的原因使產業集群所應起到的效果受到影響，最后就是在該區域產業集群的可持續發展上要加以重視，可以預見在經過區域產業集群以后，該區域的產業群集企業將得到快速的發展，隨之而來的就是各類繼續發展的問題，隨著產業規模的進一步擴大，區域將受到極大的壓力，包括人員數量、交通運輸壓力等各方面。如此一來，就必須在規劃時，就對該區域的后續發展有一個預判性質的容量預留，從而為形成規模的產業群集提供更為廣闊的發展區域，避免因區域對于產業集群發展的制約作用。
6、政府要對自身職能進行充分發揮。在產業集群發展與區域經濟發展上，政府相關職能部門起著至關重要的作用，其的支持力度與引導效果直接決定了產業集群發展與區域經濟發展的成敗。政府相關職能部門在進行上述兩方面的工作時要注意：首先必須加強政府相關職能部門對于產業群集發展與區域經濟發展工作的重視程度，并對產業集群的基礎設施建設水平與檔次要相應提高，從而提升區域產業集群的整體承載力；其次在建設產業集群區域的指導與規劃方面，必須依據現代化的環保節能要求，盡量使資源的利用率得到最大程度地發揮，減少因產業集群化而可能引起的排放等污染問題；第三則應借鑒國內外先進的經驗，對審批、職能等機制進行深層次、合理化的改革，以更好地適應市場經濟體制的相關需要；最后是在完善體制的同時，發展出現代信息化管理制度，從而使產業集群區域經濟發展呈現出朝著先進科學技術方向發展。同時要設立相關的職能監督隊伍，進行專職化的相關協調管理工作，政府相關職能部門的領導要親自掛帥，領導工作小組，對區域產業集群的建設全過程進行有效管理與承擔重要的協調工作。
7、基于區域經濟發展的產業集群化的發展方向。隨著科學技術的不斷發展，各類網絡信息化管理也開始逐步應用到各個行業領域中，由此可以看出，未來區域產業集群化的發展也必朝著這個方向繼續發展，政府職能部門能夠依據先進的GPS、GIS等技術對區域的設計進行統籌的安排規劃，帶著發展的眼光看待產業集群區域的規劃，充分考慮到區域的擴張與發展，同時利用相關計算機信息技術使規劃手段與方法更加多樣化，更具科學權威性與嚴謹性。另一個方面則是要注意區域產業集群企業的技術創新性，因為只有集群企業的不斷創新，才能夠使企業有著蓬勃的生機，同時推動區域經濟的可持續發展，使整個產業集群的區域內充滿良好的創新技術氛圍，為良好實現這個目標，政府職能部門應根據產業集群區域內的企業特點，同時利用區域業集群的聚集性的優勢，組織相關技術創新、改革的講座、研討會等等。從而使區域內的集群企業在良性市場競爭中更好地快速、全面地發展。最后在區域內產業集群的企業之間應該根據各自企業的特點，有選擇性、互補性地進行區域內、集群內的企業交流與合作，通過對彼此優缺點的充分認識，使企業自身在發展上克服一些行業領域內的通病，在互相學習與合作中一起提升企業競爭實力。
三、結語
綜上所述，區域經濟發展與產業集群間有著互相影響、相輔相成的關系與特點。基于區域經濟發展的產業集群對于產業企業的發展有著重要的積極作用，同時集群企業的發展也為區域經濟水平的進一步提升提供了有效的助力，同時對于城市整體的發展同樣起到了奠定基礎的作用。同時對于區域化的產業集群發展所帶來的一些問題也同樣需要引起重視，合理將產業群集區域進行規劃，并采取相應措施對其的發展加以引導，從而使區域內的產業集群企業最大化地發揮出集群的特點，形成集中優勢，使得企業立足市場得到更大的發展，也使城市整體發展更為科學、有序。最后通過先進的科技信息化技術手段與競爭合作機制，使區域內產業集群企業的整體得到真正意義上的提升，以區域促進企業發展，以企業發展帶動區域經濟，使兩者能夠在可持續發展的基礎上進行和諧統一。
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【關鍵詞】區域經濟，房地產，規劃
從區域經濟來看，房地產業是一個區域差異巨大、級差收益明顯的行業。社會經濟發展和人們經濟生活水平的差異，使不同地區房地產業的發展程度、房地產業的布局結構、規模，速度等產生巨大的地域性差別。房地產業屬于第三產業，而房地產商品屬于高檔次耐用性商品，所以房地產業的發展必須有高度發達的一二產業與高經濟收入水平為后盾。與此相適應，一個區域的房地產業發展的程度也必然受到該地區經濟發展水平及產業結構狀況的制約。我國是一個土地遼闊，各地區經濟水平極不平衡的國家，各區域的自然條件、資源狀況、經濟技術條件、管理水平以及歷史文化等因素有很大差異。這種不平衡也決定了房地產業發展的不平衡。區域經濟發展影響房地產業的因素主要有：（1）經濟發展指標（國內生產總值 GDP、人均 GDP、居民年收入及消費支出水平）；（2）區域城市水平指標（城市化水平、城市規模及等級）；（3）區域產業發展水平（產業結構、產業聚集程度）；（4）區域經濟開放度及行業政策。我國作為幅員遼闊的大國，各區域間經濟發展水平有差異，因此房地產業的發達程度也不盡相同，東部地區明顯要領先于中西部地區，而具體原因則基本可由以上所述區域經濟因素來解釋。
一、地區經濟發展水平的影響
首先，區域經濟發展水平直接決定了當地房地產業的規模和結構，房地產業受區域經濟發展周期的影響較為劇烈。從歷史經驗數據來看，房地產業的復蘇和蕭條兩個階段相比區域經濟發展周期略有滯后，但是繁榮和衰退兩個階段卻往往發生在經濟發展周期之前。這一方面說明房地產業與區域經濟發展有著密切的正相關性，另一方面也說明房地產業存在投機炒作成分，在繁榮時容易產生行業泡沫，在衰退時投資者又急于拋售撤退。因此，當區域經濟增長時，居民收入提高，市場對商品住宅的需求增加，房地產業出現繁榮；相反當區域經濟停滯或者下降時，居民消費水平和購房意愿下降，市場對商品住宅的需求減少，房地產業出現衰退。由此可見，房地產業作為一種需要高投資規模、較長回收期的行業更加需要有良性的區域經濟發展作為基礎。
通過對相關文獻研究，房地產住宅投資受區域經濟發展水平影響的主要指標是：區域內的國內生產總值 GDP 及人均 GDP、居民年均收入及消費水平、區域經濟增長能力、區域經濟規劃前景等方面。在我國，隨著各地區區域經濟的高速發展及住房制度改革的逐步深入，房地產業已經成為新的經濟增長點，人民生活水平的提高也使大量的個人和家庭對商品住宅的需求大大提升。國際學者普遍認為，一個健康的房地產業業，其投資規模在區域 GDP 中應保持一個適當的比例，只有穩定的開發規模和投資額度才能保證房地產業的持續健康發展，使其在區域經濟發展中起到支柱產業的作用。根據一份聯合國針對 70 多個國家的房地產業調查，各國房地產業投資額平均為該國國內生產總值GDP 的 3%-8%。結合表 1 可以看出，1950 年至 1973 年的美國房地產業投資額占當年 GDP 的平均比例為 4.5%，最高峰時為 1950 年的 7.0%，21 世紀后已經逐步下降至 2.5%。20 世紀 70 年代的日本房地產業投資額占當年 GDP 的平均比例為 7.0%，峰值達到 1973 年時的 8.3%，后隨著日本經濟泡沫的破滅，房地產業投資額占 GDP 比重緩步下降，至 2008 年該比例已經下降至 3.2%。而我國房地產業起步較晚，在 1980 年時房地產投資占 GDP 比重僅為 2.1%，實行住房制度改革后，2009 年時峰值達到 6.6%，已經接近美日兩國當年房地產泡沫最大時的比例水平。綜合考察多個成熟市場經濟條件下一個國家的房地產業投資額與當年 GDP 之間均存在穩定的均衡關系。盡管有時房地產業的投資比重會因為短期政策導向等原因偏離長期的均衡關系，但是這種偏離是暫時的，從長期看區域 GDP 對房地產業具有基礎性約束。
表1 中美日房地產業占GDP的比重分析
國家 年份 房地產投資占 GDP 比重
中國 1980 2.1%
2000 4.2%
2009 6.6%
美國 1950 7.0%（峰值）
2005 6.1%
2009 2.5%
日本 1955 3.4%
1973 8.7%（峰值）
2008 3.2%
同時，一個區域的房地產業規模也與當地的人均 GDP 有著密切關系。據世界銀行對各國的房地產業調查分析結果，一個正處于發展中的國家當其人均GDP 達到 1300 美元時，房地產業的投資比重在整個 GDP 中的比例最高，人均GDP 超過 1300 美元后該比例逐步走低。據統計，當區域人均 GDP 達到 800-4000美元的水平時，該地區房地產業進入高速發展階段；當區域人均 GDP 達到4000-8000 美元時，該地區房地產業進入穩定增長階段。2011 年我國人均 GDP已經突破 5000 美元，意味著今后相當長時間內我國的房地產業產業將處于穩定增長階段。結合表 2，Simon Smith Kuznets（1971）通過實證研究得出，一國房地產業的發展與國民生產總值（GNP）的增速具有密切關系。
表2 GNP增速與房地產業的關系分析
國民生產總值（GNP）增速 房地產業發展
＜4% 萎縮
4%-5% 停滯或倒退
5%-8% 穩定發展
＞8% 高速發展
10%-15% 飛速發展
區域經濟發展對房地產業的影響在我國改革開放 30 年及住房制度改革近15 年來的表現尤為明顯。改革開放以來，我國各地區國內生產總值不斷快速增長，從 1978 年全國 GDP 的 3645 億元到 2011 年全國 GDP 的 47 萬億元，年均增速近 10%。結合圖 1可以看出，我國房地產業投資額及其占 GDP 比重都在逐年升高，房地產業與宏觀經濟的聯系十分緊密。2008 年受國際金融局勢動蕩，房地產業投資力度有所減少是由貨幣政策及信貸收緊等市場環境的因素導致。2011 年在中央政府加大對房地產業調控的背景環境下，房地產業增速不減，主要是受 全國土地供應加大和 1000 萬套保障房投資增加的因素影響。由此可見，宏觀經濟的增長及住房制度的變化時刻影響著房地產業的規模和效益增長。
圖1 1997-2011 年我國房地產業投資占 GDP 比重
二、地區城市化水平的影響
地區城市化水平是衡量一個國家經濟發展程度的重要標志，隨著地區城市化水平的提高，必然帶來房地產業投資的增加。據向為民（2007）通過利用格蘭杰因果分析法對我國 1986-2003 年間城市化進程和房地產投資增長的實證研究表明，我國城市化水平和房地產投資都處于持續增長階段，且房地產投資增速相比城市化進程要更快，兩者均保持相對平穩上升的趨勢，且具有一定相關性，相關系數為 0.205。據統計，自改革開發以來我國已有 3 億多農村人口遷移到城市，預計到 2020 年我國城市化率將達到 59%，半城市化人口將達到 1.28億。全國性的城市化進程和地區經濟的快速發展將使越來越多的人口向城市集中，人口的增長必然伴隨著對住宅及相關配套設施的需求增長，這為我國房地產業帶來了前所未有的發展機遇。Ray•M•Northam（1979）提出的“諾瑟姆曲線”表明，世界各國城市發展過程的軌跡是一條被拉長的“S”型曲線，他將城市化進程分為三個階段：第一階段為城市化率在 30%以下的初級階段；第二階段為城市化率在 30%-70%的中級階段；第三階段是城市化率在超過 70%后的終極階段，在城市化率達到 90%以后趨于飽和。其數學模型表示如下：Y=1/(1+Ce-rt),其中Y表示城市化水平；C為積分常數，表明城市化起步早晚；r為積分常數，表明城市化發展速度快慢；t為時間。結合圖 2可以看出，根據城市化進程的“S”型曲線特點，其上必有一個拐點 A，當城市化率低于 A 點所對應的城市化率 Y1 時，稱之為城市化進程的前期階段，城市化率將以遞增的速度提高；當城市化率高于 A 點所對應的城市化率 Y1 時，稱之為城市化進程的后期階段，城市化率將以遞減的速度提高。如果按照城市化進程的絕對變化速度劃分，還可以進一步劃分為起步期、加速期、減速期和平穩期四個階段。
圖2 城市化進程的階段性規律
城市化進程的加快將直接擴大居民對房地產業的需求，按照城市化進程的階段規律，我國基本還處于城市化前期階段的加速期。結合表 3 可以看出，我國在 1960 年時城市化率還不足 20%，自 1978 年改革開放后則呈現出加速增長的趨勢，至 2010 年時我國城市化率已達到 47.5%。根據國際經驗，城市化率50%將趨于城市化進程階段性規律中的拐點，這之后城市化進程增速加有所下降。按照中國人口發展目標，我國 2020 年時人口總數將達到 14.9 億人，其中城市人口總數為 8.9 億人。
表3 我國城市化進程統計
年份 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 2020
城市化率 11.20% 19.80% 17.40% 20.20% 26.40% 36.20% 47.50% 59.80%
增速 76.8% -12.1% 16.1% 30.7% 37.1% 31.2% 25.9%
城市化進程對房地產業帶來的發展空間是十分巨大的，大批農村人口進入到城市中來，由于城市的集聚效應和規模效應遞增的規律，城市化進程將促使我國房地產業行業持續、健康發展。從 1998 年實行住房制度改革以來，我國城鎮居民住房條件已經大為改善。據國家住房和城鄉建設部統計，我國城鎮人均住房建筑面積由 1998 年的 18.7 平方米已經提高到 2011 年的 31.6 平方米，該項指標邁入了中等收入國家行列。但是這距離發達國家的居民居住水平還存在一定差距，據統計 21 世紀初發達國家人均住房建筑面積為：美國 80 平方米，英國 45 平方米，德國 41 平方米，法國 37 平方米，日本 31 平方米。國際經驗表明，在人均住房建筑面積達到 30 平方米時，房地產住宅市場將會保持旺盛的住房需求。
結合表 4可以看出，城市潛在的住宅需求受到城市化進程的影響，在扣除房屋自然折舊的情況下，影響住宅需求的因素主要有新增城市人口、原有城市人口的居住水平和住宅自然折舊率。以我國 2010 年城市化率達到 47.5%計算，全國城市人口將比 2005 年增加 1.35 億人，按人均住宅建筑面積 30 平方米計算，新增住宅需求達到 40.5 億平方米，即年均需新增住宅建筑面積 8.1 億平方米。而實際上截止 2010 年，我國住宅增量為 24.8 億平方米，總存量為 170 億平方米。如果按照 1.25%的年折舊率計算，每年折舊 2.1 億平方米。按此類推，2011-2020年我國房地產業的總需求至少在 129 億平方米，年均新增需求 12.9 億平方米。
表4 我國城鎮潛在住宅需求量
2006-2010 年 2011-2020 年
總需求 年需求 總需求 年需求
新增城市人口需求面積 40.50 8.10 67.90 6.79
原有城市人口需求面積 21.92 4.38 34.85 3.49
住宅自然折舊面積 9.17 1.83 26.14 2.61
合計 71.59 14.32 128.99 12.89
目前我國東部局部地區的城市化水平高的已達到 60%。從短期看，東部地區城市化發展速度要繼續明顯快于西部地區，前者平均每年增長 1.08 個百分點，而后者則只有 0.71 個百分點。城市化水平提高較快的省區有：江蘇、福建、山東、廣西、廣東，其年平均增加數為 1 個百分點以上；提高較慢的省區有：內蒙古、黑龍江、貴州、甘肅，其年平均增加數為 0.55 個百分點左右。但總體上說，省際間城市化差異未來將趨于縮小，最高和最低間的差異將由 4 倍降為 2倍多。
地區城市化水平對我國房地產業行業而言既是機遇也是挑戰，城市化進程給行業的發展帶來了巨大的空間，同時也對開發水平提出更高要求。房地產業企業需要充分預估未來發展局勢，在我國城市化進程中扮演重要角色。
三、區域產業聚集的影響
區位理論認為，產業聚集(agglomerration)不但會對經濟活動和產業空間分布帶來影響，還會對不同地理區位的經濟增長有著重要的影響。產業聚集在一個區域內所產生的持續性的生產率增長是區域經濟增長的原因之一，并與因聚集所帶來的技術、人口、資金等生產要素的外部性經濟影響密切相關。產業聚集在影響區域經濟發展的同時，也間接影響了當地房地產業的投資水平。CharlesH.Wurtzebach(2001)對區域產業聚集和房地產業間的關系進行了研究，最終表明一個區域內房地產業的興衰會受區域經濟產業聚集和產業結構的變化而變化。Paul Krugman設計了“圓鐘模型”(Clock Face Model)來說明區域產業聚集進程中產業和人口的集中過程。表明產業和人口最終會流到兩個初始規模最大的城市中去， 而其他城市則剩下那些由于受資源限制不能流動和遷移成本高昂的產業和人口。即區域間產業和人口的集中或擴散是區域經濟一體化的產物，當區域經濟沒有實現一體化時，產業和人口傾向于分散在不同區域，隨著區域經濟一體化程度的加深，在中心區發生產業聚集成為主導力量。
圖3 產業聚集的雙重循環模式
我國目前正處于經濟發展的快速增長階段，各區域產業與人口聚集過程在不斷發生。結合圖3可以看出，區域產業結構、產業規模在聚集過程中所帶來的發展機遇使越來越多的人口、資金向區域內產業“中心地”集中，最終影響區域房地產業的需求。產業結構變化、產業規模擴張帶來的資源集中使企業數量增多及生產能力提高，并帶動區域內的規模經濟效應和勞動需求，產業升級催生就業機會和工資水平的提高，并導致勞動力的不斷遷入，人口增加以及城市化水平的提高將對房地產業的需求產生積極影響。
參考文獻
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內容摘要：隨著經濟的發展，房地產業越來越火熱，并且對區域經濟的發展起到了巨大的作用，同時由于區域的經濟發展迅速也吸引了很多房地產公司來此發展，開發項目。兩者是相互影響、相互協調發展的。本文從二者協調發展的關系對其進行研究。
關鍵詞：房地產業 區域經濟 協調發展
隨著經濟的發展，城市的建設越來越好，由原來的低矮平房變成了高樓大廈，這種變化同時也帶動了房地產業的發展，相對地，由于地區的建設逐漸轉好，吸引了越來越多的投資人來當地投資或是居住，同時也帶動了地區的經濟發展，所以說房地產業和區域經濟的發展是互相協調、互相促進的關系。房地產業是一個經濟活動的產業部門，不是單純的房地產建造，而是房地產業投資、開發、經營、管理和服務等的綜合部門。它具有很多的特點：開發周期長，投資量大，房地產位置固定，資產的流動性差。所以對于房地產業的分析，必須綜合全部進行研究。
房地產業的發展現狀
現在的房地產業相對來說達到了一個高峰時期，也是市場經濟中最熱門的產業，相對的利潤也是最大的。由于現在經濟的不斷發展，人們越來越追求物質生活，希望住上寬敞明亮的房子，更不惜向銀行貸款，背負著還款的壓力去購房。遇到好的樓盤，更不惜花費大的價錢去購買。再加上一些炒房族的炒作使得房價猛漲，人們的還款壓力逐漸增大。因此房地產業的現狀是很火爆的，但同時給人們也帶來了很大的壓力。
由于房地產業的迅速發展，全國的房價增幅巨大，尤其是一線城市，其發展的速度已經令國家都感到應該重視，所以國家在近幾年出臺了一系列政策，希望能夠控制房地產業的繼續發展，現在人們對購房的壓力逐漸增大，很多人買不到房子。而這些政策的實行對一線城市還是取得了一定的效果，很多一線城市房價有所回調，但是由于炒房族的存在，回調幅度不是很大。而對于二、三線城市，房地產業仍然持續發展，好的房子搶售一空，不好的房子無人問津，現在有很多房子由于不能滿足人民的要求而空置著，對城市的經濟帶來很大的影響。
我國經濟的發展現狀概況
改革開放以來，我國的經濟迅速發展，令世界感到震驚。1997年，城市的建設還處于小馬路的階段，到處都是平房，到處都是自行車，人們認為坐公交都是奢侈的事情，更不用說擁有自己的私家車了，也沒有超市，人們買東西都是在自家旁的小店購買。可是對比于現在，超市隨處可見，購物更加方便、多樣，平房都變成高樓大廈，街道也不斷的擴大，是以前的幾倍。汽車更是以每天幾百輛或是上千輛的速度增長，這就是這些年的變化，經濟的發展得到了充分的體現。人們的收入也逐漸增多。但是由于我國發展的起點比較晚，現在的經濟還達不到發達國家的標準，還有很多人只處于溫飽或是肌餓狀態，所以大力發展經濟仍然是我國的首要任務。經濟的發展是通過很多方面來體現的，如人們的收入，日常消費，城市的建設等。只有當人們的綜合水平和生活環境提高了，才是真正的得到了發展。
房地產業對區域經濟的影響
房地產業的發展帶動大部分的人遷居當地，帶動當地的經濟流動比較活躍，促進了經濟的發展。
（一）吸引了大量的投資商
開發商在開發項目的時候，都是住宅與商用相結合，所以在一個開發項目上，除了吸引人們購買居住用房，還吸引了很多企業購買或租用辦公樓。很多企業以此為工作用地，在當地開營業執照、交稅等。
由于這一地區的房地產開發，這一地帶居住人口迅速增多，相應的日常消費額度也增大了，因此帶來了很大的經濟消費，很多大型企業抓住機會來此投資，例如超市，商場等。他們大多是設在人多的地方，目的是增加本身的銷售量，吸引大量的企業來此投資。并通過各種宣傳方式來招募合作者或是租賃者，擴大經營范圍，滿足當地居民的各種要求，擴大消費。例如，想在區域的中心地帶建設住房，由于離市區比較近，很多人都愿意來此買房，居民就不斷增加，當增加到一定數額時，在其附近再建造相應的配套設施，如超市、醫院等。這樣人們在居住地附近就可以解決所需，由于環境越來越好，越來越多的人員在這里居住，其消費也就越來越多，從而帶動了這一區域經濟消費，促進了經濟流通。
（二）減輕了當地的就業壓力
現在競爭激烈的社會，就業壓力也是很大的，想找到一份喜歡還穩定的工作是很難的。而對于地區的房地產發展，開發商在建設施工期間就提供了許多的就業機會，當建設完成后，很多企業都會向這個地區靠近，由于企業的增多，相應的就業機會也增加。當地的失業率隨即下降。人們的生活水平有所提高，也帶動了當地的消費，促進了經濟的發展。例如城市交通發達的地段，其房地產業發展是最快的，因為他們知道交通發達的地方就是人員密集的地方，人們可以很方便地來此地，不用花費太多的路費，有的都不需要班車，節省了費用。所以很多小型企業都愿意在此選址。
（三）當地政府的稅收額增加
由于開發商的建設施工是需要當地政府的同意，所以在開發商確定項目的同時，就需要向當地政府申請，并且辦理相關手續，以得到政府相關部門的同意。而在辦理的工程中是需要向政府繳納相應的款項的，房地產在建設完成并售出后，還需要交稅，這些都很大程度上增加了政府的財政額，同時也增加了更多地區建設的經費。
區域經濟的發展對房地產業的影響
區域經濟的發展，說明當地人們的綜合水平很高，相應的，其要求居住的條件和配套設施也很高，所以房地產的開發會取決于當地經濟的發展水平和居民的消費水平。
（一）企業的聚集地是房地產的開發地
現在有這樣一個現象，有的企業喜歡把自己的辦公地點設在交通比較發達的地方，并且環境良好。而時下最受歡迎的就算是寫字間了，所以就有很多的開發商大量地開發高級寫字間，并招攬企業，通過租用或是銷售來贏取利益。同時，由于大量的企業入駐寫字間，起到了商業帶動作用。還有的企業愿意把辦公地點設在離合作公司很近的寫字間。這種需要導致房地產開發商就必須針對于需求者的要求開發房地產業。所以在建筑企業里，都會設有市場調研這一角色，目的就是及時了解人們的需要，根據人們的需要，來自定相應的發展策略。例如，城市的開發區，距離城市的中心很遠，但是由于大型的工廠建在那里，所以很多小企業為了合作方便希望能在附近租用寫字間，這就引起了開發商的注意，他們制定方案，在開發商附近建設寫字間，提供方便的同時也賺取了利潤。
（二）經濟的發展區域是人口聚集的地區
如果交通不發達，人們更加愿意居住在教育、醫療、商業等相對比較近的地方，避免交通的不方便。設施完善和經濟發達的地方，人們競相爭取，而這個地方也是消費很高的地區。所以為了讓更多的人享受這樣的待遇，很多投資者關注人口密集的地區，進一步完善設施和環境。因為人口多的地區，也是消費大的地區，也是經濟比較發達的地區，則地方開發房地產業是最有利的。但是現在由于人口的不斷增加，城市中心已經不能容納那么多的人口，所以人口的分布已經向周邊擴展，大量的人口在周邊居住。房地產商大力建設周邊住宅區，為了滿足居民的需求，增加當地的經濟發展，并在其附近建設商業街。
（三）政府的大力發展經濟促進了房地產業的發展
政府的大力扶持是當地發展的重要因素，政府不僅可以向地區撥款，還可以對來當地投資的企業相對的優惠政策，這種政策對企業起到了很大的誘惑力。再加上政府的大力宣傳，使得很多地產業進行開發。例如鐵西區，原來可以算是沈陽的貧困區，很多大型的重工業企業在此紛紛倒閉，下崗人員越來越多，環境也是由于重工業的原因質量很差，不適合人們生活的地區，然而在最近幾年，政府對鐵西實施徹底的整頓，計劃要把鐵西打造成為鐵西新區。經過這幾年的發展，鐵西煥然一新，很多房地產公司來此發展、開發項目，建設住宅區和商業區，吸引更多的人來此居住。所以說政府的政策對房地產業起到了很大的影響。
房地產業與區域經濟發展的關系
房地產業與區域經濟的發展是相互影響的，當地經濟的發展程度是房地產價格與數量存在差異的根本。
（一）房地產業區域價格彈性差異的形成
房產與地產形成一個固定的結合體即房地產。而在房地產中土地的價值與應用范圍在一定程度上決定著房地產價格的高低，如果土地被關注得多，想開發的人多，那么其價格也就高，如果土質不好，沒有開發的潛質，則價格就比較低。作為空間載體的土地是不可移動的，而房產又建筑在土地上，所以也是固定的。這就決定了房地產是不可轉移的而固定不動的。在不同區域的房地產市場上，房地產在價格和數量方面有所不同。某一區域的房地產價格或是數量在短時間內迅速的增加，無法吸引其他大部分的房地產實體，只能吸引小部分的流動投資資金，而想用這些資金來開發房地產是不可能的，必須經過相當一段時間才可以，所以這就要求房地產在開發之前慎重分析當地的情況，要根據具體的情況來限制房地產商品的供求范圍，使其在相對的市場得到充分的發揮，從而鮮明地區分房地產運營的區域性。不同的房地產區域體現不同的價格，這是由于房地產的固定性和市場的宏觀與微觀環境決定的。在不同區域，房地產的價格與數量的彈性是很大的，所以在選取位置時必須充分考慮其發展區域。
（二）區域經濟成熟度對房地產業的影響
從區域經濟來看，房地產業是一個區域差異巨大、級差收益明顯的行業。社會經濟發展和人們經濟生活水平的差異，使不同地區房地產業的發展程度、房地產業的布局結構、規模、速度等產生巨大的地域性差別。房地產業屬于第三產業，而房地產商品屬于高檔次耐用性商品，所以房地產業的發展必須有高度發達的一、二產業與高經濟收入水平為后盾。與此相適應，一個區域的房地產業發展的程度也必然受到該地區經濟發展水平及產業結構狀況的制約。我國是一個土地遼闊、各地區經濟水平極不平衡的國家，各區域的自然條件、資源狀況、經濟技術條件、管理水平以及歷史文化等因素有很大差異。這種不平衡也決定了房地產業發展的不平衡。
（三）房地產業推動區域經濟發展的反作用
區域經濟的增長離不開勞動力素質的提高與企業的發展。房地產業為勞動者提供其必需的住宅與生活環境，對勞動力再生產有極大的影響，而企業生產所需的廠房、辦公用房也需要房地產予以提供。所以，一個區域經濟的擴張離不開房地產業的發展。房地產業的供給能力在一定程度上是區域經濟保持持續增長的關鍵因素。此外，房地產業具有很強的關聯性，對國民經濟的發展有極大的推動作用。直接與房地產業相關的行業多達50個以上，房地產業不僅涉及建材工業、房屋設備工業、建筑機械工業和冶金、化工、機械、電子、儀表、通訊等生產資料生產部門，還涉及到家用電器、紡織、家具等民用工業以及旅游、園林、運輸業、商業及其他服務業等。房地產業被稱為國民經濟的“風向標”和“晴雨表”，在國民經濟發展中起基礎性和主導性作用。房地產業正在成為區域經濟增長的重要力量，成為國民經濟的主導性、支柱性產業和新的經濟增長點；而區域經濟的發展，也在促進房地產業的有效發展。然而，我國不同的區域經濟發展水平相差較大，房地產業在不同的區域內，它們的相互作用到底有多大，相互影響是否存在滯后性一類的問題，還有待于進一步的實證數據研究。
綜上所述，房地產業與區域經濟的發展是相互影響的、相互協調的，對于當今發展迅速的時代，必須綜合地考慮影響發展的因素。沒有任何事情是獨立存在的，都是與其他事物相輔相成的。因此，房地產業的發展可以推動當地經濟的發展，當地經濟的發展也會吸引房地產業。
參考文獻：
關鍵詞：鄭汴地區 經濟發展階段 主導產業
產業是地區經濟發展的根本動力，準確把握地區產業發展的階段，是明確產業發展方向、合理制定區域產業整合戰略的前提。經濟發展具有明顯的階段性，經濟發展必須以不逾越重大階段為前提，區域經濟的發展也不例外。因此，選擇區域的主導產業，首先需要深入研究進而準確把握區域經濟發展階段。區域經濟發展階段的判別，可以通過運用經濟發展階段判別指標體系計算區域經濟發展水平的方法來實現。
一、經濟發展階段與主導產業的內涵
經濟發展階段是經濟發展中的各組成要素在某一時點上的發展程度的集合。近現代經濟的發展主要是以工業化為標志的，經濟發展階段的劃分與工業化進程密切相關。因此，本文將區域經濟發展分為前工業化階段、工業化初期、工業化中期、工業化后期、后工業化階段五個階段。
主導產業是在區域經濟發展中起主導作用的、產值占有一定比重、采用了先進技術、增長率高、產業關聯度強，對其他產業和整個區域經濟發展有較強帶動作用的產業。主導產業不是孤立的一個產業，而是一組產業、一組產業群。
二、鄭汴地區產業發展階段的基本判別
為了比較客觀、準確、全面地確定鄭汴地區產業發展的階段，我們主要采用三次產業結構、人均生產總值、工業內部結構等指標來綜合判斷鄭汴地區的產業發展現狀，為鄭汴地區主導產業的選擇和培育提供依據。
（一）基于庫茲涅茨工業化五階段的判斷
2008年，鄭州三次產業GDP分別達到94.70億元、1659.49億元和1249.8億元，三次產業構成比例為3.15:55.24:41.61，產業結構為“二三一”的構成；開封三次產業GDP分別達到153.66億元、312.45億元和223.26億元，三次產業構成比例為：22.28:45.32:32.4，產業結構也為“二三一”的構成。說明鄭州市和開封市兩地區都處于工業為主導的產業結構的階段。
美國經濟學家西蒙?庫茲涅茨等人認為，一個國家或區域的產業結構演進遵循以下規律：在工業化初期，第一產業比重較高，第二產業比重較低。隨著工業化的推進，第一產業比重下降，第二產業和第三產業的比重都會有所提高，并且第二產比重上升的幅度大于第三產業，相應地，第一產業在產業結構中的優勢地位被第二產業取代。當第一產業增加值占GDP比重降低到20%以下，第二產業比重上升到高于第三產業時，區域工業化進入中期階段；當第一產業比重下降到10%左右時，第二產業產比重快速上升到最高水平，區域工業化進入后期階段，此后第二產業的比重會相對穩定或有所下降。如果根據庫茲涅茨等人的研究成果來界定鄭汴地區的產業發展階段，則鄭汴地區處于工業化發展的后期，鄭州也處于工業化發展的后期，而開封處于工業化的初期階段。
（二）基于錢納里工業化三階段的判斷
著名經濟學家H．錢納里等人把經濟增長理解為經濟結構的轉變，并根據人均國內生產總值，將不發達經濟到成熟工業經濟整個變化過程劃分為三個階段六個時期，從任何一個發展階段向更高一個階段的躍進都是通過產業結構轉化來推動。
2008年，鄭汴地區的人均生產總值為30570元，運用國家統計局使用的按1998年美元折算，人均生產總值為3869美元。按照錢納里標準模式可以看出，鄭汴地區已進入工業化中級發展階段。其中，鄭州市人均生產總值5141美元，剛進入工業化發展階段的高級階段，開封市人均生產總值為1862美元，還處于工業化發展階段的初期。因此，如果按照錢納里的工業化發展階段判斷，鄭汴兩地的工業化水平差異較為明顯。
（三）基于配第―克拉克定理的判斷
C.G.克拉克根據威廉?配第的有關研究，依據若干國家一定時期勞動力在三次產業之間轉移的統計數據，得到了表1的經驗數據，并形成了配第―克拉克定理。
注：威廉?配第.配第經濟著作選集（中文版）[M].商務印書館1981版，第9頁。
如果按照配第-克拉克等研究得出的經驗數據，由表2我們可以看出，鄭州目前大概處于經濟發展的第五階段，即剛進入工業化后期階段；開封大概處于經濟發展的第三階段，即工業化的初期階段；鄭汴地區處于經濟發展的第四階段，即工業化的中期階段。
資料來源：河南統計年鑒2009，經過整理計算。
（四）綜合判斷
鄭汴地區產業發展正處于工業化后期與初期，區域產業發展不平衡。通過以上三種方法對鄭汴地區產業發展階段測算，我們發現，基于庫茲涅茨工業化五階段的判斷，鄭州和開封分別處于工業化發展的后期和初期階段；基于錢納里工業化三階段的判斷，鄭州和開封分別處于工業化發展階段的高級階段和工業化發展階段的初期；基于配第―克拉克定理的判斷，鄭州和開封分別處于工業化后期階段和初期階段。因此，根據鄭州和開封的實際情況，我們認為，采取庫茲涅茨和克拉克的標準評判的結構是比較科學的，對鄭汴地區產業發展階段的判定相對更為客觀真實。因此，我們認為鄭州和開封分別處于工業化后期階段和初期階段。由此看來，很有必要選擇和培育兩個地區的主導產業，實現協同發展。
三、區域經濟發展階段主導產業匹配
根據對發達國家和我國工業化先行城市經濟發展的經驗總結，本文整理總結了反映區域經濟不同發展階段對應不同主導產業的經濟發展階段主導產業群匹配表，見表3。
四、主導產業的區域個性分析與新興產業推演
（一）區域個性分析
以上區域經濟發展階段主導產業的匹配，實際上是運用歷史梯度推進的方法推導的備選主導產業。現實中，由于各個地區的資源稟賦各異，因此，區域主導產業的選擇除了通過主導產業群匹配表進行初步篩選外，還應該進行個性分析。根據所研究區域的資源稟賦特色，增加備選主導產業。
（二）區域新興產業推演
隨著社會經濟的發展，科學技術的演進，生產和生活需求的更新換代，各區域必然會產生過去歷史上未曾出現的產業，即新興產業。因此，還需要由新興產業未來推演預測，增加備選主導產業。新興產業形成的備選產業群推演可有三類：一是估算、比較各項技術未來的經濟價值大小；二是通過對未來市場需求的分析預測；三是技術與需求結合，有的產業有市場需求但技術不能實現，有的產業有技術但當前需求未產生。這三類方法推演出的產業，也應成為備選主導產業庫中的產業。
五、鄭汴地區主導產業選擇
（一）鄭州市主導產業選擇
結合現有基礎、考慮未來發展的方向與潛力，依據鄭州的工業行業梯度系數和SSM分析，我們確定,鄭州的工業主導產業為裝備制造業和高新技術產業。
裝備制造業主要包括交通運輸設備制造業、通用設備制造業、專用設備制造業、金屬制品業等。裝備制造業具有較強的產業關聯性，在現代工業化中具有重要地位，是實現現代化的關鍵工具和原動力；另外，裝備制造業對于技術進步和創新具有推動作用。目前，鄭州裝備制造業已形成了一定的規模，2008年裝備制造業增加值占全市工業增加值18%左右。其中，交通運輸設備制造業在全省和整個中部占有重要地位。
高新技術產業主要包括電子及通信設備制造業、醫藥制造業、電氣機械及器材制造業、儀器儀表文化辦公用機械制造業等。今后，鄭州市高新技術產業應該重點發展電子信息產業、新材料、生物工程和制藥行業。加快開發生產通信設備、計算機及零部件、集成電路及新型電子元器件、汽車電子及其他電子專用設備和家用視聽設備，形成電子信息產品生產基地和軟件產業園區。依托經濟技術開發區、高新技術產業開發區、出口加工區、河南科技市場等，加快信息產業化項目建設，培育一批IT行業骨干企業。促進生物基因、生物血液、現代中藥等現代醫藥制品的發展，加強生物、基因工程技術在食品、輕工業、農業領域的應用，開發新型生物化工產品。
（二）開封市主導產業選擇
結合現有基礎、考慮未來發展方向，依據開封工業行業梯度系數和SSM分析，農副食品加工業、木材加工及木、竹、藤、棕、草制品業、化學原料及化學制品制造業、通用設備制造業、紡織業、專用設備制造業具有一定的優勢，對區域發展帶動作用較大，最終確定化學工業、農副食品加工業、機械制造業、木材加工及木、竹、藤、棕、草制品業和紡織業為開封市的主導產業。
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[關鍵詞]創意；文化創意產業；區域經濟發展
[中圖分類號]F127 [文獻標識碼]A [文章編號]1005―6432(2011)18―0079―02
1、文化創意產業的含義
創意產業的理念最早由英國提出，其定義為“源于個人創造力、技能和才華，能夠通過應用知識產權創造財富并增加就業機會的產業”。此理念提出的意義在于強調創意產業作為獨立的產業形成及對產業結構演變的影響，因此提出后雖然被普遍認同，但各國根據實際狀況和發展需要，使用的具體名稱和界定至今都還沒有統一，其他常見的提法還有“文化產業”、“創意產業”、“創意經濟”、“文化創意產業”等。這些概念不盡相同，但總結起來都具有以下幾個特點：
①注重文化內涵。以文化內容作為創意產品的核心價值。②強調創造性。在產品中融入創意的元素來提高產品的附加值，這也是與其他產業的最大區別。③強調知識產權。創意產業的發展離不開健全的知識產權保護體系。④強調財富創造性。財富的創造是創意的最終目的和終極目標。
我國不同城市對于創意產業的提法主要有兩種：一是“創意產業”，主要以上海為代表，包括廣州、重慶、西安等；二是“文化創意產業”，以北京為代表，包括南京、杭州、成都等。北京市結合自身的經濟社會發展現狀，把文化創意產業定義為：以創作、創造、創新為根本手段，以文化內容和創意成果為核心價值，以知識產權實現或消費為交易特征，為社會公眾提供文化體驗的、具有內在聯系的行業集群。主要包括文化藝術，新聞出版，廣播、電視、電影，軟件、網絡及計算機服務，廣告會展，藝術品交易，設計服務，旅游、休閑娛樂和其他輔助服務九個類別。
2、北京市發展文化創意產業的優勢和有利條件
北京市文化創意產業發展迅速，整體實力雄厚，已經成為國內文化創意產業發展的示范性城市。2005－2009年，北京市文化創意產業增加值年均增長19.7％。2009年北京市文化創意產業實現增加值1489.9億元，占全市地區生產總值的12.3％，文化創意企業達到5萬余家，其中規模以上的文化創意企業近8000家，從業人員114.9萬人。文化創意產業對北京市經濟增長的貢獻率已經僅次于金融業成為第二大支柱型產業。
得天獨厚的文化資源和地處首都的特殊區位帶來的市場、人才優勢等，使北京市具備了發展文化創意產業的先天條件和雄厚基礎。
2.1 文化資源豐富
北京市具有發展文化創意產業的明顯資源優勢。北京是世界聞名的古都和歷史文化名城，有著3000多年的建城史，融合了我國不同歷史時期和眾多民族的優秀文化，是現代文化與古老文化、中國文化與世界文化交會處，具有任何一個城市無法比擬的文化匯集優勢，為北京市發展文化創意產業提供了豐富的無形資產。
2.2 市場空間廣闊
北京市人均地區生產總值已突破1萬美元，城鎮居民人均可支配收入達到近3萬元，每年以10％左右的速度增長。北京市恩格爾系數在全國最低，居民的文化消費意識和需求越來越強。據新華網報道，2010年北京地區電影票房達11.8億元，連續4年獲全國票房冠軍。“十一五”期間北京市出版業增加值年均增長保持在10％左右，年出版圖書、期刊、報紙、音像制品、電子出版物的品種均居全國首位。同時，北京市作為全國文化中心，每年都舉辦眾多的藝術節、音樂節等文化交流活動，對于國內文化品牌的推廣和出口起到了積極地促進作用。
2.3 文化創意人才集聚
文化創意產業作為知識密集型產業，其發展離不開對人才的需求。北京市聚集了一大批全國一流的文化名人、文學家和藝術家；此外，北京市高校眾多，又是我國最大的專門人才和高層次人才培養基地，擁有強大的人才供給能力。北京市人才的數量、質量和密度均大大高于其他城市。為了支持與推動文化創意產業的發展，北京市于2006年成立了文化創意產業促進中心，并且北京的多所高校都成立了專門的機構進行文化創意產業的研究，如北京大學文化產業研究所、中國傳媒大學文化創意產業發展研究中心和北京工業大學首都文化創意產業研究中心等。
2.4 文化創意產業集聚區初具規模
根據國際經驗，產業的集群式開發是促進產業發展的一個重要的部分。產業的空間集聚形式能夠發揮很強的群體競爭優勢和規模效益，極大地促進產業的形成和壯大，提升區域競爭力。近年來北京市出臺了一系列政策，為文化產業集聚區的發展搭建起了很好的平臺，經過幾年的發展，北京文化創意產業集聚區的發展已初具規模。截至目前，北京市的市級文化創意產業集聚區的數量達到30個，而各縣區的集聚區更多達100個。文化產業集聚區集聚和輻射帶動作用明顯，不僅促進了資源整合，實現了科技、人才等要素的集聚；也提升了知名度，更能引起社會對于文化創意產業的關注。
3、北京市文化創意產業對區域經濟發展的影響
文化創意產業具有發展潛力大、附加值高、資源節約與環境友好等特點，已逐漸成為世界許多國家和地區緩解資源環境壓力和增強區域綜合競爭力的重要途徑。發展文化創意產業對于北京市推進地區產業結構升級、增強區域綜合競爭力，實現經濟發展方式轉變具有重要的意義。
3.1 增長效應
北京市大力推動文化創意產業的發展，取得了顯著成效，文化創意產業已經成為北京經濟發展的重要支柱。2004－2009年，北京市文化創意產業增加了近1000億元產值，年增速達到19.7％，對北京市地區生產總值的貢獻不斷增大。2009年北京市文化創意產業實現增加值1489.9億元，占全市地區生產總值的12.3％。文化創意產業躍居北京市第二大產業，在經濟增長中的地位和作用不斷增強，成為推動北京市經濟增長的新引擎。
3.2 產業結構升級效應
北京市自然資源和能源短缺，但文化資源和人力資源豐富，發展文化創意產業不僅是北京市充分發揮自身資源優勢的內在要求，也有助于推動北京市產業結構向知識型、服務型轉型升級。
文化創意產業具有鮮明的產業優勢。相對于傳統產業，文化創意產業所依賴的不是自然資源，而是文化傳統、創意觀念等，是一個知識密集型的產業，能在很少甚至不損害自然資源的情況下，帶來巨大的經濟回報。2006－2009年，北京市文化創意產業增加值平均增長21.9％，高于全市經濟增速7.5個百分點，在財富創造能力上顯示出強勁的實力，并且緩解了經濟發展和資源環境的矛盾，是促進經濟發展方式轉變的合理選擇。
3.3 就業效應
文化創意產業的快速發展對就業的拉動作用十分明顯。英國是全球最早提出“創意產業”的國家。目前，文化創意產業不但是英國僅次于金融服務業的第二大產業，更是英國雇用就業人口的第一大產業。北京市文化創意產業對就業的吸納能力也相當顯著，2006－2009年的從業人員年增長率達到了8.7％。
3.4 相關產業帶動效應
文化創意產品的主要生產要素是人力、知識、信息等無形的生產要素，融入了幾乎所有的產業領域，與其他產業具有廣泛的關聯度，能帶動產業鏈上下游及相關產業共同發展。比如文化娛樂業將推動旅游、餐飲、交通、演藝市場的發展；廣播影視業將帶動音像、通信設備、廣告等產品及服務市場。文化產品和服務還能提高傳統制造業產品的附加值，有利于拓展制造業的發展空間，提高傳統產業的經濟效益和競爭力。
北京市第一批市級文化創意產業集聚區中國(懷柔)影視基地的建成，對當地相關產業的發展產生了巨大的拉動作用，不僅促進了道具、房屋等租賃服務業，還將創意文化融入民俗旅游等第二、第三產業，實現農村經濟良性互動發展。
4、對策及建議
4.1 加強知識產權保護的建設
知識產權保護是使得創意產業得以持續發展的必要條件。作為文化創意產業的成果，如動漫、影視等作品一經公開之后，人們就可以輕而易舉的刻錄復制，如果沒有知識產權的保護，創作者的經濟利益就無法得到保障。如果創作者無法從自己的勞動和投入中有所收獲時，創意的積極性也就無從激發，從而制約文化創意產業的發展。美國是全球文化創意產業做得最好的國家之一，很重要的一點原因就是美國政府自20世紀70年代起就已經全面實施版權戰略，形成了全球保護范圍最廣、相關規定最為詳盡的法律系統。完善的版權保護，使好萊塢各大制片公司徹底消除了后顧之憂，創作激情不斷進發。
4.2 積極拓展融資渠道
融資難的問題在文化創意產業的發展過程中一直存在。融資主體單一、融資渠道匱乏等問題嚴重制約了文化創意產業的發展。根據文化創意產業的投融資特點，從政府、銀行、企業等多渠道積極完善文化創意產業投融資服務體系建設，為文化創意企業打造良好的融資發展環境。目前北京市政府已設立了文化創意產業發展專項資金，北京銀行等金融機構也陸續推出文化創意金融產品支持文化創意產業。積極拓展融資渠道對加快北京市文化創意產業發展意義重大。
4.3 注重產業的國際化發展
發達國家的文化創意產業起步較早，發展已相對成熟，有許多成功的經驗值得借鑒。積極開展國際合作，參與國際競爭，了解國外市場的需求和運作規則，在鞏固和擴大國內市場的同時，大力拓展海外市場，不僅對于提升我國國際形象和國際競爭力有著重要的作用，也有利于促進文化創意產業的壯大與成熟。
參考文獻：
[1]鄭洪濤，基于區域視角的文化創意產業發展研究[D]，鄭州：河南大學出版社，2008.
[2]趙弘，王俊紅，論北京文化創意產業發展[J]，北京市經濟管理干部學院學報，2006(2).
[3]趙弘，首都轉變經濟發展方式對就業的影響及對策[J]，前線，2010(9).
